МЫ В ПРОЦЕССЕ

🛎 Еще больше комфорта для жителей нашего города

Подрядной организацией выполняются работы по текущему ремонту подъездов

📌 ул. Якубовского, 15

#Ремонт_подъездов

📣 Платные бытовые услуги

Платные бытовые услуги по заказам населения (далее – ПБУ) оказываются КУП ЖЭУ районов г.Минска в соответствии с приказом ГО «Минское городское жилищное хозяйство» от 14.12.2018 № 178.

Приказом утвержден:

▪️обязательный перечень 26 видов работ по оказанию ПБУ
▪️форма заказ-договора на выполнение ПБУ

Заявку на оказание ПБУ необходимо подавать в Контакт-центр ЖКХ по номеру 115, по которому также можно узнать информацию о видах услуг.

Потребителями при оформлении заказ-договора являются:

▪️ собственник, наниматель жилого помещения,
▪️арендатор
▪️лизингополучатель
▪️ член организации застройщиков
▪️ дольщик

‼️Члены семьи в данном случае потребителями не являются и не могут подписать заказ-договор.

В заказ-договоре подробно указаны данные заказчика и подрядчика, виды работ, условия их выполнения, сроки, стоимость, гарантийный срок. Документ оформляется на дому у заказчика.

Исполнение заявок:

поступившие до 13.00 - выполнят в день обращения в период с 14.00 до 18.00 (пятница до 16.45)
поступившие после 13.00 – выполнят на следующий рабочий день в период с 09.00 до 13.00


❗️Обращаем внимание
Можно согласовать с КУП ЖЭУ время визита с интервалом в один час, например, с 15:00 до 16:00.

Платные бытовые услуги оказываются в добровольном порядке на основе взаимной договоренности.

Расценки на обязательные к выполнению виды ПБУ устанавливает каждый КУП ЖЭУ самостоятельно. При установке расценок используют сборник «Рекомендуемые нормы времени и нормы расхода материалов на платные услуги по заказам населения, предоставляемые организациями системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь».


#Платные_бытовые_услуги

🛎 #ШПАРГАЛКА_ОТ_ ЖКХ

Поговорим о наболевшем - о правилах парковки на придомовых территориях

Во дворе жилого дома разрешена парковка автомобилей массой до 3,5 тонн.

Где во дворе нельзя ставить автомобиль:⬇️

🚫на газонах и других участках с зелеными насаждениями;
🚫на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке;
🚫в местах, где транспортное средство (ТС) создаст препятствие для движения, работы спецтранспорта;
🚫в домах, где есть магазины, ближе 10 м от служебных дверей, через которые производятся погрузочно- разгрузочные работы, в том числе ворот гаражей;
🚫вблизи контейнерных площадок (мусорных контейнеров);
🚫на тротуарах, кроме специально отведенных мест, обозначенных дорожным знаком «Место стоянки».

Допускается остановка на тротуаре ТС:⬇️

✅дорожно-эксплуатационной и коммунальной служб;
✅торговых и иных организаций, расположенных непосредственно у тротуаров;
✅автомобилей с наклонной белой полосой на бортах.

За нарушение этого запрета предусмотрено предупреждение или штраф в размере 1 б.в.

🛎 Текущий ремонт в подъездах многоквартирных жилых домов важная тема, которой уделяется особое внимание, как организациями ЖКХ, так и жителями нашего города для правильного понимания порядка организации и проведения данного вида работ в жилищном фонде.

📨 К нам в Чат-бот обратились жители одно из домов столицы с вопросом: выполняется ли ремонт в подъезде при проведении капитального ремонта?

Отвечаем:

Капитальный ремонт – это сложный, многоступенчатый процесс, который направлен, в первую очередь, на восстановление основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств жилого дома, их конструктивных элементов, инженерных систем, утраченных в процессе эксплуатации.

Для общего понимания назовем некоторые виды основных работ, выполняемых при капитальном ремонте:

▪️ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, канализационных выпусков;
▪️замена (устройство) внутридомовой системы электроснабжения;
▪️ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, устройству рециркуляции внутридомовой системы горячего водоснабжения (без устройства наружных сетей);
▪️ремонт и замена водомерных узлов с установкой дистанционного съема показаний с приборов группового учета расхода воды и индивидуальных тепловых пунктов и др.

Текущий ремонт призван поддерживать состояние многоквартирного жилого дома в надлежащем состоянии и к нему относится ремонт в подъезде.

