​​В Республике Башкортостан работает онлайн сервис по оценке качества и сроков проведенного капремонта.

QR-код на сервис размещен на информационных стендах в многоквартирных домах, в которых производится капитальный ремонт. При переходе по ссылке через QR-код жителям необходимо авторизоваться через одну из социальных сетей (VK, Mail-group или Одноклассники), это необходимо для обратной связи с заявителем.
В сервисе по оценке работ необходимо ввести адрес дома, выбрать вид работ, поставить оценку качеству работ и срокам, так же можно написать комментарий и приложить фотографии.

Сервис оценки создан для быстрого реагирования специалистов технического надзора и строительного контроля на замечания жителей, а так же поддержания высокого качества выполняемых работ.

Наглядный ролик по подготовке к ОДН

https://www.youtube.com/watch?v=9VNsoWXMWwo

Как и обещали, выкладываем интервью😊
https://bash.news/bst/intervyu/118598-odn-za-sebya-i-za-soseda-vadim-belyakov-intervyu

В текущих тарифах так мало составляющих, что нужно ещё больше.
Причём, это нужно за наш с вами счёт.

За счет роста тарифов на воду и тепло Минстрой хочет и планирует провести цифровизацию строительной отрасли и ЖКХ за 393 млрд руб. до 2030 г.

По 56 млрд в год с потребителей. Ни в чем себе не отказывайте)
https://www.vedomosti.ru/society/news/2022/07/26/933012-minstroi-rashodi-tsifrovizatsiyu

Как стать лучшим домкомом Уфы?

Скоро будет дан старт традиционному конкурсу «Лучший Совет многоквартирного дома». Проводится он в два этапа. Районный будет проходить с 1 по 26 августа, а городской – с 29 августа по 30 сентября 2022 года.

Советам МКД, желающим принять участие в конкурсе, необходимо в период с 1 по 12 августа предоставить в районную администрацию (по месту нахождения Совета МКД) заявку и конкурсную документацию.

По всем интересующим вопросам и для получения консультации по участию можно обратиться по указанным адресам:

- Администрация Демского района Уфы (ул. Ухтомского, 3, каб. №6). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 18 часов. тел.: 227-11-18.

- Администрация Калининского района Уфы (ул. Орджоникидзе, 3, каб. №409). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 18 часов. тел.: 263-34-73.

- Администрация Кировского района Уфы (ул. Пушкина, 85, каб. № 308). С понедельника по пятницу, С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 17 часов. тел.: 279-90-15.

- Администрация Ленинского района Уфы (ул. М. Карима, 19, каб. № 302). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 18 часов. Телефоны 229-04-08, 229-04-39.

- Администрация Октябрьского района Уфы (ул. Комсомольская, 142/1, каб. № 215). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 18 часов. тел.: 248-52-99.

-Администрация Орджоникидзевского района Уфы (ул. Мира,6, каб. №223). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 17 часов. тел.: 242-03-72, 264-87-52.

- Администрация Советского района Уфы (ул. Революционная, 111, каб. №215). С пн по пт, с 09 до 13 и с 14 до 18 часов. тел.: 272-34-77, 276-31-97.

Организаторами конкурса выступают Управление по взаимодействию с институтами гражданского общества Администрации ГО г. Уфа, МБУ «Управление жилищного хозяйства ГО г. Уфа», администрации районов Уфы, городской Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Первоисточник: https://ufacity.info/press/news/467208.html

ГУП РБ "Уфаводоканал" проведет плановые работы, связанные с отключением холодной воды у потребителей.

с 11:00 ч. 27.07.2022г. до 03:00 ч. 28.07.2022г
Орджоникидзевский район
Жилой дом по ул. Д. Донского 83, реабилитационный центр по адресу ул. Вологодская 146а, а также несколько организаций

28 июля
Калининский район
с 10:00 ч до 20:00 ч.
Жилые дома: ул. Т. Янаби 45, 47, 49, 49/1, 49/2, 49/3, 51, 53, 53/1, 53/2; ул. Ферина 20, 20/1, 20/2, 22, 24, 24/1, 24/2, 24/3, 26, 28; ул. Фронтовых бригад 3, 5, 7, 9, 11.
Детский сады № 262, 264.
Филиал детской пликлиники № 4.

Кировский район
с 10:00 ч. 28.07.2022г до 09:00 ч. 29.07.2022г.
Жилые дома: ул. Менделеева 150/5, ул. Менделеева 140/1, школа № 16, а также ряд организаций и административных зданий.

