Да-да, я знаю что многих подза*бал с этими постами про премию😁
Сейчас постов будет меньше, но они будут разнообразнее и интереснее 100%.
Включите уведомления обратно, будьте человеками😞
Сейчас постов будет меньше, но они будут разнообразнее и интереснее 100%.
Включите уведомления обратно, будьте человеками
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10🤪5🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Руководитель отдела продаж разговаривает с менеджером, который удерживает и выводит на сделку своего единственного клиента за месяц😁
Всем хорошей и прибыльной недели🥰
🏗️Что-то на девелоперском
Всем хорошей и прибыльной недели
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣5❤4👍4
Сельская ипотека похоже всё!
Минсельхоз предложил не выдавать сельскую ипотеку на покупку или строительство жилья в тех населенных пунктах, расстояние от которых:
⏺️ до административных центров меньше 50 км
⏺️ находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 000 человек
Один плюс: При выдаче двух кредитов на один объект недвижимости, первый взнос суммарно должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а не по 20% на каждого заемщика (в сумме 40% ПВ).
🏗️Что-то на девелоперском
Минсельхоз предложил не выдавать сельскую ипотеку на покупку или строительство жилья в тех населенных пунктах, расстояние от которых:
Один плюс: При выдаче двух кредитов на один объект недвижимости, первый взнос суммарно должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а не по 20% на каждого заемщика (в сумме 40% ПВ).
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👀2⚡1
«Самолёт» убивает свою репутацию, отбирая образовательный центр у детей своего ЖК.
Образовательный центр в ЖК «Спутник» в городе Красногорск Московской области от ГК «Самолёт» просто решили закрыть.
Решение это было озвучено за 15 рабочих дней до начала учебного года.
Информация о закрытии передана всем родителям через онлайн-конференцию, никаких официальных документов о её закрытии предоставлено не было.
В результате чего, более 170!!!детей, от детского сада и до старших классов оказались на улице.
Стоит отметить, что в период до 06.08.2024, ООО «Самолёт образование» ещё принимало авансы за учебный год 2024-2025.
Самое интересное, что всем жителям на моменте продаж как необходимая инфраструктура был обещан образовательный центр (школа+детский сад).
Если компания решила снести школу и построить еще одну 35-этажку или продать помещение или использовать еще каким-то образом, то очевидно, что это решение было принято ранее, необходимо было уведомить о планах на закрытие школы родителей хотя бы в конце учебного года, а не продолжать сбор денег на обучение в новом учебном году.
Получается продали «обещание» покупателям, дали попользоваться год инфраструктурой, и всё, до свидания, вы нам не интересны.
Крутитесь как хотите.
Абсурд и ужасное отношение крупнейшего девелопера к своим жителям.
Обычно ничего не просил у вас, но кому небезразлична судьба детей и хочет помочь, то можно подписать петицию.
Социальная инфраструктура - это важно для ваших жителей.
UPD: Школу вернули вчера, будет работать, всем спасибо)
🏗️Что-то на девелоперском
Образовательный центр в ЖК «Спутник» в городе Красногорск Московской области от ГК «Самолёт» просто решили закрыть.
Решение это было озвучено за 15 рабочих дней до начала учебного года.
Информация о закрытии передана всем родителям через онлайн-конференцию, никаких официальных документов о её закрытии предоставлено не было.
В результате чего, более 170!!!детей, от детского сада и до старших классов оказались на улице.
Стоит отметить, что в период до 06.08.2024, ООО «Самолёт образование» ещё принимало авансы за учебный год 2024-2025.
Самое интересное, что всем жителям на моменте продаж как необходимая инфраструктура был обещан образовательный центр (школа+детский сад).
Если компания решила снести школу и построить еще одну 35-этажку или продать помещение или использовать еще каким-то образом, то очевидно, что это решение было принято ранее, необходимо было уведомить о планах на закрытие школы родителей хотя бы в конце учебного года, а не продолжать сбор денег на обучение в новом учебном году.
Получается продали «обещание» покупателям, дали попользоваться год инфраструктурой, и всё, до свидания, вы нам не интересны.
Крутитесь как хотите.
