Судя по последним опросам, ничего особо не меняется: большинство россиян хотели бы получать пенсию в размере 30–45 тысяч рублей, 46,6% хотели бы не ниже 45 тысяч рублей, 22,1% хотели бы более 45 тысяч рублей в месяц для нормальной жизни. Но большинство опрошенных, 52,3%, в старости планируют получать около 15 тысяч рублей.

Чувствуете разницу между «хотели бы» и «получат»? Повышение пенсионного возраста, постоянные неудачные реформы пенсионной системы, доверие к которой упало окончательно, заморозка накопительной части пенсии, которую продлевают из года в год. Кроме того, средний размер пенсии сейчас составляет 14,9 тыс. рублей. В 2021 году поднимут на 6,3%, а потом будет расти на 0,5%. К 2050 году коэффициент замещения составит 27%, при том, что в большинстве регионов зарплаты не превышают 20-25 тысяч рублей.

Короче говоря, все идёт к тому, что скоро о пенсиях мы будем только мечтать. И не о высоких, а хоть о каких-нибудь. Если, конечно, вообще доживём до пенсионного возраста.

Покайтесь, ибо грядёт. Банковский сектор до ноября 2021 года, скорее всего, вступит в системный кризис. Но это неточно.

Эксперты ЦМАКП отмечают, что растёт дисбаланс между расходами заемщиков на обслуживание долга и величиной их доходов. Кроме того, безработица достигла уровней восьмилетней давности и пока что нет признаков того, что она пойдёт на спад. И в таких условиях домохозяйствам, конечно, будет не до выплат долгов. Кроме того, снижается доля абсолютно ликвидных рублевых активов в совокупных активах банков. Все это может обернуться кризисом для банковского сектора.

Но ЦБ спокоен, как слон: если проблемы сектора и усугубились, то в целом стабильности ничего не угрожает. Рисков крупного коллапса почти нет. Так что, если кризис и случится, для ЦБ он, судя по всему, будет неожиданным и внезапным. С другой стороны, многие эксперты считают выводы ЦМАКП излишне пессимистичными. Подождем и посмотрим, но вот только банковского кризиса нам не хватает для полного счастья.

Московский девелопер подводит итоги года: девелопер небоскребов и элитной недвижимости Capital Group опубликовал на YouTube фильм 2C2G. Компания подвела итоги 2020 года в формате фильма с интервью топ-менеджеров. О том, каким на самом деле оказался этот год для компании и строительной отрасли, рассказал главный акционер Capital Group Павел Тё, не так давно впервые раскрывший выручку девелопера в интервью Forbes (71,5 млрд руб. за 2019 год).

С какими вызовами столкнулись девелоперы и какие антикризисные меры принимали, как возвращали в привычное русло остановленные стройки, какие меры поддержки отрасли сработали и какими достижениями запомнится 2020 год в истории крупнейшего девелопера элитной недвижимости Москвы: https://youtu.be/pNoV_70BTyI

ВЭБ может войти в капитал РЖД, формально потратив всего 82 млрд рублей и получив непропорционально большое представительство в совете директоров компании. На фоне этого РЖД получит в ближайшие три года субсидии еще на 140 млрд рублей. Сразу же появилось много комментариев о том, что РЖД субсидии крайне необходимы, а вхождение ВЭБа в капитал вообще логично.

А когда РЖД не были нужны субсидии и помощь? Эта неэффективная монополия давно уже требует полной реформы и совсем иного подхода, но уж слишком там сытно и тепло. По совершенно случайному стечению обстоятельств заместителем генерального директора РЖД с июля этого года является наш старый знакомый Плутник. Да, тот самый Плутник, близкий соратник и практически правая рука Шувалова. Ранее он возглавлял другую распилочную под названием Дом.РФ, но там теперь царствует Мутко. В РЖД же Плутник заведует имущественным комплексом, и пока отличился тем, что эффективно его распродает. Долго ли умеючи…

Но Шувалов всегда играет по-крупному, поэтому вообще не удивляют новости о том, что ВЭБ будет одним из акционеров мегаоператора в сфере ЖКХ. Партнерами Шувалова на этот раз будут акционеры «Росводоканала», то есть бенефициары «Альфа-Групп» (Фридман, Хан, Кузьмичев).

