Рациональный маркетинг vs Эмоциональный маркетинг
Посмотрите на рендеры проектов на сайте федерального девелопера «Неометрия» (скрин 1).
Что продают? Продукт, фасады, квадратные метры.
Как говорится «Ищешь квартиру в новостройке, вот тебе красивый рендер дома с зеленым газоном», казалась бы, что ещё надо потенциальному клиенту.
Теперь посмотрите на рендеры проектов «А101» (скрин 2).
Что продают? Совсем не продукт, не фасады и не квадратные метры.
А «продают» положительные эмоции, которые, потенциальный клиент, будет испытывать в зимнее (новогоднее) время года. Показывают эти эмоции на переделах через любимые всеми зимние «забавы» (липить снеговика, катание на коньках, украшение ёлки и т.д.). Классно же? Классно.
Это ещё раз доказывает, что даже в сфере недвижки, где выбор клиента кажется рациональным, эмоции играют важную роль, помогают ассоциироваться девелоперу с хорошими и тёплыми эмоциями, и за счёт этого продавать дороже.
А вы как думаете где будет выше конверсия из посещения сайта в звонок/заявку?
Какой маркетинг вам ближе, рациональный или эмоциональный?
Посмотрите на рендеры проектов на сайте федерального девелопера «Неометрия» (скрин 1).
Что продают? Продукт, фасады, квадратные метры.
Как говорится «Ищешь квартиру в новостройке, вот тебе красивый рендер дома с зеленым газоном», казалась бы, что ещё надо потенциальному клиенту.
Теперь посмотрите на рендеры проектов «А101» (скрин 2).
Что продают? Совсем не продукт, не фасады и не квадратные метры.
А «продают» положительные эмоции, которые, потенциальный клиент, будет испытывать в зимнее (новогоднее) время года. Показывают эти эмоции на переделах через любимые всеми зимние «забавы» (липить снеговика, катание на коньках, украшение ёлки и т.д.). Классно же? Классно.
Где будет выше конверсия из посещения сайта в звонок/заявку? Для меня ответ очевиден, А101.
Это ещё раз доказывает, что даже в сфере недвижки, где выбор клиента кажется рациональным, эмоции играют важную роль, помогают ассоциироваться девелоперу с хорошими и тёплыми эмоциями, и за счёт этого продавать дороже.
А вы как думаете где будет выше конверсия из посещения сайта в звонок/заявку?
Какой маркетинг вам ближе, рациональный или эмоциональный?
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С учётом падающего спроса и не выполнения планов по продажам у девелоперов, может пора прибегнуть к легендарным и креативным методам?😏😂
⚡️Путин продлил семейную ипотеку до 2030 года, с сохранением базовых параметров.
⚡️Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для участников спецоперации.
Это будет большой новый сегмент покупателей на рынке недвижимости🔥
Это будет большой новый сегмент покупателей на рынке недвижимости🔥
Выглядит забавно когда мероприятие называется «Цифровизация без галстуков», то есть должно быть в неформальной обстановке и без делового дресс-кода, а в итоге оно проходит максимально формально и 80% участников в деловом стиле одежды
P.S. Очень уважаю ребят из «Всё о стройке», просто заметил забавный факт😀
P.S. Очень уважаю ребят из «Всё о стройке», просто заметил забавный факт😀
Зеркала на фасадах в ЖК
Редко в проектах комфорт-класса и выше вижу зеркала на фасадах домов внутри закрытых дворов
Если на зеркало на фасаде наклеить текст с каким-то поддерживающим посланием от девелопера или написать ценности жилого комплекса,
то оно станет местом для фотографий и генератором UGC-контента🤳🏻
Плюс это удобно, посмотреть на себя в зеркало уже после выхода на улицу, или когда к жителям вашего ЖК будут приезжать гости, то они могут «прихорашиваться» прям перед заходом в подъезд и не переживать за то, как они выглядят.
Хотя тут обычно для этого в подъездах висят зеркала, но на улице всё равно прикольней, особенно если оно ещё будет вечером подсвечиваться и делать wow-эффект.
