Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
1.08K subscribers
223 photos
73 videos
2 files
293 links
Канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте.

Тут о маркетинге и продажах в недвижимости, интересных девелоперских проектах. А так же новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

Для связи: @lazarevilya129
加入频道
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Красота одухотворяет

«Брусника» выпустила рекламный ролик, в котором анонсирует, что они начали строительство православного храма рядом с кварталом «МОНС» в Москве.

Господи, как же красиво, душевно и глубоко.
100% удовольствие.

Моя оценка
5️⃣из5️⃣

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥42
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда заходишь в понедельник в отдел маркетинга, а там руководитель проводит собрание с командой👩🏼‍💻

🏗️Что-то на девелоперском
🤪5👍32
Челябинск опять первый

… Первый в росте средней цены на недвижимость за год.
Рост составил + 64%

Надо было вкладывать в Челябинск и Волгоград, а не в распаренные Москву и Дубай, тогда б можно было хорошо заработать, а не вытаскивать 15% годовых😂

Очевидно что будет тренд на снижение цены, притом и вторички и новостроек.
Предсказываю скидки и хорошие акции, хоть застройщики напрямую неохотно снижают цены, но будут отдавать парковки/кладовки в подарок или через кэшбек партнёров.

С повышением ключевой ставки, отменой льготной ипотеки, и вообщем падением спроса, не снижать цены после такого быстрого роста будет практически не реально.

🏗️Что-то на девелоперском
2👍1😁1
Будем продолжать строить великую и комфортную Россию🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85💯3
Девелопер «Самолет» готовит платежный сервис

На регистрации отправлены несколько названий:
⏺️Samolet Pay
⏺️Самолет Плюс Пэй
⏺️Samolet Plus Pay
⏺️SMLT Pay
⏺️Самолет Пэй

Подсмотрено у Бюро названий

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤯21
Цитата перед новой рабочей неделькой

Качайте свой бренд и будет вам счастье❤️

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥2
Город на букву «М»

Девелопер ЭНКО начал осваивать КРТ на 240! гектаров в Тюмени.

Будущий проект — это 18 жилых комплексов и 132 типа планировок.
Преобразовать такую территорию и создать впечатляющий продукт — амбициозный план, о котором нужно заявить громко.

Всю весну тюменцы видели билборды с загадочным «городом на букву М».
Гадали, что за город такой, а это «Мириады» — город в принципах ЭНКО.

⏺️Всю маркетинговую стратегию, и брендинг в том числе, делали ребята из GMK.

Сделано хорошо, особенно понравился стартовый тизер «Город на букву М».

Моя оценка
4️⃣,5️⃣ из 5️⃣

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥65👍2
Для выполнения плана продаж в июле придётся идти даже на такие отчаянные шаги😀

🏗️Что-то на девелоперском
😁10🤣6👻1
«Брусника» залетела в тренд

Ребята решили что корзина на WB и отпуск через Яндекс. Путешествия это не лучший вариант пути к сердцу женщины.

Поэтому Диме предлагают вариант, от которого не откажется ни одна женщина: Купить ей квартиру в Бруснике

Идеальный ситуативный маркетинг от Брусники🔥

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍741
Whitewill продвигался весь июнь через Т-Банк

Самое известное агентство элитной недвижимости “Whitewill” продвигались через повышенный кэшбек в Т-Банке.

По условиям, покупая и регистрируя сделку с Whitewill с промокодом, можно было получить до 1 млн рублей на OZON или на сервис Т-путешествия.

Как по мне очень сомнительный способ привлечения, тем более на рынке элитной недвижимости, как сервисная история - да, как способ привлечения - нет.

Конечно интересно были ли сделки через эту акцию, но думаю этого никто не расскажет.

🏗️Что-то на девелоперском
👍4🤔1👀1
WOW Awards показала всех участников премии в 2024 году

Посмотреть и насладится работами можно тут.