Вот так неспешно и относительно легко Шувалов так или иначе залез практически во все сферы экономики, и будет сидеть на бесчисленных финансовых потоках. Это и было основной целью его назначения в кресло главы ВЭБ.РФ, и он ее исполняет крайне успешно. По сути ничего не меняется, формально у нас есть какие-то псевдо-частные компании, некоторые даже публичные, но контроль государства над всем вообще становится все более очевидным. Только деньги пойдут не в бюджет, а в карманы вполне конкретным людям, которые к тому же оказываются под полной протекцией властей.

25 лет назад правительство России под лозунгом «Нет времени объяснять» за бесценок передало банкирам 12 крупнейших национальных предприятий. Случилось это по задумке и под чутким руководством Владимира Потанина.

Говорят, очень были нужны деньги. Но такое дело... В общем, если вы поймёте, как заработал государственный бюджет, используя следующую схему, срочно звоните нам.

Сначала правительство со счёта Минфина перевело в банки (не случайные, а особенно близкие сердцу) столько денег, сколько договорились получить в кредит (в десятки раз меньше реальной стоимости компаний) под залог этих предприятий. Потом банки этими деньгами как бы прокредитовали правительство. Но деньги оставили на своих счетах и заработали на их обороте. А затем правительство кредиты не вернуло, и Норникель, ЮКОС и другие промышленные гиганты перешли во владение Потанина, Ходорковского и им подобным.

По сути Россия подарила олигархам своё национальное достояние и ещё приплатила. Не коррупционная схема, а произведение искусства.

Все идет к тому, что масштабная газификация России, которую потребовал реализовать Путин, будет провалена.

Минфин готов обеспечить государственную поддержку для выплаты купонов по бессрочным облигациям на 120 млрд рублей, но в этом случае «Газпром» должен вообще отказаться платить. И смысла в такой помощи нет, потому что придется полностью убрать все бонусы руководству компании, а также увеличить дивиденды государству на сумму выплат по купонам.

Очевидно, что это социальный проект, но для «Газпрома» условия получаются совсем неинтересные. Жалеть народное достояние и его менеджмент никто не собирается, но без адекватной компенсации со стороны государства вряд ли что-то получится. В данном случае мы просто получим саботаж всей программы, а потом будут искать тех, кого сделать крайним. Менеджмент «Газпрома» получает в год 1,2-1,5 млрд рублей в виде премий, и никто от этих денег не откажется. Более того, в ближайшие пять лет «Газпром» привлечет еще 526 млрд рублей в виде вечных бондов, и тогда ежегодно придется выплачивать около 40 млрд рублей, а это больше, чем годовые расходы «Газпрома» на газификацию.

Да, в случае реализации программы «Газпром» значительно увеличит свое влияние, особенно в регионах, ведь он может стать единым оператором газификации и будет контролировать строительство всей инфраструктуры. Но Миллеру это не особенно нужно, он собрался на пенсию, а какой вектор развития выберет его преемник – вопрос открытый.

Формально зарплаты в стране растут, вот только этот рост доходит не до всех. В 2020 году доходы упали у трети профессионалов России. В прошлом году - у 7%. Да, заработки выросли у 30% респондентов, но в прошлом году - у 58%. Причём, сейчас увеличением доходов в основном могут похвастаться специалисты ИТ-отрасли, а также профессионалы из фармацевтической сферы и области медоборудования. Что как-то вот даже неудивительно на фоне всех реалий пандемии с ее огромным числом заболевших.

