Всех с первым рабочим днём в 2025 году
Минусы: Нужно работать
Плюсы: Нужно поработать всего 2 дня до выходных
🏗️Что-то на девелоперском
Минусы: Нужно работать
Плюсы: Нужно поработать всего 2 дня до выходных
🏗️Что-то на девелоперском
😁12❤6💯3
Рынок недвижимости меняется прямо сейчас.
Многие засиделись и попали в сети рутины и бесконечных задач по спасению продаж.
Если вы задумывались поменять проект/компанию и дальше развивать свою карьеру, то начало года - самое подходящее время.
Я знаю что у меня много тут талантливых ребят из Челябинска.
Если вы директор по маркетингу в сфере девелопмента и чувствуете, что готовы к новым вызовам, — у меня есть предложение, которое вас заинтересует.
Встретимся в формате дружеской встречи и обсудим проект с амбициозными целями и возможностью реализовать свой потенциал.
Всё конфидециально, про то, что вы были на встрече, никто не узнает😁
Если заинтересовало, то пишите в личные сообщения.
🏗️Что-то на девелоперском
Многие засиделись и попали в сети рутины и бесконечных задач по спасению продаж.
Если вы задумывались поменять проект/компанию и дальше развивать свою карьеру, то начало года - самое подходящее время.
Я знаю что у меня много тут талантливых ребят из Челябинска.
Если вы директор по маркетингу в сфере девелопмента и чувствуете, что готовы к новым вызовам, — у меня есть предложение, которое вас заинтересует.
Встретимся в формате дружеской встречи и обсудим проект с амбициозными целями и возможностью реализовать свой потенциал.
Всё конфидециально, про то, что вы были на встрече, никто не узнает😁
Если заинтересовало, то пишите в личные сообщения.
🏗️Что-то на девелоперском
👍8❤5✍2
Ожидание миллиардов с депозитов на рынке недвижимости
Много начали рассказывать про то, как сейчас закончиться сроки вкладов под 20-24% и все деньги выведут и понесут их застройщикам, покупать недвижимость💲
И многие девелоперы теперь ждут марта-июля, в надежде повышения спроса, когда эти деньги появляться на рынке.
Но это слепая вера, этого не произойдет.
И вот почему:
1️⃣ Какая доля инвесторов реально «переложит» свои деньги в недвижку, когда такая ситуация на рынке? Есть много более привлекательных инструментов для инвестиций.
2️⃣ Негативная шумиха о том, что эти вклады могут заморозить.
3️⃣ Прошлый опыт.
Помните, с начала СВО тоже понесли все деньги в банк, под 20-24% на 3-6 месяцев? И как все девелоперы ждали июнь-август, что придут эти инвесторы к ним.
Сильно ли тогда вырос спрос и продажи? Нет. Заметной положительной динамики не было, инвесторы не понесли эти деньги девелоперам.
Не нужно рассчитывать на эти деньги, за счёт них спрос и продажи девелоперов не вырастут😭
🏗️Что-то на девелоперском
Много начали рассказывать про то, как сейчас закончиться сроки вкладов под 20-24% и все деньги выведут и понесут их застройщикам, покупать недвижимость
И многие девелоперы теперь ждут марта-июля, в надежде повышения спроса, когда эти деньги появляться на рынке.
Но это слепая вера, этого не произойдет.
И вот почему:
Помните, с начала СВО тоже понесли все деньги в банк, под 20-24% на 3-6 месяцев? И как все девелоперы ждали июнь-август, что придут эти инвесторы к ним.
Сильно ли тогда вырос спрос и продажи? Нет. Заметной положительной динамики не было, инвесторы не понесли эти деньги девелоперам.
Не нужно рассчитывать на эти деньги, за счёт них спрос и продажи девелоперов не вырастут
Поэтому надеемся только на себя и свою гибкость и эффективность.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8💯6⚡4
Заместитель Председателя Правительства России Хуснуллин 16 января собирает топ-10 девелоперов для обсуждения мер поддержки отрасли.
Обычно, после таких встреч меры поддержки реализуются достаточно быстро.
