7️⃣ Прописка

🚏Место:
ДПМ (ул. Братская, 12, пом. 231;
ул. П.Мстиславца, 9, этаж 8, пом.8-19;
ул. Макаёнка, 12Б, пом. 583; )

✍️ Какие надо документы:
— Паспорт (и свидетельство о браке)
— Военный билет
— Свидетельство о регистрации собственности
— Тех. паспорт.
— Заявление (на месте) - если прописываете несколько человек, заявлений нужно несколько, на каждого прописываемого
— Оплата

Для военнообязанных: Необходимо стать на воинский учет в Октябрьском РВК ДО посещения РСЦ. Казинца, 60. График работы с 8.00 до 17.00, пн-пт

8️⃣ Заключение договоров на воду и электроэнергию

1. Договор на воду

🚏 Место: Водоканал - Пулихова, д. 15А

✍️ Какие надо документы:
— Паспорт
— Свидетельство о гос.регистрации
— Паспорта на счетчики горячей и холодной воды

Если рассрочка, то еще:
— Договор найма
— Договор безвозмездного пользования помещением

Копию договора с водоканалом предоставить РСЦ.

2. Договор на электроэнергию

Для заключения договора на электроснабжение квартир, проданных в рассрочку с договором найма частного жилищного фонда от ИООО "ДАНА АСТРА", нужно переслать на Viber +375297001983 - Максим Петрович
— Договор найма частного жилищного фонда между сторонами (1 стр.);
— приложение к договору, где указан номер счетчика и начальные показания
Бсю Скай +375298283811

🚏 Место: ул. Фабричная, 24. (пн-пт 8.00-20.00, сб 9.00-17.00 (обед 12.00-13.00). Телефон: 8 (017) 371-00-33.

🚏 Место: ул. Б.Хмельницкого, 6. (пн-пт 8.00-20.00, сб 9.00-17.00 (обед 12.00-13.00). Телефон приемной: 8 (017) 293-83-59.

✍️ Какие надо документы:
— Паспорт
— Свидетельство о гос.регистрации
— Паспорт на счетчик (не всегда требуют)

Далее:
➡️ 9. Новый тех. паспорт квартиры

Ранее:

⬅️ 1. Приемка квартиры
⬅️ 2. Регистрация в БРТИ
⬅️ 3. Подтверждение целевого расхода кредитных средств (кредит)
⬅️ 4. Получение доверенности (рассрочка)
⬅️ 5. Согласование перепланировки
⬅️ 6. Подача документов в "одно окно"

Нашли ошибку? Пишите @minskmir_bot

9️⃣ Новый тех. паспорт квартиры

Да-да. Не пугайтесь, новый тех.паспорт квартиры. Вы уже согласовали перепланировку, сделали стены и зашили стояки. Пора вызывать БРТИ для техинвентаризации.

🚏 Место: БРТИ, Богдановича, 153, (эл. очередь - тех.инвентаризация)

☝️ Цель: Вызвать специалиста из БРТИ для техинвентаризации. Как минимум оштукатурены стены в квартире и зашиты сан.тех.короба.

✍️ Документы:
— Паспорт
— Документы на квартиру
— Проектная документация (к примеру, если меняли радиаторы и т.п.)

Договариваетесь со специалистом из БРТИ на день осмотра квартиры. В назначенный день специалист приезжает и делает обмеры, регистрирует все изменения, готовят акт тех.осмотра.

➡️ Порядок получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения (сайт адм.Окт.района)

С актом техосмотра от БРТИ и всеми договорами и разрешениями идем опять на прием к архитектору на согласование, после согласования снова в БРТИ, чтобы сделать новый тех.паспорт и зарегистрировать новую квартиру.

🎈БИНГО!
Покупаем шампанское и торт, дитям мороженое.

Ранее:

⬅️ 1. Приемка квартиры
⬅️ 2. Регистрация в БРТИ
⬅️ 3. Подтверждение целевого расхода кредитных средств (кредит)
⬅️ 4. Получение доверенности (рассрочка)
⬅️ 5. Согласование перепланировки
⬅️ 6. Подача документов в "одно окно"
⬅️ 7. Прописка
⬅️ 8. Заключение договоров на воду и электроэнергию

Нашли ошибку? Пишите @minskmir_bot

Принимаем квартиру от застройщика

🟢 Что с собой взять на приемку квартиры?
— Питьевая вода, обычная
— Длинная свечка, зажигалка или листы бумаги
— Правило 1.5-2.5м
— Уровень
— Рулетка
— Жидкость для мытья окон.
— Салфетки, тряпки
— Маркер, строительный карандаш, ручка
— Зарядное устройство для телефона (блок питания + шнур)


