Реклама социальной инфраструктуры
Наружная реклама от родного челябинского девелопера «Голос», которые показывают что занимаются и строят социальную хорошую инфраструктуру для своих проектах.
Правда я бы номер телефона убрал (мелкий и не читается) на макете и фотку с ребёнком стоковую заменил из собственного фотобанка.
А так даже критиковать не хочется, потому что это просто, понятно и хо-ро-шо💙
🏗️Что-то на девелоперском
Наружная реклама от родного челябинского девелопера «Голос», которые показывают что занимаются и строят социальную хорошую инфраструктуру для своих проектах.
Правда я бы номер телефона убрал (мелкий и не читается) на макете и фотку с ребёнком стоковую заменил из собственного фотобанка.
А так даже критиковать не хочется, потому что это просто, понятно и хо-ро-шо
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👏3🥰2
Льготная ставка 2% для участников СВО на на первичное и вторичное жильё в новых регионах РФ и Белгородской области.
Программа действует 1 год, до 30 апреля 2025 года.
Предполагаю что со временем программу продлят и расширят. Участники СВО смогут покупать любую недвижимость в любом регионе РФ с льготной ипотечной ставкой 2%.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤪2🤔1😐1
Верните мой 2014-й или как можно откатиться на 10 лет назад в визуальных коммуникациях
Не знаю как это даже культурно прокомментировать, но это полный п*издец, как будто делал дизайнер после плохих курсов на основе референсов 10 летней давности.
Начиная от верстки, плохой читаемости текста, цветокоррекции, спорного фирменного стиля, заканчивая ужасно вырезанной стоковой женщиной с дешевой коляской и самой общей идеей.
«Сделай шаг в новую жизнь». Шаг куда? Уйти жить с ребёнком из квартиры в лес?
Идеальный пример как снизить воспринимаемую ценность девелоперского проекта через ужасную визуальную коммуникацию. Не надо так делать.
🏗️Что-то на девелоперском
Не знаю как это даже культурно прокомментировать, но это полный п*издец, как будто делал дизайнер после плохих курсов на основе референсов 10 летней давности.
Начиная от верстки, плохой читаемости текста, цветокоррекции, спорного фирменного стиля, заканчивая ужасно вырезанной стоковой женщиной с дешевой коляской и самой общей идеей.
«Сделай шаг в новую жизнь». Шаг куда? Уйти жить с ребёнком из квартиры в лес?
А колясочные уже давно перестали быть продуктовым преимуществом и этим никого не удивить.
Идеальный пример как снизить воспринимаемую ценность девелоперского проекта через ужасную визуальную коммуникацию. Не надо так делать.
🏗️Что-то на девелоперском
👍2😁2💯2
Конкурс на определение лучшего бомбоубежища пройдёт в Челябинске
Различные бомбоубежища города были классифицированы по вместимости на три категории: до 150 человек, от 150 до 600 человек, и более 600 человек. По итогам оценки каждой категории будут определены три призовых места.
Так скоро и брендинг бомбоубежищам будем придумывать.
Например: Бомбоубежище «Щит». Лучше со щитом, чем на щите.
🏗️Что-то на девелоперском
Различные бомбоубежища города были классифицированы по вместимости на три категории: до 150 человек, от 150 до 600 человек, и более 600 человек. По итогам оценки каждой категории будут определены три призовых места.
Интересные у нас конкурсы проводятся, кто-то лучший ЖК выбирает, а мы лучшее бомбоубежище.
Так скоро и брендинг бомбоубежищам будем придумывать.
Например: Бомбоубежище «Щит». Лучше со щитом, чем на щите.
🏗️Что-то на девелоперском
😁2🌚1🤓1
Как сделать неликвидную планировку в ЖК бизнес-класса за 5 минут и снизить стоимость квадратного метра?
Берём неадекватного проектировщика, щепотку правок и …
А если серьезно, вы просто посмотрите на эту ужасную планировку одного из проектов бизнес-класса в центре города (на самом деле там от бизнес класса уже только локация, по факту это сегмент: комфорт)
Что мы имеем:
Квартира площадью 42 м², с небольшой прихожей и санузлом в начале, и потом у нас идёт ниша под небольшую кухонную зону, студию (куда даже сложно будет кровать поставить и сделать её отдельной нишей) и сейчас будет самое ужасное:
Лоджия 3 метра шириной с одним!!! стандартным окном. Это даже не балкон, про панорамное остекление я уже молчу, хотя в бизнес-классе оно явно должно быть.
