#письмо_в_редакцию
***
Василий Антонович, день добрый. Хотелось бы узнать ваше мнение о новом Департаменте жилищной политики при нашей Мэрии. Так красиво писали, что решения о ликвидации архитектурного департамента и создании нового жилищного вступят в силу с 13 июня 2024 года. Сейчас 9 июля. Департамент существует, но не работает! По контактным телефонам отвечают, что сотрудники еще не трудоустроены и просят перезвонить на следующей неделе. это продолжается с конца июня. Перезваниваем, а сотрудники еще не приняты на работу. Разговаривать и задавать вопросы некому... Почему так получилось, что департамент есть, а его работы нет?
***
Думаю, что не стоит играть в конспирологию, а нужно просто задать вопрос Мэрии - в чем проблема? Думаю, что среди прочих причин будет и вопрос с З/П чиновников... Муниципальные чиновники получают не больше пожарных, а потому не сильно торопятся трудоустраиваться... А после трудоустройства - совершенно не держатся за свои места.
Мэрия, в чем причина*? Подскажете?
@miliy_tomsk
***
Василий Антонович, день добрый. Хотелось бы узнать ваше мнение о новом Департаменте жилищной политики при нашей Мэрии. Так красиво писали, что решения о ликвидации архитектурного департамента и создании нового жилищного вступят в силу с 13 июня 2024 года. Сейчас 9 июля. Департамент существует, но не работает! По контактным телефонам отвечают, что сотрудники еще не трудоустроены и просят перезвонить на следующей неделе. это продолжается с конца июня. Перезваниваем, а сотрудники еще не приняты на работу. Разговаривать и задавать вопросы некому... Почему так получилось, что департамент есть, а его работы нет?
***
Думаю, что не стоит играть в конспирологию, а нужно просто задать вопрос Мэрии - в чем проблема? Думаю, что среди прочих причин будет и вопрос с З/П чиновников... Муниципальные чиновники получают не больше пожарных, а потому не сильно торопятся трудоустраиваться... А после трудоустройства - совершенно не держатся за свои места.
Мэрия, в чем причина*? Подскажете?
@miliy_tomsk
#письмо_в_редакцию
***
Василий , добрый день!
Нужна Ваша помощь нужно обнародовать назревшую проблему.
Мост в критическом , аварийном состоянии через реку Тугояковка ( 30 км от города) с.Вершинино томского района .
Местные пишут в администрацию, реакция вялая , будем смотреть, приедем в четверг и тд .
За неделю диаметр провала увеличился в 2-а раза , если пойдет грузовой транспорт то будет 100% обрушение и 2-а села останутся без соответствия с внешним миром .
***
Еще один дырявый мост. Подозреваю, что у района нет денег.
Прокуратура, дептранс? Вам известно о проблеме?
@miliy_tomsk
***
Василий , добрый день!
Нужна Ваша помощь нужно обнародовать назревшую проблему.
Мост в критическом , аварийном состоянии через реку Тугояковка ( 30 км от города) с.Вершинино томского района .
Местные пишут в администрацию, реакция вялая , будем смотреть, приедем в четверг и тд .
За неделю диаметр провала увеличился в 2-а раза , если пойдет грузовой транспорт то будет 100% обрушение и 2-а села останутся без соответствия с внешним миром .
***
Еще один дырявый мост. Подозреваю, что у района нет денег.
Прокуратура, дептранс? Вам известно о проблеме?
@miliy_tomsk
#письмо_в_редакцию
***
Василий, добрый день. Возможно после Вашей огласки хоть немного решится проблема. Мы живем в Корнилово и с начала лета проблемы с холодной водой. То бежит еле-еле, то совсем нет. И ладно бы на улице была высокая температура, тогда понятно откуда большой водоразбор, но нет же. Каждый день, с утра и вечером воды нет. Администрация села никак не решает проблему, подвоза воды нет. На прошой неделе глава Томского района устраивал встречу с жителями, проблему ему озвучили, но лучше не стало.
***
Иногда после огласки проблемы случается волшебство.
Томский район, помогайте
@miliy_tomsk
***
Василий, добрый день. Возможно после Вашей огласки хоть немного решится проблема. Мы живем в Корнилово и с начала лета проблемы с холодной водой. То бежит еле-еле, то совсем нет. И ладно бы на улице была высокая температура, тогда понятно откуда большой водоразбор, но нет же. Каждый день, с утра и вечером воды нет. Администрация села никак не решает проблему, подвоза воды нет. На прошой неделе глава Томского района устраивал встречу с жителями, проблему ему озвучили, но лучше не стало.