С полным перечнем можете ознакомиться на сайте Уфаводоканал https://www.ufavodokanal.ru/press-center/news/41605/

В столице республики объявились аферисты, которые пытаются обмануть горожан и выманить у них деньги.

К сожалению, сегодня несколько доверчивых кировчан попались на уловки мошенников. В отделения полиции уже поступило ряд обращений с жалобами на них.

Недобросовестные «благодетели» ходят по квартирам и представляются сотрудниками газовой службы или пожарной охраны. При этом "инспекторы" не предъявляют никаких удостоверений документов, не одеты в форму. За внушительную сумму аферисты навязывают жителям установку газовых счетчиков и кранов. Предлагают приобрести датчики и дымовой извещатель. В действительности, их реальная стоимость в десятки раз ниже. В последнее время стали предлагать услуги по ремонту окон.

К сожалению, жертвами мошенников часто становятся пенсионеры и пожилые люди. Они наиболее беззащитны и доверчивы. Большинство из жертв аферистов одиноки, либо, имея родственников, живут одни. Распознать преступников сложно, они, как правило, не вызывают подозрения, приятны, интеллигенты, располагают к себе и внушают доверие. Однако необходимо быть крайне внимательными, не терять бдительности, проверять факты, прежде чем совершить то, о чем вас просят. Еще раз обращаем внимание, что настоящие инспекторы предъявляют удостоверение, в форме, никогда не предлагают купить у них что-то.

Если аферисты все же нагрянули к вам в дом, или ваши близкие стали жертвами преступников, следует обратиться в Дежурную часть отдела полиции

https://vk.com/ufacityme?w=wall-114809875_41186

«Лишили единственного источника»: в Затоне «Уфаводоканал» срезал ручки с колонок, где люди брали воду

В ведомстве объяснили, что кто не платит — тот не пьет

В Затоне «Уфаводоканал» срезал ручки с колонок, откуда местные жители брали воду. Об этом рассказали жители частного сектора, которые в одночасье лишились возможности элементарно утолить жажду. При этом Затон — это один из районов Уфы, где сохранились деревянные дома без центрального водоснабжения, и живут там в основном пенсионеры.

— Лишили людей единственного источника воды, людям без воды тяжело, — говорит Людмила Соколова.

В самом «Уфаводоканале» заявили, что потребление холодной водопроводной питьевой воды из водоразборных колонок (ВРК) не бесплатно. За использование каждой колонки оплачивают жители частных домов, у которых есть договор с предприятием. И чтобы воду оттуда не брали те, кто не платит, ручки просто срезали. Их раздали тем, кто заключил договор.

— В связи с этим в 2021–2022 годах на предприятии была проведена инвентаризация водоразборных колонок. В ходе инвентаризации были выявлены и отключены водоразборные колонки, на которые за потребление холодной водопроводной водой отсутствовали договорные отношения (по ним не проводилась оплата за отпущенный ресурс). Для возобновления водоснабжения от ВРК жителям необходимо заключить договор на водоснабжение, — заявил Азамат Магадеев, официальный представитель «Уфаводоканала». https://ufa1.ru/text/gorod/2022/07/26/71516882/

Коротко и ясно😁

ВС РФ признал недействующим абзац Правил № 170 о температуре ГВС

Верховный суд России признал недействующим абз. 3 п. 5.3.1 Правил № 170. Этой нормой установлена температура воды, подаваемой к водоразборным точкам – кранам и смесителям. ВС РФ отметил, что данный абзац допускает отклонение температуры ГВС в точке водоразбора, которое противоречит Правилам № 354. Решение уже вступило в силу.

В суд с иском обратился собственник квартиры в МКД. Он указал, что температура горячей воды в его помещении 52°С. Это соответствует требованиям абз. 3 п. 5.3.1 Правил № 170 к закрытым системам. При этом данный норматив противоречит п. 5 прил. № 1 к Правилам № 354 и нормам СанПиН.

Верховный суд России рассмотрел иск и указал:

Температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (п. 5 разд. II прил. № 1 к Правилам № 354). Правила № 354 не ставят качество коммунальных услуг в зависимость от той или иной системы ГВС.

Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы ГВС должна быть не ниже +60°С и не выше +75°С. Аналогичное положение содержалось в п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, действовавших ранее.

Эти требования направлены в том числе на предупреждение загрязнения воды высококонтагиозными инфекционными возбудителями, которые размножаются при температуре ниже 60 °С (решение ВС РФ от 31.05.2013 № АКПИ13-394).

