История ЖКХ

Для предохранения Минска от наводнений было принято решение о строительстве искусственного озера в районе Сторожевки объемом 100 млн. куб.м и площадью водного зеркала 30 га. Срок завершения строительства был установлен на 15 июня 1941 года.

В целом в канун Великой Отечественной войны жилищный фонд местных Советов составлял 3,6 млн. метров квадратных площади. Протяженность водопроводной сети в сравнении с дореволюционным периодом возросла в 6,5 раз, подача воды в сеть – в 17,4 раза. В 1940 году канализация работала в 4 городах – Минске, Могилеве, Гродно и Бресте. Протяженность линий составляла 65,2 км, мощность пропускаемых сточных вод – 17,7 тыс. метров куб. в сутки.

Получила развитие централизованная коммунальная теплоэнергетика. В 1934 году в Минске пущена Комаровская котельная мощностью около 25 Гкал/ч. Тепло из нее подавалось на отопление Академии наук БССР, Политехнического института и 1-й клинической больницы. В 1936 году стала давать тепловую энергию и Минская ТЭЦ-2.

На развитие коммунального хозяйства в 1941 году было выделено 16,6 млн. руб. – на расширение и строительство новых электростанций, на развитие водопровода, на строительство бань, на канализацию.
В конце 1940 года при СНК БССР образован Совет по коммунальному хозяйству, топливу и транспорту, в подчинение которого вошел и Наркомхоз БССР.

#История_ЖКХ

☀️Желаем нашим подписчикам отличных выходных и напоминаем о проведении опроса:

📌 Что не входит в список работ, выполняемых при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период?

У вас еще есть время, чтобы обозначить свою позицию, голосуйте!

Работники ЖКХ наделены новыми полномочиями, позволяющими вскрыть дверь в квартиру, чтобы устранить серьезную аварийную ситуацию.

💬Принятые нововведения дают возможность коммунальным службам действовать более оперативно и эффективно в ситуациях, которые создают реальную угрозу здоровью, жизни людей, могут причинить серьезный ущерб их имуществу, привести к непоправимым последствиям. Например, в квартире произошло залитие или утечка бытового газа, а попасть в нее не представляется возможным, - поясняет первый заместитель гендиректора — главный инженер ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Вячеслав Батура.

Доступ в квартиру возможен только по солидарному решению представителей администрации района, организации ЖКХ, милиции в присутствии соседей или иных лиц (родственников, знакомых владельца). Для вскрытия замка будут привлекаться специализированные организации, что позволит минимизировать повреждения двери. Ломать ее, разумеется, не станут.

Подробнее 👈

ЖКХ в лицах

📣 Молодым везде у нас дорога.

Мы продолжаем рассказывать о наших лучших работниках системы ЖКХ.

СЕВЕРИНА Дарья Дмитриевна – работает специалистом по работе с населением в КУП "Жилищное коммунальное хозяйство № 1 Московского района г.Минска"

Дарья Дмитриевна совсем молодой в 22 года пришла работать систему ЖКХ в 2010 году оператором ЭВМ ЖЭС № 11 Московского района г.Минска и до настоящего времени продолжает работать на благо нашего города и его жителей.

🏆 Дарью ценят за преданность своему делу, добросовестный к нему подход.
За время работы зарекомендовала себя грамотным, дисциплинированным специалистом, обладает профессиональными знаниями, умениями и навыками. Принимает активное участие в общественной жизни коллектива. Ни один творческий конкурс, мероприятие не остаются без ее внимания. Она является активным участником всех проводимых туристических слетов и спартакиад Московского района столицы и ГО «Минское городское жилищное хозяйство».
Благодаря таланту и креативу Дарья заняла в 2022 году первое место в конкурсе сольной песни на 36-й Спартакиаде предприятий ГО «Минское городское жилищное хозяйство».

Девиз по жизни: «Только вперед к новым вершинам!»

Увлечения и хобби: забота о четвероногих друзьях.

Мы желаем Дарье Дмитриевне крепкого здоровья, творческих успехов удачи во всем. Пусть и дальше работа приносит радость и удовлетворение на благо любимого города и его жителей 🤝

#жкх_в_лицах

📚Новое в законодательстве

В Беларуси скорректирован перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов

✍️Это предусмотрено постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 10.06.2022 №8, которым вносятся изменения в ведомственное постановление от 20 апреля 2005 года №16.

В перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов включены дополнения:
🔸комплексное содержание и текущий ремонт объектов внешнего благоустройства, расположенных на придомовых территориях жилого дома или группы жилых домов, озелененных территориях парков, скверов, бульваров, других насаждений, зон отдыха, лесопарков, включая их хозяйственные части, и лесов;
🔸озеленение территорий населенных пунктов;
🔸уборка и вывоз снега, льда, мусора, посыпка всех видов дорожных покрытий противогололедным материалом (ручным и механизированным способом), приготовление противогололедных материалов, плавление снега, снежно-ледяных образований, в том числе содержание (эксплуатация) снегосплавных пунктов, площадок складирования снега, включая их рекультивацию;
🔸нанесение разметки проезжей части улиц, на придомовых территориях, включая разметку велосипедных и велопешеходных дорожек, искусственных неровностей, лестничных сходов и пригласительных площадок подземных пешеходных переходов;
🔸содержание (эксплуатация), ремонт, установка, замена элементов объектов внешнего благоустройства придомовых территорий жилого дома или группы жилых домов, включая приобретение и установку (взамен ранее демонтированного) оборудования детских игровых и спортивных площадок, площадок и навесов для контейнеров, а также подвоз, замену и подсыпку песка в песочницы;
🔸ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций, аварий, актов вандализма, в том числе устранение несанкционированных надписей на объектах внешнего благоустройства, подземных пешеходных переходах, мостовых сооружениях;
🔸изготовление или приобретение, установка, содержание и ремонт аншлагов, информационных табличек, панно на природоохранную тематику, используемых для сохранения насаждений населенного пункта и пригородных лесов;
🔸отлов бешеных и безнадзорных животных, диких зверей, птиц и рукокрылых, оказавшихся в черте населенного пункта, их транспортировка, содержание и (или) уничтожение, а также приобретение необходимых препаратов, инвентаря, оборудования для этих целей, приобретение жетонов, регистрационных удостоверений для собак и кошек;
🔸снятие, ликвидация гнезд птиц и жалоносных насекомых с объектов внешнего благоустройства, объектов растительного мира и др.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Где в Минске отключат горячую воду на неделе с 8 по 14 августа?

Список адресов ⬅️

Картина выходного дня

🔘История ЖКХ

🔘Работники ЖКХ наделены новыми полномочиями, позволяющими вскрыть дверь в квартиру, чтобы устранить серьезную аварийную ситуацию.

🔘ЖКХ в лицах - Северина Дарья Дмитриевна - специалист по работе с населением КУП "Жилищное коммунальное хозяйство № 1 Московского района г.Минска".

🔘Новое в законодательстве - в Беларуси скорректирован перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов.

Подводим итоги опроса - Что НЕ входит в список работ, выполняемых при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (далее – ОЗП)?

🥇Первое место и 71% голосов у ответа: «Уборка мест общего пользования».

🥈Второе (48%) - «Восстановление штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования».

И это правильно. Эти два вида не имеют сезонных ограничений и выполняются круглый год.

Радует тот факт, что многие знают о том, что ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления входит в список работ по подготовке к ОЗП.

👏Уважаемые подписчики, вы справились на «отлично»!

✅Тем, кто сомневался в ответах, мы расскажем, почему другие 5 видов обязательны для подготовки многоквартирного жилого дома к ОЗП. Следите за публикациями в нашем Телеграмм-канале!

🚘 Ликбез от МГЖХ: как законно оборудовать во дворе парковку для машин

В последнее время произошли изменения в подходах к благоустройству дворовых территорий. Акцент сделан на максимальное сохранение объектов растительного мира в сложившейся жилой застройке. С 2021 года в проекты капремонта дворов почти не включают элементы модернизации или реконструкции, в частности, расширение проездов и обустройство дополнительных парковок, как практиковалось ранее. Исключение — создание мест для хранения автомобилей инвалидов.

❓Как действовать минчанам, если они с учетом изложенной выше информации, захотят оборудовать во дворе парковку для машин?

◽️Нужно обратиться в ЖКХ района (если дом относится к самостоятельному товариществу собственников или ЖСПК — к председателю). Это позволит начать предпроектную проработку. Специалисты ЖКХ выедут на место, осмотрят территорию на предмет того, можно ли там оборудовать парковку с учетом всех норм и нюансов. Проведут маркетинговое исследование путем переговоров с проектными и строительными организациями. Затем состоится собрание с жильцами, где разъяснят детали, назовут ориентировочную стоимость проекта и последующих строительно-монтажных работ. Если собственников все устроит, собираются подписи тех, кто согласен профинансировать работы.

◽️Далее ЖКХ обращается в администрацию района, там рассматривают имеющиеся документы. Если все в порядке, выносят решение о разрешении проектирования и строительства парковочных мест за счет средств жильцов. На основании этого решения ЖКХ заключает с гражданами индивидуальные договоры на финансирование работ по разработке проекта. Как правило, это трехсторонний договор, который подписывают ЖКХ как заказчик, представляющий интересы жильцов, каждый житель как плательщик и проектная организация. Последнюю предлагает ЖКХ по результатам маркетингового исследования. Впрочем, выбрать проектировщика могут и сами горожане, приняв соответствующее решение на собрании.

