В Холмске проверили соблюдение стандарта уборки дворов в летний период

В ходе мониторинга выполнения стандарта уборки дворов специалисты проверили отсутствие мусора на пешеходных зонах и входных группах, оценили состояние детских и контейнерных площадок, придомовой территории, посмотрели, как производится окос травы.

В состав комиссии вошли специалисты регионального министерства ЖКХ, государственной жилищной инспекции Сахалинской области с участием координатора серебряных волонтеров ЖКХ, члена Общественной палаты Алены Силачевой, а также представители администрации муниципального образования.

Проверили 12 дворов по улицам Советской, Портовой, Победы и бульвару Дружбы. За порядком здесь следят управляющие компании ООО «Вектор», «Интеграция» и «Портовая». На детских площадках мусор отсутствовал, но возникли вопросы по состоянию самих конструкций. Специалисты взяли на контроль этот вопрос. В целом в ходе мониторинга именно уборки дворовых территорий каких-либо нарушений выявлено не было.

В июле специалисты проинспектируют соблюдение стандарта уборки во дворах Александровск-Сахалинского муниципального образования.

ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. ТОМАРИ📍

В Томаринском городском округе планируется капитально отремонтировать 5 кровель в 5 многоквартирных домах 🏡

Фото: https://clck.ru/34oDik

#томари #ТомариСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области осуществляет возврат средств собственникам жилых помещений, расположенных в домах с менее 5 квартирами‼️

Указанные дома исключили из региональной программы капитального ремонта. Наибольшее количество таких домов находятся в Охинском районе – 67, Южно-Сахалинске – 45. В Тымовском и Холмском районах расположено только по одному дому, в Северо-Курильске – два.

📍Оформить возврат можно лично в фонде по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в, офис 111.

📧 Также документы можно отправить по почте по адресу: 693000, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в или на электронную почту: [email protected].

Перечень необходимых документов⤵️

🔺 копия паспорта;
🔺 выписка из ЕГРН, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
🔺 заявление от каждого собственника (бланк заявления можно скачать на сайте Фонда, также его можно составить на месте);
🔺 реквизиты банковского счета;
🔺 копия свидетельства о рождении ребенка (если он значится в числе собственников).

Отметим, что возвращается сумма, уплаченная в период с 2014 по 2021 годы, за минусом тех расходов, которые уже произведены ранее (капитальный ремонт конструктивов), а также компенсированных министерством социальной защиты взносов.

Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии Фонда: 8(800)100-14-02.

Работу в сфере обращения с отходами ♻ в регионе обсудили на семинаре «Просвещение ЖКХ»

В мероприятии приняли участие председатели советов домов и представители администраций муниципальных образований.

В настоящее время в регионе организовано около 3,5 тысяч мест накопления отходов, где установлено более 8,5 тысяч баков для смешанных отходов и более 1,5 тысяч сетчатых контейнеров для раздельного сбора. Отсортированные отходы, пригодные для дальнейшего использования, отправляются на утилизацию на специализированные заводы в Хабаровск, Владивосток, Новосибирск. Там вторсырье получает новую жизнь.

- Семинар стал важной площадкой, где управдомы могут обсудить возникающие у граждан вопросы на тему сбора, транспортировки, утилизации отходов. Это помогает повысить их правовую грамотность, в том числе в вопросах раздельного сбора, - отметила директор департамента организации обращения с твердыми коммунальными отходами министерства ЖКХ Сахалинской области Виктория Огиенко.

В ходе семинара также затронули вопрос ответственности за чистоту на контейнерных площадках, которая лежит на плечах УК или муниципалитета. Заместитель генерального директора по сбыту АО «Управление по обращению с отходами» Александр Яцык назвал одной из главных проблем своевременного вывоза мусора припаркованные около баков машины 🚙 Владельцев в очередной раз попросили не препятствовать проезду спецтехники. А старших по домам провести работу с жителями их домов.

Препятствующим капремонту сахалинцам грозит судебное разбирательство

Фонд капитального ремонта Сахалинской области взял курс на активное взаимодействие с собственниками и управляющими компаниями. Такая сплочённая работа позволяет минимизировать риски, избегать жалоб и ускоренными темпами вести процесс ремонта домов. Однако проблема недопуска в квартиры остаётся – для разрешения ситуации специалисты вынуждены обращаться в суд.

Об этом сообщила заместитель Фонда капитального ремонта Сахалинской области Полина Цой на ежеквартальном семинаре «Просвещение ЖКХ», который состоялся 20 июня в региональном правительстве. Она отметила, что регоператор держит связь с собственниками и УК на каждом этапе проведения работ.

- Немаловажно собственникам многоквартирных домов участвовать в таких встречах и собраниях. Все мы понимаем, что капремонт может доставлять неудобства жильцам, в этом вопросе нужно проявлять терпение и быть готовым к тому, что специалистам потребуется доступ к инженерным сетям в квартире, - подчеркнула Полина Цой.

Некоторые собственники ошибочно считают, что всё, что находится в их квартире, - это «личное». По закону, все трубы относятся к общедомовому имуществу, и жильцы обязаны обеспечить к ним доступ в случае капремонта. В противном случае регоператору придётся разрешать ситуацию в судебном порядке, с помощью судебных приставов получать доступ к инженерным сетям и впустую тратить время, отодвигая срок капремонта.

В ходе семинара Полина Цой подробно разъяснила вопрос выбора фасадной системы при выполнении работ. Так, состояние конструкции на предмет физического износа, промерзания стен и деформации оценивается ещё во время подготовки проектной документации по материалам, предоставляемым муниципальным образованием и управляющей компанией. После эксперты принимают обоснованное техническое решение по ремонтно-восстановительным мероприятиям, в том числе определяют перечень необходимых работ. Фасады устанавливают двух типов – с утеплением и без, в зависимости от типа дома.

- Решение по применению фасадной системы без утепления, как правило, предлагается на панельные дома - 97 и 138 серии. Они не требуют утепления, так как оно уже заложено в конструкцию панели заводом-изготовителем. Ремонт в данном случае касается только межпанельных швов и покраски стен фасада, - пояснила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области.

Эксперт ответила и на часто задаваемый вопрос – можно ли при капремонте плоскую кровью заменить скатной? По словам Полины Цой, такое переустройство является реконструкцией объектов капитального строительства и не относится к капитальному ремонту. Всё это прописано в пунктах 14 и 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.

- В случае выполнения переустройства меняются исходные данные и характеристики многоквартирного дома, а именно увеличится высота, площадь и объем здания, возрастает нагрузка на несущие конструкции. Кроме того, дефицит сейсмоусиления старого жилищного фонда в регионе не позволяет проводить такую реконструкцию, - отметила Полина Цой.

Специалисты Фонда капремонта Сахалинской области рекомендуют советам многоквартирных домов активнее включаться в процесс, чтобы в том числе контролировать ход работ на всех этапах. Для оперативного взаимодействия с профильными структурами создают чаты в мессенджерах, проводят собрания и встречи. Собственники также могут пользоваться сервисом «Управдом» или обращаться на горячую линию ЖКХ *0065.

Напомним, на сайте Фонда капремонта работает сервис «Найти свой дом», который позволяет отследить ход работ.

#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023