📌С 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
📝С 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Так, согласно части 5.1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона о регистрации, осуществляется на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана. Указание кадастрового номера земельного участка в межевом плане не требуется. В указанном случае с учетом положений части 11 статьи 22, пунктов 20, 21, 25, 26, 27, 31, 32, 32.1, 43 и 45 части 1 статьи 26 Закона о регистрации не допускается внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных земельных участков, а также с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, если иное не предусмотрено федеральным законом.
📝С 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Так, согласно части 5.1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона о регистрации, осуществляется на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана. Указание кадастрового номера земельного участка в межевом плане не требуется. В указанном случае с учетом положений части 11 статьи 22, пунктов 20, 21, 25, 26, 27, 31, 32, 32.1, 43 и 45 части 1 статьи 26 Закона о регистрации не допускается внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных земельных участков, а также с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, если иное не предусмотрено федеральным законом.
📣Рубрика "ВОПРОС-ОТВЕТ" совместно с Росреестр 📣
ВОПРОС: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения доли на участок земель сельскохозяйственного назначения?
ОТВЕТ: Поясняем, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Законом № 101-ФЗ. При этом с 13 января текущего года договоры дарения между гражданами подлежат нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 574 ГК каких-либо исключений не содержит). Таким образом, договор дарения земельной доли, заключенный между гражданами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению; в отсутствии такого удостоверения сделка является ничтожной.
ВОПРОС: В 2025 году построен садовый дом. Необходимо ли обращаться с кадастровому инженеру для подготовки технического плана, или сведения о садовом доме будут внесены по результатам комплексных кадастровых работ, проводимых в нашем СНТ в текущем году?
ОТВЕТ: Поясняем, что в соответствии с Законом № 221-ФЗ комплексные кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, в целях постановки садового дома на кадастровый учет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
ВОПРОС: Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения доли на участок земель сельскохозяйственного назначения?
ОТВЕТ: Поясняем, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Законом № 101-ФЗ. При этом с 13 января текущего года договоры дарения между гражданами подлежат нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 574 ГК каких-либо исключений не содержит). Таким образом, договор дарения земельной доли, заключенный между гражданами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению; в отсутствии такого удостоверения сделка является ничтожной.
ВОПРОС: В 2025 году построен садовый дом. Необходимо ли обращаться с кадастровому инженеру для подготовки технического плана, или сведения о садовом доме будут внесены по результатам комплексных кадастровых работ, проводимых в нашем СНТ в текущем году?
ОТВЕТ: Поясняем, что в соответствии с Законом № 221-ФЗ комплексные кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, в целях постановки садового дома на кадастровый учет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С 1 марта в силу вступил закон об изменении действующего земельного законодательства.
Теперь после завершения строительства здания, строения, сооружения необходимо оформить право на него.
Граждане смогут это сделать, в том числе, используя упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость, к примеру дачной амнистии.
Законом предусмотрена и обязанность приобретать земельные участки, на которых установлены здания, сооружения, помещения собственников. Эксплуатировать их нужно с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земли, на которой они расположены.
Представители Минимущества, Росреестра и администрации Владикавказа будут совместно выявлять факты нарушений земельного законодательства на территории города.
По результатам зафиксированных нарушений собственникам будут выдавать предупреждение и срок на устранение. В случае неисполнения их привлекут к административной ответственности.
Теперь после завершения строительства здания, строения, сооружения необходимо оформить право на него.
Граждане смогут это сделать, в том числе, используя упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость, к примеру дачной амнистии.
Законом предусмотрена и обязанность приобретать земельные участки, на которых установлены здания, сооружения, помещения собственников. Эксплуатировать их нужно с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земли, на которой они расположены.
Представители Минимущества, Росреестра и администрации Владикавказа будут совместно выявлять факты нарушений земельного законодательства на территории города.
По результатам зафиксированных нарушений собственникам будут выдавать предупреждение и срок на устранение. В случае неисполнения их привлекут к административной ответственности.
👍2
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.
🤩 «Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.
🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.
#minimu #росреестр #минимущество #госдума #рсоалания
🤩 «Качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу. Предлагаемые законопроектом нормы позволят регионам и муниципалитетам привлекать ППК «Роскадастр» для решения задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это положительно повлияет на экономический рост субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Алексей Бутовецкий.
🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.