То есть человек купивший эту квартиру, по факту покупает себе улучшенную тюремную камеру с минимальным солнечным светом в течении дня.
И ещё раз напомню, девелопер позиционирует проект как бизнес-класс и это не студия 20-25 м² (хотя и в них такое уже не уместно).
И всё это по цене на 40% дороже средней цены м² в городе, с сдачей в 3 квартале 2026 года и в черновой отделке.
Да-да, надо ещё подождать больше двух лет и потом вложить в ремонт стоимость такой же квартиры и целый год «убитых» нервов.
Очевидно что у девелопера эти квартиры будут висеть неликвидом и он их продаст в итоге с хорошим дисконтом себе в убыток.
Хороший пример планировки с такой же площадью я покажу и в следующем посте, и объясню почему это хорошее планировочное решение.
🏗️Что-то на девелоперском
Берём неадекватного проектировщика, щепотку правок и …
А если серьезно, вы просто посмотрите на эту ужасную планировку одного из проектов бизнес-класса в центре города (на самом деле там от бизнес класса уже только локация, по факту это сегмент: комфорт)
Что мы имеем:
Квартира площадью 42 м², с небольшой прихожей и санузлом в начале, и потом у нас идёт ниша под небольшую кухонную зону, студию (куда даже сложно будет кровать поставить и сделать её отдельной нишей) и сейчас будет самое ужасное:
Лоджия 3 метра шириной с одним!!! стандартным окном. Это даже не балкон, про панорамное остекление я уже молчу, хотя в бизнес-классе оно явно должно быть.
То есть человек купивший эту квартиру, по факту покупает себе улучшенную тюремную камеру с минимальным солнечным светом в течении дня.
И ещё раз напомню, девелопер позиционирует проект как бизнес-класс и это не студия 20-25 м² (хотя и в них такое уже не уместно).
И всё это по цене на 40% дороже средней цены м² в городе, с сдачей в 3 квартале 2026 года и в черновой отделке.
Да-да, надо ещё подождать больше двух лет и потом вложить в ремонт стоимость такой же квартиры и целый год «убитых» нервов.
Как по мне это прям античеловечно со стороны девелопера, нельзя так издевательски равнодушно относится к планировочным решениям.
Очевидно что у девелопера эти квартиры будут висеть неликвидом и он их продаст в итоге с хорошим дисконтом себе в убыток.
Хороший пример планировки с такой же площадью я покажу и в следующем посте, и объясню почему это хорошее планировочное решение.
🏗️Что-то на девелоперском
❤3🤯2⚡1
Разбор ликвидной планировки, где работает каждый м².
Разберём одну из планировок в ЖК комфорт-класса (хотя он даже будет лучше чем бизнес-класс из предыдущего поста).
Что мы имеем:
Квартира площадью 40 м², так же с небольшой прихожей и санузлом, и мы сразу попадем в гостиную с кухней-нишей в адекватные 14 м², потом идёт стандартный балкон с панорамным окном 3 метра длинной.
И рядом у нас идёт изолирования просторная спальня 15 м² с большим окном, туда спокойно можно поставить кровать, шкаф, прикроватную тумбочку и столик для макияжа.
В такой квартире точно будет хватать солнечного света, пространство разделено комнатами: одна приватная комната, другая общая.
И эта квартира на 2 м² меньше!!! прядущей по площади, а функциональность хорошая, и каждый метр задействован с пользой.
И всё это по цене на 20% дороже средней цены м² в городе, с сдачей в 3 квартале 2024 года и в чистовой отделке.
У такой планировки высокий потенциал для роста стоимости за м² и она точно не будет висеть у девелопера в неликвидном остатке.
Заботьтесь о своих планировочных решениях в своих проектах и тогда ваши планы продаж будут выполнятся а квадратный метр стабильно дорожать💲
🏗️Что-то на девелоперском
Разберём одну из планировок в ЖК комфорт-класса (хотя он даже будет лучше чем бизнес-класс из предыдущего поста).