ВС РФ сделал вывод, что независимо от применяемой системы водоснабжения температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. В ином случае это нарушение правил предоставления коммунальных услуг. Поэтому абз. 3 п. 5.3.1 Правил № 170 в применении его к закрытым системам ГВС суд признал недействительным (решение ВС РФ от 22.06.2022 № АКПИ22-375).

Это дело не единственный пример, когда истцы, в том числе УО и ТСЖ, добиваются успеха при оспаривании норм жилищного законодательства. Читайте, почему ВС РФ признал недействующими некоторые требования № 938/пр о внесении изменений в реестр лицензий.
https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/14093-vs-rf-priznal-nedeystvuyuschim-abzac-pravil-170-o-temperature-gvs

Росприроднадзор обратился в суд из-за переполненного мусорного полигона в Салавате

В суд обратилось Южно-Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора по итогам выездного обследования полигона. Ведомство намерено в суде добиться решения обязать оператора по вывозу мусора, местное ООО «Спецавтохозяйство», провести рекультивацию ранее эксплуатируемого им полигона. Об этом сообщает «Башинформ».

«Полигон был закрыт для приема отходов несколько лет назад, деятельность оператора ООО «Спецавтохозяйство» здесь прекращена, однако восстановлением экологического баланса на прилегающей территории и рекультивацией свалки никто не занимается. Это вызывало многочисленные жалобы горожан», - отметил руководитель Южно-Уральского межрегионального управления Росприроднадзора Роман Болотов.

Отходы на полигоне в Салавате размещаются более 43 лет. Он был исключен из реестра объектов размещения отходов 25 января этого года, пояснили в минэкологии.

«Город ходатайствовал о включении объекта в государственный реестр объектов накопленного вреда окружающей среде (ГРОНВОС), при этом результаты проектно-изыскательских работ к письму приложены не были», - добавили в министерстве.

Если необходимые изыскания будут проведены, в минэкологии выразили готовность оказать содействие в подготовке пакета документов для включения объекта в ГРОНВОС для последующего финансирования работ по его рекультивации с привлечением средств федерального бюджета.
https://telegra.ph/Rosprirodnadzor-obratilsya-v-sud-iz-za-perepolnennogo-musornogo-poligona-v-Salavate-07-27

Смотрите сегодня в 11 часов очередной выпуск программы «Аспекты ЖКХ» с Вадимом Беляковым
https://www.youtube.com/watch?v=NwfqG_HqrI0

Темы:
1. Решение кассации в Самаре по Башртс
2. Шумиха, собрания и подготовка к изменениям по ОДН
3. Планы Минстроя по изменению тарифов

Уфимцам обещали поднять счета за общедомовые нужды с 1 сентября, но по факту большие суммы в квитанциях появились уже в июле.

Почему так произошло? В ситуации разбиралась наш корреспондент Алсу Ишмакаева.
https://vk.com/wall-23300507_77479

Плата по ОДН может увеличиться более чем в 11 раз

Если еще остались люди, которые считают, что тема по новым начислениям по ОДН обойдет их стороной и ничего страшного не будет, то вот вам простые примеры.

Вчера в одном из чатов домкомов обсуждали вопрос, как же все таки жителям выгоднее платить – по нормативу, по среднему или по фактическим показаниям ОДПУ?

Подробнее на нашем сайте: http://www.ufacity.me/novosti/plata-po-odn-mozhet-uvelichitsya-bolee-chem-v-11-raz.html

После долгого затишья со стороны мэрии о судьбе наших УЖХ, начинают появляться первые новости.

И если мы правильно понимаем эти новости (а на самом деле предлагается какой то ужас и нам очень хочется ошибаться), то планируется за счёт увеличения тарифа за содержание избежать банкротство управляющих компаний.

Простыми словами - мы вам поднимем тариф, и разницу от этого увеличения будем направлять в счёт погашения предыдущих долгов.

Если кто забыл - долги наших УЖХ по состоянию на апрель 2022 года, составляли около 7 млрд рублей. Именно эта сумма была озвучена на форуме Управдом в ВДНХ.

Управдомы прощаются, но не уходят

В Госдуме ищут решение проблемы серийных банкротств в ЖКХ

В Госдуму внесен законопроект о включении в реестр дисквалифицированных лиц не только руководителей, но и собственников управляющих компаний в ЖКХ, лицензии которых были аннулированы. Власти намерены таким образом решить проблему серийных банкротств в коммунальной отрасли, когда управляющие компании выводят средства жильцов, лишаются лицензии и «передают» дома под управление новых юрлиц с теми же бенефициарами. Изначально лицензирование и вводилось в том числе для решения проблемы, но и новая попытка может не увенчаться успехом — по прошествии трех лет «провинившихся» собственников предлагается исключать из реестра автоматически.

