Как дорожало строительство школы на улице Демьяна Бедного

– 21 сентября 2021 года Департамент капстроительства Томска (ДКС) и СМУ ТДСК заключают муниципальный контракт на капитальное строительство здания школы на 1100 мест на ул. Демьяна Бедного в Томске, общая стоимость работ оценена в 1199 млн рублей;

– строительство начинается буквально на следующий день, чтобы возвести школу в кратчайшие сроки – срок строительства по контракту составляет чуть больше года, до 30 ноября 2022 года;

– в феврале 2022 года экономическая ситуация в стране резко меняется, что приводит к объективной необходимости корректировки изначального проекта из-за импортозамещения оборудования, замены материалов, увеличения сроков поставки;

– самые большие сложности из-за санкций возникают с приобретением и своевременным монтажом систем отопления, водоснабжения, кондиционирования и вентиляции;

– в период 2022-2023 годов происходит многократное изменение ПСД: 10 корректировок только по вентиляции, водоснабжению, отоплению, а всего по объекту – более 50, в том числе увеличение сроков строительства;

– в I полугодии 2022 года подрядчик извещает ДКС о необходимости пересмотра условий контракта в связи с удорожанием материалов и оборудования;

– в августе и декабре 2022-го проходит госэкспертиза по удорожанию контракта, заключение экспертизы получено в декабре 2023-го;

– в декабре 2023-го на основании результатов экспертизы подрядчик обращается в ДКС с требованием о заключении допсоглашения к контракту. В ДКС отвечают, что соответствующие документы переданы на региональный уровень для принятия решения о выделении необходимых средств;

– в конце декабря 2023 года заказчик уведомляет подрядчика об отсутствии необходимых бюджетных лимитов; также в департаменте сообщают, что в будущем заключение допсоглашения возможно при условии выделения средств из Резервного фонда Правительства РФ при обязательном софинансировании из регионального и городского бюджетов;

– не дождавшись решения, в сентябре 2024 года СМУ ТДСК подает иск в Арбитражный суд Томской области – сумма претензий составляет 262 605 883,00 рублей, первое заседание по делу назначено на 24 октября.

Директор ООО «СМУ ТДСК» Виктор Захарыч:

– Фактически заказчик признает удорожание. Но отказывается его оплачивать из-за отсутствия бюджетных лимитов. Пока, получается, школа частично построена на средства, взятые предприятием взаймы.

В качестве подрядчиков по контракту мы не можем влиять на процесс получения регионом и муниципалитетом необходимых лимитов из федерального центра. Рассчитываем, что судебное решение даст заказчику аргументы, чтобы получить бюджетные средства на оплату фактической стоимости строительства.

#госзаказ

Нашел по теме... Демешин, Семенов, Мазур... Октябрь 2022 в школе на Д. Бедного

https://yangx.top/miliy_tomsk/19079

@miliy_tomsk

История еще одного иска: в СМУ ТДСК описали путь к непростому решению

- в декабре 2020 года городской департамент капстроительства (ДКС) и СМУ ТДСК заключают контракт на строительство детсада на 145 мест по ул. Высоцкого;

- цена работ составляет 172 млн рублей;

- уже в начале строительства цены на строительные ресурсы начинают стремительно расти по всей стране из-за пандемии и изменения экономической обстановки;

- подрядчик сообщает ДКС о росте фактических затрат и просит изменить условия контракта из-за удорожаний;

- ДКС выдает подрядчику доверенность на проведение госэкспертизы, чтобы подтвердить достоверность сметной стоимости; госэкспертиза ПСД проходит в сентябре 2022 года;

- экспертиза устанавливает, что удорожание стоимости работ составило 20,4 млн рублей;

- в городской бюджет не заложены средства на компенсацию удорожаний по муниципальным контрактам, поэтому ДКС обращается в администрацию Томской области за выделением средств на компенсацию удорожания, приложив заключение экспертизы и другие документы;

- подрядчика извещают, что администрация Томской области обратилась в Минпросвещения РФ с просьбой выделить дополнительные ассигнования, и что ведомство «учло данную потребность и перенаправило обращение на согласование в Минстрой РФ»;

- подрядчик не получает ответа от ДКС по сути обращения об удорожании и направляет в его адрес претензию из-за уклонения от заключения допсоглашения к контракту;

- в июне нынешнего года ДКС официально отказывает подрядчику «по причине отсутствия такой обязанности и доведенных до департамента лимитов бюджетных обязательств»;

- в сентябре 2024 года подрядчик обращается в Арбитражный суд Томской области;

- после принятия дела к судебному производству ДКС уведомляет подрядчика о расторжении контракта с основанием, что обе стороны, якобы, исполнили контрактные обязательства в полном объеме на сумму 171,97 млн рублей;

- в ответ подрядчик указывает, что стороны не изменили стоимость контракта, а также приводит ряд других аргументов, исключающих возможность расторжения контракта;

- Арбитражный суд назначает судебное заседание по делу на 24 октября 2024 года.

