🚴🏻🚴Лето в самом разгаре, а вместе с ним и велосезон. Вы уже нашли место, где безопасно хранить своего двухколесного друга? Еще нет? Тогда мы расскажем, как осуществляется обустройство велогаражей и куда обращаться гражданам, если они хотят обустроить велогараж за собственные средства.
Финансирование строительства велогаражей осуществляется:
🔸 за счет жителей (таким способом возведено большинство существующих конструкций)
🔸 за средства бюджета в рамках проведения капитального ремонта придомовых территорий, обслуживание которых организуют КУП ЖКХ районов г.Минска (далее - КУП ЖКХ)
🖇Алгоритм действий, если жители хотят обустроить велогараж самостоятельно за счет собственных финансовых средств на придомовой территории, обслуживание которой организуют КУП ЖКХ:
✔️инициативная группа жильцов, готовых финансово поучаствовать в обустройстве велогаража, подбирают подходящее для строительства место и обращается в обслуживающую организацию (КУП ЖКХ по месту жительства, товарищество собственников, иная организация) - желательно согласие не менее 10 человек
✔️работники КУП ЖКХ, КУП ЖЭУ проведут собрание, при необходимости — поквартирный опрос. Ознакомят заинтересованных жильцов с эскизными решениями, фотографиями уже существующих велогаражей. Также сориентируют по их стоимости, которая зависит от габаритов, количества мест, используемых материалов, наличия или отсутствия проекта
📍Схема расположения должна быть согласована в КУП ЖКХ и администрации района по месту жительства
В каких случаях требуется разработка проекта?
Если необходимо устройство усовершенствованного покрытия из плитки или асфальта, с отмосткой по периметру, строительством участка подъездной дорожки к двери гаража.
Облегченные конструкции, не требующие проекта, устанавливаются прямо на землю, газон.
Их преимущества:
▫️меньшая цена
▫️при необходимости проведения каких-либо работ (например, по замене или ремонту подземных коммуникаций) могут быть легко перенесены на время работ.
✔️После согласования всей необходимой документации
КУП ЖКХ выступает как организатор: может провести маркетинговые исследования и ознакомить жителей с их результатами по поставщикам, продукции, ценам, подрядчикам по выполнению строительно-монтажных работ
📍Жители вправе предложить свои варианты — выбор за ними. Все обсуждается.
✔️В конечном итоге каждый участник долевого строительства заключает индивидуальный договор с КУП ЖКХ, в котором указаны общая стоимость гаража, одного веломеста, сроки производства работ, порядок оплаты и номер расчетного счета. Стоимость конструкции различается в зависимости от изготовителя и используемых материалов.
📌Например, за средства жителей во дворе дома № 71а на улице К. Либкнехта с разработкой проекта построен велобокс на 103 места. Есть видеонаблюдение, насос для накачки колес, бесконтактное открывание двери. Стоимость — 36 тыс. 900 руб., одного веломеста — 358 руб.
Для справки: в настоящее время на придомовых территориях оборудовано 22 велогаража на 696 мест.
#обустройство_велогаражей
Финансирование строительства велогаражей осуществляется:
🔸 за счет жителей (таким способом возведено большинство существующих конструкций)
🔸 за средства бюджета в рамках проведения капитального ремонта придомовых территорий, обслуживание которых организуют КУП ЖКХ районов г.Минска (далее - КУП ЖКХ)
🖇Алгоритм действий, если жители хотят обустроить велогараж самостоятельно за счет собственных финансовых средств на придомовой территории, обслуживание которой организуют КУП ЖКХ:
✔️инициативная группа жильцов, готовых финансово поучаствовать в обустройстве велогаража, подбирают подходящее для строительства место и обращается в обслуживающую организацию (КУП ЖКХ по месту жительства, товарищество собственников, иная организация) - желательно согласие не менее 10 человек
✔️работники КУП ЖКХ, КУП ЖЭУ проведут собрание, при необходимости — поквартирный опрос. Ознакомят заинтересованных жильцов с эскизными решениями, фотографиями уже существующих велогаражей. Также сориентируют по их стоимости, которая зависит от габаритов, количества мест, используемых материалов, наличия или отсутствия проекта
📍Схема расположения должна быть согласована в КУП ЖКХ и администрации района по месту жительства
В каких случаях требуется разработка проекта?