Давайте вместе вспомним основные нюансы проведения текущего ремонта в подъездах многоквартирных жилых домов.

Текущий ремонт в подъезде - это основная ЖКУ, которая осуществляется за счет средств жильцов.

На заметку! По общему правилу в подъездах ветхих, аварийных или подлежащих сносу домов, а также в жилых домах, включенных в перспективную программу капитального ремонта, плановый ремонт подъездов не проводят.

При этом, когда дом стал на капитальный ремонт логично будет по его завершении сразу провести и текущий ремонт в подъезде. Ведь, никто не поспорит, что каждому жителю приятно, видеть не только обновленные фасад жилого дома, коммуникации, инженерное оборудование, но и подъезд в аккуратном техническом и эстетическом состоянии.

Поэтому жильцам предоставлено право в ходе собрания, которое проводят организации ЖКХ перед постановкой жилого дома на капитальный ремонт, одновременно принять решение и проведении текущего ремонта в подъезде. ❗️Но помним, что и в этом случае текущий ремонт проводится только за счет средств жильцов.

На собрании жильцам:

▪️предлагаются к рассмотрению дефектный акт, локальная смета, обсуждаются виды, объемы работ, цветовое решение и качество материалов;
▪️доводится информация о стоимости работ за 1 кв.метр.

Жители могут предложить и другие дополнительные виды работ исходя из финансовых возможностей (например, укладывают плитку на пол). На собрании обсуждается вопрос предоставления рассрочки (до 6 месяцев). По итогам собрания составляется протокол, жителям предлагаются к заключению договоры.

Контроль за качеством выполнения работ по ремонту подъездов осуществляется специалистами КУП ЖКХ районов г.Минска, а приемка - с участием жителей подъезда.

✔️Размер платы за текущий ремонт исчисляется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ к договору на оказание услуг по текущему ремонту, в доле, соразмерной общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих и занимаемых плательщиками ЖКУ.

Пример: Ремонт в вашем подъезде обошелся в 1600 бел. руб., а общая площадь всех квартир составляет 1000 кв. м. Если площадь вашей квартиры 54,4 кв. м, вы заплатите:
1600 / 1000 x 54,4 = 87,04 бел. руб.
Сосед, у которого квартира 80 кв. м:
1600 / 1000 x 80 = 128 бел. руб.

Важно знать! Плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам (нанимателям) квартир в подъезде, в том числе отказавшимся от заключения договора. По окончании ремонта фактические затраты на работы, которые оплачивают жильцы, будут включены в извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.

❗️Обращаем внимание❗️
Жители на собрании могут отказаться от ремонта подъезда организациями ЖКХ при условии выполнения работ собственными силами и в определенный срок. При невыполнении работ собственными силами данные работы выполнят организации ЖКХ.

☝️Для того, чтобы у жильцов не возникало вопросов по объемам, стоимости, качеству выполненных работ при текущем ремонте в подъезде необходимо принимать активное участие в проводимых собраниях, а также в приемке выполненных работ.

📍Если к решению вопроса проведения текущего ремонта подъезда при капитальном ремонте жилого дома жители подойдут комплексно, то в конечном итоге будут улучшены именно их условия жизни.

🛎 С заботой о самых маленьких жителях столицы или безопасность детских игровых площадок

В текущем периоде 2022 года организациями ЖКХ:
▫️отремонтировано и окрашено 18 188 ед. детского и спортивного оборудования;
▫️заменено 738 ед. детского оборудования;
▫️демонтировано 128 ед. детского игрового и спортивного оборудования.

Выполнение работ продолжается⬆️

Кто следит за состоянием детской площадки на придомовых территориях:
▪️если территория относится к землям общего пользования, то следить за состоянием детской площадки обязанность КУП ЖКХ, КУП ЖЭУ по территориальной принадлежности;
▪️если площадка принадлежит организации застройщиков, товариществу собственников - поддерживать ее санитарное и техническое состояние обязаны данные организации.

