#эксклюзив ❗

В регионах будут массово создавать собачьи площадки

🐕В проекты комплексного развития территорий помимо транспортной и социальной инфраструктуры включат собачьи площадки. Такие поправки подготовлены ко второму чтению правительственного законопроекта о регулировании вопросов комплексного развития территорий (КРТ).

🔺Сегодня в Москве на 13 тыс. жителей приходится всего одна площадка для выгула собак, в регионах — по 5-7 на город до пятисот тысяч жителей. Тогда как желательна одна на 2-3 тыс. человек.

Нехватка площадок приводит к постоянным конфликтам.

Читайте подробнее в эксклюзивном материале «Известий» в 00.01

@mariiaperev

Приятно, когда регулятор говорит практически нашими словами. Набиуллина сказала сегодня в Госдуме о необходимости  дифференцированной льготной ипотеки. 

«Мне кажется, можно еще посмотреть уровень проникновения ипотеки — есть [регионы], где совсем мало выдают ипотеки, есть [те], где она развита», сказала она. Также ЦБ рассмотрит вариант выдачи субсидий застройщикам в субъектах с «низкой обеспеченностью жилья». 

@mariiaperev

#эксклюзив ❗

Ну что, наконец в России собрались отменить комиссию за оплату ЖКУ через платежные системы. В первом чтении  законопроект рассмотрели ещё в 2020 году. 

📣#говорятисточники , в ближайшее время его примут во втором и третьем.

@mariiaperev

Элитная мальдивская недвижимость 🏝

@mariiaperev

А если серьёзно, на Мальдивах можно приобрести виллу.💯

🔺Цены в районе 230 млн - 1,2 млрд рублей.

@mariiaperev

❗Граждане массово жалуются на завышенные платежи за вывоз мусора

В ряде регионов России зафиксировано завышение нормативов вывоза мусора, которые используются для расчёта платы за обращение с ТКО — общественники производили замеры реально образованного мусора и нормативов. Выяснилось, что и люди, и бизнес переплачивают за «вывоз воздуха».

🔺Например, в Свердловской области норматив превышает реальное накопление мусора в 2-6 раз, в Татарстане — до 100 раз, в Подмосковье — в 73 и так далее. Помимо людей о проблеме говорит и бизнес (АКОРТ, АКИТ и проч) — за их деньги вывозят «воздуха» на 5-6 млрд ежегодно. Все эти жалобы получили депутаты и поэтому попросили Генпрокуратуру провести проверку.

Фактически получается, что мусорная реформа не работает.

@mariiaperev

#эксклюзив ❗

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России за прошлый месяц, несмотря на рост ипотечных ставок, продолжила увеличиваться, прибавив 1,4%.

🔺За 12 месяцев квадратный метр подорожал на 10,6%

Однако, по данным Этажей, реальная средняя стоимость продажи квадратного метра вторички впервые с начала года показала отрицательную динамику - на 0,8% за месяц.

Это говорит о том, что цены уже перегреты 🔥 Может быть, и снизятся 🧐

@mariiaperev

С момента запуска льготных ипотечных программ (с конца 2019 года по III квартал 2023 года) средняя стоимость квадратного метра в новостройках в РФ выросла на 75% — Минфин

@mariiaperev

Товарищ Бирюков, вот это безобразие как понимать? Пройти по тротуарам просто невозможно..

@mariiaperev

#эксклюзив ❗

🎄Квадратный метр в новостройках в России стоит 156 кг «сельди под шубой»

За год средняя стоимость квадратного метра в новостройках страны выросла на 4,8%, достигнув 122,52 тыс. рублей. Что и соизмеримо с ценой селёдки под шубой в 156 кг
➡️ читайте подробнее

@mariiaperev

❗Первоначальный взнос по льготной ипотеке планируется повысить ещё, заявил вице-премьер Хуснуллин. 🥂

В сентябре правительство уже повышало взнос с 15% до 20%.

Тогда на ВЭФ замглавы Минстроя Стасишин с трагическим видом сказал: да, теперь, друзья, спрос на новостройки-таки рухнет. Процентов на 20! Зал ахнул 😄

@mariiaperev

#эксклюзив ❗

В РФ могут ввести единую и бессрочную льготную ипотеку на новостройки - с 1 июля 2024 года.

В Минфине считают, что при «дальнейшей реализации льготных ипотечных программ необходимо исходить из обязательности сохранения рыночного механизма ценообразования и не допускать дисбаланса спроса и предложения». Также в министерстве полагают, что господдержка должна быть адресной.

🔺«Дом. РФ» уже предложил конкретный план: ввести постоянно действующую единую долгосрочную программу для ограниченных категорий граждан — например, семей с двумя детьми или детьми-инвалидами, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения, и проч.

«Единая программа должна носить адресный и социальный характер — учитывать специфику регионов в части уровня спроса и предложения, планов развития конкретных населенных пунктов, предлагать дифференцированный уровень льготной ставки в зависимости от состава семьи, обеспеченности жильем, уровнем дохода, профессиия».

‼️Однако если размер ключевой ставки ЦБ превысит 10% (соответствует ставкам по ипотечным кредитам примерно в 12%), льготы будут доступны всем — но с ограничением по уровню дохода. 

@mariiaperev

❗️Человеком года назвали певицу Тейлор Свифт, по версии Таймс.

Она обошла Путина и Барби.

Барби — это человек? 🤨

@mariiaperev

«Льготная ипотека — это как наркотик, который вызывает привыкание рынка и искажает экономическую реальность» — эксперты

@mariiaperev

#эксклюзив ❗

В России планируют отменить требования к инсоляции при строительстве

🔺Законопроект, делающий необязательным соблюдение нормативов об инсоляции, в ближайшие дни внесут в Госдуму, в его разработке приняли участие все фракции.

Как говорят авторы инициативы, правила были разработаны ещё в 1963 году и они устарели.

Но эксперты напоминают, что дефицит солнечного света приводит к депрессии и развитию других заболеваний 😑

❗️Подробнее в эксклюзивном материале в 00.01

@mariiaperev