Наша рубрика по понедельникам "Всё по полочкам. Калькулятор потребителя жилищно-коммунальных услуг".

Сегодня мы продолжим рассказывать об услуге "техническое обслуживание лифта".

При наличии в жилых домах конструктивных особенностей расположения остановочных площадок лифта плата за техническое обслуживание лифта плательщиками жилищно-коммунальных услуг вносится, если:

▪️первая остановочная площадка лифта расположена в подвале, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на первом этаже и выше;

▪️лифт останавливается между первым и вторым этажами, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

▪️на первом этаже расположены нежилые помещения, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на первом жилом этаже и выше;

▪️в кабине лифта заблокирована кнопка вызова на второй этаж и заблокирована кнопка вызова лифта на втором этаже многоквартирного жилого дома, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше;

▪️первая остановочная площадка лифта расположена на нулевом (цокольном) этаже и лифт останавливается между вторым и третьим этажами, – плательщиками жилищно-коммунальных услуг, проживающими на третьем этаже и выше.

Плата за техническое обслуживание лифта вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат:

▫️по установленным законодательством тарифам (ценам) на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, зарегистрированными по месту жительства в жилых помещениях;

▫️при наличии у плательщика жилищно-коммунальных услуг – физического лица нежилых помещений, не использующихся для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе нежилых помещений, ранее относившихся к жилым и переведенных в установленном законодательством порядке в нежилые.

Признаки отсутствия или неэффективной работы вентиляции:

❌Проникновение запахов от соседей;

❌Образование плесени и/или грибка в ванной комнате и санузле;

❌Повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;

❌Распространение запахов из туалета и/или кухни по всей квартире.

Меры, которые надо соблюдать перед любым способом проверки:

✅обеспечить приток воздуха:
–открыть окно/форточку/приточный клапан;
–включить приточную установку.
Сделать это можно как в кухне, так и в любой другой комнате.

✅обеспечить прохождение воздуха от точки притока до вентрешетки шахты: открыть двери из комнаты и до кухни.
Приложить к вентканалу тонкий лист бумаги, который должен удержать приток воздуха.

Что делать если обнаружили слабую или обратную тягу?

В первую очередь необходимо обеспечить нормальный приток воздуха в помещение путем открытия окон на режим проветривания.

Обеспечить правильную циркуляцию воздуха от радиаторов отопления (не загораживать мебелью и др.)

Тепловой удар: какие признаки и что делать?

🔸Симптомы:

▫️высокая температура тела (40 °С и выше);
▫️жажда;
▫️покраснение кожи;
▫️учащенное дыхание;
▫️повышение частоты сердечных сокращений;
▫️пульсирующая головная боль;
▫️отсутствие потоотделения в определенных ситуациях;
▫️редки, но не исключены судороги, галлюцинации, потеря сознания.

❗️Первая помощь:

Необходимо вызвать скорую помощь, зайти в прохладное кондиционируемое помещение, снять тесную одежду и обувь, принять прохладный душ или ванну, выпить до 1 л воды, добавив две чайные ложки соли.

🖇Минздрав напоминает: в жару нужно пить больше жидкости, носить головные уборы, исключить алкоголь и избегать тяжелой физической нагрузки.

⚒ ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Реконструкция жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома, а также нежилых построек (далее – реконструкция) – совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению этого дома, помещений и нежилых построек и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей и параметров.

Реконструкция осуществляется на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа, государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – администрация парка) о разрешении реконструкции и проектной документации на реконструкцию (далее – проект реконструкции).

❗️ Проект реконструкции разрабатывается по заказу и за счет средств застройщика (застройщик – гражданин (собственник жилого и (или) нежилого помещений в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории), наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома государственного жилищного фонда, гражданин, являющийся членом организации застройщиков (далее – гражданин), а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые инициируют реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории) по договорам подряда на выполнение проектных работ с разработчиком проектной документации.

Основанием для размещения заказа на разработку проекта реконструкции является разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, администрации парка, а также комплект исходных данных на проектирование от заинтересованных организаций.

Согласование, а также при необходимости проведение государственной экспертизы проекта реконструкции разработчик проектной документации осуществляет в установленном порядке.

Реконструкция:

▪️может осуществляться самим застройщиком при реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах высотой до 7 метров и одноквартирных жилых домов высотой до 7 метров, а также нежилых построек, за исключением работ по их инженерному оборудованию;

▪️осуществляется только по договорам строительного подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, при реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, а также жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах высотой более 7 метров и одноквартирных жилых домов высотой более 7 метров, по инженерному оборудованию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых построек.