Если необходимо устройство усовершенствованного покрытия из плитки или асфальта, с отмосткой по периметру, строительством участка подъездной дорожки к двери гаража.
Облегченные конструкции, не требующие проекта, устанавливаются прямо на землю, газон.
Их преимущества:
▫️меньшая цена
▫️при необходимости проведения каких-либо работ (например, по замене или ремонту подземных коммуникаций) могут быть легко перенесены на время работ.
✔️После согласования всей необходимой документации
КУП ЖКХ выступает как организатор: может провести маркетинговые исследования и ознакомить жителей с их результатами по поставщикам, продукции, ценам, подрядчикам по выполнению строительно-монтажных работ
📍Жители вправе предложить свои варианты — выбор за ними. Все обсуждается.
✔️В конечном итоге каждый участник долевого строительства заключает индивидуальный договор с КУП ЖКХ, в котором указаны общая стоимость гаража, одного веломеста, сроки производства работ, порядок оплаты и номер расчетного счета. Стоимость конструкции различается в зависимости от изготовителя и используемых материалов.
📌Например, за средства жителей во дворе дома № 71а на улице К. Либкнехта с разработкой проекта построен велобокс на 103 места. Есть видеонаблюдение, насос для накачки колес, бесконтактное открывание двери. Стоимость — 36 тыс. 900 руб., одного веломеста — 358 руб.
Для справки: в настоящее время на придомовых территориях оборудовано 22 велогаража на 696 мест.
#обустройство_велогаражей
Многие думают, что организации ЖКХ специально не дают пользоваться вашим общим коридором, общим холлом и другими местами общего пользования в многоквартирном жилом доме, но по факту - мы заботимся о вас!
🔗На заметку
Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного, многоквартирного жилого дома, общежития за пределами жилых и (или) нежилых помещений, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, лифтовые холлы и другие помещения)
📍Законодательством запрещается содержать в ненадлежащем техническом, противопожарном и санитарном состоянии:
⏹занимаемые хозяйственные кладовые (сараи) и прилегающие к ним проходы (в подвале и вспомогательных помещениях жилого дома). Недопустимо накапливать в них мусор, хранить взрывчатые вещества, газовые баллоны, иные огнеопасные вещества и материалы. Нельзя в них также пользоваться открытым огнем;
⏹коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, иные вспомогательные помещения.
⚠️Посторонние предметы, в том числе велосипеды, детские коляски, нельзя хранить в МОП, потому что:
🔺они могут препятствовать экстренной эвакуации;
🔺во время пожара они могут так же загореться. Коридор должен быть пуст, чтобы выйти в него и там ничего не горело, не дымилось, источая ядовитые результаты горения;
🔺можно оказаться жертвой кражи личного имущества. Оставленные без присмотра велосипед, детская коляска приманка для преступника.
⚠️ Мусорные пакеты нельзя выставлять в МОП, потому что при эвакуации о них можно споткнуться. Они могут загореться. А так же, данные пакеты уж так плохо пахнут, простите... Если вы собственный мусор не можете терпеть в вашей квартире, за что вы заставляете соседей по тамбуру ЭТО нюхать...
✔️Что будет за нарушения порядка содержания подсобных и вспомогательных помещений жилого дома, содержания общего имущества в жилых домах государственного и частного жилищных фондов - законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до 20 базовых величин за нарушение правил.
Не загромождайте МОП - соблюдайте Правила пользования жилыми помещениями!
#правила_пользования_МОП
🔗На заметку
Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного, многоквартирного жилого дома, общежития за пределами жилых и (или) нежилых помещений, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, лифтовые холлы и другие помещения)
📍Законодательством запрещается содержать в ненадлежащем техническом, противопожарном и санитарном состоянии:
⏹занимаемые хозяйственные кладовые (сараи) и прилегающие к ним проходы (в подвале и вспомогательных помещениях жилого дома). Недопустимо накапливать в них мусор, хранить взрывчатые вещества, газовые баллоны, иные огнеопасные вещества и материалы. Нельзя в них также пользоваться открытым огнем;
⏹коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы, иные вспомогательные помещения.