1️⃣ Окна
— Щели, работа механизмов. Все, что не нравится - все писать в акте приемки.
— В местах грязи на окнах аккуратно вымыть или зачистить. После этого искать царапины. Рисуйте маркером все замечания. Царапины искать и на пластике
— Проверить наличие всех деталей окна, штапики, заглушки, ключи, замки и т.д.
— Проверить трещины в раме, стеклопакетах, запотевание.
— Уровнем проверить вертикальность окна, визуально по расстоянию между створками проверить их геометрию
— Проверить замазку монтажной пены герметиком изнутри.
— Проверить уклоны отлива за окном, его жесткость и наличие пены под ним (мост холода)
— Проверить окраску поручней за окном (ржавые зачастую)
— Проверить ламинацию на раме снаружи (на царапины)

2️⃣ Вентиляция
— Проверить тягу в вент. каналах при открытом на маленькую щель окне, либо зажигалкой (пламя отклоняется внутрь канала), либо листом бумаги (прилипает к каналу).

3️⃣ Стяжка
— Недопустимы трещины, особенно в ванной. Должны вскрывать и устранять, но не будут (мешок гидроизоляции просто себе забрать можно в обмен на отказ от этой претензии).
— Правилом проверяйте бугры в стяжке. Можно на ней попрыгать, есть места, где стяжка хрустит (чаще всего в местах вывода труб отопления под радиаторы)

4️⃣ Электроэнергия
— Проверяем счетчик электроэнергии, проверить совпадение с номером квартиры.
— Проверить работу автоматов, выключения света внутри квартиры и снаружи (на соответствие автомата вашей квартире) + работу розетки.

5️⃣ Радиаторы
— Проверяем радиаторы, чтобы не текли и были целыми. В каждом радиаторе, под пленкой, должен быть тех. паспорт. Присутствие красных заглушек в местах где должны прикручиваться терморегуляторы.

6️⃣ Потолок
— На потолке выступы должны быть зашлифованы.

7️⃣ Счетчики
— Проверяем счетчики воды, пломбы, подключение заземления в коробке уравнивания потенциалов (чтобы все было подключено).

8️⃣ Стены
— Можете проверять вертикальность стен, правило+уровень вместе, т.к. есть недопустимые завалы по вертикальности стен. Трещины в блоках - должны быть замазаны.

9️⃣ Обмер квартиры
— Сделать измерения по стенам квартиры для себя, потом поможет в возможном оспаривании обмеров БРТИ.


🔴 Если у вас есть замечания в акте приемки квартиры:
— Обязательно взять телефон тех. надзора и представителя подрядчика, который будет устранять замечания.
— Свой номер телефона можете написать на дверях для строителей, чтобы созванивались по устранению замечаний.
— Телефон ключника, потом договариваться на включение лифта, если будете материалы возить, т.к. лифт долгое время будет выключен
— Телефоны оконщиков, но все обращения к ним в письменном виде дублировать через заказные письма / заявления в офисе даны (а не только по телефону), требовать оформления дефектного акта по вашему перечню замечаний в каждом обращении.

Что делать после приемки квартиры от застройщика?


➡️ 1. Приемка квартиры
➡️ 2. Регистрация в БРТИ
➡️ 3. Подтверждение целевого расхода кредитных средств (кредит)
➡️ 4. Получение доверенности (рассрочка UPD: 10.11.2020)
➡️ 5. Согласование перепланировки (UPD: 02.02.2022)
➡️ 5.1 Согласование наружного открывания входной двери
➡️ 5.2 Согласование установки кондиционера
➡️ 6. Подача документов в "одно окно"
➡️ 7. Прописка (UPD: 09.12.2020)
➡️ 8. Заключение договоров на воду и электроэнергию (UPD: 08.02.2022)
➡️ 9. Новый тех. паспорт квартиры

​​#абяцанкиММ: Фантомас или дом 18.5 в квартале "Чемпионов"

Как все начиналось?
В начале 2018 года многие дольщики начали знакомиться с макетом Минск Мира в офисе застройщика. В квартале "Чемпионов" (изначально - "Канадский" квартал) красовались три одинаковых дома (см. метки 1,2). Сейчас это Сочи Люкс, Сидней Люкс и в дом центре - герой поста.

Версия 2.0
Позже, в середине 2018 года, на новых изображениях квартала "Чемпионов" появилась 25-этажка. По слухам - дом поменяли из-за плотной застройки в квартале (см. метку 3).