Абсурд и ужасное отношение крупнейшего девелопера к своим жителям.
Обычно ничего не просил у вас, но кому небезразлична судьба детей и хочет помочь, то можно подписать петицию.
Социальная инфраструктура - это важно для ваших жителей.
UPD: Школу вернули вчера, будет работать, всем спасибо)
🏗️Что-то на девелоперском
😢5👎2😱2
С днём строителя!
Повторю актуальный, на данный момент, слоган одной сети строительных магазинов.
Не сдавайтесь - стройтесь!
🏗️Что-то на девелоперском
Повторю актуальный, на данный момент, слоган одной сети строительных магазинов.
Не сдавайтесь - стройтесь!
🏗️Что-то на девелоперском
👏3🎉3🤩2
На ваши ошибки в благоустройстве всегда укажут жители и гости ЖК
При градостроительном проектировании (дорог, светофоров, пешеходных переходов) всегда легко увидеть сделанные ошибки.
Жители будут сами выстраивать свои сценарии максимально удобно для себя. Иногда это может не совпадать с тем, как задумывал застройщик или управление архитектуры города.
Пример:
Тут нет пешеходного перехода, но жители, вытаптывая тропинки на разделительном газоне, «голосуют» ногами за то, что бы он был.
Проектировать нужно не только в кабинетах, но и в «полях».
🏗️Что-то на девелоперском
При градостроительном проектировании (дорог, светофоров, пешеходных переходов) всегда легко увидеть сделанные ошибки.
Жители будут сами выстраивать свои сценарии максимально удобно для себя. Иногда это может не совпадать с тем, как задумывал застройщик или управление архитектуры города.
Пример:
Тут нет пешеходного перехода, но жители, вытаптывая тропинки на разделительном газоне, «голосуют» ногами за то, что бы он был.
Проектировать нужно не только в кабинетах, но и в «полях».
🏗️Что-то на девелоперском
👍7❤4🤝4
Антирейтинг городов-миллионников России по сделкам за июль
На сколько на самом деле рухнул спрос на новостройки с отменой льготной ипотеки?
Ребята из bnMAP сделали аналитику и предлагают взглянуть, на сколько в целом сократилось число сделок в 17 крупнейших городах.
Данные представлены по дате регистрации👇
1️⃣ Тюмень* — -75% (до 936 шт.)
2️⃣ Челябинск — -72% (до 217 шт.)
3️⃣ Красноярск — -69% (427 шт.)
4️⃣ Нижний Новгород — -65% (302 шт.)
5️⃣ Волгоград — -64% (331 шт.)
6️⃣ Ростов-на-Дону — -64% (828 шт.)
7️⃣ Пермь — -62% (до 405 шт.)
8️⃣ Краснодар — -62% (до 1,67 тыс. шт.)
9️⃣ Казань — -58% (до 550 шт.)
🔟 Екатеринбург — -57% (до 1,6 тыс. шт.)
1️⃣1️⃣ Уфа — -55% (до 946 шт.)
1️⃣2️⃣ Новосибирск — -54% (до 984 шт.)
1️⃣3️⃣ Омск — -52% (до 106 шт.)
1️⃣4️⃣ Воронеж — -48% (до 643 шт.)
1️⃣5️⃣Москва (с Новой Москвой) — -37% (до 6,8 тыс. шт.)
1️⃣6️⃣ Санкт-Петербург — -21% (до 4,13 тыс. шт.)
Так что Москва и Петербург не главные пострадавшие ☝️
*Тюмень включена в рейтинг как один из наиболее активных регионов.
Есть корреляция, у какого города цена за последний год выросла сильнее всех, у того и самая сильная просадка по объемам продаж после отмены «льготки».
🏗️Что-то на девелоперском
На сколько на самом деле рухнул спрос на новостройки с отменой льготной ипотеки?
Ребята из bnMAP сделали аналитику и предлагают взглянуть, на сколько в целом сократилось число сделок в 17 крупнейших городах.
Данные представлены по дате регистрации👇
1️⃣ Тюмень* — -75% (до 936 шт.)
2️⃣ Челябинск — -72% (до 217 шт.)
3️⃣ Красноярск — -69% (427 шт.)