⚠️Посторонние предметы, в том числе велосипеды, детские коляски, нельзя хранить в МОП, потому что:
🔺они могут препятствовать экстренной эвакуации;
🔺во время пожара они могут так же загореться. Коридор должен быть пуст, чтобы выйти в него и там ничего не горело, не дымилось, источая ядовитые результаты горения;
🔺можно оказаться жертвой кражи личного имущества. Оставленные без присмотра велосипед, детская коляска приманка для преступника.
⚠️ Мусорные пакеты нельзя выставлять в МОП, потому что при эвакуации о них можно споткнуться. Они могут загореться. А так же, данные пакеты уж так плохо пахнут, простите... Если вы собственный мусор не можете терпеть в вашей квартире, за что вы заставляете соседей по тамбуру ЭТО нюхать...
✔️Что будет за нарушения порядка содержания подсобных и вспомогательных помещений жилого дома, содержания общего имущества в жилых домах государственного и частного жилищных фондов - законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до 20 базовых величин за нарушение правил.
Не загромождайте МОП - соблюдайте Правила пользования жилыми помещениями!
#правила_пользования_МОП
🏡 Кому не нужно уплачивать налог на недвижимость?
Этот налог должны заплатить владельцы квартир, гаражей, частных жилых домов, дач, машино-мест и иных видов недвижимости.
📌От его уплаты освобождены следующие собственники квартир:
▫️инвалиды I и II группы;
▫️пенсионеры по возрасту или те, кто имеет право на пенсию со снижением общеустановленного возрастного значения;
▫️признанные недееспособными;
▫️несовершеннолетние;
▫️члены многодетной семьи;
военнослужащие-срочники и проходящие альтернативную службу;
▫️участники Великой Отечественной войны или имеющие право на льготы в соответствии с одним из пунктов Закона «О ветеранах».
❗️А если только приобрел жилье?
Скажем, вы купили квартиру в мае. Такому собственнику налог насчитывается с первого числа месяца, следующего за тем, в котором жилплощадь приобретена. Это значит, что налог будет считаться с 1 июня.
Подробности⬅️
Этот налог должны заплатить владельцы квартир, гаражей, частных жилых домов, дач, машино-мест и иных видов недвижимости.
📌От его уплаты освобождены следующие собственники квартир:
▫️инвалиды I и II группы;
▫️пенсионеры по возрасту или те, кто имеет право на пенсию со снижением общеустановленного возрастного значения;
▫️признанные недееспособными;
▫️несовершеннолетние;
▫️члены многодетной семьи;
военнослужащие-срочники и проходящие альтернативную службу;
▫️участники Великой Отечественной войны или имеющие право на льготы в соответствии с одним из пунктов Закона «О ветеранах».
❗️А если только приобрел жилье?
Скажем, вы купили квартиру в мае. Такому собственнику налог насчитывается с первого числа месяца, следующего за тем, в котором жилплощадь приобретена. Это значит, что налог будет считаться с 1 июня.
Подробности⬅️
#ЖКХ_в_процессе
Объект капитального ремонта
⚒ Ведутся общестроительные работы. Выполнены сантехнические работы в подвале и ремонт стыков.
🔧 Планируется выполнение работ по замене стояков системы холодного, горячего водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, а также электромонтажные работы.
📍пр-т Рокоссовского, 57
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
Объект капитального ремонта
⚒ Ведутся общестроительные работы. Выполнены сантехнические работы в подвале и ремонт стыков.
🔧 Планируется выполнение работ по замене стояков системы холодного, горячего водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, а также электромонтажные работы.
📍пр-т Рокоссовского, 57
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
#ЖКХ_в_процессе
Объект капитального ремонта
⚒ Подрядной организацией выполняются работы по установке балконных экранов
📍пр-т Партизанский, 87
Цель 🎯 еще больше уюта для жителей нашего города!