***
Иногда после огласки проблемы случается волшебство.
Томский район, помогайте
@miliy_tomsk
#письмо_в_редакцию
***
Добрый день, Василий! Снова обращаюсь к вам за помощью. И снова речь о ТДСК!
Напомню фабулу. По улице Сибирской, 70, АО СУ ТДСК готовит площадку к строительству 17- этажного здания. При этом нарушает нормы расстояния от нашего участка, смежного с ним. А самое страшное, что участок застройки находится на опасном месте с множеством подземных источников. При этом застройщик не сделал должного дренажа, чтобы выходящую грунтовую воду отводить в нужное русло, а не на соседний участок. Хотя господин Фунтиков рапортует и ГИ ГСН, и областному департаменту по строительству, что дренажная канава «сформировна», выдавая за нее сложившийся уклон от засыпки участка грунтом (представители указанных организаций лично на площадке не были, ссылаясь на запрещающий Указ). В результате грунтовая вода перенаправлена застройщиком на наш участок. Обращение в стройнадзор не привело к решению проблемы, по словам инспекторов "все соответствует проекту". Видимо, по проекту нас решили затопить!
Не удалось решить этот вопрос и с помощью заместителя Губернатора Н.Я. Руппеля. В личной встрече он заверил нас, что дренаж будет сделан, "я договорюсь с Александром Карловичем (Шпетером)". Мы, наивные, обрадовались: вот как можно быстро решать дела! НО, видимо, договориться не удалось…
В результате строительные работы на площадке привели к вскрытию грунтовых вод. Вот уже несколько месяцев строители выкачивают воду насосами в уличный колодец. Где же "сформированная" дренажная канава, почему она не работает? Наш участок затапливается и дальше! Огорода нас лишили. Теперь вода идёт под фундамент дома. На фото и видео хорошо видно, как на строительном участке грунтовая вода размывает стены котлована, грунт обрушивается, и до забора с нашей стороны осталось метра полтора! Есть опасность, что весь наш небольшой участок вместе с домом рухнет в строительный котлован!
Ни контролирующие органы, ни работники АТО, как в песне Пьехи, ничего не видят и не слышат. Написали обращения и в стройнадзор, и Н.Я. Руппелю, и В.В. Мазуру - молчание. Видимо, выжидают "норму" - 30 дней, чтобы дать ответ, что все хорошо!
Будущие жители многоэтажки, посмотрите, на каком основании будет стоять ваш дом (а стройнадзор наверняка его примет!)!
Куда ещё обращаться? Или ТДСК у нас неприкасаемый?! И ему можно безнаказанно издеваться над людьми?
***
Второй год мы эту проблему муссируем. ТДСК, господин Руппель, прокуроры, давайте все вместе под камеры выйдем на площадку... Под камеры покажем дренаж. Почему люди страдают?
@miliy_tomsk
***
Добрый день, Василий! Снова обращаюсь к вам за помощью. И снова речь о ТДСК!
Напомню фабулу. По улице Сибирской, 70, АО СУ ТДСК готовит площадку к строительству 17- этажного здания. При этом нарушает нормы расстояния от нашего участка, смежного с ним. А самое страшное, что участок застройки находится на опасном месте с множеством подземных источников. При этом застройщик не сделал должного дренажа, чтобы выходящую грунтовую воду отводить в нужное русло, а не на соседний участок. Хотя господин Фунтиков рапортует и ГИ ГСН, и областному департаменту по строительству, что дренажная канава «сформировна», выдавая за нее сложившийся уклон от засыпки участка грунтом (представители указанных организаций лично на площадке не были, ссылаясь на запрещающий Указ). В результате грунтовая вода перенаправлена застройщиком на наш участок. Обращение в стройнадзор не привело к решению проблемы, по словам инспекторов "все соответствует проекту". Видимо, по проекту нас решили затопить!
