Отчуждение жилого помещения в судебном порядке при уклонении собственника от внесения платы за ЖКУ

Крайней мерой воздействия на должника – собственника жилого помещения при неоплате ЖКУ является отчуждение жилого помещения в судебном порядке.

Если собственник жилого помещения в течение шести месяцев подряд без уважительных причин не вносит плату за ЖКУ, возмещение расходов на электроэнергию - местный исполнительный и распорядительный орган вправе в судебном порядке требовать отчуждения жилого помещений собственника.

До обращения в суд местный исполнительный и распорядительный орган направляет собственнику письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность. В случае, если собственник жилого помещения не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения задолженность по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию в полном объеме, а возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется - местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд исковое заявление о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.

Суд принял решение об отчуждении жилого помещения собственника - в течение года с момента вступления в законную силу этого решения собственник обязан произвести отчуждение данного жилого помещения.

ВАЖНО!
Если собственник в течение года погасил долг - жилье остается у него.

Если собственником в течение года с момента вступления в законную силу этого решения суда не приняты меры по погашению долга - местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже жилого помещения собственника. Когда суд примет решение о принудительной продаже жилого помещения - оно подлежит продаже с публичных торгов.

В случае принудительной продажи жилого помещения с публичных торгов - бывшему собственнику местным исполнительным и распорядительным органом в течение двух месяцев передается в собственность другое жилье, которое по общей площади меньше занимаемого и уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте, а также выплачивается стоимость проданного жилья за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию. При этом сумма задолженности по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию направляется организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги.
При отказе бывшего собственника жилого помещения и членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним, освободить проданное с публичных торгов жилое помещение, они подлежат выселению в судебном порядке в другое жилое помещение.

А вы знаете, как правильно выбрасывать вещи, содержащие опасные отходы? 🧐

Ещё нет?

Посмотрите очень познавательное видео, чтобы вместе с нами сохранить в безопасности нашу планету!

Мы благодарим всех, кто сортирует и дает мусору шанс на вторую жизнь!♻️

#сортировкамусора

С 1 июня владельцы газовых отопительных котлов будут платить за голубое топливо по-новому.

📌Для этой категории плательщиков вводится единый тариф на газоснабжение без сезонного разделения – 0,1977 рубля за кубический метр.

Для сравнения: с 1 января по 31 мая 2022-го стоимость кубического метра природного газа в домах или квартирах, оборудованных котлами и счетчиками, составляет 0,1494 рубля в зимний сезон и 0,5417 рубля в летнее время.

Могут ли в счет капремонта дома отремонтировать подъезд?

Марина Толстик, гендиректор МГЖХ:

💬Ремонт подъездов – это отдельная основная жилищно-коммунальная услуга, которая оплачивается жильцами. Эти работы не входят в состав капремонта дома. Жилищные организации разъясняют это людям.

При планировании ремонта подъезда жителей приглашают к обсуждению цветовых решений, сметы, стоимости работ. Жильцам дают выбор: либо ремонт сделает специализированная организация, которая выиграет тендер на проведение этих работ, либо граждане могут сделать ремонт самостоятельно, но в определенный срок.

Марина Толстик, гендиректор МГЖХ, — о ямочном ремонте проездов внутридомовых территорий.

Полную версию программы «Говорит и показывает Минск» смотрите тут ⬅️

Картина вчерашнего дня:

✔️ Мы рассказали об отчуждении жилого помещения в судебном порядке при уклонении собственника от внесения платы за ЖКУ
✔️С 1 июня владельцы газовых отопительных котлов будут платить за голубое топливо по-новому
✔️Марина Анатольевна Толстик, гендиректор МГЖХ, — о ямочном ремонте проездов внутридомовых территорий

📞О модернизации лифтов в жилых домах столицы шла речь на прямой линии в справочно-информационной службе Контакт-центр Мингорисполкома:
▫️в 2022 году планируется заменить 440 лифтов и затратить на это 28,4 млн рублей
▫️на замену лифта отводится 3,5–4 месяца, но фактический срок составляет 2–2,5 месяца
▫️всего за 2021–2025 годы в жилфонде Минска предусмотрено модернизировать 1 513 кабин вертикального транспорта
Все подробности в материале👈

Пресс-конференция о проведении в Минске праздничных мероприятий ко Дню Победы состоится 4 мая.

📌В ней примут участие:
▫️представители управления культуры Мингорисполкома,
▫️ГП «Столичный транспорт и связь»,
▫️главного управления торговли и услуг Мингорисполкома,
▫️главного управления идеологической работы и по делам молодежи,
▫️представители УГАИ ГУВД Мингорисполкома, а также охраны правопорядка и профилактики ГУВД Мингорисполкома.

✅Онлайн-трансляция будет на You-Tube канале MINSKNEWS.

⏰Начало в 14:00.

Могут ли жильцы минских домов получить бесплатно воду для полива своих цветников?