Да и сами компании не скрывают того, что в 2020 г. не готовы платить много. В этом году только 34% работодателей увеличили зарплаты своим сотрудникам, в 2019 г. таких было 74%. Что еще хуже: 8% профессионалов в следующем году ждут снижения доходов. Тем не менее, 59% ожидают роста доходов в 2021 г. Ну это, видимо, как раз на фоне обещаний Путина о росте зарплат до конца года на целых 1,5% и других подобных заявлений. А вот реальные доходы, даже по относительно смелым прогнозам, вырастут на 2%, после того как упали на 5% в 2020 году. Да и до завершения коронакризиса пока далеко, так что сюрпризы еще могут быть.

Девальвационные настроения во втором полугодии заметно усилились. В начале ноября евро подошел к отметке 94 рубля, а доллар к 81 рублю. Последние 6 недель доллар падает, вернувшись к текущему моменту к уровням в 75-73 рубля. Пришло ли время для новых покупок валюты? Или этот момент нужно использовать, чтобы избавляться от валюты?

Автор канала @ecworld, который больше 10 лет проработал финансовым директором в одной из крупнейших финансовых групп, почти столько же лет ведет финансовый блог. Именно он в 2012 году спрогнозировал большую девальвацию рубля 2014-2020 гг., а затем все перипетии с укреплением рубля и новым ростом доллара от 61 рубля в начале 2020 года.

Теперь у него есть и телеграм-канал. Поэтому, если есть желание понять, от чего зависит курс валюты, когда он будет расти, а когда падать, что будет с рынком акций, облигациями и ОФЗ, в какой валюте выгоднее инвестировать и в какие инструменты, - подписывайтесь на его канал @ecworld

Он пишет не просто интересно, а полезно - для тех, кто привык активно управлять своим капиталом, своими сбережениями.

Подписывайтесь на @ecworld

На правах рекламы

Назад в 90-е? В Общественной палате предложили ввести продуктовые карточки для малоимущих.

Хотя, по-другому, видимо, никак. Так что в принципе, это правильное решение. Цены на продукты растут, темпы роста реальных зарплат в октябре упали до 0,5% — с 2,2% в сентябре, что привело и к спаду потребления. Безработица  усиливается и пока не похоже, чтобы этот процесс останавливался. У 13,5% населения страны доход ниже прожиточного минимума, 33% россиян считают себя бедными, 38% населения на свои доходы могут купить себе только  еду и одежду. Кроме того, в российском агросекторе за 11 месяцев этого года упало производство. А замораживание цен на продовольствие, скорее всего, продлится недолго, да и потом оно может иметь кучу негативных последствий.

Так что это был бы идеальный вариант - ввести продуктовые карточки, чтобы поддержать беднейшие слои населения. Тем более, что в конечном счёте этот шаг поддержит экономику, так как деньги пойдут на потребление.

Другой вопрос, где взять эти дельги? В начале декабря депутаты предложили гражданам с доходом меньше МРОТ ежемесячно выдавать продуктовые карточки примерно на 3 тысячи рублей: 25% от размера МРОТ, который в 2020-м составляет 12 130 рублей. Если выдавать карточки 20 млн граждан, которые живут за чертой бедности, получится 720 млрд рублей в год. Это чуть меньше, чем затраты госбюджета на образование в 2020 году (0,88 трлн) и на здравоохранение (0,99 трлн рублей). Кроме того, это в разы больше, чем расходы на ЖКХ и культуру. И, учитывая, что все статьи бюджета уже утверждены, придётся сокращать расходы на образование, здравоохранение или другие сектора.

Цены на арматуру, используемую в жилищном строительстве, выросли на 50% с середины ноября. Но вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что это не несет никакой угрозы нацпроекту "Жилье и городская среда", предполагающему увеличение ежегодного ввода жилья с 75–80 млн до 120 млн кв. м до 2030 года.