Не удалось решить этот вопрос и с помощью заместителя Губернатора Н.Я. Руппеля. В личной встрече он заверил нас, что дренаж будет сделан, "я договорюсь с Александром Карловичем (Шпетером)". Мы, наивные, обрадовались: вот как можно быстро решать дела! НО, видимо, договориться не удалось…
В результате строительные работы на площадке привели к вскрытию грунтовых вод. Вот уже несколько месяцев строители выкачивают воду насосами в уличный колодец. Где же "сформированная" дренажная канава, почему она не работает? Наш участок затапливается и дальше! Огорода нас лишили. Теперь вода идёт под фундамент дома. На фото и видео хорошо видно, как на строительном участке грунтовая вода размывает стены котлована, грунт обрушивается, и до забора с нашей стороны осталось метра полтора! Есть опасность, что весь наш небольшой участок вместе с домом рухнет в строительный котлован!
Ни контролирующие органы, ни работники АТО, как в песне Пьехи, ничего не видят и не слышат. Написали обращения и в стройнадзор, и Н.Я. Руппелю, и В.В. Мазуру - молчание. Видимо, выжидают "норму" - 30 дней, чтобы дать ответ, что все хорошо!
Будущие жители многоэтажки, посмотрите, на каком основании будет стоять ваш дом (а стройнадзор наверняка его примет!)!
Куда ещё обращаться? Или ТДСК у нас неприкасаемый?! И ему можно безнаказанно издеваться над людьми?
***
Второй год мы эту проблему муссируем. ТДСК, господин Руппель, прокуроры, давайте все вместе под камеры выйдем на площадку... Под камеры покажем дренаж. Почему люди страдают?
@miliy_tomsk
МИЛЫЙ ТОМСК имени НИЩИХ ПОЖАРНЫХ
#письмо_в_редакцию *** Василий Антонович, день добрый. Хотелось бы узнать ваше мнение о новом Департаменте жилищной политики при нашей Мэрии. Так красиво писали, что решения о ликвидации архитектурного департамента и создании нового жилищного вступят в силу…
Мэрия: Департамент жилищной политики администрации Томска приступил к исполнению возложенных на него функций с 13 июня этого года. Сотрудники департамента с этого времени осуществляют постановку граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, принимают документы для заключения договоров социального найма, ведут работу по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда, по признанию жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов - аварийными, по обеспечению жилыми помещениями льготных категорий граждан.
Также специалисты ежедневно в рабочее время осуществляют прием населения по адресу пр. Ленина, 73. С учетом большого количества обращений от граждан, департаментом организована предварительная запись по телефонам, указанным на главной странице департамента (https://admin.tomsk.ru/pgs/hg9). Ситуации, когда жителям не удается с первого раза дозвониться до специалистов департамента, объясняются тем, что в этот момент сотрудники департамента консультируют и ведут прием других граждан.
В настоящее время в департаменте работают специалисты по всем основным направлениям деятельности, прием новых сотрудников продолжается.
@miliy_tomsk
Также специалисты ежедневно в рабочее время осуществляют прием населения по адресу пр. Ленина, 73. С учетом большого количества обращений от граждан, департаментом организована предварительная запись по телефонам, указанным на главной странице департамента (https://admin.tomsk.ru/pgs/hg9). Ситуации, когда жителям не удается с первого раза дозвониться до специалистов департамента, объясняются тем, что в этот момент сотрудники департамента консультируют и ведут прием других граждан.
В настоящее время в департаменте работают специалисты по всем основным направлениям деятельности, прием новых сотрудников продолжается.
@miliy_tomsk
МИЛЫЙ ТОМСК имени НИЩИХ ПОЖАРНЫХ
Photo
Томскавтодор: Мостовой переход через р.Тугояковка на км 26 автомобильной дороги Томск – Аникино – Ярское (Яр) находится на балансе ОГКУ «Томскавтодор». Специалисты «Томскавтодора» совместно с обслуживающей организацией «Областное ДРСУ» уже провели обследование моста, в результате которого принято решение о проведении работ по замене дорожной плиты. Восстановительные работы планируется провести в текущем месяце.
@miliy_tomsk
@miliy_tomsk
МИЛЫЙ ТОМСК имени НИЩИХ ПОЖАРНЫХ
#письмо_в_редакцию *** Василий, добрый день. Возможно после Вашей огласки хоть немного решится проблема. Мы живем в Корнилово и с начала лета проблемы с холодной водой. То бежит еле-еле, то совсем нет. И ладно бы на улице была высокая температура, тогда…
Томский район: По информации администрации Корниловского сельского поселения, сегодня ночью на станции водоподготовки по ул.Летняя, 2 проводились работы по замене старых насосов, которые пришли в негодность. Их производительности не хватало для стабильного снабжения водой жителей села. На период работ была приостановлена подача водоснабжения, о чем жителей оповещали заранее путем размещения объявлений и рассылки информации по чатам поселения. Также об этом говорилось на встрече жителей Корниловского сельского поселения с главой Томского района В.М. Черноусом, которая состоялась 4 июля. В настоящий момент, работы по переключению станции на новые насосы завершены, идет набор и очищение воды. Сегодня до конца дня водоснабжение будет восстановлено. Кроме того, в течение июля-августа планируется провести работы по подключению дополнительной емкости на станции.