Подробности ⬅️

📲Есть вопросы - позвони! Мы готовы к конструктивному диалогу и решению вопросов населения

На этой неделе "прямые телефонные линии" проводят:

📌8 АВГУСТА 2022 ГОДА

✔️КУП "ЖКХ Центрального района г.Минска"

заместитель директора по экономическим вопросам МЕНЬКО Зоя Михайловна

❓ Задать вопросы можно будет с 14.00 до 17.00
📞 по телефону: + 375 17 393 93 52

✔️КУП "ЖКХ Первомайского района г.Минска"

заместитель директора по благоустройству и технадзору за текущим ремонтом ЯСИНСКАЯ Инна Ивановна

❓ Задать вопросы можно будет с 15.00 до 17.00
📞 по телефону: + 375 17 354 68 43

📌9 АВГУСТА 2022 ГОДА

✔️КУП "ЖКХ Октябрьского района г.Минска"

заместитель директора по эксплуатации жилищного фонда ПОВОРОТНАЯ Елена Николаевна

❓ Задать вопросы можно будет с 10.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 373 08 61

✔️КУП "ЖКХ Первомайского района г.Минска"

исполняющий обязанности заместителя директора по эксплуатации жилого фонда и производственным вопросам КУЛЕШ Вероника Владимировна

❓ Задать вопросы можно будет с 15.00 до 17.00
📞 по телефону: + 375 17 374 69 07

📌10 АВГУСТА 2022 ГОДА

✔️КУП "ЖКХ Советского района г.Минска"

заместитель директора по эксплуатации жилого фонда ЩИГЛЕВСКИЙ Сергей Васильевич

❓ Задать вопросы можно будет с 10.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 360 36 07

✔️КУП "ЖКХ Первомайского района г.Минска"

директор ДУБОВЕЦ Дмитрий Михайлович

❓ Задать вопросы можно будет с 10.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 364 60 58

📌13 АВГУСТА 2022 ГОДА

✔️КУП "ЖКХ Заводского района г.Минска"

заместитель директора по экономическим вопросам ТОНКИХ Алексей Вячеславович

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 322 80 02

✔️КУП "ЖЭУ № 1 Заводского района г.Минска"

главный инженер ПОЛЯКОВА Татьяна Александровна

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 373 43 93

✔️КУП "ЖЭУ № 2 Заводского района г.Минска"

начальник участка ШЕВЧИК Роман Сергеевич

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 258 36 86

✔️КУП "ЖЭУ № 3 Заводского района г.Минска"

главный инженер ГАРАЙ Екатерина Сергеевна

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 272 32 67

✔️КУП "ЖЭУ № 4 Заводского района г.Минска"

главный инженер РОЗУМ Роман Николаевич

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 394 13 41

✔️КУП "ЖКХ Ленинского района г.Минска"

исполняющий обязанности директора - первый заместитель директора - главный инженер ГАВРИЛОВИЧ Владимир Дмитриевич

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 380 26 87

✔️КУП "ЖКХ № 1 Московского района г.Минска"

заместитель директора по эксплуатации жилфонда и производственным вопросам ЗАЛОЙЛО Кирилл Владимирович

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 362 78 90

✔️КУП "ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска"

заместитель директора по экономическим вопросам ДЖАЛАГОНИЯ Гоча Элгуджевич

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 379 13 59

✔️КУП "ЖЭУ № 2 Фрунзенского района г.Минска"

главный инженер ФЕДОРОВ Денис Юрьевич

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 17 224 03 38

✔️КУП "ЖЭУ № 1 Фрунзенского района г.Минска"

начальник ТО-3 ВАСИЛЕВСКАЯ Наталья Анатольевна

❓ Задать вопросы можно будет с 09.00 до 12.00
📞 по телефону: + 375 44 521 12 11

По Вашей просьбе…

В ГО "Минское городское жилищное хозяйство" обратилась житель дома № 78 по ул. Прушинских.
Заявительница изучила поступившее извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением по лицевому счету своей квартиры за сентябрь 2021 года и у нее возник вопрос - была ли ей оказана услуга "Горячее водоснабжение (подогрев воды)" в объеме, указанном в извещении? Попросила разобраться в сложившейся ситуации.