Ждём, все шансы есть
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤3🔥2
Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
Похоже отмена😢
Сообщают, что новых мер пока не будет.
🏗️Что-то на девелоперском
Сообщают, что новых мер пока не будет.
Идём дальше справляться своими силами. Улыбаемся и пашем😁
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4👏3😁3
Делая ярко, не забывайте о читаемости
Реклама тульского ЖК «Всё и сразу», решили сделать ярко, но забыли про контраст.
Не видного вообще НИЧЕГО.
Притом это даже в интернет-пространстве не читается, про наружку вообще молчу.
Либо в Туле умеют видеть то,что не видят другие😁
🏗️Что-то на девелоперском
Реклама тульского ЖК «Всё и сразу», решили сделать ярко, но забыли про контраст.
Не видного вообще НИЧЕГО.
Притом это даже в интернет-пространстве не читается, про наружку вообще молчу.
Либо в Туле умеют видеть то,что не видят другие😁
P.S. Надеюсь эти макеты забраковали и не запустили в реализацию.
🏗️Что-то на девелоперском
💯4🤣4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Трамп вернулся в Москву
Ребята из Optima Development сняли рекламу, как Дональд Трамп приезжает к себе домой … в ЖК Prime Park🏢
Отличная идея на тренде с инаугурацией Трампа.
Моя оценка5️⃣ из5️⃣
🏗️Что-то на девелоперском
Ребята из Optima Development сняли рекламу, как Дональд Трамп приезжает к себе домой … в ЖК Prime Park🏢
Отличная идея на тренде с инаугурацией Трампа.
Моя оценка
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍10❤5
Наташа Тимохина классная🫶🏻
Стоит послушать хотя бы ради её голоса (умных мыслей там тоже вагон и маленькая тележка)
Стоит послушать хотя бы ради её голоса (умных мыслей там тоже вагон и маленькая тележка)
❤7👍4💯4
Forwarded from Колонка Тимохиной
Авторские полезные каналы в девелопменте
Осознала, что больше всего люблю читать не рыночную аналитику, а мнения о происходящем и авторские колонки. Данные-то находить все умеют))
Собрала список, кого я читаю из отрасли. Кого добавите? Можно самономинироваться - я обновлю список и добавлю ваш канал 🤗
Про продукт:
Продуктовые заметки - Вадим Иванов (вдохновляющие детали)
Канал Петра Монича (кто бы это ни был, это увлекательно)
Дворчество Ильи Курбатова (благоустройство и не только)
CreativeKate Черкес заде
ГЧПуем! (от глубокого профи и стендапера Анны Батуевой)
Я - Сергей Кузнецов (он - это он)
Кожан развивает (продюсер города Сысерть)
Про сервис:
Даша из Домиленд (Proptech-новости мира и офигенская эстетика)
Гении в деле (про сервис широко и глубоко, канал от Татьяны Симоновой)
Послушай Павлюкевич (про управление сервсным апартаментами)
Демина про УК и не только (от одного из сильнейших управленцев)
"ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец (новости индустрии)
Управляющий объектом ЖКХ Елены Семенихиной (а тут про управленческие подходы)
Про сбыт:
Дмитриев в метре (презентации его огонь)
Одиссей и Девелопа (обожаю лонгриды)
Ольга Сидоренко (цифры, взгляд и анализ)
Вадим Герасимов (про будни директора продаж - офигенно увлекательно)
PS: Пинигина о развитии продаж (читаю о том, что читает Света))
Ритмика фасада от Макса Сергеева (про сбыт и рынок)
Про маркетинг и PR:
Саша Сучков (полезно, тепло и "на ты")
Окрух о брендах (со смыслом и стебом)
PR 4 DEVELOPMENT Виктории Коваленко
Недвижимый пиарщик (от Ксении Соломатиной)
Канал "Люди-маяки" (Альбины Ляуширияновой)
Иммерсивный маркетинг от Sales Machine (расширяет создание как ЛСД)