@miliy_tomsk
@miliy_tomsk
Forwarded from Томский район
В субботу с 12:00 до 16:00 на парковке парка "Околица" со стороны Шегарского тракта будут развернуты 7 исторических площадок, на которых можно будет познакомиться с той или иной эпохой, принять участие в мастер-классах, примерить костюмы и прикоснуться к предметам военных действий.
🛡Лагерь эпохи высокого средневековья.
⛺️Лагерь служилых людей (эпоха 16-17 век, период Освоения Сибири).
⚔️Отечественная война 1812 года.
🪖Первая мировая война.
👀Выставка вооружения и снаряжения Великой Отечественной войны с использованием артиллерийских орудий.
🎖Афганская война 1979-1989 гг.
🇷🇺Специальная военная операция.
💥Кульминацией мероприятия станет реконструкция одного из эпизодов в годы Великой Отечественной войны операция "Багратион", которая начнется в 14 часов.
🙌Яркие коллективы со всего Томского района представят свое творчество на центральной сцене праздника, а так же будет работать ярмарка декоративно - прикладного творчества и фермерских продуктов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Прокуратура Томской области
Прокуратура Томской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 57-летнего местного жителя. Он обвиняется по ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество), ч. 5 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа).
При этом, зная об отсутствии в соответствии с тарифом законных оснований для возврата денежных средств, затраченных на приобретение авиабилетов, он решил вернуть деньги обманным путем под предлогом болезни.
Реализуя задуманное, мужчина представил в авиакомпанию через свою знакомую, не осведомленную о его преступных намерениях, поддельную медицинскую справку о наличии у него противопоказаний к перелетам.
Уголовное дело будет рассматриваться мировым судьей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Союз строителей Томской области
Как выйти из замкнутого круга
В Томске обсудили вопросы полноценного запуска механизма комплексного развития территорий.
Тема КРТ – узловая и критически важная для разрешения строительного кризиса, не отпускающего Томскую область – стала темой представительного круглого стола, прошедшего на площадке Томского архитектурно-строительного университета.
Между тем, в масштабах страны произошла фактическая отмена льготных ипотечных программ, приправленная намеками на дальнейшее увеличение ключевой ставки. Застарелые и нерешенные проблемы вполне могут быть дополнены факторами, оказывающими шоковое влияние на экономику строительных процессов и ставящими под угрозу реализацию ключевых нацпроектов.
Застройщики, столкнувшиеся с запретительными уровнями кредитных ставок и лишенные поступлений от льготных госпрограмм, поставлены перед шекспировским вопросом «Быть или не быть». Поэтому и комплекс предложенных мер должен быть скорректирован с учетом масштабов и конкретики происходящих изменений.
#КРТ
В Томске обсудили вопросы полноценного запуска механизма комплексного развития территорий.
Тема КРТ – узловая и критически важная для разрешения строительного кризиса, не отпускающего Томскую область – стала темой представительного круглого стола, прошедшего на площадке Томского архитектурно-строительного университета.
Между тем, в масштабах страны произошла фактическая отмена льготных ипотечных программ, приправленная намеками на дальнейшее увеличение ключевой ставки. Застарелые и нерешенные проблемы вполне могут быть дополнены факторами, оказывающими шоковое влияние на экономику строительных процессов и ставящими под угрозу реализацию ключевых нацпроектов.
Застройщики, столкнувшиеся с запретительными уровнями кредитных ставок и лишенные поступлений от льготных госпрограмм, поставлены перед шекспировским вопросом «Быть или не быть». Поэтому и комплекс предложенных мер должен быть скорректирован с учетом масштабов и конкретики происходящих изменений.