Что мы имеем:
Квартира площадью 40 м², так же с небольшой прихожей и санузлом, и мы сразу попадем в гостиную с кухней-нишей в адекватные 14 м², потом идёт стандартный балкон с панорамным окном 3 метра длинной.
И рядом у нас идёт изолирования просторная спальня 15 м² с большим окном, туда спокойно можно поставить кровать, шкаф, прикроватную тумбочку и столик для макияжа.
В такой квартире точно будет хватать солнечного света, пространство разделено комнатами: одна приватная комната, другая общая.
И эта квартира на 2 м² меньше!!! прядущей по площади, а функциональность хорошая, и каждый метр задействован с пользой.
И всё это по цене на 20% дороже средней цены м² в городе, с сдачей в 3 квартале 2024 года и в чистовой отделке.
То есть ждать почти не нужно и на ремонт покупатель потратится не сильно, можно заехать со своей мебелью и уже жить сразу!
У такой планировки высокий потенциал для роста стоимости за м² и она точно не будет висеть у девелопера в неликвидном остатке.
Заботьтесь о своих планировочных решениях в своих проектах и тогда ваши планы продаж будут выполнятся а квадратный метр стабильно дорожать
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного оффтопа
Классная реклама патчей от прыщей от бьюти-бренда Elf.
Такое нам нравится🔥
🏗️Что-то на девелоперском
Классная реклама патчей от прыщей от бьюти-бренда Elf.
Такое нам нравится🔥
🏗️Что-то на девелоперском
👍4❤3😁3
Конкурс летних террас, как вариант спецпроекта⛱️
Ребята из «Брусники» придумали классный и нетипичный конкурс.
По условиям конкурса будут две номинации:
🔴 Среди тех кто уже обустроил (не обязательного в квартирах от Брусники) классно балкон, террасу или лоджию к лету, за лучшие варианты Брусника вернет потраченные деньги.
🔴 Только среди владельцев и покупателей квартир от Брусники. Нужно поделится идеей обустройства террасы. Описание, что хотят сделать, зачем, почему и как. К этому можно прикрепить рисунки, рендеры, референсы. Брусника выберет лучшие варианты и поможет с реализацией идеи.
Конкурс это продолжение рекламной компании их продуктового решения «Патио», можете посмотреть разбор их рекламного ролика.
Подробнее может почитать на сайте конкурса.
Отличная идея спецпроекта.
Моя оценка5️⃣ из5️⃣
🏗️Что-то на девелоперском
Ребята из «Брусники» придумали классный и нетипичный конкурс.
По условиям конкурса будут две номинации:
Конкурс это продолжение рекламной компании их продуктового решения «Патио», можете посмотреть разбор их рекламного ролика.
Подробнее может почитать на сайте конкурса.
Отличная идея спецпроекта.
Моя оценка
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
В Москве вступил в силу запрет на строительство и продажу квартир-студий и однокомнатных жилых помещений площадью менее 28 квадратных метров, а также двухкомнатных квартир с площадью менее 44 квадратных метров.
Данное ограничение не применяется к уже начатым строительным проектам.
Объекты, проекты которых были утверждены до 7 мая, не требуют перестройки.
Девелоперы в будущих своих проектах будут обязаны соблюдать новые стандарты и строить квартиры в соответствии с установленными размерами.
Пока это сильно не повлияет на рынок, так как в Москве в продаже ещё очень много студий до 28 м², а кто то даже еще не вывел их в продажу.
Как это скажется на рынке, пока сложно предположить, так как много зависит от гос.программ, ключевой ставки и общего спроса на недвижимость.
🏗️Что-то на девелоперском
Данное ограничение не применяется к уже начатым строительным проектам.
Объекты, проекты которых были утверждены до 7 мая, не требуют перестройки.
Девелоперы в будущих своих проектах будут обязаны соблюдать новые стандарты и строить квартиры в соответствии с установленными размерами.
Пока это сильно не повлияет на рынок, так как в Москве в продаже ещё очень много студий до 28 м², а кто то даже еще не вывел их в продажу.
Но уже через 1-2 года, когда доля проданных этих квартир станет высокой, этот закон уже даст свои плоды.
