"Удостоверила доверенность на покупку автомобиля на мое имя. В настоящее время доверенное лицо всячески уклоняется от общения со мной и не отвечает на телефонные звонки. Можно ли отменить данный документ?"

#вопрос_нотариусу

Поясняет нотариус Татьяна Друсь:
✅Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, и должна быть нотариально удостоверенной.
✅Для отмены нотариально удостоверенной доверенности представляемый вправе подать заявление об ее отмене любому нотариусу.
✅Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить об ее отмене представителя, а также известных ему третьих лиц.

🔗Подробнее на БраславONLINE

⁉️Как быть, если нотариальный документ утерян?

#вопрос_нотариусу

На вопрос отвечает нотариус Татьяна Бондарук:
– Для выдачи дубликата документа необходимо обратиться в нотариальную контору. Но так как нотариусы должны соблюдать нотариальную тайну, выдать дубликат документа нотариус может не любому обратившемуся к нему лицу.

☝🏻В случае утраты гражданами и юрлицами нотариально удостоверенных документов, экземпляры которых хранятся у нотариуса, дубликаты этих документов выдаются гражданам и юрлицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершались нотариальные действия.

➡️О других нюансах и условиях выдачи дубликатов нотариальных документов читайте на страницах газеты "Янаўскі край"

#нотариусы_в_СМИ

Можно ли продать дачный участок за символическую сумму?
Дело в том, что он не ухожен и домика садового на нем нет?

#вопрос_нотариусу

В данном случае предметом договора отчуждения является земельный участок, находящийся в частной собственности, или доля в праве на земельный участок, находящемся в частной собственности.

При удостоверении договора отчуждения земельного участка нотариус получает сведения о его кадастровой стоимости.
👉 Цена отчуждаемого земельного участка должна быть не ниже его кадастровой стоимости.

🔗 Нотариус Екатерина Терпиловская — для "Наш край".

#купля_продажа_недвижимости
#земельный_участок

Можем ли мы с супругом определить судьбу нашего имущества добровольно, без суда? Определить, что будет являться личной собственностью каждого, а что — общей совместной собственностью супругов?

#вопрос_нотариусу

Да, можете — в Брачном договоре могут быть определены:
👉 права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака,
👉 порядок раздела имущества — общей совместной собственности,
👉 что из совместно нажитого имущества будет передано каждому из супругов после расторжения брака,
👉 изменения режима общей совместной собственности,
👉иные вопросы взаимоотношений между супругами, родителями и детьми.

#брачный_договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами в браке, до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака после заключения Брачного договора.

Нотариус Ирина Савко — прямая телефонная линия в редакции газеты «Наш час»

МОЖНО ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПЕРЕВЕСТИ ДОКУМЕНТ, А НОТАРИУС ЕГО ЗАВЕРИТ?

У меня есть документ – заключение польского врача, что я инвалид со значительной степенью утраты здоровья. Переводчик так и перевел заключение, что степень утраты значительная. А мне надо, чтобы было указано в процентах. На границе сказали, что нотариус и переводчик могут добавить к этому заключению проценты, но в нотариальной конторе мне отказались их высчитывать.

#вопрос_нотариусу

Нотариус в данном случае не «заверяет перевод», а свидетельствует подлинность подписи известного ему переводчика, сделавшего перевод документа.
👉 Этим переводчиком может быть только лицо, в отношении которого нотариус располагает информацией о знании им соответствующих языков, что должно быть подтверждено документами.

Чтобы засвидетельствовать подлинность вашей подписи как переводчика, необходимо представить нотариусу документы об образовании, об обучении, другие документы, подтверждающие вашу квалификацию как переводчика, документы, свидетельствующие о профессиональном уровне переводчика.

Существует единые реестры переводчиков, подлинность подписи которых возможно засвидетельствовать у нотариуса. Найти такого переводчика можно на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Если вам сделал перевод переводчик из указанного реестра, то засвидетельствовать подлинность его подписи можно у любого нотариуса округа.

Также существуют правила оформления перевода. Например, каждая страница перевода должна содержать запись о том, что переводчик, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус, подтверждает достоверность перевода, а также о языках, с какого и на какой был осуществлен перевод. Указанная запись заверяется подписью переводчика.

Переводчик и нотариус категорически не могут отклоняться от оригинального текста документа
Нельзя просто что-то «добавить» к тексту документа, изменить перевод по своему усмотрению или по просьбе лица. Документы имеют юридическое значение, и одна буква или цифра может менять многое.

Нотариус, должностное лицо загранучреждения и переводчик за заведомо неправильный перевод несут установленную законодательными актами ответственность.

🔗 newgrodno.by

#перевод_документа
#верность_подписи_переводчика

Я составила завещание около 15 лет назад. Надо ли мне переделывать его и действителен ли документ сейчас? Может в законодательстве произошли изменения?

#вопрос_нотариусу

Ваше завещание действительно. Но если изменилось имущество или вы хотите что-либо добавить, или внести корректировки, то обратитесь к нотариусу и оформите новое завещание.
👉 Оно может быть написано и подписано в присутствии нотариуса вами собственноручно в двух экземплярах или записано нотариусом с ваших слов в присутствии свидетеля.