🖇В Беларуси с 01 июля 2022 года действует Межгосударственный стандарт ГОСТ 34614-2019 «Оборудование и покрытие игровых площадок», согласно которому безопасность оборудования детских площадок должна контролироваться следующим образом:

▪️периодический визуальный контроль – позволяет обнаружить опасные дефекты, возникшие в процессе эксплуатации, вызванные актами вандализма и (или) климатическими условиями (ежедневно). Например, мастер участка КУП ЖЭУ при обходе своего участка осматривает детскую площадку, чтобы не было битого стекла, острых кромок, оборванных конструкций и т.п.
▪️контроль функционирования – представляет детальный осмотр с целью проверки прочности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов его конструкции, узлов крепления (не реже 1-го раза в 1-3 месяца, но не реже предусмотренного инструкцией изготовителя;
▪️ежегодный контроль – осуществляется с целью подтверждения безопасного эксплуатационного состояния оборудования, включая его фундаменты и поверхности. Особое внимание при данном виде контроля уделяется состоянию скрытых, труднодоступных элементов оборудования (1 раз в год).

Результаты контроля оформляются актами осмотра детских игровых площадок.

‼️Если вы увидели, что на детской площадке требуется ремонт детского оборудования, то необходимо:
✔️сообщить в Вайбер-чат КУП ЖКХ своего района;
✔️сообщать на телефонный номер 115 или интернет-портал 115.бел.;
✔️подать письменное или электронное обращение в КУП ЖКХ;
✔️сообщить в организацию застройщиков, товарищество собственников, которые обслуживают жилой дом.

➡️ ПРОСТЫЕ ПРАВИЛА, КОТОРЫЕ ПОМОГУТ СОХРАНИТЬ ДЕТСКОЕ ИГРОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Находясь на детских игровых площадках, расположенных на дворовых территориях, необходимо помнить о правилах их эксплуатации, которые в столице размещаются в виде информационных табличек (памяток) о правилах эксплуатации детскими площадками:
▪️детские площадки предназначены для детей, а не для взрослых;
▪️имеются возрастные ограничения, т.е. детские площадки предназначены для детей от 3 до 14 лет;
▪️дети, младше 7 лет, должны в обязательном порядке находиться в сопровождении взрослых;
▪️запрещается эксплуатировать оборудование не по назначению, залазить на конструктивные или декоративные элементы;
▪️запрещается курить, распивать спиртные напитки, выгуливать домашних животных, совершать вандальные действия.
В памятке содержится информация с номерами телефонов экстренных служб, а также обслуживающей организации.


# Эксплуатация_детского_оборудования

🛎РАБОЧИЕ БУДНИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

Сегодня в рамках проведения Единого дня информирования по теме «Жилищно-коммунальное хозяйство: перспективы развития» генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Толстик Марина Анатольевна встретилась с трудовым коллективом КУП "ЖЭУ № 1 Московского района г.Минска".

В ходе встречи также обсуждены следующие темы:

▪️о совершенствовании работы с населением по месту жительства с использованием современных методов;
▪️об улучшении обслуживания населения, подбор высококвалифицированного кадрового состава и другое;
▪️профилактики и предупреждения коррупционных правонарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
▪️ об объявлении 2022 года в Республике Беларусь Годом исторической памяти. Недопущение реабилитации нацизма и сохранение исторической памяти;
▪️ о проведении конкурса «ВСПОМНИТЬ ВСЁ. ВСПОМНИТЬ КАЖДОГО»;
▪️ о противодействие кибератакам и преступлениям, совершаемым с использованием возможностей глобальной сети Интернет и др.



Встреча прошла в атмосфере конструктивного диалога, по завершении встречи руководители ответили на все интересующие работников вопросы.

#Встреча_с_трудовым_коллективом

📣 Для привлечения внимания к проблеме пожаров и гибели людей из-за неосторожного обращения с огнем при курении, с 1 по 30 ноября проходит акция «Не прожигай свою жизнь!».

КУП «ЖКХ № 1 Московского района г.Минска» во взаимодействии с Московским РОЧС во дворе жилого дома № 21 по ул.Я.Чечота организовали мероприятие, направленное на профилактику пожарной безопасности.

В данном мероприятии прияли участие дети и их родители проживающие в данном районе, учащиеся учебных учреждений, а также Территориальный центр социального обслуживания населения Московского района и др.
Подобные формы работы дают возможность получить ответы на интересующие вопросы по безопасности жизнедеятельности.

Советы:⬇️

▪️ не выбрасывай непотушенный окурок из окна (балкона)
Легкий окурок может залететь в квартиру твоего соседа и стать причиной пожара. Каждый четвертый погибший на пожаре курил в постели.

▪️ не кури в постели
За 120 секунд окурок, упавший в постель, может вызвать пожар

▪️не забывай потушить окурок, отдыхая на природе
Выброшенная сигарета может стать причиной лесного пожара.

#Не_прожигай_свою_жизнь