А как насчёт выполнения обязательств перед покупателями жилья? В частности, перед льготным ипотечниками, число которых, благодаря программе льготной ипотеки, резко выросло. Никаких угроз тут нет? Прибыль на фоне растущих расходов, понятное дело, будет падать. Что совсем не обрадует застройщиков, которые вполне ожидаемо поднимут цены на строящееся жилье. Что ещё им остаётся делать? И что делать, в конечном итоге, покупателям этого самого жилья, которым придётся платить намного больше, чем они рассчитывали изначально?

И да, Хуснуллин уже поручил Минстрою и Минпромторгу провести анализ текущих цен на арматуру. Кроме того, проблема роста цен на арматуру обсуждалась на совещании Минпромторга в пятницу, 18 декабря, где металлургам дали понять, что если цена на арматуру не снизится, то на следующей подкомиссии в январе будет рассмотрено повышение пошлины на стальную заготовку.
Металлурги, в свою очередь, убеждены, что рост цен на жилье — это причина, а не следствие всплеска цен на металл для строительного сектора.

И если начать подавлять рыночные механизмы, следующим этапом развития - или отката назад в советское прошлое? - станет плановая экономика.

🥊 Команда нового президента США Джо Байдена рассматривает возможность отключения России от SWIFT в ответ на предполагаемую хакерскую атаку, которая ударила по госаппарату США, в первую очередь по Минфину и ГосДепу.

Помимо столь радикальной меры также рассматриваются и более привычные инструменты давления на Россию — введение жестких санкций в отношение российских олигархов и ближайшего окружения Путина.

Нас ждет "веселый" 2021 год 🎉

📈 Россияне столкнутся с очередной волной роста цен, говорится в докладе ЦБ. Как только завершатся новогодние праздники, производители начнут повышать отпускные цены. Причина — рост издержек, вызванный локдауном и ослаблением рубля. Например, на Дальнем Востоке повышение годовой инфляции было также связано с дефицитом китайских овощей в связи с введенными ограничениями на границе.

Объем кредитов ОПК достиг 3 трлн рублей, заявил вице-премьер Юрий Борисов.

И вот тут совсем непонятно: в прошлом году объем кредитов предприятий ОПК превышал 2 трлн рублей. "Токсичные долги", по оценке Борисова, составляли 750 млрд рублей. В итоге было решено списать безнадежные и реструктурировать проблемные долги.

У него прям страданья души тогда были из-за бедных предприятий ОПК, которые "живут впроголодь" на фоне кучи кредитов. И если списать долги, то им легче будет инвестировать в развитие, а не платить безумные проценты жадным банкам. Кстати, позиция с "живущими впроголодь" вполне понятна: всегда удобнее сыграть роль жертвы, чем признать, что увеличение расходов просто выгодно, равно как и выгодно находиться в категории "проблемных".

Ну ок. Списали вам кредиты на 750 млрд рублей, потому что нужно любой ценой спасать бедные-несчастные предприятия ОПК. И потом вы снова набрали кредиты, теперь уже на 1 трлн рублей. Непонятно, но здорово.

🔥"Майские указы" президента Путина обернулись массовыми сокращениями. К таким выводам пришла Счетная палата.

За 2013-2019 годы:
🔸на 61,3% сократилась численность младшего медперсонала,
🔸 на 32,6% стало меньше социальных работников,
🔸 на 14,5% сократилось число "бюджетников", попадающих под майские указы.

Из-за выполнения "майских указов" в России началась одна из самых жестких "оптимизаций", в результате которой бюрократы не пострадали, а "рабочих рук" стало на много меньше.

И несмотря на все это, президентские указы выполнить не удалось, констатировали в Счетной палате.

«Вагнеровцы» могут оказаться в окружении повстанцев в столице Центрально-Африканской Республике (ЦАР).

Местные СМИ сообщают, что «для сдерживания восстания Россия перебросила в республику несколько сотен солдат и тяжелое вооружение в рамках двустороннего соглашения о сотрудничестве».

