Картина выходного дня

✔️Военный подвиг белорусского народа продолжился подвигом восстановления разрушенного городского хозяйства.

✔️В Минске будут стремиться к сокращению срока планового отключения горячей воды до 10 дней.

✔️Как преобразятся минские дворы в нынешнем году?

✔️12 мая 2022 года заместитель генерального директора
ГО «Минское городское жилищное хозяйство» по благоустройству, санитарному содержанию жилищного фонда Воробьева А.А. проведет «прямую телефонную линию».

✔️Рубрика ЖКХ в лицах - продолжаем рассказывать о наших передовиках производства.

✔️ Минск отпраздновал День Победы советского народа в Великой Отечественной войне.

✔️В рубрике "Все Всё по полочкам. Калькулятор потребителя жилищно-коммунальных услуг"
начали цикл публикаций об услуге "управление общим имуществом совместного домовладения".

✔️10 мая 2022 года в справочно-информационной службе Контакт-центр Мингорисполкома для населения состоится тематический день "Порядок обращения с отходами электронного и электрического оборудования, образовавшимися у населения".

Перепланировка и переустройство - довольно распространенное явление, особенно в новом жилом фонде. Зачастую жильцы забывают, что в определенных случаях при перепланировке и переустройстве необходимо получать согласование (разрешение) исполкомов. Мы подготовили целый цикл о том, как правильно выполнить работы по перепланировке и переустройству, чтобы избежать проблем и привлечения к ответственности за нарушение правил по перепланировке и переустройству.

Что запрещается при перепланировке и переустройстве?

Перепланировкой является изменение планировочных решений жилого и нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и нежилом помещениях и конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Запрещаются переустройство и перепланировка:
🔻 с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
🔻 приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
🔻 влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
вентиляционных шахт и каналов;
🔻балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
🔻 связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
🔻 с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
🔻ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
🔻 если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.

К работам по переустройству и перепланировке относятся:
▫️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
▫️устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▫️изменения в несущих конструкциях;
▫️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Для каких работ требуется согласование (разрешение)?

Согласование (разрешение) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее - местный исполнительный и распорядительный орган) и разработка проектной документации требуются для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:

▪️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
◾устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▪️изменения в несущих конструкциях.

Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:

▪️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

В каком порядке принимаются работы по переустройству и перепланировке?

Завершение работ по переустройству и перепланировке подтверждается актом приемки выполненных работ по переустройству и перепланировке жилого и нежилого помещения.

В состав приемочной комиссии входят подрядчик и (или) инициатор либо их представители, а также представители организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей ЖКУ, местного исполнительного и распорядительного органа и, при необходимости, разработчик проектной документации и представитель организации, осуществляющей технический надзор. В состав приемочной комиссии по согласованию с другими организациями и органами государственного надзора могут быть дополнительно включены их представители.

Техническое заключение оформляется на основании ведомости технических характеристик на изолированное помещение по результатам общего или детального (при необходимости) обследования строительных конструкций и инженерных систем, проведенного в установленном порядке в соответствии с техническими нормативными правовыми актами юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с законодательством.

‼️При отказе местного исполнительного и распорядительного органа в согласовании (разрешении) самовольных переустройства и перепланировки жилое и нежилое помещения приводятся в прежнее состояние лицом, осуществившим самовольные переустройство и перепланировку, или за его счет.

📍В следующий вторник мы расскажем какая ответственность наступает за самовольные перепланировку и переустройство жилых и нежилых помещений.

Работа по подбору, расстановке, повышению квалификации кадров в системе жилищно-коммунального хозяйства на особом контроле.

Потребность в высококвалифицированных рабочих кадрах диктует необходимость их непрерывного обучения, переподготовки и повышения квалификации, чему на всех предприятиях ЖКХ уделяется большое внимание.

О том, какие применяют механизмы для закрепления кадров в организациях ЖКХ г.Минска подробнее в репортаже агентства "Минск-новости".

‼️НАПОМИНАЕМ‼️

Работы по прочистке вентиляции в квартире выполняются организациями ЖКХ и их стоимость уже включена в извещение на оплату ЖКУ в состав услуги «техническое обслуживание».

Будьте бдительны, сохраните себе и передайте другим, особенно людям преклонного возраста, которые зачастую попадаются на уловки мошенников!

На участке между домом № 6 на улице Пирогова и 1-м переулком Пирогова уже много лет отсутствует уличное освещение, хотя имеются осветительные мачты. Работают только лампы на подъездах. О проблеме горожане написали в рубрику "Примите меры" агентства "Минск-новости".

Генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Марина Толстик:

💬Мы разбирались в этом вопросе. Уличное освещение — ответственность «Мингорсвета». Ввиду того, что технически неисправны осветительные мачты, принято решение об их демонтаже. Но мы планируем дополнительно установить на торце дома светильник, а «Мингорсвет» оборудует дополнительным светильником исправную опору, расположенную рядом с обозначенным местом. Рассчитываем, что это позволит обеспечить существующие нормы освещения.

Картина вчерашнего дня

✔️В Минске завершается отопительный сезон.

✔️Как правильно выполнить работы по перепланировке и переустройству, чтобы избежать проблем и привлечения к ответственности за нарушение правил по перепланировке и переустройству. Все подробности в постоянной рубрике "Судебная практика ЖКХ".

✔️Работа по подбору, расстановке, повышению квалификации кадров в системе жилищно-коммунального хозяйства на особом контроле.

✔️Не дай себя обмануть - работы по прочистке вентиляции в квартире выполняются организациями ЖКХ и их стоимость уже включена в извещение на оплату ЖКУ в состав услуги «техническое обслуживание».

Экологическую тропу «Царство желтоголового королька» планируют открыть в июне в Заводском районе г.Минска.

Новая экологическая тропа протяженностью 700 м проляжет в микрорайоне Северный. Планируют ее открыть в лесопарке «Ангарская-2» в начале июня – ко Всемирному дню охраны окружающей среды.

Это необходимо знать каждому!

"Чистильщики" вентиляции обманули почти 500 гомельчан.

Следственное управление УСК по Гомельской области расследует уголовное дело о мошенничестве, которое было возбуждено прокурором Гомельской области в отношении учредителей ООО "ОблВентиляция".

📌Минчане из числа безработных могут обучиться по направлению службы занятости профессии «монтажник санитарно-технических систем и оборудования» («слесарь-сантехник»):
▫️обучение бесплатное
▫️выплачивается стипендия, может быть оказана материальная помощь
▫️после успешного окончания курса выдается свидетельство с присвоением квалификации

✔️Заинтересованным в освоении профессии нужно обращаться в службу занятости Минска (ул. Берестянская, 20)

Все подробности в материале👈

Нас часто спрашивают, предусмотрена ли нормами действующего законодательства ответственность за повреждение или уничтожение зеленых насаждений нашего города? Отвечаем👇

✔️Согласно пункту 3 статьи 16.17 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях установлена ответственность за:
▫️незаконные удаление, пересадку произрастающей в населенных пунктах древесно-кустарниковой растительности, не входящей в состав лесного фонда, либо повреждение такой растительности или ее уничтожение
▫️ либо повреждение или уничтожение цветников, газонов, расположенных в населенных пунктах.

‼️Подобные действия влекут:
⛔️наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин
⛔️на индивидуального предпринимателя – от десяти до двухсот базовых величин
⛔️на юридическое лицо – от двадцати до трехсот базовых величин

Составлять протоколы за вышеуказанные правонарушения в соответствии со статьей 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях вправе уполномоченные на то должностные лица:
▫️органов Комитета государственного контроля Республики Беларусь
▫️органов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь
▫️организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги