⚡Порыв на теплотрассе в Южно-Сахалинске устранен

✅Специалисты Сахалинской коммунальной компании приступили к заполнению сетей теплоносителем и повышению параметров, после завершения ремонтных работ на поврежденном участке Комсомольского коллектора. Для полного заполнения сетей всех отключенных ранее домов требуется несколько часов.

📌Как сообщили в СКК, перерасчёт за недопоставленную услугу отопления будет произведён согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Они определяют нормативные температуры и допустимую продолжительность перерыва отопления. Отдел сбыта компании будет пользоваться для этого данными как от управляющих компаний, так и от диспетчерской службы «СКК» (время отключения/включения отопления, температурные показатели).

☎️Сообщить о проблемах с теплом после устранения порыва южносахалинцы могут по телефону горячей линии ЖКХ: 8 (800) 302-00-65 со стационарного телефона или *0065 с мобильного (с понедельника по субботу с 08:00 до 20:00, воскресенье выходной). Обратиться также можно через WhatsApp: 8 (924) 884-42-03.

🔹Напомним, что в Южно-Сахалинске на Комсомольском коллекторе около перекрестка улиц Горной и Комсомольской поздно вечером 27 ноября произошел порыв на теплотрассе. На место аварии были оперативно направлены ремонтные бригады. После обнаружения места порыва, был демонтирован поврежденный участок трубопровода и заменен на новый. Ситуацию с повышением параметров теплоносителя министерство ЖКХ держит на контроле.

📌Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме.

Платят:
✅собственники жилых и нежилых помещений.

Не платят:
❌собственники домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;

❌собственники домов, в которых менее чем 5 квартир.

📌Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

#вопрос_ответ

🗓7 декабря в 15:00 состоится прямая линия с губернатором. В прямом эфире Валерий Лимаренко ответит на волнующие островитян вопросы.

📺 Трансляция будет доступна на телеканале «ОТВ-Сахалин» и в официальной группе правительства Сахалинской области: vk.com/sakhalingovernment

Вопросы можно задать по ☎️ 8 (4242) 67-03-91 или отправить в видео- или текстовом форматах с пометкой «прямая линия» через социальные сети.

В личных аккаунтах Валерия Лимаренко:
– t.me/limarenko_official
– ok.ru/valery.limarenko
– vk.com/limarenko_official

На страницах Центра управления регионом:
– t.me/tsur65
– ok.ru/tsur65
– vk.com/tsur65

📍 Все полученные обращения будут рассмотрены, даже те, которые не успеют выйти в прямой эфир.

💦«РВК-Сахалин приступил к бурению новых скважин на водозаборе «Луговое»

📍Водозабор «Луговое» обеспечивает больше половины областной столицы водой. В рамках инвестиционной программы компания приступила к бурению пяти новых скважин.

✅Это уже второй этап разработки – первые пять скважин компания пробурила в 2022 году. Глубина скважин - 180 метров. Дойти до этой отметки необходимо, чтобы достичь водоносные горизонты – это зоны залегания чистой воды в грунте.

▶️Как рассказал начальник участка Вадим Бавылкин, в рамках инвестиционной программы всего будет пробурено 10 скважин. Это необходимо, поскольку Южно-Сахалинск активно развивается и требует наращивания объема водопотребления. При вводе новых скважин старые (малодебетные) будут выводить из эксплуатации.

🔹Кроме того, в этом году на водозаборе была проведена масштабная работа по очистке 17-ти действующих скважин. Это позволило существенно увеличить добычу воды в каждой из них.

Сахалинцам грозит суд и возмещение убытков за недопуск в квартиру во время капремонта

Жители Сахалинской области нередко тормозят капитальный ремонт инженерных сетей в домах, не пуская специалистов в свои квартиры. Люди ошибочно полагают, что все имеющиеся в их распоряжении трубы – это личное имущество. По статистике, только в областном центре на каждом объекте строители сталкиваются с 3-4 такими собственниками. Нередко разъяснять права и обязанности собственникам приходится через суд.

Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, зачастую островитяне препятствуют проведению работ на инженерных сетях из-за банального незнания законов и нормативных актов.

Так, ст. 290 Гражданского кодекса и п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ гласят: в состав общедомового имущества входят все внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, стояки, коллективные приборы учета, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, расположенное на сетях.

При этом собственник, согласно ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, соблюдать законные права и интересы соседей, а также правила содержания общедомового имущества.

- Из-за собственников, которые не допускают в свои квартиры специалистов, в первую очередь страдают другие жильцы. В частности, бригада не может полностью заменить сети и оборудование на участке, что так или иначе отразится на всех квартирах из одной части системы тепло- и водоснабжения. Недопуск является нарушением законодательства, и специалисты Фонда капремонта регулярно разъясняют этот вопрос собственникам еще до старта работ, - подчеркнул Игорь Бондарев.

Важно, что допуск к помещениям обязаны предоставлять не только владельцы квартир, но и торговых точек и организаций, расположенных в жилых домах. Так, ранее руководство одного из магазинов отказывалось демонтировать свой фасад во время капремонта. Также проблема с доступом в подвальные помещения, оборудованные под офисы, наблюдалась в доме 65 по улице Пограничной. В данном случае удалось решить вопрос до суда, но подрядчик потерял время, ожидая реакции собственников.

В случае, если убедить хозяев не удается, регоператор вынужден обращаться в суд. Исход таких дел всегда один: жильцов обязывают обеспечить доступ в помещение, но все время, что длится разбирательство, капремонт стоит на «паузе».

Ответственность также несет управляющая компания или другая организация, которая занимается содержанием общего имущества в доме. При проведении капремонта инженерных сетей всегда задействован подвал. Сотрудники управляющих организаций должны своевременно подготовить помещение к работам: убрать мусор, откачать воду.

Если специалистам подрядной организации и регионального оператора не удается убедить собственника и оперативно добиться предоставления допуска, то приходится менять проектное решение: к примеру, новые трубы стыковать со старыми. На данном участке вскоре может произойти протечка. В таком случае компенсировать расходы на ремонт затопленных помещений предстоит владельцу.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.

#капремонтСахалинКурилы #инженерныесети #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин

Пуш-уведомления о начислениях на капремонт от «Сбербанка» вызвали недоумение у некоторых сахалинцев

Рассылку получили не только «действующие» собственники помещений, а все, кто хоть раз оплачивал квитанцию через онлайн-банк: бывшие владельцы квартир и те, кто вносил плату, например, за родственников.

Как разъяснил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, «Сбербанк» самостоятельно принял решение о введении подобного оповещения, без согласования с региональным оператором. Данные пуш-уведомления не обязывают оплачивать взносы на капремонт тех, кто фактически не является собственником жилых помещений. Более того, смена лицевых счетов не производилась.

- ПАО «Сбербанк» ввело смс или пуш-уведомления исключительно для удобства клиентов – чтобы они могли оперативно получать информацию о предстоящих платежах и своевременно оплачивать счета. Фактически для собственников ничего не изменилось. Однако ввиду того, что пуш-уведомления пришли всем, кто делал хоть один взнос, а также вызвали ряд вопросов у собственников, Фонд капитального ремонта договорился с ПАО «Сбербанк» об отмене такого способа оповещений. В следующем месяце пуш-уведомления приходить не должны, - прокомментировал Игорь Бондарев.

Начисления за ноябрь уже сформированы. Жителям Сахалинской области рекомендуют внести плату до 20 декабря, чтобы с учетом всех банковских процедур войти в Новый год без долгов. Сделать это можно любым удобным способом: в онлайн-банке, мобильных приложениях «Госуслуги. Дом», «ЖКХ («ГИС ЖКХ»)», отделениях «Почты России» и в «Личном кабинете» на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области https://fkr65.ru.

Напомним, у сахалинцев есть возможность получать квитанции на оплату капремонта в электронном виде. Такой документ полностью повторяет бумажный носитель, а оформить его можно в несколько кликов на сайте регоператора. В настоящее время электронные квитанции выбрали уже более 1600 островитян.

Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что если у вас есть вопросы о ходе выполнения ремонта в вашем доме или вас возникли проблемы после уже выполненного ремонта, вы можете подать обращение несколькими способами:

1️⃣На нашем официальном сайте. Для этого нужно👇

✅ зайти на официальный сайт Фонда - www.fkr65.ru
✅ перейти в раздел «Интернет-приемная»;
✅ зарегистрироваться или войти в личный кабинет;
✅ описать подробно проблему и отправить сообщение.

2️⃣На нашу электронную почту [email protected]

3️⃣ В аккаунтах в социальных сетях
Телеграмм: https://clck.ru/34TPZS
Вконтакте: https://clck.ru/34TPZR
Одноклассники: https://clck.ru/34ZV8s

Спасибо за сигнал. Специалисты министерства провели проверку. Выяснилось, что задержка в графике вывоза твердых коммунальных отходов произошла из-за нерасчищенной дороги, ведущей к контейнерной площадке. Мусоровозы вязнут в снегу и не могут подъехать к месту выгрузки отходов. Сегодня экипаж спецтранспотра вывез мусор с данной контейнерной площадки.

https://yangx.top/voronacarlovna/1524?single

✅В Сахалинской области стартовал региональный этап конкурса «Подъезд образцового содержания»

🔹Региональный этап конкурса на лучший подъезд стартовал на Сахалине и Курилах. За победу борются 100 подъездов многоквартирных домов, победивших в муниципальных этапах конкурса. Экспертная комиссия будет оценивать участников по четырем номинациям: «Самый уютный подъезд», «Самый технологичный подъезд», «Самый зелёный подъезд» и «Самый креативный подъезд».

🔹Для участия в региональном этапе подали заявки все 18 районов области, представив от 1до 8 объектов. Награждение победителей планируется провести до 20 декабря.

💬– В этом году на островах обновят 4000 подъездов, из которых более 3600 уже отремонтированы. Чтобы сохранить результаты проделанной работы на более длительный период и проводится данный конкурс, целями которого является создание эстетически привлекательного оформления подъездов, а также повышение уровня культуры бережного отношения населения к общедомовому имуществу, – отметил заместитель министра ЖКХ Сахалинской области Александр Король.

🔹На возмещение части затрат на работы по косметическому ремонту подъездов управляющим компаниям предоставляется субсидия. В этом году выделено 387 млн рублей из областного бюджета. Кроме того, по предложениям самих жильцов при поддержке управляющих компаний и партии «Единая Россия» проводится дополнительное благоустройство подъездов: художественное оформление стен, установка цветов и предметов декора.

📎Напомним, глава региона Валерий Лимаренко поставил задачу – привести в порядок все нуждающиеся в ремонте подъезды на островах в течение двух лет. Это часть губернаторской программы «Забота. Защита. Уважение». Большинство объектов будет отремонтировано уже в этом году.