4️⃣ Нижний Новгород — -65% (302 шт.)
5️⃣ Волгоград — -64% (331 шт.)
6️⃣ Ростов-на-Дону — -64% (828 шт.)
7️⃣ Пермь — -62% (до 405 шт.)
8️⃣ Краснодар — -62% (до 1,67 тыс. шт.)
9️⃣ Казань — -58% (до 550 шт.)
🔟 Екатеринбург — -57% (до 1,6 тыс. шт.)
1️⃣1️⃣ Уфа — -55% (до 946 шт.)
1️⃣2️⃣ Новосибирск — -54% (до 984 шт.)
1️⃣3️⃣ Омск — -52% (до 106 шт.)
1️⃣4️⃣ Воронеж — -48% (до 643 шт.)
1️⃣5️⃣Москва (с Новой Москвой) — -37% (до 6,8 тыс. шт.)
1️⃣6️⃣ Санкт-Петербург — -21% (до 4,13 тыс. шт.)
Так что Москва и Петербург не главные пострадавшие ☝️
*Тюмень включена в рейтинг как один из наиболее активных регионов.
Есть корреляция, у какого города цена за последний год выросла сильнее всех, у того и самая сильная просадка по объемам продаж после отмены «льготки».
🏗️Что-то на девелоперском
👀3👍2⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лучший способ расслабления для девелоперов и брокеров😁
🏗️Что-то на девелоперском
А ведь буквально 3 года назад это было реальностью.
🏗️Что-то на девелоперском
❤5😁3💅2
В июле 2024 года выручка девелоперов от продаж жилья, уменьшилась на 10% по сравнению с июлем прошлого года, составив 357 миллиардов рублей.
Аналитики компании «ДОМ.РФ» оценили снижение продаж квартир в новостройках в физическом объеме на 31% относительно предыдущего года и на 52% относительно июня текущего года, падение составило 1,8 миллиона квадратных метров.
Тем не менее, благодаря высокому спросу в первой половине года, продажи жилья за семь месяцев 2024 года превысили уровень прошлого года на 11%, составив 16,6 миллиона квадратных метров.
Общая выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев оказалась выше на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 2,9 триллиона рублей.
🏗️Что-то на девелоперском
Аналитики компании «ДОМ.РФ» оценили снижение продаж квартир в новостройках в физическом объеме на 31% относительно предыдущего года и на 52% относительно июня текущего года, падение составило 1,8 миллиона квадратных метров.
Тем не менее, благодаря высокому спросу в первой половине года, продажи жилья за семь месяцев 2024 года превысили уровень прошлого года на 11%, составив 16,6 миллиона квадратных метров.
Общая выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев оказалась выше на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 2,9 триллиона рублей.
Достаточно оптимистичные цифры пока, учитывая всю экономическую ситуацию, даже общие темпы не сильно просели в среднем, мой прогноз был более пессимистичным. Тут радостно, что ошибаюсь, и пациент скорее жив, чем мёртв.
🏗️Что-то на девелоперском
❤🔥3👍3👀3
Телеграм_новая_нефть_Илья_Лазарев.pdf
2.5 MB
Провёл лекцию для риэлторов с темой «Телеграм - новая нефть. Как раскачать личный бренд в телеге».
Выкладываю презентацию с выступления.
Полезно всем кто хочет начать качать свой личный бренд в Telegram и других соц.сетях, но не знает с чего начать.
В презентации найдёте:
⏺️ Базу про личный бренд
⏺️ Почему Телеграм это новая нефть?
⏺️ Где искать темы для постов?
⏺️ Что важно про развитие личного бренда?
⏺️ Ваши конкуренты в Телеграме
⏺️ Базовый набор рубрик для начинающего и примеры
Скачивайте и делитесь, вдруг кому-то будет актуально и полезно🫡
P.S. Рекомендую посмотреть презентацию хотя бы ради классных мемов, они вам точно понравятся😁
🏗️Что-то на девелоперском
Выкладываю презентацию с выступления.
Полезно всем кто хочет начать качать свой личный бренд в Telegram и других соц.сетях, но не знает с чего начать.