Специалистами ГО "Минское городское жилищное хозяйство" проведена детальная проверка и установлено:
▪️жилой дом № 78 по ул. Прушинских оснащен групповым прибором учета (далее - ГПУ) тепловой энергии, обеспечивающим совместный учет количества тепловой энергии на отопление и подогрев воды;
▪️в августе 2021 года в связи с проведением плановой метрологической поверки ГПУ не принимал участие во взаиморасчетах. Начисление платы за услугу «Горячее водоснабжение (подогрев воды)» по указанному жилому дому плательщикам ЖКУ производилось исходя из фактического норматива потребления тепловой энергии, установленного местными исполнительными и распорядительными органами (0,0722 Гкал/куб.м);
▪️в сентябре 2021 года ГПУ был установлен и опломбирован представителем УП «Минсккоммунтеплосеть» и начисление платы за услугу "Горячее водоснабжение (подогрев воды)" произведено на основании данных счет-фактуры теплоснабжающей организации с 01 по 15 сентября 2021 года - по нормативу, с 15 по 30 сентября 2021 года - по фактическому расходу исходя из данных ПГУ;
▪️разбирательство показало, что данные по расходу тепловой энергии, фиксируемые ГПУ, значительно превысили значения за период, предшествовавший метрологической поверке;
▪️ГПУ был демонтирован для проведения диагностики, в ходе которой подтвердился факт его неисправности.
📌РЕШЕНИЕ ВОПРОСА
По указанному жилому дому плательщикам ЖКУ произведен перерасчет по услугам "горячее водоснабжение" (подогрев воды) и "Теплоснабжение" (отопление).

Для повышения коммунальной грамотности наших подписчиков сегодня в нашей постоянной рубрике «Все по полочкам. Калькулятор потребителя жилищно-коммунальных услуг» мы рассказываем, как устраняются ошибки, допущенные при начислении платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением ответственными организациями либо самими плательщиками ЖКУ⤵️

Сегодня мы хотим рассказать, что подразумевает собой понятие ошибка при начислении платы за ЖКУ, которую могут допустить, как организации, ответственные за начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, так и сами плательщики ЖКУ и как устраняются данные ошибки.

Ответственными организациями за начисление ЖКУ и платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию являются:
▫️организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая ЖКУ;
▫️организация, осуществляющая учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию;
▫️другая организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию.

Плательщики ЖКУ - собственник жилого и нежилого помещения, наниматель жилого помещения, арендатор жилого помещения, лизингополучатель, заключивший договор финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее - договор лизинга жилого помещения), член организации застройщиков, дольщик, заключивший договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, лицо, у которого земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома находится в частной собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании, аренде, субаренде (при оказании услуг электроснабжения - абонент, услуг газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок - потребитель газа).

Ошибка - счетная, техническая или арифметическая ошибка (описка, опечатка, пропуск, неправильный или повторный ввод данных, неточное округление и другое), в том числе допущенная при снятии и регистрации показаний приборов индивидуального (группового) учета.

🖇Если ошибка, а также неправильное применение тарифа (цены) на ЖКУ, размера возмещения расходов на электроэнергию допущены ответственной организацией, то такая ошибка устраняется данными организациями самостоятельно с момента их выявления за период:

не более чем три года - если устранение данных ошибок не влечет за собой доначисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, а также возмещения расходов на электроэнергию за предыдущие периоды;
не более чем три месяца - если устранение данных ошибок влечет за собой доначисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, а также возмещения расходов на электроэнергию за предыдущие периоды.

🖇Ошибка, допущенная плательщиком ЖКУ:

при осуществлении расчетов за ЖКУ, устраняются исполнителем на основании заявления плательщика ЖКУ, подаваемого в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, организацию, осуществляющую начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, с момента их выявления за период не более чем три года, кроме ошибок, влекущих внесение неполной платы за потребленные ЖКУ.

при осуществлении расчетов за ЖКУ и влекущие внесение неполной платы за потребленные ЖКУ, устраняются исполнителем без заявления плательщика ЖКУ с момента их выявления за период не более чем три года.

📍Перерасчет платы осуществляется по тарифам (ценам), действующим на момент предоставления ЖКУ.

#все_по_полочкам_калькулятор_потребителя_ЖКУ

📌 10 августа 2022 года состоится выездной прием граждан и юридических лиц по месту жительства:

✔️ заместителем директора КУП «ЖКХ Ленинского района г.Минска» АРНАТОВИЧ Оксаной Федоровной

📍 Место проведения: КУП «ЖЭУ № 3 Ленинского района г.Минска» (ул. Энгельса, 32А)
⏰ Время проведения: 18:00

✔️ заместителем директора - главным инженером КУП «ЖКХ
№ 2 Фрунзенского района г.Минска» ШЕЛЕСТНОЙ Таисой Александровной

📍Место проведения: КУП «ЖЭУ № 1 Фрунзенского района г.Минска» (ул. Одинцова, 47)
⏰ Время проведения: с 18:00 до 19:30

Приходите и задавайте волнующие вас вопросы🤝