ДЛ - Дмитрий Липовой (редко, но любопытно пишет)
Соломаркетинг (от Игоря Соломатина)
Роман с брендингом (что происходт в брендинге девелоперов, новости обновлений)
Что-то на девелоперском (Ильи Лазарева)
Про продажи:
Макс Левченко (энциклопедия продаж для агентов - и не только)
Дмитрий Волков + (про бешенный рост Самолет +, оч интересно наблюдать)
Ильдар Хусаинов (рупор агентского рынка)
Персоны отрасли (тут без комментов):
Allo, Alertovna
Первый девелоперский бизнес в Москве Курникова
Виктор Тарасенко
Илья Пискулин
Молодцов для молодцов
Радик в движении
с Гаком (Антон Гак, CBDO Самолет)
Любовь и эффективность от Павла Филиппова из RBI
Смелость города берет Юлии Зубарик
Владимир Михайлов
Артем из MACRO
Михаил Продан
Жилин.Эксперт
Данис Хамидуллин про HR
Осознала, что больше всего люблю читать не рыночную аналитику, а мнения о происходящем и авторские колонки. Данные-то находить все умеют))
Собрала список, кого я читаю из отрасли. Кого добавите? Можно самономинироваться - я обновлю список и добавлю ваш канал 🤗
Про продукт:
Продуктовые заметки - Вадим Иванов (вдохновляющие детали)
Канал Петра Монича (кто бы это ни был, это увлекательно)
Дворчество Ильи Курбатова (благоустройство и не только)
CreativeKate Черкес заде
ГЧПуем! (от глубокого профи и стендапера Анны Батуевой)
Я - Сергей Кузнецов (он - это он)
Кожан развивает (продюсер города Сысерть)
Про сервис:
Даша из Домиленд (Proptech-новости мира и офигенская эстетика)
Гении в деле (про сервис широко и глубоко, канал от Татьяны Симоновой)
Послушай Павлюкевич (про управление сервсным апартаментами)
Демина про УК и не только (от одного из сильнейших управленцев)
"ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец (новости индустрии)
Управляющий объектом ЖКХ Елены Семенихиной (а тут про управленческие подходы)
Про сбыт:
Дмитриев в метре (презентации его огонь)
Одиссей и Девелопа (обожаю лонгриды)
Ольга Сидоренко (цифры, взгляд и анализ)
Вадим Герасимов (про будни директора продаж - офигенно увлекательно)
PS: Пинигина о развитии продаж (читаю о том, что читает Света))
Ритмика фасада от Макса Сергеева (про сбыт и рынок)
Про маркетинг и PR:
Саша Сучков (полезно, тепло и "на ты")
Окрух о брендах (со смыслом и стебом)
PR 4 DEVELOPMENT Виктории Коваленко
Недвижимый пиарщик (от Ксении Соломатиной)
Канал "Люди-маяки" (Альбины Ляуширияновой)
Иммерсивный маркетинг от Sales Machine (расширяет создание как ЛСД)
ДЛ - Дмитрий Липовой (редко, но любопытно пишет)
Соломаркетинг (от Игоря Соломатина)
Роман с брендингом (что происходт в брендинге девелоперов, новости обновлений)
Что-то на девелоперском (Ильи Лазарева)
Про продажи:
Макс Левченко (энциклопедия продаж для агентов - и не только)
Дмитрий Волков + (про бешенный рост Самолет +, оч интересно наблюдать)
Ильдар Хусаинов (рупор агентского рынка)
Персоны отрасли (тут без комментов):
Allo, Alertovna
Первый девелоперский бизнес в Москве Курникова
Виктор Тарасенко
Илья Пискулин
Молодцов для молодцов
Радик в движении
с Гаком (Антон Гак, CBDO Самолет)
Любовь и эффективность от Павла Филиппова из RBI
Смелость города берет Юлии Зубарик
Владимир Михайлов
Артем из MACRO
Михаил Продан
Жилин.Эксперт
Данис Хамидуллин про HR
👍5❤4❤🔥4
Wildberries&Russ построят штаб квартиру в Москва-сити
Москомархитектура одобрила проект будущей главной офисной здания компании Russ&Wildberries, которое будет располагаться в деловом районе "Москва-Сити" около моста "Багратион".