Как это скажется на рынке, пока сложно предположить, так как много зависит от гос.программ, ключевой ставки и общего спроса на недвижимость.
🏗️Что-то на девелоперском
⚡4👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Классный анонс квартала «Северный Порт» от LEGENDA.
Если кто-то думает что VFX-видео не в тренде, то в недвижке этот тренд только начинается.
Такое видео точно вызовет эмоции и как минимум некоторые люди запомнят, как максимум, те кто даже не интересовался покупкой недвижимости, заинтересуются и захотят узнать что это за проект.
Если стоит выбор делать VFX-видео в своих коммуникациях или не делать, то ответ однозначен - делать!
🏗️Что-то на девелоперском
Если кто-то думает что VFX-видео не в тренде, то в недвижке этот тренд только начинается.
Сейчас самое время подумать как этот формат можно применить в своих нынешних и будущих проектах.
Такое видео точно вызовет эмоции и как минимум некоторые люди запомнят, как максимум, те кто даже не интересовался покупкой недвижимости, заинтересуются и захотят узнать что это за проект.
Если стоит выбор делать VFX-видео в своих коммуникациях или не делать, то ответ однозначен - делать!
🏗️Что-то на девелоперском
👍3🔥3⚡2
Инструкция (так не надо делать): Как нанять слабого менеджера по продажам и снизить конверсию в сделку
Вот вакансия менеджера по продажам от девелопера - одного из лидеров в одном из регионов РФ
И сразу что бросается в глаза:
Это то что ищут опытного продажника (от 3 лет), с опытом в премиум-сегменте, с зарплатой от 50!!! тысяч рублей.
Притом что средняя цена за м² в проектах от этого девелопера - 170 тысяч рублей.
Это было бы так смешно, если бы не было правдой😢
Идём дальше по пунктам:
⏺️ Работа в крупнейшей девелоперской компании (по какому параметру это определили - не понятно)
⏺️ Работа в команде высококвалифицированных профессионалов (если у них у всех такие зарплаты, о каком привлечении самых сильных кадров можно говорить)
⏺️ Реальная возможность развиваться и расти в карьере (когда ты живешь от зарплаты до зараплаты, то поверьте мне, никто сильно развиваться не будет, так как основная цель у человека не расти в карьерном плане, а просто выжить)
⏺️ Работа в разных ЖК (это значит точно нужна машина, так как они в разных районах), и ещё 5 через 2 с плавающими выходными (частая работа в выходные, семейным кандидатам уже не подходит)
Как вы думаете, хорошо ли будет обрабатывать лиды, продавать такой менеджер? Высокая ли будет конверсия в продажу у такого специалиста? Вопросы риторические.
Моё мнение, хороший менеджер по продажам девелопера должен зарабатывать сумму равную 1,5-2 м² проектов девелопера в месяц, при выполнении индивидуального месячного плана продаж на 100-110%.
Платите своему отделу продаж хорошо и тогда у вас будут нужные темпы продаж и вы сможете своевренно повышать цены в проектах💴
🏗️Что-то на девелоперском
Вот вакансия менеджера по продажам от девелопера - одного из лидеров в одном из регионов РФ
И сразу что бросается в глаза:
Это то что ищут опытного продажника (от 3 лет), с опытом в премиум-сегменте, с зарплатой от 50!!! тысяч рублей.
Притом что средняя цена за м² в проектах от этого девелопера - 170 тысяч рублей.
Это было бы так смешно, если бы не было правдой
Идём дальше по пунктам:
Как вы думаете, хорошо ли будет обрабатывать лиды, продавать такой менеджер? Высокая ли будет конверсия в продажу у такого специалиста? Вопросы риторические.
Моё мнение, хороший менеджер по продажам девелопера должен зарабатывать сумму равную 1,5-2 м² проектов девелопера в месяц, при выполнении индивидуального месячного плана продаж на 100-110%.
Платите своему отделу продаж хорошо и тогда у вас будут нужные темпы продаж и вы сможете своевренно повышать цены в проектах
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👏2❤1
Одинаковый нейминг жилых комплексов
Слева бренд жилого комплекса бизнес-класса «Грани» в Уфе.
Старт продаж был в январе 2023 года, строительство и продажи ещё идут.
Справа бренд жилого комплекса бизнес-класса «Грани» в Челябинске.
Старт продаж случился в мае 2024 года, стройка и продажи ещё в самом начале.
Логотипы разные, хоть похожи (символизируют грани, логично).
Но проблема тут в первую очередь не в логотипе, а в нейминге и концепции.
Названия одинаковые!
И если для эконом-проектов одинаковые названия в разных регионах ещё можно хоть как то понять, так как маленький бюджет на разработку нейминга, бренд-платформы, креативной концепции, то для девелоперских проектов комфорт и бизнес-класса это точно не приемлемо.
Даже слоганы одинаковые:
Уфимский проект: «Новые грани комфорта»
Челябинский проект: «Откройте новые грани комфорта»
Агентство которое разрабатывали бренд челябинском проекту знатно про*балось.
Они должны были проверить уникальность и конкурентную среду (Башкортостан и Челябинская область соседние регионы) перед тем как начать разработку нейминга и всего бренда ЖК.
Схема «Кради как художник» тут точно не сработала.
Что это, если не плагиат?
И так как уфимский жилой комплекс вышел в продажу раньше (на 1,5 года вперед), то по моему мнению, челябинский девелопер украл! часть бренда (нейминг, слоган, частично концепцию) у уфимской компании.
🏗️Что-то на девелоперском
Слева бренд жилого комплекса бизнес-класса «Грани» в Уфе.
Старт продаж был в январе 2023 года, строительство и продажи ещё идут.
Справа бренд жилого комплекса бизнес-класса «Грани» в Челябинске.
Старт продаж случился в мае 2024 года, стройка и продажи ещё в самом начале.
Логотипы разные, хоть похожи (символизируют грани, логично).
Но проблема тут в первую очередь не в логотипе, а в нейминге и концепции.
Названия одинаковые!
И если для эконом-проектов одинаковые названия в разных регионах ещё можно хоть как то понять, так как маленький бюджет на разработку нейминга, бренд-платформы, креативной концепции, то для девелоперских проектов комфорт и бизнес-класса это точно не приемлемо.
Даже слоганы одинаковые:
Уфимский проект: «Новые грани комфорта»
Челябинский проект: «Откройте новые грани комфорта»
Агентство которое разрабатывали бренд челябинском проекту знатно про*балось.
Они должны были проверить уникальность и конкурентную среду (Башкортостан и Челябинская область соседние регионы) перед тем как начать разработку нейминга и всего бренда ЖК.
Схема «Кради как художник» тут точно не сработала.
Что это, если не плагиат?
И так как уфимский жилой комплекс вышел в продажу раньше (на 1,5 года вперед), то по моему мнению, челябинский девелопер украл! часть бренда (нейминг, слоган, частично концепцию) у уфимской компании.
Это отличный кейс про то, как делать не нужно, и то, что нужно всё проверять изначально.
🏗️Что-то на девелоперском
👍6👀3💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первая сотня на канале💯
Вот такой вот первый маленький юбилейчик случился🎉
Спасибо что читаете и делитесь этим контентом, если хотя бы одному человеку это интересно и помогает, то уже всё не зря.
Строим канал дальше🏗️
🏗️Что-то на девелоперском
Вот такой вот первый маленький юбилейчик случился
Спасибо что читаете и делитесь этим контентом, если хотя бы одному человеку это интересно и помогает, то уже всё не зря.
Строим канал дальше🏗️
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9💯7🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
VFX-видео начинает захватывать девелоперскую Россию
Уже рассказывал что этот тренд набирает обороты в недвижке.
В этом раз отметились астраханские ребята из «Прогресса».
Показывают как расцветает их ЖК «Атмосфера».
Пчелки и бабочки летают вокруг, воздух свежий и вкусный.
Летнее и красивое видео🔅
🏗️Что-то на девелоперском
Уже рассказывал что этот тренд набирает обороты в недвижке.
В этом раз отметились астраханские ребята из «Прогресса».
Показывают как расцветает их ЖК «Атмосфера».
Пчелки и бабочки летают вокруг, воздух свежий и вкусный.