❗️ВАЖНО❗️

В случаях и порядке, предусмотренных законодательством, до начала производства строительно-монтажных работ по реконструкции должны быть получены соответствующие разрешения.

Застройщик обеспечивает осуществление технического надзора за производством работ по реконструкции, предусмотренных проектом реконструкции, в соответствии с законодательством.

❌ При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается:

▫️производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;

▫️загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;

▫️использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.

📚 В следующий вторник мы продолжим данную тему. Следите за новостями

🔥🧹ВОТ ОН "Минский мастер - 2022" по профессии "Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений"🧹🔥

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ПОБЕДИТЕЛЯ⬇️💪🏻

❗️Герман Валентина Федоровна - трудится рабочей по комплексной уборке и содержанию домовладений
КУП "ЖЭУ № 2 Ленинского района г.Минска"❗️

За период работы на предприятии зарекомендовала себя трудолюбивым, исполнительным, добросовестным и ответственным работником, в трудовом коллективе пользуется высоким авторитетом и заслуженным уважением, принимает активное участие в общественной жизни коллектива.

📜 Валентина Федоровна награждена ДВУМЯ почетными грамотами и ТРЕМЯ благодарностями

Порученную работу Валентина Федоровна исполняет качественно и в срок, нареканий по выполняемой работе не возникает. Нарушений трудовой дисциплины не допускает - 💬 - отметил директор КУП "ЖЭУ № 2 Ленинского района г.Минска" Е.Ч. Заборовский.

Во время проведения конкурса Валентина Федоровна показала себя настоящим профессионалом в знании нормативных требований, представила комиссии безупречно чистые подъезды, закрепленные за ней, и многое другое.

Мы от всей души поздравляем ИСТИННОГО МАСТЕРА и желаем дальнейших успехов❗️🔥🎊🎉

🔥Что будет, если отказаться от поверки счетчика газа? Рассказал специалист

Срок эксплуатации прибора учета газа — около 20 лет. На прошедший поверку счетчик дается заключение о его работоспособности в течение следующего межповерочного интервала, даже если он уже отработал, к примеру, 15 лет и прошел несколько подобных процедур. Но с вероятностью в 99 % у 15-летнего «старичка» это будет последняя поверка, по окончании которой владельцу придется покупать новый счетчик, обращает внимание специалист.

Подробности ⬅️

❗️ВНИМАНИЕ, ЗДЕСЬ ВАС ЖДЕТ НАПОМИНАНИЕ

Уважаемые подписчики, мы рады сообщить Вам, что telegram-каналы КУП ЖКХ районов г.Минска интегрировали в единый ➡️ https://yangx.top/mgjha 🔥

В каждом районе г.Минска СОЗДАНЫ Viber-чаты, в которых жители смогут оставлять свои обращения для оперативного решения волнующих вопросов⬇️

▫️Заводской: https://invite.viber.com/?g2=AQABO%2BA9Jq1D406APki3%2BxYpEjUuf9KnXdOtxxASpLVFBkqXLtCt7WrnhrpYNNOr

▫️Ленинский: https://invite.viber.com/?g=edYvqRAVXE-HencuofTUa21Uv3DLSpWu&lang=ru

▫️Московский: https://invite.viber.com/?g2=AQBMT1qfix4nvE9bFJwY0NaDZTQ7AZiTA4pyNH4peH4SwqnxYUi1OzrO57556BFT

▫️Октябрьский: https://invite.viber.com/?g2=AQA1i1HP5NpG409cTBXQIavJqyt3PBZOe5qM6j01mR2QLnh6OuPbLwQi%2B7wEaktS

▫️Партизанский: https://invite.viber.com/?g2=AQBZPsR1yueZ0kpkcNH%2BtEUVANvSlKN1GP2P%2FFkJJhsFK2T0nGXZLLCQkUSXEm42

▫️Первомайский: https://invite.viber.com/?g2=AQBkyP3JhZAxOE9bEwfyY60mpSeH5v1eeuGjBneEaauKbkjG8gZxpQ%2FELHPHW3OJ

▫️Советский: https://invite.viber.com/?g2=AQBJACRQLnrvAU9aHmyn7NVEL9JetqpcK%2BfWUBSPCXjV9ZXeJ2GiPMItlfQPreo9

▫️Фрунзенский: https://invite.viber.com/?g2=AQAHkjUFtkDRoEnTCuEn0YZsPlBx18q%2BxqALlWmozk8XnGkoJ1mp62vfVhMTNDn6

▫️Центральный: https://invite.viber.com/?g=3mHyyh1-Yk82ZRreaguhI-XbDzdLduEZ&lang=ru

Подписывайся и будь в курсе последних новостей в сфере ЖКХ 😇