Здание будет иметь высоту 399,8 метра, что делает его самым высоким офисным зданием в Москве и вторым по высоте в России — после Лахта-центра в Санкт-Петербурге, чья высота составляет 462 метра.
Архитектурный облик здания вдохновлен супрематизмом Казимира Малевича.
И ждём самый большой в России медиаэкран на здании?
🏗️Что-то на девелоперском
Москомархитектура одобрила проект будущей главной офисной здания компании Russ&Wildberries, которое будет располагаться в деловом районе "Москва-Сити" около моста "Багратион".
Здание будет иметь высоту 399,8 метра, что делает его самым высоким офисным зданием в Москве и вторым по высоте в России — после Лахта-центра в Санкт-Петербурге, чья высота составляет 462 метра.
Архитектурный облик здания вдохновлен супрематизмом Казимира Малевича.
Так высоко Владиславу Бакальчику будет не добраться😁
И ждём самый большой в России медиаэкран на здании?
🏗️Что-то на девелоперском
❤5👏4😁4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дома от ПИК становятся режимными объектами
Вот так, при входе в подъезд и на лестничную площадку, встречает ПИК.
Пока все рассказывают о добрососедстве и про важную роль управляющей компании, ПИК делает из дома «режимный объект».
Будут ли жители дома чувствовать себя в безопасности и хотеть всегда возвращаться домой, когда тебе жесткий мужской голос всегда напоминает об оплате комуналки? Будут ли жители этого дома рекомендовать своим друзьям и знакомым квартиры от ПИК?
Ответ очевиден: НЕТ!
Сделки по рекомендации - важнейший канал продаж.
Он зависит от того на сколько довольны жители, а на это влияет управляющая компания.
Поэтому делая какие-то новые функции, думайте как на это отреагируют жители👣
🏗️Что-то на девелоперском
Вот так, при входе в подъезд и на лестничную площадку, встречает ПИК.
Пока все рассказывают о добрососедстве и про важную роль управляющей компании, ПИК делает из дома «режимный объект».
Будут ли жители дома чувствовать себя в безопасности и хотеть всегда возвращаться домой, когда тебе жесткий мужской голос всегда напоминает об оплате комуналки? Будут ли жители этого дома рекомендовать своим друзьям и знакомым квартиры от ПИК?
Ответ очевиден: НЕТ!
Нужно не забывать, что управляющая компания должна быть сервисной, дружелюбной и работать на главную цель: улучшение комфорта и качества жизни жителей.
Сделки по рекомендации - важнейший канал продаж.
Он зависит от того на сколько довольны жители, а на это влияет управляющая компания.
Поэтому делая какие-то новые функции, думайте как на это отреагируют жители👣
🏗️Что-то на девелоперском
🤯4👍3❤2
Про White Rabbit development, будут ли реально строить?
Самый популярный и модный ресторанный холдинг White Rabbit Family, во главе с Борисом Зарьковым, зарегистрировали товарный знак White Rabbit development в сфере строительства.
И многие начали говорить, что это будет новый игрок в жилой недвижимости премиум сегмента, с классным маркетингом и сервисом, как в рестораном холдинге.
Но моё мнение такое:
Заходить сейчас в строительство МКД, тем более не профильному игроку - очень спорное решение.
🏗️Что-то на девелоперском
Самый популярный и модный ресторанный холдинг White Rabbit Family, во главе с Борисом Зарьковым, зарегистрировали товарный знак White Rabbit development в сфере строительства.
И многие начали говорить, что это будет новый игрок в жилой недвижимости премиум сегмента, с классным маркетингом и сервисом, как в рестораном холдинге.
Но моё мнение такое:
Под этой компанией будет управление коммерческой недвижимостью, которая есть в собственности у компании Бориса Зарькова и где размещаются его рестораны.
Либо они пойдут в более схожую нишу для себя - отельный бизнес.
Заходить сейчас в строительство МКД, тем более не профильному игроку - очень спорное решение.