В презентации найдёте:
Скачивайте и делитесь, вдруг кому-то будет актуально и полезно
P.S. Рекомендую посмотреть презентацию хотя бы ради классных мемов, они вам точно понравятся😁
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🤝3
Эх, Паша, так и не узнал что лучшее место для отдыха - это юг Урала, а не юг Франции. Сейчас бы отдыхал себе на Тургояке (красиво, спокойно, сервисно, безопасно).
Кстати на Тургояке можно купить апартаменты всего от 12 млн.руб., с отличной ежемесячной доходностью и быстрым ростом капитализации.
🏗️Что-то на девелоперском
Кстати на Тургояке можно купить апартаменты всего от 12 млн.руб., с отличной ежемесячной доходностью и быстрым ростом капитализации.
🏗️Что-то на девелоперском
🤣12💯4👍2
Типичная ошибка: рекламный баннер сделали и повесели, но забыли зачем😁
Висит он достаточно давно, и куда звонить/писать вы так и не увидите. Ладно тут хоть название и рендер хотя бы видно. Но всё равно не понятно зачем.
На самом деле, у стройки этого ЖК, огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Тут нужно просто грамотно оформить строительную площадку и поставить отдел продаж рядом.
Эти два не самых сложных и затратных решения дадут х2 к продажам.
Но нет, мы лучше миллионы вложим в лидген и сайт, и будем собирать лиды, с которых не умеем продавать😁
🏗️Что-то на девелоперском
Висит он достаточно давно, и куда звонить/писать вы так и не увидите. Ладно тут хоть название и рендер хотя бы видно. Но всё равно не понятно зачем.
На самом деле, у стройки этого ЖК, огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Тут нужно просто грамотно оформить строительную площадку и поставить отдел продаж рядом.
Эти два не самых сложных и затратных решения дадут х2 к продажам.
Но нет, мы лучше миллионы вложим в лидген и сайт, и будем собирать лиды, с которых не умеем продавать
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣8❤4😁3
Как зайти в ИЖС. Илья Лазарев.pdf
1.1 MB
Как зайти в ИЖС и не прогореть?
Выкладываю презентацию с своего выступления на эту тему.
Сейчас рынок «загородки» в тренде и становится интересным многим девелоперам которые строят МКД.
В презентации найдёте ответы на вопросы:
⏺️ Как растёт рынок ИЖС
⏺️ Как подобрать земельный участок
⏺️ Где искать нужный участок
⏺️ Какие дома строить
⏺️ Что должно быть в загородном посёлке (инфраструктура)
Коммерческий блок:
⏺️ Инструменты продаж
⏺️ Маркетинг
⏺️ Особенности клиентов в загородном жилье
Скачивайте и делитесь с теми кому будет актуально и полезно.
P.S. Эту презентацию рекомендую смотреть из-за классных котиков на слайдах😁
🏗️Что-то на девелоперском
Выкладываю презентацию с своего выступления на эту тему.
Сейчас рынок «загородки» в тренде и становится интересным многим девелоперам которые строят МКД.
В презентации найдёте ответы на вопросы:
Коммерческий блок:
Скачивайте и делитесь с теми кому будет актуально и полезно.
P.S. Эту презентацию рекомендую смотреть из-за классных котиков на слайдах😁
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инструкция: Как нужно мотивировать отдел продаж застройщика в сентябре😁
P.S. Шуток про 3-е сентября сегодня не будет, и без меня все справляются😂
🏗️Что-то на девелоперском
P.S. Шуток про 3-е сентября сегодня не будет, и без меня все справляются😂
🏗️Что-то на девелоперском
👍6🤣3⚡1
Как девелоперу увеличить количество сделок по рекомендации?
Возьмём классическую воронку продаж девелопера: Лид-звонок-встреча/экскурсия-бронь-договор.
В основном у всех работа идёт над улучшением этих этапов воронки продаж.
А что дальше происходит с клиентом и чья эта зона ответственности? Обычно вопрос открытый и обычно ни кем не прорабатывается.
Именно на этапе от заключения договора до получения ключей, 90% девелоперов не дополучают новых клиентов.
Этот этап очень важен и недооценивается застройщиками.