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
Объект капитального ремонта
⚒ Подрядной организацией выполняются работы по установке балконных экранов
📍пр-т Партизанский, 87
Цель 🎯 еще больше уюта для жителей нашего города!
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
#ЖКХ_в_процессе
Объект капитального ремонта
⚒ Проводятся работы по отделке фасада
📍ул.Славинского, 35
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
Объект капитального ремонта
⚒ Проводятся работы по отделке фасада
📍ул.Славинского, 35
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
#ЖКХ_в_процессе
Объект капитального ремонта!
⚒ Проводятся строительно-монтажные работы
📍ул. Краснозвездная, 3
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
Объект капитального ремонта!
⚒ Проводятся строительно-монтажные работы
📍ул. Краснозвездная, 3
#мы_в_процессе_будни_ЖКХ
Картина вчерашнего дня
🔘Как осуществляется обустройство велогаражей и куда обращаться гражданам, если они хотят обустроить велогараж за собственные средства.
🔘Почему организации ЖКХ не дают пользоваться вашим общим коридором, общим холлом и другими местами общего пользования в многоквартирном жилом доме, но по факту - мы заботимся о вас!
🔘Кому не нужно уплачивать налог на недвижимость?
🔘Наша постоянная рубрика "ЖКХ в процессе".
#картина_вчерашнего_дня
🔘Как осуществляется обустройство велогаражей и куда обращаться гражданам, если они хотят обустроить велогараж за собственные средства.
🔘Почему организации ЖКХ не дают пользоваться вашим общим коридором, общим холлом и другими местами общего пользования в многоквартирном жилом доме, но по факту - мы заботимся о вас!
🔘Кому не нужно уплачивать налог на недвижимость?
🔘Наша постоянная рубрика "ЖКХ в процессе".
#картина_вчерашнего_дня
💧В Минске установлен норматив фактического потребления тепловой энергии на подогрев воды за июнь
На основании ч. 2 п. 29 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, решено установить указанный норматив в размере 0,0737 Гкал за 1 кубометр.
Подробности ⬅️
На основании ч. 2 п. 29 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, решено установить указанный норматив в размере 0,0737 Гкал за 1 кубометр.
Подробности ⬅️
📹 В парках, на пляжах и перед входом в подъезд. Где и когда установят новые камеры видеонаблюдения
ГУВД Мингорисполкома инициировало оборудование входов в подъезды домов камерами видеонаблюдения с возможностью распознавания лиц людей. Это поможет выявлению, раскрытию и пресечению преступлений и административных правонарушений.
Подробности ⬅️
ГУВД Мингорисполкома инициировало оборудование входов в подъезды домов камерами видеонаблюдения с возможностью распознавания лиц людей. Это поможет выявлению, раскрытию и пресечению преступлений и административных правонарушений.
Подробности ⬅️
📣 ДЛЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ФОРМ И МЕТОДОВ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ МЕЖДУ ЖКХ И НАСЕЛЕНИЕМ НЕТ ПРЕДЕЛА
Проект «#ОТВЕТ_ЭКСПЕРТА» стартует уже в АВГУСТЕ.
📚Спикером выступит генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Марина Анатольевна Толстик.
❓ Свои вопросы, которые вы хотите задать спикеру о работе жилищно-коммунального хозяйства столицы, необходимо присылать с 1 августа по 5 августа 2022 года в наш чат-бот.
📌Ответы на эти и другие вопросы прозвучат в онлайн режиме.
🕰 О дате и времени проведения будет сообщено дополнительно
Следи за нашими новостями и будь в курсе последних НОВОВВЕДЕНИЙ в сфере ЖКХ
Проект «#ОТВЕТ_ЭКСПЕРТА» стартует уже в АВГУСТЕ.
📚Спикером выступит генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Марина Анатольевна Толстик.
❓ Свои вопросы, которые вы хотите задать спикеру о работе жилищно-коммунального хозяйства столицы, необходимо присылать с 1 августа по 5 августа 2022 года в наш чат-бот.