В эфире программы «Говорит и показывает Минск» на «Радио-Минск», гостем которой стала генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Марина Толстик, ведущий Дмитрий Партон поинтересовался, возможна ли компенсация затрат таким горожанам.

💬В случае необходимости можно обратиться в ЖЭУ, и вода для полива растений будет предоставлена. Мы поощряем инициативу жителей в озеленении и цветочном оформлении своих дворов. В этом году пройдет конкурс среди таких горожан, победителю присвоят звание «Минчанин года» в цветочном оформлении придомовой территории, — рассказала М. Толстик.

Заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Смирнов Виталий Алексеевич рассказал об обращениях граждан, капитальном ремонте жилых домов и возможности упрощения процедуры закупок, а также о том, как будет развиваться отрасль и на что в первую очередь специалисты обратят внимание.

Фото СБ.by Беларусь Сегодня

До конца текущего года за счет средств текущего ремонта в Минске планируется отремонтировать 823 придомовые территории, что составляет 19% от их общего количества.

Мероприятия в рамках капитального ремонта дворов включают приведение в технически исправное состояние покрытий проездов, повышение функционального разнообразия малых архитектурных форм, обустройство мест хранения твердых коммунальных отходов, озеленение и др.

Ольга Чемоданова, начальник главного управления идеологической работы и по делам молодежи Мингорисполкома:

💬9 мая состоится республиканская акция «Беларусь помнит», патриотическое «Шествие поколений», которое завершится у Монумента Победы возложением венков. Начало мероприятия в 11 часов. Впервые в шествии не будут принимать участие ветераны, но они, конечно же, будут присутствовать на ритуальной площадке. Возглавлять колонну будут представители учащейся молодежи, военно-патриотических классов, клубов и училищ. Завершится 9 Мая праздничным концертом на площади Победы (начало в 21:30) и фейерверком (в 23:00).

Точки, где будет проходить праздничный фейерверк на 9 Мая:

◽️парк Янки Купалы;
◽️парк Павлова;
◽️водохранилище Дрозды (набережная);
◽️парк Уго Чавеса;
◽️«Чижовка-Арена»;
◽️«Национальная библиотека».

Шествие поколений, автопробег, концерты: как Минск отпразднует День Победы.

📍Все жители и гости столицы смогут поучаствовать в праздничных мероприятиях ко Дню Победы. Об этом заявила сегодня журналистам начальник главного управления идеологической работы и по делам молодежи Мингорисполкома Ольга Чемоданова.

Подробнее о мероприятиях смотрим здесь👈

🚴🏻‍♀️🚴‍♂️Нас продолжают спрашивать о том, за чей счет осуществляется обустройство велогаражей и куда обращаться гражданам, если они хотят обустроить велогараж за собственные средства? Отвечаем👇

Финансирование строительства велогаражей осуществляется:
▫️за счет жителей (таким способом возведено большинство существующих конструкций)
▫️ за средства бюджета в рамках проведения капитального ремонта придомовых территорий, обслуживание которых организуют КУП ЖКХ районов г.Минска (далее - КУП ЖКХ)

📍Алгоритм действий, если жители хотят обустроить велогараж самостоятельно за счет собственных финансовых средств на придомовой территории, обслуживание которой организуют КУП ЖКХ:
✔️инициативная группа жильцов, готовых финансово поучаствовать в обустройстве велогаража, подбирают подходящее для строительства место и обращается в обслуживающую организацию (КУП ЖКХ по месту жительства, товарищество собственников, иная организация) - желательно согласие не менее 10 человек

✔️работники КУП ЖКХ, КУП ЖЭУ проведут собрание, при необходимости — поквартирный опрос. Ознакомят заинтересованных жильцов с эскизными решениями, фотографиями уже существующих велогаражей. Также сориентируют по их стоимости, которая зависит от габаритов, количества мест, используемых материалов, наличия или отсутствия проекта

📍Схема расположения должна быть согласована в КУП ЖКХ и администрации района по месту жительства

В каких случаях требуется разработка проекта?
Если необходимо устройство усовершенствованного покрытия из плитки или асфальта, с отмосткой по периметру, строительством участка подъездной дорожки к двери гаража.

Облегченные конструкции, не требующие проекта, устанавливаются прямо на землю, газон.
Их преимущества:
▫️меньшая цена
▫️при необходимости проведения каких-либо работ (например, по замене или ремонту подземных коммуникаций) могут быть легко перенесены на время работ.

✔️После согласования всей необходимой документации
КУП ЖКХ выступает как организатор: может провести маркетинговые исследования и ознакомить жителей с их результатами по поставщикам, продукции, ценам, подрядчикам по выполнению строительно-монтажных работ

📍Жители вправе предложить свои варианты — выбор за ними. Все обсуждается.

✔️В конечном итоге каждый участник долевого строительства заключает индивидуальный договор с КУП ЖКХ, в котором указаны общая стоимость гаража, одного веломеста, сроки производства работ, порядок оплаты и номер расчетного счета.