Проект закона «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса» внесен в Госдуму первым зампредом комитета Совета федерации по госстроительству Ириной Рукавишниковой. После получения одобрительного отзыва правительства, подписанного вице-премьером, главой аппарата Белого дома Дмитрием Григоренко, к ней присоединились первый заместитель председателя Совета федерации Андрей Турчак, глава комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов и его первый зампред Павел Качкаев — такой состав инициаторов повышает вероятность успешного прохождения документа через Госдуму.

Всего с 2014 года на управление многоквартирными домами компаниям было выдано почти 30 тыс. лицензий, из них более 2,5 тыс. уже аннулировано.

В реестр дисквалифицированных лиц (его держателем является Минстрой) были внесены сведения о более чем 1,2 тыс. должностных лиц УК — при этом у одной компании в управлении, как правило, находятся десятки домов. Однако очистить рынок от недобросовестных компаний (для чего и вводилось лицензирование) не удается — к юридической ответственности привлекается чаще всего директор УК. «Учредители таких управляющих организаций, как правило, остаются вне поля зрения правоохранительных и надзорных органов», констатирует Ирина Рукавишникова, хотя они «чаще всего и являются их фактическими руководителями» и бенефициарами таких серийных банкротств.

Правительство законопроект поддержало — отзыв Дмитрия Григоренко требует лишь определить срок дисквалификации собственников и учесть требования закона о государственном контроле и надзоре — по нему новые обязательные требования вводятся только с 1 сентября или с 1 марта (последний пункт уже включен в текст проекта). В вопросе же о сроке дисквалификации авторы предложили приравнять его к уже установленному для директоров УК: согласно ч. 6 ст. 195 ЖК РФ «сведения, внесенные в реестр дисквалифицированных лиц, подлежат хранению в течение трех лет с даты их внесения». Эта норма, впрочем, оставляет вопросы к эффективности решения проблемы серийных банкротств — в случае ее реализации обойти ее такой же серийной передачей контроля над недобросовестными компаниями доверенным лицам не должно составить для их бенефициаров больших сложностей. Как отмечают сами разработчики, «такие лица предпринимают максимальные усилия для сохранения своей роли в этом бизнесе».
https://www.kommersant.ru/doc/5480520

Коммунальные войны: в Уфе жители МКД не могут сменить управляющую компанию

Жильцы уверяют, что большинством голосов еще в начале июня выступили за новую организацию. Но прежняя — не спешит отпускать собственников. В самой фирме уверяют, что многие якобы против таких перемен..

Если в квартирах люди самостоятельно пытаются решить проблемы, то с общим имуществом все гораздо сложнее. Кровля в этом вопросе не исключение.

Именно на крыше находится еще один камень преткновения — собственные котельные. Их наличие существенно снижает стоимость квартплаты и уменьшает риск отключений горячей воды. Жильцы обеспокоены тем, что общедомовое имущество может перейти в стороннюю собственность.

Аналогичная ситуация и в соседнем доме, по адресу Геологов, 34. Письма в разные инстанции дают разную информацию. Согласно одному ответу, котельная находится в собственности теплоснабжающей компании, а согласно другому — принадлежит дому.

Между тем, до конца нынешнего июня дом находился на гарантийном обслуживании. Это значит, выявленные недочеты должен был устранить застройщик. А УК — стать помощником жильцов в решении этих вопросов. Но на деле, заверяют жильцы, все их обращения так и остались без внимания.

Сейчас единственным выходом жители называют смену УК. Соответствующее решение было принято в начале июня на общедомовом собрании.

Наруна Машарипова, председатель общедомового комитета: “Сейчас Управляющая компания говорит, что не препятствует нам в переходе, а на самом деле они подали иск в суд в котором хотят оспорить протокол. На самом деле мы каждую подпись собирали и фотографировали”.


Юрист УК Дина Хабибрахаманова заявила, что организация вообще не при деле. Против смены УК выступают сами жильцы. Причем их большинство, а кто-то и вовсе даже не догадывается о происходящих коммунальных волнениях. Протокол общего собрания в компании не видели.

Известно, что законность проведенного общедомового собрания будет рассмотрена в суде. Между тем, останавливаться не намерены и те, кто "за" смену управляющей компании. Люди уверены, что нынешняя обслуживающая организация заинтересована лишь в финансовой выгоде от 10 подъездного, 8 этажного дома.
https://gtrk.tv/novosti/277706-kommunalnye-voyny-ufe-zhiteli-mnogokvartirnogo-doma-ne-mogut-smenit-upravlyayushchuyu