В этот период клиент самый тревожный и переживает чуть ли не каждый день, по поводу и без.
И приходит он к застройщику с вопросами:
А достроят? Будет ли так же как на рендерах? Оставят этот лесочек, который обещали не трогать? Какое будет оборудование на детской площадке? Как будет осуществляться доступ в подъезд?
И так далее. Таких подобных вопросов, которые тревожат клиента, очень много. И чем тревожнее клиент, тем их больше.
Самое главное в этот период - снизить тревогу клиента и заслужить его лояльность.
Для этого нужны прозрачные процессы для клиента.
Что можно делать и как снизить их тревогу?
⏺️ Онлайн-камеры на строительной площадке
⏺️ Чат с представителями и оперативные ответы на вопросы
⏺️ Традиционные мероприятия, для тех, кто заключил договор.
⏺️ Памятки, инструкции, ответы на частые вопросы
⏺️ Мобильное приложение (что бы это было всё в одном месте)
⏺️ Любые другие активности, которые будут закрывать частые вопросы от клиентов
Даже если у вас всё расписано, вы выдаете инструкцию клиентам и указываете каналы связи по различным вопросам - это хорошо. Но всё равно все забывается, теряется и клиентам нужна консультация человека.
Им важно внимание и поддержка.
В моей идеальной картине, это должен быть отдел комьюнити в вашей сервисной компании или отдел постпродажного сервиса.
Но если вы небольшой девелопер и у вас нет собственной управляющей компании, то тогда нужно нанять этого комьюнити менеджера (менеджер постпродажного сервиса).
Именно комьюнити менеджеры должны стать главными в борьбе с тревожностью и неведением клиентов, после заключения договора.
Такая работа на этапе, от подписания договора до получения ключей, увеличивает лояльность и даёт рекомендации.
А как мы знаем спокойный и довольный клиент = частые сделки по рекомендации.
🏗️Что-то на девелоперском
Возьмём классическую воронку продаж девелопера: Лид-звонок-встреча/экскурсия-бронь-договор.
В основном у всех работа идёт над улучшением этих этапов воронки продаж.
А что дальше происходит с клиентом и чья эта зона ответственности? Обычно вопрос открытый и обычно ни кем не прорабатывается.
Именно на этапе от заключения договора до получения ключей, 90% девелоперов не дополучают новых клиентов.
Этот этап очень важен и недооценивается застройщиками.
В этот период клиент самый тревожный и переживает чуть ли не каждый день, по поводу и без.
И приходит он к застройщику с вопросами:
А достроят? Будет ли так же как на рендерах? Оставят этот лесочек, который обещали не трогать? Какое будет оборудование на детской площадке? Как будет осуществляться доступ в подъезд?
И так далее. Таких подобных вопросов, которые тревожат клиента, очень много. И чем тревожнее клиент, тем их больше.
Самое главное в этот период - снизить тревогу клиента и заслужить его лояльность.
Для этого нужны прозрачные процессы для клиента.
Что можно делать и как снизить их тревогу?
Даже если у вас всё расписано, вы выдаете инструкцию клиентам и указываете каналы связи по различным вопросам - это хорошо. Но всё равно все забывается, теряется и клиентам нужна консультация человека.
Им важно внимание и поддержка.
В моей идеальной картине, это должен быть отдел комьюнити в вашей сервисной компании или отдел постпродажного сервиса.
Но если вы небольшой девелопер и у вас нет собственной управляющей компании, то тогда нужно нанять этого комьюнити менеджера (менеджер постпродажного сервиса).
Какое название должности вы придумаете, не имеет значение. Главное, что бы было понятно вам и клиентам.
Именно комьюнити менеджеры должны стать главными в борьбе с тревожностью и неведением клиентов, после заключения договора.
Такая работа на этапе, от подписания договора до получения ключей, увеличивает лояльность и даёт рекомендации.
А как мы знаем спокойный и довольный клиент = частые сделки по рекомендации.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍6🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Доброград» предлагает русским эмигрантам вернуться в Россию
Инновационный город Доброград от основателя Асконы вышел за пределы своего региона уже давно, и уже несколько лет продвигается и ищет новых своих жителей по всей России.