#minimu #росреестр #минимущество #госдума #рсоалания
👍4
📌Во исполнение перечня поручений по вопросам реализации государственной программы Р.Ф. "Национальная система пространственных данных", утв. Президентом Р.Ф. от 11.08.2022 № Пр-1424 были утверждены планы-графики проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, территориальных зон населенных пунктов, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
а. Согласно плану-графику по описанию местоположения границ населенных пунктов общее количество населенных пунктов, которые подлежат внесению в ЕГРН до 01.01.2027 г., составляет 224. По состоянию на 10.04.2025 г. в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ 193 населенных пунктов, что составляет 86% от общего количества.
б. Согласно скорректированному плану-графику по описанию местоположения границ территориальных зон общее количество территориальных зон, которые подлежат внесению в ЕГРН до 01.01.2027 г., составляет 1307. По состоянию на 10.04.2025 г. в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ 1028 территориальных зонах, что составляет 79% от общего количества.
Выше указанные работы в полном объеме выполнены в Ардонском, Кировском, Дигорском муниципальных образованиях.
в. В соответствии с планом-графиком проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости общее количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых требуются проводить мероприятия по выявлению правообладателей, до 01.01.2027 года составляет 66 772 объекта. По состоянию на 10.04.2025 г. отработано 42 264 объекта, что составляет 63.3% от общего количества.
https://minimu.alania.gov.ru/news/4661
#minimu #alaniagov #нспд #минимущество #рсоалания
а. Согласно плану-графику по описанию местоположения границ населенных пунктов общее количество населенных пунктов, которые подлежат внесению в ЕГРН до 01.01.2027 г., составляет 224. По состоянию на 10.04.2025 г. в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ 193 населенных пунктов, что составляет 86% от общего количества.
б. Согласно скорректированному плану-графику по описанию местоположения границ территориальных зон общее количество территориальных зон, которые подлежат внесению в ЕГРН до 01.01.2027 г., составляет 1307. По состоянию на 10.04.2025 г. в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ 1028 территориальных зонах, что составляет 79% от общего количества.
Выше указанные работы в полном объеме выполнены в Ардонском, Кировском, Дигорском муниципальных образованиях.
в. В соответствии с планом-графиком проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости общее количество ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых требуются проводить мероприятия по выявлению правообладателей, до 01.01.2027 года составляет 66 772 объекта. По состоянию на 10.04.2025 г. отработано 42 264 объекта, что составляет 63.3% от общего количества.
https://minimu.alania.gov.ru/news/4661
#minimu #alaniagov #нспд #минимущество #рсоалания
👍1
Глава РСО – Алания Сергей Меняйло вручил государственные награды Северной Осетии участникам специальной военной операции.
За мужество и героизм, проявленные в период проведения Российской Федерацией специальной военной операции орденом «Слава Осетии» награждены гвардии майор ОлегКомаев и гвардии лейтенант СосланНогаев.
Сергей Меняйло поздравил бойцов с заслуженной наградой, поблагодарив за службу своему Отечеству.🙏
https://yangx.top/sergeimeniaylo
За мужество и героизм, проявленные в период проведения Российской Федерацией специальной военной операции орденом «Слава Осетии» награждены гвардии майор ОлегКомаев и гвардии лейтенант СосланНогаев.
Сергей Меняйло поздравил бойцов с заслуженной наградой, поблагодарив за службу своему Отечеству.🙏
https://yangx.top/sergeimeniaylo
👍2
Министр государственного имущества и земельных отношений Тедеев Руслан Заурович провёл приём граждан.
9 апреля 2025г Министр Руслан Тедеев провёл очередной приём граждан. За решением своих вопросов обратились граждане нашей республики. Основная тема обращений - земельные отношения: получение земельных участков многодетными семьями, возможность получения земельных участков без проведения торгов, земельные участки для выпаса сельскохозяйственных животных в сельских поселениях республики.
Руслан Тедеев детально обсудил поступившие вопросы и дал разъяснения гражданам.
Напомним, обращения граждан к Министру государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия – Алания принимаются следующими способами:
- в электронной приемной на портале [email protected]
- по почте: 362040, РСО-Алания, г.Владикавказ, пр. Мира, 25
- через сервис обращений на Портале государственных услуг Российской Федерации (ПОС Решаем вместе)
-справочный телефон по работе с обращениями граждан для получения информации о приеме и рассмотрении обращений: +7 (8672) 64-96-08
9 апреля 2025г Министр Руслан Тедеев провёл очередной приём граждан. За решением своих вопросов обратились граждане нашей республики. Основная тема обращений - земельные отношения: получение земельных участков многодетными семьями, возможность получения земельных участков без проведения торгов, земельные участки для выпаса сельскохозяйственных животных в сельских поселениях республики.
Руслан Тедеев детально обсудил поступившие вопросы и дал разъяснения гражданам.
Напомним, обращения граждан к Министру государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия – Алания принимаются следующими способами:
- в электронной приемной на портале [email protected]
- по почте: 362040, РСО-Алания, г.Владикавказ, пр. Мира, 25
- через сервис обращений на Портале государственных услуг Российской Федерации (ПОС Решаем вместе)
-справочный телефон по работе с обращениями граждан для получения информации о приеме и рассмотрении обращений: +7 (8672) 64-96-08
👍4
23 апреля 2025 года Глава РСО – Алания Сергей Меняйло проведет ежегодную расширенную пресс-конференцию. Участниками представители федеральных и региональных СМИ, а также блогеры, освещающие политическую и социальную повестку. В таком формате Глава Северной Осетии встретится с журналистами уже в пятый раз.
Прямая трансляция ежегодной пресс-конференции начнется в 12:00 в эфире НТК «Осетия-Ирыстон».
https://minimu.alania.gov.ru/news/4663
Прямая трансляция ежегодной пресс-конференции начнется в 12:00 в эфире НТК «Осетия-Ирыстон».
https://minimu.alania.gov.ru/news/4663
Постановление Правительства Республики Северная Осетия - Алания от 01.04.2025 №109 "Об установлении публичного сервитута в интересах общества с ограниченной ответственностью "ГидроЭнерджи-Осетия"
https://minimu.alania.gov.ru/pages/4480
🧑🚀 Несколько интересных фактов о Дне космонавтики (Международном дне полёта человека в космос, который отмечается 12 апреля):
Идея праздника принадлежит Герману Титову — второму космонавту СССР и дублеру Гагарина. В 1962 году, через год после исторического полёта, он предложил отмечать 12 апреля как памятную дату.
Были подготовлены три версии новости о полёте. Первая — «Успешная», вторая — с просьбой о помощи в поиске, если корабль приземлится не там, где нужно, третья — «Трагическая», если Гагарин погибнет.
За несколько минут до запуска датчик герметичности люка не сработал. Конструктор Олег Ивановский с командой за 30 минут сняли 30 гаек, проверили механизм и закрыли люк заново — полёт начался вовремя.
При входе в атмосферу Гагарин увидел пламя в иллюминаторе и решил, что корабль горит. На самом деле это было трение обшивки о воздух — обычный этап спуска, но тогда об этом не знали.
Корабли серии «Восток» не имели системы мягкой посадки, поэтому Гагарин катапультировался на высоте 1,5 км. Чтобы избежать скандала, СССР сначала заявил, что он приземлился внутри капсулы, и лишь в 1964 году признал правду.
Перед полётом космонавты смотрят фильм «Белое солнце пустыни», а также обязательно мочатся на колесо автобуса, который везёт их на стартовую площадку. Эта традиция пошла от Юрия Гагарина, который так сделал перед своим полётом.
🚀 🚀 🚀
Идея праздника принадлежит Герману Титову — второму космонавту СССР и дублеру Гагарина. В 1962 году, через год после исторического полёта, он предложил отмечать 12 апреля как памятную дату.
Были подготовлены три версии новости о полёте. Первая — «Успешная», вторая — с просьбой о помощи в поиске, если корабль приземлится не там, где нужно, третья — «Трагическая», если Гагарин погибнет.
За несколько минут до запуска датчик герметичности люка не сработал. Конструктор Олег Ивановский с командой за 30 минут сняли 30 гаек, проверили механизм и закрыли люк заново — полёт начался вовремя.
При входе в атмосферу Гагарин увидел пламя в иллюминаторе и решил, что корабль горит. На самом деле это было трение обшивки о воздух — обычный этап спуска, но тогда об этом не знали.
Корабли серии «Восток» не имели системы мягкой посадки, поэтому Гагарин катапультировался на высоте 1,5 км. Чтобы избежать скандала, СССР сначала заявил, что он приземлился внутри капсулы, и лишь в 1964 году признал правду.
Перед полётом космонавты смотрят фильм «Белое солнце пустыни», а также обязательно мочатся на колесо автобуса, который везёт их на стартовую площадку. Эта традиция пошла от Юрия Гагарина, который так сделал перед своим полётом.
🚀 🚀 🚀
Извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
https://minimu.alania.gov.ru/pages/4665
#минимущество #alaniagov #рсоалания #ккр
https://minimu.alania.gov.ru/pages/4665
#минимущество #alaniagov #рсоалания #ккр
❤1