❓Вопрос: Можно ли изменять направление открывания входной двери в квартиру?
✅ Ответ: Согласно требованиям установленным Сводом правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», направление открывания дверей квартир в многоквартирных домах не регламентировано.
🚪Кроме того, изменение направления открывания дверей не влечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения и сведения Единого государственного реестра недвижимости, поэтому не требует согласования с Мосжилинспекцией.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: Согласно требованиям установленным Сводом правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», направление открывания дверей квартир в многоквартирных домах не регламентировано.
🚪Кроме того, изменение направления открывания дверей не влечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения и сведения Единого государственного реестра недвижимости, поэтому не требует согласования с Мосжилинспекцией.
#МЖИ #ВопросОтвет
❓Вопрос: Что включает в себя договор управления МКД?
✅Ответ: В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ к существенным условиям договора управления многоквартирным домом относятся:
🏢 состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
🛠 перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
📝 порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
👁🗨 порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅Ответ: В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ к существенным условиям договора управления многоквартирным домом относятся:
🏢 состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
🛠 перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
📝 порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
👁🗨 порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
#МЖИ #ВопросОтвет
❓ Вопрос: Можно ли согласовать перепланировку квартиры в новостройке до оформления права собственности?
✅ Ответ: Если на перепланируемое помещение не оформлено право собственности, то правоустанавливающими документами будут:
📄договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи помещения.
🏗 При наличии уступки прав по договору заявителем также представляется договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: Если на перепланируемое помещение не оформлено право собственности, то правоустанавливающими документами будут:
📄договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи помещения.
🏗 При наличии уступки прав по договору заявителем также представляется договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве.
#МЖИ #ВопросОтвет
❓✅ В нашей рубрике мы еженедельно отвечали на самые популярные вопросы из сферы жилищно-коммунального хозяйства. 📚 Вместе с вами разобрали десятки понятий и терминов. 📝 Предлагаем проверить вашу внимательность и уровень усвоенных знаний в нашей викторине.
#МЖИ #ВопросОтвет
#МЖИ #ВопросОтвет
❓Вопрос: Какие вопросы помогут решить в аварийно-диспетчерской службе?
✅ Ответ: Аварийно-диспетчерская служба осуществляет 🔍 повседневный контроль за работой внутридомовых инженерных систем, круглосуточную регистрацию и ✔️ контроль выполнения в сроки заявок собственников по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в 🏢 многоквартирном доме, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности 👥 граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: Аварийно-диспетчерская служба осуществляет 🔍 повседневный контроль за работой внутридомовых инженерных систем, круглосуточную регистрацию и ✔️ контроль выполнения в сроки заявок собственников по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в 🏢 многоквартирном доме, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности 👥 граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
#МЖИ #ВопросОтвет
❓Вопрос: Может ли собственник изменить перечень услуг, которые оказывает УК?
✅ Ответ: Перечень услуг может быть изменен путем внесения изменений в действующий договор управления многоквартирным домом.
✔️Данные изменения могут быть внесены на основании решения общего собрания собственников, а также последующего подписания новой редакции договора управления с управляющей организацией. Стоимость работ и услуг определяется решением общего собрания.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: Перечень услуг может быть изменен путем внесения изменений в действующий договор управления многоквартирным домом.
✔️Данные изменения могут быть внесены на основании решения общего собрания собственников, а также последующего подписания новой редакции договора управления с управляющей организацией. Стоимость работ и услуг определяется решением общего собрания.
#МЖИ #ВопросОтвет
❓ Вопрос: Можно ли избавиться от порога в санузле?
✅ Ответ: В процессе ремонта или обустройства санузла москвичи задаются вопросом, нужен ли порожек у входа? 📐К тому же некоторые дизайнерские решения не подразумевают наличие выступа, считая этот элемент излишним пережитком прошлого.
⚠️ Согласно строительным нормам переливной порожек требуется для уменьшения рисков нанесения ущерба нижерасположенным помещениям.
📄 Так, в соответствии с п. 4.8 Свода правил «Полы» (СП 29.13330.2011) при входе в санузел должен быть устроен порог высотой не более 20 мм или уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях квартиры.
🔗 Подробнее: https://telegra.ph/Rubrika-Vopros--otvet-02-12
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: В процессе ремонта или обустройства санузла москвичи задаются вопросом, нужен ли порожек у входа? 📐К тому же некоторые дизайнерские решения не подразумевают наличие выступа, считая этот элемент излишним пережитком прошлого.
⚠️ Согласно строительным нормам переливной порожек требуется для уменьшения рисков нанесения ущерба нижерасположенным помещениям.
📄 Так, в соответствии с п. 4.8 Свода правил «Полы» (СП 29.13330.2011) при входе в санузел должен быть устроен порог высотой не более 20 мм или уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях квартиры.
🔗 Подробнее: https://telegra.ph/Rubrika-Vopros--otvet-02-12
#МЖИ #ВопросОтвет
❓ Вопрос: Что такое ВДГО и ВКГО?
✅ Ответ: Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это общее имущество собственников помещений. 🏢 К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, 📊 в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, ⚙️ регулирующая арматура.
🚪 Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, ⚠️ системы контроля и само оборудование: плита, колонка, 🌡 водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
#МЖИ #ВопросОтвет
✅ Ответ: Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это общее имущество собственников помещений. 🏢 К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, 📊 в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, ⚙️ регулирующая арматура.
🚪 Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, ⚠️ системы контроля и само оборудование: плита, колонка, 🌡 водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
#МЖИ #ВопросОтвет