🛠 Ремонт и перепланировка в ипотечной квартире — что необходимо знать будущим собственникам?

✅ Рассказываем в карточках Министерства жилищной политики Московской области.

В ЖК «Пятницкие Луга» ввели в эксплуатацию первый многоуровневый паркинг на 300 машино-мест. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение группе «Самолет». Семиэтажная автостоянка разместилась возле корпусов первой очереди строительства.

🚗Новый объект инфраструктуры представляет собой отдельно стоящую автомобильную парковку открытого типа общей площадью более 8,6 тысяч кв. метров. Автовладельцы смогут попасть на верхние этажи или спуститься вниз как по лестницам, так и на лифте. Въезд-выезд в здание оснастили автоматическим шлагбаумом.

🌺Прилегающую территорию благоустроили: оборудовали проезды и пешеходные маршруты, высадили кустарники и обустроили газоны. По периметру здания установили уличное освещение. Также возле автостоянки создали дополнительную плоскостную парковку с машино-местами для маломобильных групп населения.

🏠ЖК «Пятницкие Луга» — расположился в подмосковных Химках, возле Захарьинской поймы, Митинского лесопарка и набережной реки Банька. В рамках проекта планируется построить четыре детских суммарно на 1200 мест, две школы на 1100 и 1350 мест, несколько многоуровневых паркингов, а также поликлинику на 320 посещений в смену. На данный момент завершается строительство первого детского сада на 350 мест, вместе с этим возводится школа для 1100 учеников.

❤️Реновация Подмосковья — переселение из ветхого и аварийного жилья за счёт инвестора в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

📝Цель реновации расселить людей из ветхого и аварийного фонда, создать комфортные условия проживания со всей необходимой инфраструктурой и качественно обновить городские территории.

🏘Сейчас в работе 304 проекта реновации, общей площадью переселения 2,2 миллиона кв. метров. Из безнадежно устаревшего ветхого и аварийного жилья в современное и комфортное со всей необходимой инфраструктурой переедет более 89 тысяч человек.

🏠Первые проекты в регионе были запущены в 2021 году в Мытищах и Раменском. Опережающими темпами идет переселение — 295 человек из 9 ветхих и аварийных домов уже получили новые квартиры и отпраздновали новоселье.

🏗Сейчас в Подмосковье дан старт 17 проектам реновации — в Балашихе, Раменском, Пушкинском, Мытищах, Королеве, Подольске, Химках, Одинцово, Дубне, Наро-Фоминске и Фрязино. Это позволит переселить более 10 тысяч человек в современное новое жилье.

✔️До конца года планируется запустить еще 21 проект, по которым расселят более 9 тысяч жителей. В планах привести в порядок более 451 гектаров, заброшенных промзон и неэффективно используемых территорий. Благодаря их более рациональному использованию жители Подмосковья получат городские кварталы со сбалансированной застройкой.

Два новых корпуса в ЖК «Люберцы» поставлены на кадастровый учет. Теперь новоселы могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществлять другие юридические действия. Это стало возможным благодаря оперативной работе Министерства жилищной политики и Управления Россреестра по Московской области.

📍Адрес: Московская область, г.о. Люберцы, мкр.Зенино, Некрасовский проезд, д. 9
Кадастровый номер: 50:22:0010105:50927

📍Адрес: Московская область, г.о. Люберцы, мкр.Зенино, Некрасовский проезд, д. 7
Кадастровый номер: 50:22:0010105:51151

🏠Новые корпуса имеют широкую линейку планировочных решений — от студий до трехкомнатных квартир. При входе в дома жители попадут в уютное светлое пространство с большими окнами, а для удобства молодых семей с детьми в подъездах есть колясочные. На первых этажах корпусов откроются кофейни, минимаркеты, салоны красоты и аптеки.

🌺 В ЖК «Люберцы» от группы «Самолет» уже построены и открыты три школы и шесть детских садов, строительство четвертой школы ведется.

В ЖК «Прибрежный Парк» строят второй детский сад для 150 малышей — соцобъект готов на 44%. Первый детский сад в составе проекта на 300 мест — построен и введен в эксплуатацию. Девелопер группа «Самолет» возводит всю необходимую социальную инфраструктуру в рамках комплексного развития территории, сообщает Минжилполитики МО.

🏗️Строительство детского сада ведется по графику. На площадке объекта осуществляется устройство мокрого фасада, монтаж внутренних и наружных витражей, а также оконных блоков. Одновременно строители занимаются устройством кровельного пирога и откопкой траншеи для ввода труб отопления в здание. В ближайшее время планируется приступить к работам по установке и подключению оборудования индивидуального теплового пункта. Затем строители займутся монтажом внутренних инженерных систем и отделкой.

🎠В трехэтажном здании общей площадью порядка 2,5 тыс. кв. метров смогут разместиться 6 групп малышей. Для каждой группы детей предусмотрен отдельный блок помещений со спальней, буфетной, раздевалками и санузлами. На втором этаже оборудуют физкультурный зал, этажом выше расположатся зал для занятий музыкой, кружковая, кабинеты психолога и логопеда. На первом уровне разместятся медицинский блок и пищеблок, а при входе в здание оборудуют колясочную и помещения охраны.

🌺Для прогулок на свежем воздухе на прилегающей территории создадут шесть площадок для каждой группы детей с теневыми навесами. Рядом оборудуют многофункциональную игровую площадку и зону для проведения мероприятий, а также две спортивные площадки для занятий физкультурой.

🏠Проект ЖК «Прибрежный Парк» реализуют в городском округе Домодедово в 9 км от МКАД. Вместе с жилыми домами в комплексе возводят объекты социальной инфраструктуры — школу на 1650 мест, три детских сада в общей сложности на 800 мест и поликлинику на 216 посещений в смену. На первых этажах домов откроются кафе, аптеки, магазины и салоны красоты.