Но в условиях падения рынка недвижимости и сильной просадке спроса держать темпы продаж стало сложно. Поэтому они решили поработать с необычным сегментом. Это русские эмигранты которые хотят вернуться в Россию.
Судя по лендингу Доброград предлагает услугу «Переезд под ключ» и берёт на себя все организационные (юридические, экономические, логистические, адаптационные) моменты по возвращению в Россию.
От помощи в получении гражданства до помощи в трудоустройстве.
Искать русско-говорящих клиентов за рубежом, гипотеза интересная и логичная, так как и digital-инструментов там больше и низкая конкуренция (предложения по возвращению в Россию почти нет).
Интересно было бы увидеть результаты такой рекламной кампании.
Как говориться:
🏗️Что-то на девелоперском
Инновационный город Доброград от основателя Асконы вышел за пределы своего региона уже давно, и уже несколько лет продвигается и ищет новых своих жителей по всей России.
Но в условиях падения рынка недвижимости и сильной просадке спроса держать темпы продаж стало сложно. Поэтому они решили поработать с необычным сегментом. Это русские эмигранты которые хотят вернуться в Россию.
Судя по лендингу Доброград предлагает услугу «Переезд под ключ» и берёт на себя все организационные (юридические, экономические, логистические, адаптационные) моменты по возвращению в Россию.
От помощи в получении гражданства до помощи в трудоустройстве.
Искать русско-говорящих клиентов за рубежом, гипотеза интересная и логичная, так как и digital-инструментов там больше и низкая конкуренция (предложения по возвращению в Россию почти нет).
Интересно было бы увидеть результаты такой рекламной кампании.
Как говориться:
Матушка-земля, белая березонька,
Для меня – Святая Русь, для других – занозонька.
🏗️Что-то на девелоперском
👍5😁5❤4
Пришло много новых подписчиков, поэтому сегодня соберу все популярные и полезные материалы в одном месте.
Что бы была удобная навигация и быстро можно было бы прочитать пост по интересующей теме.
И что бы вы не думали, что я только тематические мемы и новости тут выкладываю, а полезного ничего нет😁
🏗️Что-то на девелоперском
Что бы была удобная навигация и быстро можно было бы прочитать пост по интересующей теме.
И что бы вы не думали, что я только тематические мемы и новости тут выкладываю, а полезного ничего нет😁
🏗️Что-то на девелоперском
❤4⚡2👏2
Популярные и полезные материалы с моего канала в одном месте
Маркетинг:
⏺️ Как рассчитать маркетинговый бюджет для жилого комплекса. Инструкция
⏺️ Влияние бренда на продажи в девелопменте
⏺️ Тренды девелопмента в 2024 году. Часть 1. Часть 2.
⏺️ Амбассадоры для девелоперов. Где искать? Как наращивать их количество и качество?
⏺️ Эмоциональный маркетинг vs Рациональный маркетинг. Какой подход лучше в девелопменте?
⏺️ Критерии квалификации целевого лида в недвижимости
⏺️ Обесценивание продукта через маркетинг
⏺️ Разбор всех 34 номинаций на WOW Awards. Полезно для насмотренности всем отделам маркетинга девелоперов.
⏺️ Ребрендинг девелопера: когда делать, ошибки, тренды (материал на Движение.ру)
⏺️ Креативная РК ≠ Понятная для аудитории
⏺️ Креативная и ПОНЯТНАЯ реклама ЖК
Продажи, управление, продукт:
⏺️ Как маркетологи «убивают» отделы продаж дешёвыми лидами. Часть 1. Часть 2.
⏺️ Как отделы продаж девелопера превратились в отделы «показчиков объектов»
⏺️ Разбор неликвидной планировки в ЖК бизнес-класса. Ошибки которые снижают стоимость квадратного метра
⏺️ Разбор ликвидной планировки, где работает каждый м²
⏺️ Сколько должен зарабатывать менеджер отдела продаж девелопера, который реально будет хорошо продавать
⏺️ Как жители и гости вашего ЖК указывают на ошибки в благоустройстве
⏺️ «Телеграм-новая нефть. Как раскачать личный бренд в телеге». Презентация с лекции для риэлторов.