Мятежники начали наступление после того, как обвинили действующего главу государства Фостена-Арканжа Туадеру в намерении сфальсифицировать итоги грядущих выборов президента страны. Тот, в свою очередь, обвинил в попытке мятежа бывшего президента Франсуа Бозизе, которого не допустили до голосования.

Россияне появились в ЦАР по приглашению Туадеры. «В октябре 2017 года Туадера встречался в Сочи с министром иностранных дел России Сергеем Лавровым, а уже в марте этого года Москва официально сообщила о решении оказать ЦАР безвозмездную военную помощь. Это выразилось в отправке около 200 инструкторов». Военно-учебных центр российских инструкторов был размещен в бывшей резиденции свергнутого диктатора-каннибала Жан Беделя Бокассы.

В мае 2018 г. президент Туадера приехал на Петербургский экономический форум, где встретился с Путиным, и, очевидно, получил какие-то личные гарантии. После этого «вагнеровцы» взяли на себя функцию личной гвардии президента ЦАР. В ответ, россиян допустили до природных богатств страны — структуры Пригожина «ведут добычу драгоценных камней в республике, а также проявляют интерес к золотым приискам и деревообрабатывающему бизнесу». Интерес для «повара Путина» также представляют богатые залежи урана и кобальта, и, конечно, нефти. Как минимум, один раз с Туадерой встречался и сам Пригожин.

Напомним, именно расследованием деятельности «вагнеровцев» занимались убитые в ЦАР военные журналисты Орхан Джемаль, Александр Расторгуев и Кирилл Радченко, собиравшие информацию об интересе наемников к местным золотых приискам.

Несколько дней назад Facebook нашел в Африке сразу две соперничающие «фабрики троллей» — из России и Франции. «Аккаунты французской сети писали о положительном влиянии Франции на безопасность в Центральной Африке и заявляли о планах вмешательства России в выборы в ЦАР. Российские тролли, в свою очередь, писали о борьбе РФ с терроризмом в странах Северной Африки, о планах поставки вакцины «Спутник V» в регион и критиковали внешнюю политику Франции». Трудно говорить об эффективности этой деятельности, ввиду слабой интернетизации местного населения, но Пригожин выдели деньги на создание подконтрольной радиостанции Lengo Songo 98,8 FM «в рамках подготовки к выборам». «Радио — это самый популярный и зачастую единственный источник информации для местного населения».

Адвент перестаёт быть томным: США анонсировали новые санкции против компаний, связанных с ОПК.

Минторг США публикует список из ста российских и китайских предприятий, для которых будут введены экспортные ограничения. Все компании списка являются military end users, то есть занимаются производством, ремонтом или разработкой военной продукции, либо заказчиками таких работ и услуг.

Отечественных предприятий в списке 45: «Ростех», почти весь авиапром, Служба внешней разведки, подразделения Минобороны, Росатома, Роскосмоса, Оборонпрома и Рособоронэкспорта и др. Для них вводится особый экспортный режим.

Надо полагать, ответные меры от РФ воспоследуют и на этот раз даже будут ощущаться для американской экономики посерьёзнее, чем укус комара, потому что, например, ВСПМО-Ависма, также попавшая в список, контролирует треть мирового рынка производства титана, экспортируя пятую часть своей продукции штатам.

Гуцериев и «Открытие» договорились о сумме мирового соглашения, она составит 14 млрд рублей. В прошлом году Миша так же доболтался с «Трастом» об урегулировании претензий, пообещав 135 млрд рублей.

Очевидно, что за примирительный банкет платит Костин: давеча была новость о покупке «Сафмаром» 10% акций компании «М.Видео» у сына Гуцериева. Сумма составила 13 млрд рублей и оплачивалась заемными средствами ВТБ. Купив пакет фактически у самого себя, Гуцериев высвободил деньги для срочных выплат по долгам. Долг перед ВТБ, тем временем, уже перевалил за 16 млрд рублей.