📌Ответы на эти и другие вопросы прозвучат в онлайн режиме.
🕰 О дате и времени проведения будет сообщено дополнительно
Следи за нашими новостями и будь в курсе последних НОВОВВЕДЕНИЙ в сфере ЖКХ
📣Отличная работа!
Представляем результаты выполненных гарантийных работ после капитального ремонта
📍 ул. Асаналиева, 13 корпус 3
#ПоложительныйИмиджЖКХ
Представляем результаты выполненных гарантийных работ после капитального ремонта
📍 ул. Асаналиева, 13 корпус 3
#ПоложительныйИмиджЖКХ
⚒Если Ваш дом утратил свой эстетический вид - МЫ готовы прийти на помощь
Представляем результаты выполненных работ по текущему ремонту фасада жилого дома
📍ул. Славинского, 43
Мы не обещаем - мы делаем🤝
#ПоложительныйИмиджЖКХ
Представляем результаты выполненных работ по текущему ремонту фасада жилого дома
📍ул. Славинского, 43
Мы не обещаем - мы делаем🤝
#ПоложительныйИмиджЖКХ
📣 Удобство в каждом дворе!
Представляем результаты выполненных работ по установке модульной конструкции сборов отходов
📍пр-т Партизанский, 109
#ПоложительныйИмиджЖКХ
Представляем результаты выполненных работ по установке модульной конструкции сборов отходов
📍пр-т Партизанский, 109
#ПоложительныйИмиджЖКХ
А давайте проверим вашу коммунальную грамотность. В какой раздел извещения о размере платы за ЖКУ включается позиция "электроэнергия на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифта"?
Anonymous Quiz
20%
Основные жилищно-коммунальные услуги
32%
Дополнительные услуги
34%
Возмещаемые расходы
14%
Я в извещении смотрю только на цифру в графе "к оплате"
#ДействуйЭкоЛогично
В преддверии выходных рассказываем про экологичные варианты летнего досуга☀️
Как отдыхать на природе без вреда для нее?
Подобрали несколько вариантов:
🏕Глэмпинг. Это отдых на природе со всеми удобствами и отельным обслуживанием. Люди живут в легких домиках, удобных шатрах или футуристичных сферах посреди дикой природы по системе «все включено».
🚴♀️Велопрогулки. Этот вид активного отдыха не наносит ущерба природе: велосипед не выпускает выхлопные газы и не загрязняет атмосферу. А еще он помогает вести здоровый образ жизни. Главное правило - не оставляйте его без присмотра👌.
👩🏻🌾Агротуризм. Туристы приезжают в деревню или на ферму, знакомятся с местными обычаями, ходят в лес за грибами и ягодами, участвуют в традиционном сельском труде.
🏃🏻♂️Плоггинг. Это смесь пробежки и сбора мусора. Польза для здоровья и природы два-в-одном.
♻️Экоакции. Уборка территории вокруг дома или установка кормушки для птиц в лесу — это тоже вид активного отдыха с пользой для природы и кармы.
В преддверии выходных рассказываем про экологичные варианты летнего досуга☀️
Как отдыхать на природе без вреда для нее?
Подобрали несколько вариантов:
🏕Глэмпинг. Это отдых на природе со всеми удобствами и отельным обслуживанием. Люди живут в легких домиках, удобных шатрах или футуристичных сферах посреди дикой природы по системе «все включено».
🚴♀️Велопрогулки. Этот вид активного отдыха не наносит ущерба природе: велосипед не выпускает выхлопные газы и не загрязняет атмосферу. А еще он помогает вести здоровый образ жизни. Главное правило - не оставляйте его без присмотра👌.
👩🏻🌾Агротуризм. Туристы приезжают в деревню или на ферму, знакомятся с местными обычаями, ходят в лес за грибами и ягодами, участвуют в традиционном сельском труде.
🏃🏻♂️Плоггинг. Это смесь пробежки и сбора мусора. Польза для здоровья и природы два-в-одном.
♻️Экоакции. Уборка территории вокруг дома или установка кормушки для птиц в лесу — это тоже вид активного отдыха с пользой для природы и кармы.