#КРТ
Forwarded from Союз строителей Томской области
Татьяна Овсянникова, профессор ТГАСУ, модератор круглого стола
– Томск всегда считался одним из самых умных городов страны, и местная строительная отрасль внесла заметный вклад в поддержание этого статуса. К примеру, именно у нас впервые в России были разработаны такие сложные и актуальные инструменты, как стратегия развития стройкомплекса и программа реконструкции домов первых массовых серий. Однако в части реализации проектов КРТ мы немного отстали, поэтому наше сегодняшнее обсуждение будет посвящено разбору этой проблемы и ознакомлению с опытом коллег из других регионов.
#КРТ #Овсянникова
– Томск всегда считался одним из самых умных городов страны, и местная строительная отрасль внесла заметный вклад в поддержание этого статуса. К примеру, именно у нас впервые в России были разработаны такие сложные и актуальные инструменты, как стратегия развития стройкомплекса и программа реконструкции домов первых массовых серий. Однако в части реализации проектов КРТ мы немного отстали, поэтому наше сегодняшнее обсуждение будет посвящено разбору этой проблемы и ознакомлению с опытом коллег из других регионов.
#КРТ #Овсянникова
Forwarded from Союз строителей Томской области
Владимир Яковлев, президент Российского союза строителей (РСС)
– Томск – красивый город, в котором буквально все дышит историей, и на это, конечно, нужно обращать внимание. Однако вместе с тем, не стоит поддаваться настроениям в духе «а давайте все законсервируем и оставим в нетронутом виде». Так не бывает, поэтому необходимо искать золотую середину. В частности, нужна активная работа с Минкультуры по определению того, что следует обустраивать, реставрировать или же сносить для развития территорий в центре города.
#КРТ #Яковлев
– Томск – красивый город, в котором буквально все дышит историей, и на это, конечно, нужно обращать внимание. Однако вместе с тем, не стоит поддаваться настроениям в духе «а давайте все законсервируем и оставим в нетронутом виде». Так не бывает, поэтому необходимо искать золотую середину. В частности, нужна активная работа с Минкультуры по определению того, что следует обустраивать, реставрировать или же сносить для развития территорий в центре города.
#КРТ #Яковлев
Forwarded from Союз строителей Томской области
Сергей Чиков, глава Департамента градостроительного развития Томской области
– Перераспределение градостроительных полномочий, в результате которого был сформирован наш департамент, задумывалось как раз для полноценного запуска механизмов КРТ. При этом ранее в масштабах Томска работа с подобными площадками уже велась: в общей сложности было принято шесть решений о комплексном развитии. И здесь нужно отметить, что муниципалитет не собирался зарабатывать на расселяемых участках – наоборот, цель заключалась в том, чтобы помочь застройщику выполнять эту работу совместно с городом.
В настоящее время у нас развивается механизм КРТ по инициативе правообладателя, позволяющий сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла и обеспечивать участие муниципалитета в строительстве инженерных сетей, а также транспортной и социальной инфраструктуры. Соответственно, мы обращаемся ко всем застройщикам, имеющим площадки в Томске, с призывом использовать этот инструмент – нам важно, чтобы застройщик видел себя в городе и понимал, на какие инструменты поддержки он может рассчитывать.
Уже в нынешнем году – то есть в ходе подготовки к перераспределению полномочий – была проведена определенная «домашняя работа» с целью формирования долгосрочного плана. В итоге мы выявили 29 территорий общей площадью 370 га, которые планируется развивать посредством механизмов КРТ. Потенциально и по самым скромным оценкам на этих участках можно ввести около 2 млн кв м. жилья.
Если говорить об основных проблемах и задачах в сфере КРТ, то, во-первых, в бюджете традиционно не заложены средства на проектирование инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Поэтому мы считаем, что эти вещи – по крайней мере, на первом этапе – можно достаточно быстро решить во взаимодействии с застройщиком, чтобы затем получать федеральное финансирование.
Во-вторых, речь идет об отсутствии стратегии пространственного развития томской агломерации, что влияет на возможность подготовки площадок под КРТ. И мы планируем работу в этом направлении.
Кроме того, существует необходимость выработки комплексного подхода в том, что касается признания ветхих домов аварийными и подлежащими сносу. В результате застройщики смогут получать под расселение площадки в виде кварталов аварийной застройки.
Еще одна задача состоит в расширении опыта использования инфраструктурного меню. Пока он ограничивается единственным примером – а именно строительством дороги в «Южных Воротах» по программе «Стимул».
#КРТ #Чиков
– Перераспределение градостроительных полномочий, в результате которого был сформирован наш департамент, задумывалось как раз для полноценного запуска механизмов КРТ. При этом ранее в масштабах Томска работа с подобными площадками уже велась: в общей сложности было принято шесть решений о комплексном развитии. И здесь нужно отметить, что муниципалитет не собирался зарабатывать на расселяемых участках – наоборот, цель заключалась в том, чтобы помочь застройщику выполнять эту работу совместно с городом.
В настоящее время у нас развивается механизм КРТ по инициативе правообладателя, позволяющий сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла и обеспечивать участие муниципалитета в строительстве инженерных сетей, а также транспортной и социальной инфраструктуры. Соответственно, мы обращаемся ко всем застройщикам, имеющим площадки в Томске, с призывом использовать этот инструмент – нам важно, чтобы застройщик видел себя в городе и понимал, на какие инструменты поддержки он может рассчитывать.
Уже в нынешнем году – то есть в ходе подготовки к перераспределению полномочий – была проведена определенная «домашняя работа» с целью формирования долгосрочного плана. В итоге мы выявили 29 территорий общей площадью 370 га, которые планируется развивать посредством механизмов КРТ. Потенциально и по самым скромным оценкам на этих участках можно ввести около 2 млн кв м. жилья.
Если говорить об основных проблемах и задачах в сфере КРТ, то, во-первых, в бюджете традиционно не заложены средства на проектирование инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Поэтому мы считаем, что эти вещи – по крайней мере, на первом этапе – можно достаточно быстро решить во взаимодействии с застройщиком, чтобы затем получать федеральное финансирование.
Во-вторых, речь идет об отсутствии стратегии пространственного развития томской агломерации, что влияет на возможность подготовки площадок под КРТ. И мы планируем работу в этом направлении.
Кроме того, существует необходимость выработки комплексного подхода в том, что касается признания ветхих домов аварийными и подлежащими сносу. В результате застройщики смогут получать под расселение площадки в виде кварталов аварийной застройки.
Еще одна задача состоит в расширении опыта использования инфраструктурного меню. Пока он ограничивается единственным примером – а именно строительством дороги в «Южных Воротах» по программе «Стимул».
#КРТ #Чиков
Forwarded from Союз строителей Томской области
Максим Федорченко, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по СФО, вице-президент РСС
– В нынешней ситуации необходимо мониторить и поддерживать те проекты, по которым уже ведется проектное финансирование – их остановка неприемлема в любом случае.
Кроме того, нужно синхронизировать льготные программы с планируемыми темпами строительства в регионах. Дело в том, что нас удивительным образом умудряются одновременно хвалить за выполнение показателей нацпроектов и ругать за слишком большие объемы строящегося жилья – причем делают все это одни и те же люди.
В-третьих, имеет смысл сформировать в регионах адресные планы строительства социальных объектов с конкретными сроками на ближайшие 5-10 лет. При этом застройку больших участков необходимо вести только в рамках механизма КРТ, позволяющего сразу обеспечивать территорию соцобъектами с распределением обязанностей по ним между инвестором и публично-правовым образованием.
Что касается застройки отдельных участков, по всей видимости, уже все застройщики понимают, что тут не обойтись без единого механизма дополнительного социального сбора на социальную инфраструктуру. И такой механизм должен быть четким и прозрачным, чтобы компании избежали проблем с ФНС.
#КРТ #Федорченко
– В нынешней ситуации необходимо мониторить и поддерживать те проекты, по которым уже ведется проектное финансирование – их остановка неприемлема в любом случае.
Кроме того, нужно синхронизировать льготные программы с планируемыми темпами строительства в регионах. Дело в том, что нас удивительным образом умудряются одновременно хвалить за выполнение показателей нацпроектов и ругать за слишком большие объемы строящегося жилья – причем делают все это одни и те же люди.
В-третьих, имеет смысл сформировать в регионах адресные планы строительства социальных объектов с конкретными сроками на ближайшие 5-10 лет. При этом застройку больших участков необходимо вести только в рамках механизма КРТ, позволяющего сразу обеспечивать территорию соцобъектами с распределением обязанностей по ним между инвестором и публично-правовым образованием.
Что касается застройки отдельных участков, по всей видимости, уже все застройщики понимают, что тут не обойтись без единого механизма дополнительного социального сбора на социальную инфраструктуру. И такой механизм должен быть четким и прозрачным, чтобы компании избежали проблем с ФНС.
#КРТ #Федорченко