🏗️Что-то на девелоперском
👍5❤3⚡2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Красивый годовой отчёт от Sminex
Ребята из Sminex собрали самые яркие моменты компании за год в минутном видео.
Выглядит всё очень красиво, интересно, понятно.
Стиль - это всё.
Моя оценка5️⃣ из5️⃣
🏗️Что-то на девелоперском
Ребята из Sminex собрали самые яркие моменты компании за год в минутном видео.
Выглядит всё очень красиво, интересно, понятно.
Стиль - это всё.
Моя оценка
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5⚡4❤2
Брусника идёт в Челябинск🔥
Брусника построит жилой дом в историческом центре города.
Про что я говорил в конце 2024 года: федеральный игрок - это, то что не хватало рынку в родном городе.
Брусника станет первым федеральным девелопером в Челябинске.
Брусника - добро пожаловать в Челябинск🐪
🏗️Что-то на девелоперском
Брусника построит жилой дом в историческом центре города.
Про что я говорил в конце 2024 года: федеральный игрок - это, то что не хватало рынку в родном городе.
Брусника станет первым федеральным девелопером в Челябинске.
Брусника - добро пожаловать в Челябинск🐪
🏗️Что-то на девелоперском
🔥11👏9❤🔥3
Топ-20 регионов по объемам строительства
Дом.рф обновили рейтинг топ-20 регионов по объемам строительства, картинка почти не поменялась с ноябрьского рейтинга.
Челябинская и Нижегородская область опять не вошли в этот рейтинг, а это два региона с городами-миллионниками😞
🏗️Что-то на девелоперском
Дом.рф обновили рейтинг топ-20 регионов по объемам строительства, картинка почти не поменялась с ноябрьского рейтинга.
Челябинская и Нижегородская область опять не вошли в этот рейтинг, а это два региона с городами-миллионниками
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6⚡3👀1
Рынок выйдет на кризисное плато 14 февраля?
После вчерашних геополитических новостей, о желании переговоров по украинскому конфликту, весь фондовый рынок российских акций стал зелёный и пополз вверх.
Плюс завтра заседание ЦБ по ключевой ставке.
Если её оставят на том же уровне или снизят хотя бы на 0.5 п.п., то, моё мнение, можно будет говорить о выходе на кризисное плато.
Все эти внешнеполитические и внешнеэкономические факторы сильно влияют на покупательское настроение россиян.
Если они поймут что динамики ухудшения ситуации нет и уже начинает прослеживаться положительная динамика - это хорошо повлияет на спрос в недвижимости.
Людям, при покупке недвижимости, важно понять перспективу и некую положительную стабильность.
Тогда они начнут верить обещаниям: что после рассрочки остальную сумму они смогут взять в ипотеку под адекватный процент, что проект достроят в срок, что будет обещанная инфраструктура в проекте и т.д.
Вырастет спрос - начнёт расти объем продаж недвижимости - начнёт оживать вся экономика.
🏗️Что-то на девелоперском
После вчерашних геополитических новостей, о желании переговоров по украинскому конфликту, весь фондовый рынок российских акций стал зелёный и пополз вверх.
Плюс завтра заседание ЦБ по ключевой ставке.
Если её оставят на том же уровне или снизят хотя бы на 0.5 п.п., то, моё мнение, можно будет говорить о выходе на кризисное плато.
Все эти внешнеполитические и внешнеэкономические факторы сильно влияют на покупательское настроение россиян.
Если они поймут что динамики ухудшения ситуации нет и уже начинает прослеживаться положительная динамика - это хорошо повлияет на спрос в недвижимости.
Людям, при покупке недвижимости, важно понять перспективу и некую положительную стабильность.
Тогда они начнут верить обещаниям: что после рассрочки остальную сумму они смогут взять в ипотеку под адекватный процент, что проект достроят в срок, что будет обещанная инфраструктура в проекте и т.д.
Вырастет спрос - начнёт расти объем продаж недвижимости - начнёт оживать вся экономика.
🏗️Что-то на девелоперском
🔥5⚡2