#госзаказ

Директор АО «СУ ТДСК» Александр Фунтиков
(подрядчик домов на улице Федоровского, детсадов по Иркутскому тракту, 175/3 и улице Болдырева, 13)

Обращение с исками в арбитражный суд – мера вынужденная. Не получив компенсации, предприятие несёт ощутимые убытки. В 2021 – 2023 годах цены на строительные ресурсы стремительно росли, и фактическая стоимость строительства соцобъектов превысила стоимость контрактов. Удорожания подтверждены сметными расчетами, государственными экспертизами с проверкой достоверности определения сметной стоимости и другими документами.

Правительство РФ предусмотрело понятный механизм компенсации, который успешно используют в других регионах. Почти два года вместе с заказчиками – департаментом капстроительства мэрии и ОГКУ «Облстройзаказчик» – мы пытались решить эту задачу, но результата нет. Сегодня вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Нас спрашивают, почему мы не остановили стройку, если не хватало денег, как делали другие подрядчики. Да, думали и об этом, но, учитывая социальную значимость и особое государственное значение нацпроектов, использовали для исполнения контрактов заемные средства и добросовестно выполнили свои обязательства. Детские сады уже работают, в домах на ул. Федоровского живут люди, переселенные из ветхого и аварийного жилья.

#госзаказ

Официально: Чиков, отвечавший за томское градостроительство, покидает пост

АТО: Понедельник 21 октября - последний рабочий рабочий день Сергея Чикова в должности начальника департамента градостроительного развития. О последующих кадровых решениях в департаменте сообщим дополнительно.

@miliy_tomsk

‼️‼️‼️Несколько дней назад сотрудники Управления уголовного розыска УМВД России по Томской области в результате проведённых оперативно-розыскных мероприятий вышли на след и пресекли противоправную деятельность двух «чёрных лесорубов» – жителей областного центра и Томского района.

При силовой поддержке бойцов СОБР «Корд» региональной Росгвардии полицейские задержали злоумышленников в окрестностях деревни Сухарево, когда они на грузовике выезжали из леса. В кузове используемой ими машины находились распиленные на части осины и берёзы. Выяснилось, что сообщники срубили 21 дерево, не имея на это разрешительных документов.

Кроме того, в ходе дальнейшей работы с подозреваемыми сыщики установили их причастность к ещё одному аналогичному противоправному деянию.

Так, в начале лета текущего года мужчины сначала легально занимались заготовкой деревьев лиственных пород на строго отведённых делянках и продажей дров. Однако в июле с целью получения большей прибыли они, не имея разрешительных документов, за короткий промежуток времени вырубили свыше 112 берёз и осин на территории одного из выделов Богашевского лесничества.

В итоге общая сумма ущерба, причинённого лесному фонду задержанными злоумышленниками, превысила 1 миллион рублей. В отношении них следователями СО ОМВД России по Томскому району возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 260 Уголовного кодекса Российской Федерации.

На время расследования одному из фигурантов была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, а другому – запрет определённых действий.

Народное творчество...

@miliy_tomsk

В начале этого года побывал на собрании обманутых дольщиков с Алтайской, 107а. Хоть конкурсник и приглашал тогда представителей «Белого Дома» - никто НЕ пришел.

https://yangx.top/miliy_tomsk/24913

Степень готовности дома — очень высокая. ФОНД — отказывает. Конкрусник нашел инвестора, готового достроить дом и погасить долги перед другими кредиторами, а взамен получить «компенсационный участок». И что вы думаете — НОЛЬ. Ничего не предложили инвестору. НИЧЕГО. Вместо этого наш губернатор ездит на Питерский экономический форум и зазывает застройщиков, которым обещает найти участки бесплатно… Владимир Владимирович, Вы уверены в правильности приоритетов?

В связи с вступлением в должность нового прокурора области — дольщики попросили «Милый Томск» помочь записать к нему видео обращение.

https://www.youtube.com/watch?v=pOLAL_r2b3U

Не подействует — собираются писать Бастрыкину и Краснову.

@miliy_tomsk

Следователи отказались возбуждать уголовное дело после обращения жителей Зеленых горок к Бастрыкину. Проверка заняла больше месяца.

@miliy_tomsk

⚡️⚡️АТО: В понедельник 21 октября начальник областного департамента строительства Дмитрий Ассонов проведет встречу с инициативной группой дольщиков с Алтайской, 107А.

@miliy_tomsk

Наши читатели делятся своим творчеством. Послушайте. Лирическое. Не остросоциальное. К осеннему настроению.

Как вам?

@miliy_tomsk

Отцы, с праздником!

@miliy_tomsk