⏺️ «Как зайти в ИЖС и не прогореть?». Презентация с выступления.
⏺️ Как девелоперу увеличить количество сделок по рекомендации?
⏺️ Проблема обесценивая лидов. Как решить?
🏗️Что-то на девелоперском
Маркетинг:
Продажи, управление, продукт:
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡6❤4👍4
Ищу новый проект
Так сложилось, что 20 числа, у меня заканчивается последний контракт с одной девелоперской компанией, который решил не продлевать (мы расходимся, сохраняя хорошие отношения), и поэтому я ищу новый проект, в котором мог бы быть полезен.
Коротко о себе:
В маркетинге недвижимости с 2018 года.
Начинал с digital-маркетинга (поэтому знаю все сложные ньюансы), дошёл до директора по маркетингу.
Работал в разных регионах, знаком с локальными и федеральным рынком недвижимости.
С этого года завёл этот канал. Моё видение и экспертизу можно оценить по этим материалам.
Сейчас выступаю в роли независимого эксперта коммерческого блока.
Помогаю реализовывать весь коммерческий потенциал проектов и компании через маркетинг и продажи.
Нахожу как продавать девелоперский проект с премией к рынку, своевременно поднимать цену за м², держать плановые темпы продаж, максимизируя прибыль.
Что делаю:
1️⃣ Аутсорс маркетинга (Собрать команду которая усиливает друг друга, выстроить процессы, подружить и объеденить маркетинг и продажи одной целью, определить зоны ответственности)
2️⃣ Оценка и выстраивание текущих процессов в маркетинге и продажах. Поиск слабых мест и причин неудовлетворительных результатов, план по их устранению и улучшению.
3️⃣ Запуск и сопровождение маркетинга и продаж. (Оценка, планирование, выставление целей, разработка инструментов, подбор стратегии индивидуально под проект, подготовка к старту продаж проекта, управление и контроль для выполнения плана)
4️⃣ Помощь в подборе и оценке земельного участка и создании девелоперского продукта, который можно будет успешно продавать (Где строить? Что строить? Для кого строить? Какие фишки продукта повышающие продажи внедрить?)
Могу зайти к вам в роли:
⏺️ Независимого эксперта по маркетингу и продажам
⏺️ Директора по маркетингу
⏺️ Любые другие варианты ваши варианты рассмотрю (мне не важна должность, главное это зона ответственности, совпавшее видение и интерес к продукту)
Так же могу:
⏺️ Помочь решить какую то определеную проблему/задачу, где вы сами не можете справиться, и вам нужен свежий взгляд со стороны
⏺️ Консультации
⏺️ Выступление/обучение для ваших команд на интересующую тему (если конечно у меня есть опыт по этой теме и мне будет чем поделиться)
⏺️ Поделиться экспертизой на вашем мероприятии
Пишите мне в ЛС @lazarevilya129, так же буду благодарен если знаете кому может быть интересно и порекомендуете им.
🏗️Что-то на девелоперском
Так сложилось, что 20 числа, у меня заканчивается последний контракт с одной девелоперской компанией, который решил не продлевать (мы расходимся, сохраняя хорошие отношения), и поэтому я ищу новый проект, в котором мог бы быть полезен.
Коротко о себе:
В маркетинге недвижимости с 2018 года.
Начинал с digital-маркетинга (поэтому знаю все сложные ньюансы), дошёл до директора по маркетингу.
Работал в разных регионах, знаком с локальными и федеральным рынком недвижимости.
С этого года завёл этот канал. Моё видение и экспертизу можно оценить по этим материалам.
Сейчас выступаю в роли независимого эксперта коммерческого блока.
Помогаю реализовывать весь коммерческий потенциал проектов и компании через маркетинг и продажи.
Нахожу как продавать девелоперский проект с премией к рынку, своевременно поднимать цену за м², держать плановые темпы продаж, максимизируя прибыль.
Что делаю:
Могу зайти к вам в роли:
Так же могу:
Пишите мне в ЛС @lazarevilya129, так же буду благодарен если знаете кому может быть интересно и порекомендуете им.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍6🤩4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢6