Сделки по отчуждению недвижимости могут удостоверять не только нотариусы, но и регистраторы территориальных агентств по госрегистрации и земельному кадастру.
Однако в чем разница?

Разъясняет нотариус Светлана Кучинская — для читателей сайта ИД «Вечерний Гомель».

✅ Любое нотариальное действие придает юридической силе документа особую значимость.

👉Во-первых, перед подготовкой проекта договора нотариус предварительно консультирует, выясняет обоюдные пожелания сторон и дает рекомендации.

👉Во-вторых, нотариус должен установить личность, выяснить, способен ли совершающий сделку человек понимать значение своих поступков и руководить ими, не заблуждается ли он в отношении сделки, идет ли на нее добровольно, без насилия, угроз или обмана с чьей-то стороны и так далее.

Если возникли сомнения, нотариус имеет право отказать заявителю, указав причины и разъяснив порядок обжалования своего решения.

Нотариус также расскажет о процедуре прохождения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы.

👉В-третьих, нотариус проверяет удостоверяющие личности сторон документы, выясняя в том числе действительны ли они, нет ли попытки фальсификации сделки через подставное лицо.

👉В-четвертых, нотариус самостоятельно составляет проект сделки и гарантирует ее законность. Ответственность нотариуса застрахована, а если страхового лимита недостаточно, то мы отвечаем за причиненный ущерб своим имуществом.

✍️Адвокаты в СМИ. Как выкупить земельный участок ?
Разъясняет адвокат юридической консультации Гродненского района Людмила БУГРОВА.

В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные им до вступления в силу нового Кодекса Республики Беларусь о земле, действующего с 01 января 2023 года.

Земельные участки могут предоставляться в собственность граждан РБ для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и обслуживания зарегистрированной организацией квартиры в блокированном жилом доме.

Негосударственным юрлицам земельные участки, находящиеся в госсобственности, могут предоставляться в собственность по результатам аукциона.

👀Подробнее: https://rgazeta.by/ru/economy/kak-vykupit-zemelnyj-uchastok.html

⚡️⚡️⚡️Президент подписал Указ «О повышении пенсий".

Документ предусматривает перерасчет трудовых пенсий с 1 мая, в результате которого они увеличатся в среднем на 5%.

На выплату пенсий в мае будет направлено Br1,5 млрд, из которых Br78 млн - дополнительные расходы в связи с повышением согласно Указу. Получателями трудовых пенсий являются 2,3 млн человек.

Сегодня, 18 апреля, опасных гидрометеорологических явлений не ожидается.

Факторы опасности: в результате роста уровней воды в реках и подъема уровня грунтовых вод - увеличение числа подтоплений, особенно в низинных участках местности.

Прогноз погоды местами по республике небольшие кратковременные дожди. Утром в отдельных районах слабый туман. Ветер северо-восточный
3-8 м/с. Температура воздуха днем +13 +19°С.

Согласно данным Белгидромета и МЧС.

✅Читать подробнее | Подписаться

Партнеры, которые проживают совместно, ведут общее хозяйство и имеют детей, в юридическом поле остаются посторонними друг для друга людьми. Многие считают, что «гражданский» союз — это удобная форма жизни. Но партнеры должны знать, что их права и обязанности не урегулированы.

Нотариусам часто задают вопрос: имеет ли право на наследство переживший «гражданский» супруг?

Наш законодатель признает только брак, заключенный в ЗАГС. Следовательно, «гражданский» супруг исключен из наследников по закону. Он не имеет права на наследство своего партнера, даже если пара прожила много лет вместе и вела совместное хозяйство.

Нотариус Ольга Высоцкая объясняет, какие шансы имеет незаконный супруг на получение наследства.
Для новостного портала "Вечерний Гомель".

⏳В рамках рубрики «Правовая консультация» наши специалисты ответят на интересующие вопросы и предложат правовой алгоритм решения проблемы

🎥Программа «Утренний эспрессо» (эфир от 18.04.2023)