Опять?
В конце 2018 года вторая версия дома 18.5 в квартале "Чемпионов" превращается в 16-этажку. Причины неизвестны. (см. метки 4,5).

Не опять, а снова
В последнем варианте (на данный момент) в фасад дома поменялся (см. метку 6).

Выводов не делаем, только следим 😉

фото: bir.by
#абяцанкиММ #квартал18 #дом18_5

Канал ЖК Минск Мир

​​Три поликлиники в Минск Мире.

Новые три поликлиники в жилом комплексе Минск Мир. Начало проектирования зданий запланировано на 2021 г.

В 29-м квартале "Северная Европа" на пересечении улицы Лейтенанта Кижеватова и проспекта Мира появится взрослая (9 этажей по г.п.) и детская (7 этажей по г.п.) поликлиники на 850 и 680 посещений в смену соответственно. (см. метку 1, поликлиники отмечены точками). Рядом будет ~33 парковочных места.

В 12-м квартале "Западная Европа" предусмотрено строительство поликлиники на 300 посещений в смену. По изображениям на сайте застройщика или проекту застройки не понять, где именно будет находиться поликлиника (см. метку 2). Квартиры в квартале еще не поступили в продажу - все еще может поменяться.

фото: bir.by
#квартал29 #квартал12 #поликлиникиММ

Канал ЖК Минск Мир

​​#абяцанкиММ: Квартал 21 или прощайте крытые паркинги

Проблемы нет, все нормально
Все прекрасно понимают, что проблемы с парковкой в Минск Мире будут или уже есть. Количество парковочных мест ничтожно мало. Приблизительные цифры по некоторым домам - около 63 места для 250 квартир, около 50 мест для 250 квартир. Дальше нет смысла продолжать перечисление. Коэффициент должен быть 0.6, но как в реальности - "вы сами все понимаете".

И так, про крытые паркинги. Герой поста - квартал 21, на окраине Минск Мира, рядом с кварталом 20-м - "Мировые танцы" и 25-м кварталом - "Азия".

Начало
Когда начали продавать квартиры в квартале "Мировые танцы", покупатели обратили внимание на парковочные места возле дома - очень мало. На макете Минск Мира в офисе застройщика рядом с кварталом были три крытых 9-этажных паркинга (см. метку 1). Казалось бы, крытые паркинги компенсируют малое количество парковочных мест в кварталах рядом.

Пропали
Через какое-то время в общем доступе появился проект застройки. Крытые паркинги исчезли - они превратились в парковочные места. (см. метку 2).
Позже, при продаже квартир в квартале "Азия" показали маленький кусочек квартала 21 (см. метку 3).
Если присмотреться - на одном из сооружении есть надпись "AUTO CINEMA" - круто! Теперь в 21 квартале будет авто-кинотеатр рядом с магазинами (их раньше не было так много) и большой парковкой.

За облаками
На последних изображениях всего жилого комплекса Минск Мир квартал 21 опять поменялся (см. метку 4).
Появился обновленный проект застройки. Оказывается это здание в три(местами четыре) этажа с парковкой на крыше. (см. метку 5, 6). По последней информации, квартал называется "Паркинг Драйв-ин".


Выводов не делаем, только следим 😉

фото: bir.by
#абяцанкиММ #паркингММ #квартал21 #квартал25 #квартал20

Канал ЖК Минск Мир

Открытие торгового центра в квартале "Эмиратс"

"Торговый центр площадью более 4 тысяч квадратных метров будет открыт в течение ближайших месяцев" , — 23 ноября сообщил директор ИООО «Дана Астра» Павел Овчаров.

Международный финансовый центр Minsk World, современный Мара Молл и новый городской парк возводятся застройщиком за свой счет или с привлечением иностранных инвестиций.

Открыта третья линия метро, и в течение нескольких месяцев будет введен в эксплуатацию и проспект Мира, что делает удобным транспортное сообщение комплекса с другими районами города.

источник: select.by
#новостиММ #квартал2 #квартал27 #квартал28

Канал ЖК Минск Мир

В Минск Мире появятся несколько новых улиц

В жилом комплексе появятся несколько новых улиц. Названия утверждены решением Минского городского Совета депутатов, оно опубликовано на Национальном правовом портале.

— проектируемая № 7 станет улицей Леонида Левина (по имени заслуженного архитектора БССР);
— проектируемая № 8 станет улицей Михаила Савицкого (по имени народного художника СССР, Героя Беларуси);
— проектируемая № 12 станет улицей Игоря Лученка (по имени композитора, народного артиста СССР).

источник: запрещен
#новостиММ

Канал ЖК Минск Мир