В этом году будут бороться за желанную статуэтку собаки WOWаки в 34 номинациях 😉

OFFLINE
ТВ-ролик
Наружная реклама: статика
Наружная реклама: digital
Радиоролик

DIGITAL
Сайт проекта
Корпоративный сайт
Спецпроект в digital
Рекламный ролик

КОММУНИКАЦИИ
PR-кампания проекта в СМИ
SMM. Маркетинг в соцсетях
Мероприятие
Коллаборация

POS-МАТЕРИАЛЫ
Офис продаж
Буклет: стандарт и комфорт-класс
Буклет: бизнес-класс
Буклет: премиум и элит
Сувенирная продукция
Бренд-зона
Арт-объект

ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ
Бренд проекта: стандарт/комфорт-класс
Бренд проекта: бизнес-класс
Бренд проекта: премиум и элит
Бренд проекта: коммерция
Бренд компании
Ребрендинг компании
Ребрендинг объекта
Рекламная кампания
Видеопрезентация проекта
Видеопрезентация компании

МАРКЕТИНГ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ
SMM
Событийный маркетинг

УНИВЕРСАЛЬНАЯ
Видеоролик HR-бренда
Социальный проект

Сама премия пройдёт с 6 по 9 сентября в Москве.

А я каждый день буду выбирать своих фаворитов в трёх номинациях.
Посмотрим в сентябре, на сколько совпадут мои фавориты с реальными победителям🏆

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥211
Первая номинация на WOW Awards в категории Offline: ТВ-ролик

Честно, в этом году достаточно красивых роликов и эстетически они понравились.
Но у «Прогресса» например всё красиво, но хронометраж минута, куда они его решили на ТВ размещать, непонятно.
У «Брусники» классная серия роликов «Потому что жизнь можно спроектировать» с маленьким почемучкой, достойно, но чего то не хватило.

Из всех номинантов я выберу AWA с их роликом для ЖК «Режиссёр». Мой фаворит в этой номинации.
Идея классная, креативно, хорошая привязка к названию ЖК, да и реализация хорошая. Из минусов только хронометраж (45 секунд), хотя его можно было нарезать по сюжетам.
Делали этот ролик ребята из Ruport.

🏗️Что-то на девелоперском
8👍1👏1
Вторая номинация на WOW Awards в категории Offline: Наружная реклама. Статика.

Тут прям ванна наслаждения, много очень крутых кейсов, благо номинантов хватает (целых 36).

Выделю помимо победителя нескольких номинантов, потому что это очень классно:
⏺️ Phantom от .Sense с постепенным проявлении надписи PHANTOM сквозь ткань, думку и целое здание
⏺️ Персональное приглашение в «ЛЕС» от Железно в Екатеринбурге, завирусилось точно
⏺️ Твой дом - твои эмоции для ЖК «Эмоции» от застройщика «Мегаполис»
⏺️ Дом со стилем «Персона» от ЮгСтройИнвест

Но 100% моим фаворитом является Брусника. Потому что хорошо продаётся.
Такое было точно первый раз в девелопменте. В реальном времени каждые 2-3 дня рисовали красками и показывали актуальное количество оставшихся квартир. Это огонь
🔥

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Третья номинация на WOW Awards в категории Offline: Наружная реклама. Digital

Тут всё ещё новый формат для рынка. Да и девелоперы как то не питают сильной любви к digital-экранам и закупают их обычно по остаточному принципу, отдавая предпочтение своей «классической» наружке. Поэтому номинантов и креатива тут сильно меньше (всего 8).

Поэтому выбрал победителя, по критерию к лучше всего использовал преимущества Digital-экранов (яркость и динамика).

Для меня победитель, это Injoy от Ingrad. Их город на максималках.
Ребята из ILLUME сгенерили визуальное воплощение радости жизни в городе глазами ИИ. Получилось ярко и дерзко🚀

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🔥1
Последняя номинация на WOW Awards в категории Offline: Радиоролик

Тут участников хватает (13), но хорошего и реального интересного мало. Всё очень заезжено и не выделяется из тысячи других рекламных аудиороликов недвижимости по всей России.

Могу выделить только:
⏺️ Серию аудироликов от Третьего треста с первым ЖК премиум-класса «Империал» в Уфе, тут хорошо привязан аристократический посыл и юмор
⏺️Достаточно «заедающий» джингл от Девелопмент.Юг для их ЖК «Центральный» в Астрахани

Мой победитель в этой номинации - ЖК «Дзенпарк» в Краснодаре от застройщика Лендекс.
В радиороликах они решили дать людям возможность отдохнуть от информационного шума и сосредоточиться на одном преимуществе, которое создаст для него бытовой дзен и лучшую жизнь.
Делали эти ролики ребята из Wagon-Wagon.

Послушайте обязательно, эта мантра «ОМ» прекрасна🤫

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
53👍2