Вакансия:

У нас тут разной архитектуры поприбавилось. Поэтому мы в поисках надежных, быстрых и изобретательных архитекторов (все 3 качества в одном). С опытом (ППТ, гостиницы, ЖК, квартирографии) на стадии ПП, П, надзор.

Портфолио + ожидания по ЗП
на почту [email protected]
(не затягивайте с отправкой)

В этом году мы являемся идеологическими кураторами фестиваля Открытый город, который организует Москомархитектура уже несколько лет подряд. Вот наша тема и манифест:


БОЛЬШЕ, ЧЕМ АРХИТЕКТУРА

1. БОЛЬШЕ, ЧЕМ
В современной России принято гордиться достижениями прошлого: архитектура, литература, наука, космос, музыка, живопись…Эти достижения никто не ставит под сомнения, но постепенно они становятся просто фоном, частью истории. И чем быстрее развиваются технологии, растут скорости и появляется новый контент, тем быстрее старый контент забывается. Современное время постоянно требует нового и актуального, требует обновлений.
Необходимы новые идеалы, мотивирующие к созиданию, исследованиям, открытиям и творчеству. И дело не в том, что таких достижений в современной России нет – дело в том, что о них мало кто знает, они обрывочны, размыты и не систематизированы.

Цель Открытого города 2022 – открыть не только всему миру, но прежде всего себе, новые локальные достижения и идеи. Идеи, улучшающие целый мир; идеи, способствующие устойчивому развитию; идеи, провоцирующие созидание и добродетель. Идеи из России, которыми можно было бы гордиться в настоящем и будущем.

2. АРХИТЕКТУРА
Большинство современных решений и новаторских идей основаны на синтезе. Синтезе искусств, синтезе технологий, синтезе атрибутов из различных сфер деятельности. Поскольку в основе фестиваля Открытый город лежит архитектура, то логично предположить, что все новаторские решения в архитектуре должны быть основаны не на соревновании по декоративности фасадов, а на решениях, базирующихся на расширенном восприятия архитектуры и синтезе с другими областями. Ведь архитектура может служить не только для обогащения инвесторов и выпячивания эго творцов, но и быть инструментом для решения актуальных проблем общества и планеты. В широком смысле это уже не просто архитектура, а ОКОЛОАРХИТЕКТУРА, включающая в себя свойства и атрибуты других областей, искусств и сфер деятельности. Околоархитектура призвана сделать жизнь человека комфортнее, интереснее, безопаснее и продуктивнее. Такой околоархитектурой мы будем гордиться!


Как вам тема? Для ее реализации мы позвали самые лучшие и прогрессивные команды создать совместно со студентами околоархитектурные проекты мирового уровня. Скоро объявится открытый набор и мы представим всех менторов (они просто бомбовые!). Следите за анонсами.

Околоархитектурное откровение на ночь про единицы измерения и размеры. Тут оказалось, что некоторые относительно молодые архитекторы бюро думаю, что ДЕЦЛ - это просто псевдоним артиста, а не то, что изначально это обозначение маленького, и только уже потом псевдоним артиста.

"Децл, децил или децел - немного, малая часть чего-либо. Предположительно, производное от слова «децилитр», то есть 100 миллилитров. В виде наречия употребляется в значении «немножко», «чуть-чуть»: «Я много пить не буду, налей мне децел…»; «Сорян, я децл опоздаю»; «Ты его децл знаешь». Применительно к человеку децл - это парень небольшого роста, пацан, шкет, недомерок."

Про архитектурные конкурсы.

Не справедливо:
1. Не справедливо, что арх.бюро на конкурсах выкладываются сильнее, делают колоссальный объем работ, тратят значительно больше ресурсов, объединяются в гениальные консорциумы, достигают потрясающих результатов и при этом уходят в отрицательную рентабельность (а заказчик получает массу замечательных вариантов). И все это ради того, чтобы утереть нос коллегам.
2. Не справедливо, что во многих РФ конкурсах итоговый состав проектных работ оглашается только после объявления финалистов.
3. Не справедливо, что реальные критерии оценки никогда не прописаны в конкурсных ТЗ. Поэтому вне зависимости от гениальности результата, выбор направления/варианта для разработки на первоначальном этапе превращаются в угадайку.

Справедливо:
1. Что оплата за участие в конкурсах наконец стала нормой.



Есть что добавить и с чем не согласиться?

классная статья от любимого журнала про наш проект в Сочи, который неожиданно оказался в числе самой дорогой недвижимости мира (₽/м2):

Про архитектурную молодость

В статье выше написали, что мы «молодое бюро». Раньше нам казалось, что молодость лучше продается, т.к. сегментирует ЦА. Молодость ассоциируется с экспериментами, незашоренностью , альтернативными и неожиданными решениями. Значит к молодым бюро идут с интересными запросами, но таких запросов на рынке меньше (мало кто хочет тратить свои деньги на эксперименты) . С другой стороны, молодость - это отсутствие опыта, а значит стоит мало денег. В итоге вы получаете интересные заказы за невысокую стоимость.

Поэтому в свое время мы начали очень подробно и открыто рассказывать про свои проекты (анализ и лонгриды на нашем сайте), так мы старались воспитать будущего заказчика.

Так что такое молодость в архитектуре? Это какой возраст; 20-30-40-50? Это возраст руководителей бюро? Или среднеарифметический возраст всех сотрудников? Или время с даты основания? Или возраст определяется «зрелостью» проектов? Или количеством?

В итоге оказалось, что в архитектуре быть молодым бюро (если бюро уже известно) финансово не выгодно. Мы это просекли и поэтому уже лет 5 стараемся убирать из пресс-релизов слово «молодость» в отношении к Megabudka.

А какая в таком случае должна быть формулировка; если ты имеешь большой опыт, стоишь дорого, но свеж, стремишься каждый раз удивлять и экспериментировать?

Хронология региональных девелоперов в одной картинке
(без оценочных суждений)

На первом плане - мокапы входных групп ЖК «ЯЛАВ» (ГП и архитектура by Megabudka)
На заднем - один из прошлых проектов от того же застройщика.

не реклама, но дружеский совет для инвестиций. Скоро старт продаж. По нашему прогнозу рост цен за м2 к моменту ввода в эксплуатацию будет существенно больше, чем предполагает сам застройщик на этапе старта.
Дисклеймер - это не указание к действию, а экспертная гипотеза. В любом случае, заказчик классный, поэтому все шансы, что проект получится не просто качественным, а прорывным в данном сегменте.