При жизни составленный документ в силу не вступает и может быть изменен или отменен полностью в зависимости от обстоятельств в любое время.

✅ Однако даже если завещание есть, но имеются наследники на обязательную долю, лишить их ее вы не можете — несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды.

Нотариус Лариса Рудько | "На страже"

#завещание

– Мы с братом хотим продать родительский дом, который наследовали после родителей. Мы живем в Гродно, а дом находится в Лиде. Можем ли мы продать его, обратившись в гродненскую нотариальную контору? И нужно ли нам ехать к нотариусу в Лиду за документами на этот дом, так как мы не можем их найти?

#Вопрос_нотариусу

✅Сделки с недвижимостью могут быть удостоверены любым нотариусом.
☝🏻Главное условие – недвижимое имущество должно находиться на территории Республики Беларусь.

✅Если у вас нет документов, необходимых для удостоверения договора купли-продажи, нотариус по вашей просьбе может самостоятельно истребовать все необходимы документы.

🔗Нотариус Витта Жарова для "Гродненской правды"

#Нотариусы_в_СМИ

КТО ПЕРВЫЙ, ТОГО И ПЕНСИЯ

#вопрос_нотариусу

– Я инвалид I группы, не хожу. Живу с двумя сыновьями, которые смотрят за мной. Могу ли я дать доверенность на двоих сыновей, чтобы они получали мою пенсию на почте поровну?

❌Нет, это невозможно.
Вы можете дать две доверенности: на имя одного сына и на имя второго. Но всю причитающуюся вам сумму пенсии получит тот, кто первым придет с доверенностью на почту.

Отвечает нотариус Витта Жарова

Хочу подарить квартиру маме. Ей 65 лет, она недавно вышла замуж. Мне бы не хотелось, чтобы после ее смерти ее нынешний супруг мог претендовать на эту квартиру. Как оформить такой договор дарения?

#вопрос_нотариусу

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
👉 В тексте договора должен быть указан этот пункт, чтобы в последствии воспользоваться этим правом.

Таким образом, если в договоре дарения есть соответствующий пункт, для отмены дарения необходимо обращаться к нотариусу. Обращение возможно к любому нотариус. Но целесообразней обращаться к тому, кто изначально удостоверял договор дарения.

Поскольку срок для принятия наследства шесть месяцев, лучше производить отмену дарения в нотариальном порядке до истечения шести месяцев со дня смерти одаряемого — до выдачи свидетельства о праве на наследство.

В противном случае возникнет спор между наследниками и дарителем, который может быть разрешен в судебном порядке. А это повлечет дополнительные расходы.

👉 При удостоверении отмены дарения нотариусу предоставляется документ, подтверждающий факт смерти одаряемого, и свой экземпляр договора дарения. Если предметом договора является недвижимое имущество, необходимо предоставить еще и госрегистрацию этого имущества.

Нотариус Элина Даниленко | bar24.by
#дарение

Можно ли принять наследство через представителя?

#вопрос_нотариусу

✅Отвечает нотариус Ольга Назарова:

Согласно статье 1070 ГК Республики Беларусь принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на это.

🔗Подробнее о процедуре принятия наследства на страницах "Пiнскага веснiка"

#нотариусы_в_СМИ

Может ли муж заверить ксерокопию паспорта жены, так как та находится на стационарном лечении в больнице?

#вопрос_нотариусу

➡️Для свидетельствования верности копии паспорта к нотариусу может обратиться любое лицо со своим документом, удостоверяющим личность, и оригиналом документа, копию которого необходимо засвидетельствовать.

🔰Разъясняет специалист НК Чечерского района для читателей интернет-ресурса "Чачэрскі веснік"

#нотариусы_в_СМИ

Квартира с кредитом – в наследство
#вопрос_нотариусу

"Каким образом будет происходить наследование имущества, если остался кредит за квартиру умершего?
Верно ли, что кредитные обязательства переходят к наследникам, и только после выплаты можно стать собственником квартиры? И нужно ли в таком случае вступать в наследство в течение 6 месяцев с даты его открытия?"

Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

✅ В случае, если банк направил заявление в нотариальную контору и заявил свои права кредитора, для наследников алгоритм действий следующий:
👉 наследники в течение 6 месяцев со времени открытия наследства подают заявление в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего о выдаче свидетельства о праве на наследство;
👉 далее по истечении 6 месяцев они получают свидетельство о праве на наследство на квартиру.

Нотариус уведомляет банк об этом, а также о круге наследников и составе наследства.
✅ Наличие кредитных обязательств не ограничивает наследника в регистрации его права собственности после получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Татьяна Янушкевич | "Наш край"
#наследство

Один из наследников не хочет продавать 1/3 дома... Можно ли заставить?

#вопрос_нотариусу

➡️Консультирует нотариус Татьяна Назарчук

✅Никто не может обязать собственника продать свою долю в праве собственности на жилой дом, если он сам того не желает.

Напомним алгоритм при продаже доли в общей долевой собственности:
🔹Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли
🔹Продавец доли обязан письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю
🔹Отказ участников долевой собственности от получения извещения продавца, равно как и неявка за получением такого извещения, зафиксированные в установленном порядке, считаются надлежащим извещением этих участников долевой собственности
🔹Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу

🔗Подробнее на Magilev.by
#нотариусы_в_СМИ