Поздравили бы ФК «Открытие» с успехом, если бы не памятовали о том, что причинённый Гуцериевыми ущерб кратно превосходит те копейки, которыми он сейчас отбивается.

Регулятор, тем временем, в очередной раз анонсировал продажу «Открывашки», что тот полоумный мужик, который каждое утро приводит хромую кобылу на деревенскую ярмарку и торгуется с воображаемыми покупателями. Все понимают, что избавляться от ФК будут по дешману, вопреки всем стараниям принарядить это корыто. Если повезёт, приобретут за 0,5 капитала. Продажа первого пакета в 20-25% запланирована на середину 2022 года, при самом приятном сценарии при продаже блокпакета в 20% можно рассчитывать на 50 млрд руб. Дело за малым: найти в разгар кризиса дурачка, готового выложить золотой червонец за хромую кобылу.

Ощущать себя жителем Манхэттена или Найтсбриджа, не покидая Москвы. Выбирать лучшую недвижимость с помощью правильных специалистов.
Настоящий Private Broker Service выглядит так:

- после Вашего звонка брокеры ProPrime оперативно находят подходящие варианты (с учетом анализа ДДУ, юридического статуса, заявленных и фактических сроков строительства, репутации застройщика) – Вам остается только выбрать лучший;

- Вам обеспечат максимально комфортные условия от застройщика (скидки, рассрочки, удобная форма оплаты), реализуя Ваши интересы на всех переговорах;

- после сделки Вы получаете полную поддержку по всем вопросам столько, сколько потребуется.

Важно: услуги агентства для клиентов абсолютно бесплатны.
Хотите всё онлайн? Пожалуйста.

Приятный бонус: при покупке квартиры с агентством премиальной недвижимости ProPrime Вы получите в подарок технику Apple, Smeg или Dyson.

На правах рекламы

В Москве благодаря закону о комплексном развитии территорий (КРТ) запустили преобразование бывших промзон. На месте «скелетов» заводов появятся не только жилые дома, но и сады, школы, больницы, торговые точки, общепит, офисы – читай, новые рабочие места. Оживлять территории планируется за счет частных инвестиций.

Так, например, будет реорганизована промзона на Осташковское шоссе и две территории в Грайвороново. Объемы предстоящих работ впечатляют.

Кроме того, уже подписаны договоры по развитию промзон Октябрьское Поле и Коровино, приняты решения по таким же территориям Братцево, Чертаново и Южное Бутово. По задумке Мэрии это поможет создать новые рабочие места в спальных районах, жителям окраин не нужно будет ездить каждый день в центр по пробкам.

Регионы пока слабо пользуются таким способом привлечения инвестиций, Москва лидирует с большим отрывом. Ждем, что субъекты подхватят тренд, заданный центром.

Накопительную пенсионную систему уничтожат в ближайшие три года. Серега Швецов – первый зампред ЦБ и борцун со сказками, считающий россиян слишком тупыми, чтобы что-то понимать в санкциях – сказал об этом на встрече с участниками финансового рынка.

«Сейчас нет дискуссии относительно разморозки. Президент подписал очередные три года, я думаю, что за эти три года институт будет демонтирован в регулировании, в законодательстве. Институт — я имею в виду перечисление бюджетом средств на накопительные счета граждан. То, что осталось на этих счетах, никуда не денется, а вот новые деньги по этому каналу не пойдут»

Все, конечно, понимали и без Швецова, что накопительную пенсию никогда уже не разморозят, но открыто это еще никто не говорил. Швецов вряд ли был уполномочен что-то подобное заявлять, но всегда может съехать с темы, сказав, что это всего лишь его личное предположение. Просто вот один из руководителей Банка России на официальной встрече ляпнул свои мысли, это ведь нормально, все так делают.