Минусы явно тоже есть, если это редкость в девлеоперских проектах, значит есть этому какое то логическое обоснование😀
Редко в проектах комфорт-класса и выше вижу зеркала на фасадах домов внутри закрытых дворов
Как по мне, это очень прикольная продуктовая фишка для девелоперских проектов
Если на зеркало на фасаде наклеить текст с каким-то поддерживающим посланием от девелопера или написать ценности жилого комплекса,
то оно станет местом для фотографий и генератором UGC-контента🤳🏻
Плюс это удобно, посмотреть на себя в зеркало уже после выхода на улицу, или когда к жителям вашего ЖК будут приезжать гости, то они могут «прихорашиваться» прям перед заходом в подъезд и не переживать за то, как они выглядят.
Хотя тут обычно для этого в подъездах висят зеркала, но на улице всё равно прикольней, особенно если оно ещё будет вечером подсвечиваться и делать wow-эффект.
Минусы явно тоже есть, если это редкость в девлеоперских проектах, значит есть этому какое то логическое обоснование😀
❤2🔥1
«Брусничные» фишки
Только сейчас увидел классные фишки на сайте Брусники.
1️⃣ На странице выбранной планировки показывается сколько людей просмотрело и добавило в избранное эту планировку за 7 дней
2️⃣ На той же странице можно перевести тумблер с ☀️ , и увидеть куда падает солнечный свет в квартире в разное время дня
Как по мне, это гениально🔥
Только сейчас увидел классные фишки на сайте Брусники.
Это хорошо мотивирует людей совершить быстрее целевое действие.
Это сразу даёт понимание посетителю, на сколько «солнечная» эта квартира и в какие именно комнаты и в какое время будет попадать солнце, а это очень важный фактор для многих.
Как по мне, это гениально🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Что-то на девелоперском | Илья Лазарев pinned «Амбассадоры для девелоперских брендов Тренду на амбассаодров уже больше 10 лет, но девелоперы обычно не используют их. С изменениями на рынке в 2024 году самое время начать. Давайте сначала поймём кто такой амбассадор и зачем он нужен? Амбассадор - социально…»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Самолёт + выходит на рынок флиппинга
Что ж, посмотрим что из этого получится
Подсмотрено у Бюро Названий
Подпишись: Что-то на девелоперском
Что ж, посмотрим что из этого получится
Подсмотрено у Бюро Названий
Подпишись: Что-то на девелоперском
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Актуальная и вечная «война», как раз перед скорым закрытием месяца по планам продаж😂
Кстати тут писал, про то, как маркетологи «убивают» отдел продаж
🏗️Что-то на девелоперском
Кстати тут писал, про то, как маркетологи «убивают» отдел продаж
🏗️Что-то на девелоперском
😁2
«Украсть нельзя придумать», где ставить запятую?
Один челябинский девелопер буквально на прошлой неделе вывел в продажу новый проект «Эстетика».
И вроде бы всё классно, отличный и лаконичный брендинг, который отражает концепцию проекта. Простой и удобный сайт, всё классно на уровне нашего региона.
Но…
Смотря на весь брендинг проекта (шрифты, элементы фирменного стиля, сайт) заметил что это очень сильно напоминает одного известного девелопера, и этоБрусника.
Можете даже сравнить сайт Эстетики и Брусники. Прям скопировать-вставить.
Есть тонкая грань между «взять лучшие практики и фишки» и «откровенно сп*здить»
И мне сложно сказать, перешли ли ребята из «Эстетики» эту грань или нет.
И где эта грань?
Вопрос открытый и субъективный, для обсуждения и дискуссий.
🏗️Что-то на девелоперском
Один челябинский девелопер буквально на прошлой неделе вывел в продажу новый проект «Эстетика».
И вроде бы всё классно, отличный и лаконичный брендинг, который отражает концепцию проекта. Простой и удобный сайт, всё классно на уровне нашего региона.
Но…
Смотря на весь брендинг проекта (шрифты, элементы фирменного стиля, сайт) заметил что это очень сильно напоминает одного известного девелопера, и это
Можете даже сравнить сайт Эстетики и Брусники. Прям скопировать-вставить.
Есть тонкая грань между «взять лучшие практики и фишки» и «откровенно сп*здить»
И мне сложно сказать, перешли ли ребята из «Эстетики» эту грань или нет.
И где эта грань?
Вопрос открытый и субъективный, для обсуждения и дискуссий.
🏗️Что-то на девелоперском
❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Внимание, спойлер!
Показываю завтрашние отчетные планёрки всех девелоперов😂 😂 😂
🏗️Что-то на девелоперском
Показываю завтрашние отчетные планёрки всех девелоперов
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3