Летнее и красивое видео
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2👀1
В России утвердили «зеленый» стандарт для ИЖС
Росстандарт принял национальный стандарт для устойчивого индивидуального жилищного строительства, разработанный организацией «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством по малоэтажному и коттеджному строительству в рамках «дорожной карты» Минстроя России.
Новый стандарт ГОСТ для объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) вступит в силу с 1 августа текущего года, но застройщики уже могут применять его на практике.
Применение нового национального стандарта при строительстве поможет повысить качество жизни граждан в частных домах, сократить расходы на энергоресурсы и уменьшить потребность в новых энергетических мощностях, что, в свою очередь, положительно отразится на экологии.
Кроме того, это стимулирует развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также способствует реализации современных благоустройственных мероприятий.
Стандарт включает 45 критериев, объединенных в 8 категорий, таких как архитектура, экологическая безопасность, инфраструктура, энергоэффективность, материалы и другие.
Объектам ИЖС будет присваиваться рейтинг в зависимости от количества учтенных критериев: «золото», «серебро» или «бронза», где максимально можно набрать 90 баллов. Для получения высшей оценки необходимо набрать не менее 63 баллов, для «серебра» – 54 балла.
Для получения рейтинга «бронза» необходимо выполнить базовые критерии, включая применение энергоэффективных решений, ответственное строительство, улучшенное потребление энергоресурсов и тепловой энергии, а также обеспечение акустического комфорта.
🏗️Что-то на девелоперском
Росстандарт принял национальный стандарт для устойчивого индивидуального жилищного строительства, разработанный организацией «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством по малоэтажному и коттеджному строительству в рамках «дорожной карты» Минстроя России.
Новый стандарт ГОСТ для объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) вступит в силу с 1 августа текущего года, но застройщики уже могут применять его на практике.
Применение нового национального стандарта при строительстве поможет повысить качество жизни граждан в частных домах, сократить расходы на энергоресурсы и уменьшить потребность в новых энергетических мощностях, что, в свою очередь, положительно отразится на экологии.
Кроме того, это стимулирует развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также способствует реализации современных благоустройственных мероприятий.
Стандарт включает 45 критериев, объединенных в 8 категорий, таких как архитектура, экологическая безопасность, инфраструктура, энергоэффективность, материалы и другие.
Объектам ИЖС будет присваиваться рейтинг в зависимости от количества учтенных критериев: «золото», «серебро» или «бронза», где максимально можно набрать 90 баллов. Для получения высшей оценки необходимо набрать не менее 63 баллов, для «серебра» – 54 балла.
Для получения рейтинга «бронза» необходимо выполнить базовые критерии, включая применение энергоэффективных решений, ответственное строительство, улучшенное потребление энергоресурсов и тепловой энергии, а также обеспечение акустического комфорта.
🏗️Что-то на девелоперском
👀2✍1👍1
Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
VFX-видео начинает захватывать девелоперскую Россию Уже рассказывал что этот тренд набирает обороты в недвижке. В этом раз отметились астраханские ребята из «Прогресса». Показывают как расцветает их ЖК «Атмосфера». Пчелки и бабочки летают вокруг, воздух…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прогрессовцы продолжают свою серию VFX-видео
Теперь показывают как их дома строятся быстро.
А их фирменная красная утка это отдельный кайф❤️
🏗️Что-то на девелоперском
Теперь показывают как их дома строятся быстро.
А их фирменная красная утка это отдельный кайф❤️
🏗️Что-то на девелоперском
⚡4❤2👍1
Так рано или поздно захочешь продать свою недвижимость, даже если и не собирался😂
Будь настойчивым как Авито, и всё у тебя получится☝🏻
🏗️Что-то на девелоперском
Будь настойчивым как Авито, и всё у тебя получится☝🏻
🏗️Что-то на девелоперском
😁6❤2👻2
Критерии квалификации целевого лида
Есть извечная проблема, нагнали трафик, а как определить что этот трафик качественный? Кого считать качественным лидом, а кого нет? Есть ли какие то единые критерии?
На самом деле каких то единых критериев качественного лида в девелопменте нет.
Кто то считает качественным лидом кто просто взял трубку, а для кого то качественный лид это тот, кто записался на экскурсию/готов приехать в офис.
Всё зависит от бизнес-процессов внутри компании.
Нужно просто прописать эти критерии.
И самое важное, что бы маркетинг и продажи приняли эти критерии вместе, и не было спорных моментов и классических обвинений друг друга («у вас лиды не качественные», «да вы просто продавать не умеете»).
Не нужно сравнивать свои показатели конверсии, из лида в квалифицированный, с конкурентами, так как у вас могут быть разные критерии.
Правильно сравнивать показатели со своими прошлыми периодами и искать где «узкие» места и за счёт чего их можно усилить.
Есть «базовые» критерии качественного лида, которые можно взять за основу для старта, обычно они устраивают всех заинтересованных лиц внутри компании. Я формирую их так.
Критерии квалификации целевого лида:
🔴 Потребность в покупке недвижимости
🔴 Подходит локация
🔴 Подходит бюджет и есть первоначальный взнос (или актив за который можно получить первоначальный взнос)
🔴 Совершенно минимум 5 попыток дозвона
После этого лид идёт обратно в отдел маркетинга на «догрев» или в отказ (зависит от причины).
Конверсия из лида в квалифицированный целевой лид, при этих критериях, составляет 50-70% (в зависимости от канала привлечения и объема лидов).
🏗️Что-то на девелоперском
Есть извечная проблема, нагнали трафик, а как определить что этот трафик качественный? Кого считать качественным лидом, а кого нет? Есть ли какие то единые критерии?
На самом деле каких то единых критериев качественного лида в девелопменте нет.
Кто то считает качественным лидом кто просто взял трубку, а для кого то качественный лид это тот, кто записался на экскурсию/готов приехать в офис.
Всё зависит от бизнес-процессов внутри компании.
Нужно просто прописать эти критерии.
И самое важное, что бы маркетинг и продажи приняли эти критерии вместе, и не было спорных моментов и классических обвинений друг друга («у вас лиды не качественные», «да вы просто продавать не умеете»).
Не нужно сравнивать свои показатели конверсии, из лида в квалифицированный, с конкурентами, так как у вас могут быть разные критерии.
Правильно сравнивать показатели со своими прошлыми периодами и искать где «узкие» места и за счёт чего их можно усилить.
Есть «базовые» критерии качественного лида, которые можно взять за основу для старта, обычно они устраивают всех заинтересованных лиц внутри компании. Я формирую их так.
Критерии квалификации целевого лида:
После этого лид идёт обратно в отдел маркетинга на «догрев» или в отказ (зависит от причины).
Конверсия из лида в квалифицированный целевой лид, при этих критериях, составляет 50-70% (в зависимости от канала привлечения и объема лидов).
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3🔥2
Привет, я рекламная сторона «Б». И я тут, что бы рассказать «плохой» секрет про себя.
У меня есть «слепые» зоны.
Все про это знают, но почему то всё равно не адаптируют изначальный макет под меня.
На меня вешают баннер и не проверяют его на читаемость с разных мест обзора.
За меня платят деньги, хоть и меньше, чем моей сестре - стороне «А».
Зачем люди это делают? Я не знаю, но спасибо за то, что тратите свой бюджет на меня, хоть это и не эффективно.
Вот такой мой «плохой» секрет. Спасибо за внимание, всем пока.
🏗️Что-то на девелоперском
У меня есть «слепые» зоны.
Все про это знают, но почему то всё равно не адаптируют изначальный макет под меня.
На меня вешают баннер и не проверяют его на читаемость с разных мест обзора.
За меня платят деньги, хоть и меньше, чем моей сестре - стороне «А».
Зачем люди это делают? Я не знаю, но спасибо за то, что тратите свой бюджет на меня, хоть это и не эффективно.
Вот такой мой «плохой» секрет. Спасибо за внимание, всем пока.
🏗️Что-то на девелоперском
❤4⚡1😁1
Вот это новость-бомба под вечер пятницы🤯
Напомню:
«Sminex» год назад купил ещё одного крупного игрока московского рынка «Интеко».
🏗️Что-то на девелоперском
Напомню:
«Sminex» год назад купил ещё одного крупного игрока московского рынка «Интеко».
🏗️Что-то на девелоперском
👍2⚡1👀1