Заморозка пенсионных накоплений была введена еще в 2014 г. в качестве временной меры. Спустя несколько лет стало понятно, что накопления никто не разморозит ровно до тех пор, пока не придумают способ реализации полноценной пенсионной системы. Сначала хотели запустить ИПК (индивидуальный пенсионный капитал) с кабальными условиями и получили вагон и маленькую тележку критики, поэтому переобулись в воздухе и начали выдавать одну идею за другой. В результате даже ГПП (гарантированный пенсионный план) пока отложили и думают, как бы поудачнее подобраться к вопросу одурачивания населения под видом заботы о будущих пенсиях. А к 2024 г. объем бюджетной экономии, кстати, превысит 5 трлн рублей. В ближайшие год-полтора концепция пенсионной реформы будет утверждена, потом отработают детали и как раз после выборов 2024 г. мы получим новую пенсионную систему. Вряд ли там будет что-то выгодное, потому что для всех этих швецовых и прочих персонажей, охочих до пенсионных денег, суть успешной реформы в том, чтобы население несло деньги в управляющие компании и не задавало лишних вопросов. Скорее всего, будет что-то в стиле ИПК – то есть в добровольно-принудительном порядке заставят максимальное число россиян отдать еще один кусочек своих доходов, но на этот раз уж точно гарантируют безбедную старость (в который уже раз) и достойную пенсию (но это неточно). Не зря же замминистра финансов Моисеев в прошлом году уже сетовал, что ИПК – нужная история. Но именно после 2024 г. мнение людей можно будет особо не учитывают, тем более все можно провести по схеме повышения пенсионного возраста, тогда вообще все будет тихо и спокойно.

Швецов вот обещает, что замороженные деньги никуда не денутся. Вот только можно с уверенностью говорить, что и забрать их не дадут, а позволят лишь использовать в качестве первоначального взноса в новой системе. Ну а зачем он приплел третий тип ИИС к пенсионной системе – это вообще большая загадка: либо Швецов сам не понимает, что куда и зачем, либо просто говорит быстрее, чем думает.

С нетерпением ждём новых серий этого увлекательного пенсионного сериала.

Россия остается в десятке стран-лидеров по… темпам роста цен на жилье. За год (с третьего квартала 2019 по третий квартал 2020-го) недвига в стране подорожала на 9,2%, обеспечив нам 8 место рейтинга Knight Frank.

Жилье будет дорожать и дальше. По скромным ожиданиям Минстроя, в 2021 году рыночная цена за квадратный метр жилья составит 49,17 тыс. рублей. , В Москве и на Дальнем Востоке квартиры подорожают на сумму от 8 тыс. до 9,5 тыс. рублей, в Якутии и Ленобласти - на 4 тыс. рублей. В большинстве регионов стоимость квадратного метра увеличится в среднем на 2–3 тыс. рублей.

Но по прогнозам самих застройщиков цены за квадратный метр вырастут ещё сильнее - на 12-20%. В 2020 году средняя цена за 1 кв. м в новостройках и так выросла на 18,6% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.

Спасибо обвалу рубля и программе льготной ипотеки под 6,5% за это. Для заемщиков выгода от низкой ставки благополучно обнулилась из-за бешеного роста цен, зато не остались в обиде банки и девелоперы, которые еще в период реформы ДДУ и перехода на эскроу-счета хором выли о том, что будут вынуждены задирать ценники, и сдержали своё обещание.

Тем временем, растет и просрочка по ипотеке. За год общая задолженность россиян по ипотеке выросла на 22,1%, приблизившись к 9 трлн рублей. По итогам октября доля просрочки составила 71,16 млн рублей (+11,1% в годовом выражении). ЦБ готовится прикрывать лавочку – что ж, шалость в очередной раз удалась. Программа, ориентированная на помощь населению, благополучно озолотила бенефициаров крупного бизнеса. Никогда такого не было, и вот опять.