🛍️ Динамика количества посетителей в магазинах категории «fashion retail» (LFL) в Приволжском и Южном ФО

Развитие «fashion retail» в 2023 году, появление новых брендов вместо ушедших, а также возвращение некоторых игроков – всё это поспособствовало снижению количества посетителей.

▫️ Приволжский федеральный округ: в августе 2024 года количество посетителей в категории «fashion retail» оказалось на 📉 14% ниже уровня августа 2023 года.

▫️ Южный федеральный округ: здесь в августе 2024 года зафиксировано снижение на 📉 17% ниже уровня августа 2023 года.

А как себя чувствуете вы в этих регионах? Делитесь в комментариях 👇🏼

#fashionretail #южныйФО #приволжскийФО

🛍 Продолжаем делиться динамикой количества посетителей в магазинах категории «fashion retail» (LFL) и на очереди Уральский и Сибирский ФО

▫️ Уральский федеральный округ: в августе 2024 года количество посетителей в категории «fashion retail» оказалось на 📉 8% ниже уровня августа 2023 года.

▫️ Сибирский федеральный округ: здесь в августе 2024 года зафиксировано снижение на 📉 14% ниже уровня августа 2023 года.

Как мы видим, здесь прослеживается то же влияние на показатели, что и у предыдущих двух округов.

Хотите поделиться своими дополнениями – велком в комментарии!

#fashionretail #уральскийФО #сибирскийФО

Команда Focus Technologies телепортировалась во Владивосток 🌊

Ближайшие два дня (27 и 28 сентября) тут проходит первый на Дальнем востоке День арендатора by MallExpert — форум коммерческой недвижимости, ритейла, логистики и инвестиций.

С нетерпением ждём встречи с коллегами и партнёрами! Если вы тоже тут, обязательно найдите нас — будем рады пообщаться 😊

О впечатлениях от мероприятия расскажем после возвращения — не переключайтесь 👀

🏬 Тренды в посещаемости торговых центров Москвы

Анализ данных за январь-сентябрь 2024 года показывает интересную тенденцию на рынке торговых центров Москвы. Малые форматы ТЦ демонстрируют уверенный рост посещаемости: +11% по сравнению с 2023 годом для ТЦ LFL2023 и +5% для ТЦ LFL2019 (LFL, которые работали и продолжают работать в течение всего периода).

❓Что стоит за этими цифрами?

1. Малые ТЦ становятся серьезными конкурентами для крупных форматов. Пока посещаемость больших торговых центров снижается (-2% по сравнению с 2023 годом), небольшие комплексы набирают популярность.

2. Удачное расположение играет ключевую роль. Малые ТЦ часто находятся в спальных районах и вблизи станций метро, что делает их более доступными для ежедневных покупок.

3. Адаптивность к новым реалиям. Многие небольшие торговые центры активно заполняют вакантные площади нестандартными арендаторами. Например, открытие фитнес-клубов в ТЦ привлекает дополнительный поток посетителей.

4. Конкуренция не только с маркетплейсами. Крупные ТЦ вынуждены конкурировать не только с онлайн-площадками, но и с растущим числом малых форматов.

💭 Вывод: рынок торговых центров Москвы переживает трансформацию. Малые форматы набирают обороты, создавая дополнительное давление на крупные ТЦ. Это вынуждает все торговые центры адаптироваться и внедрять новые стратегии для привлечения посетителей.

#mallindex #форматытц

💄Летний сезон 2024 года принес позитивные тенденции для сегмента парфюмерии и косметики в Москве

▫️ Количество чеков в магазинах парфюмерии и косметики за июнь-август 2024 года показало рост на 📈 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

▫️ Товарооборот в данном сегменте продемонстрировал более значительное увеличение, поднявшись на 📈 4% относительно лета 2023 года.

▫️ Средний чек также вырос, превысив прошлогодний показатель на 📈 3%.

💭 Эти данные указывают на стабильный интерес москвичей к уходу за собой и поддержанию beauty-рутины. При этом поддержанию интереса могло способствовать расширение ассортимента продукции.

#mallindex #парфюмерия #анализрынка

💻 Динамика посетителей в категории «Электроника и бытовая техника». Сентябрь 2024 к сентябрю 2023.

▫️Количество посетителей в мультибрендовых магазинах категории «Электроника и бытовая техника» по итогам сентября 2024 года оказалось на 📉13% ниже, чем в аналогичный период прошлого года.

▫️При этом, количество посетителей в монобрендовых магазинах той же категории по итогам сентября 2024 года снизилось на 📉16% по сравнению с сентябрем 2023 года.

💭 Такая динамика по категории в том числе связана с частичным смещением спроса в онлайн и усилением позиций маркетплейсов, на фоне роста цен и конкуренции в оффлайн формате.

#ЭиБТ #анализрынка #mallindex #статистика #маркетинг

❓Есть вопрос? Есть ответ!

Друзья, команда @MallIndex готова ответить на ваши вопросы о нашем продукте и аналитике рынка.

Хотите узнать больше про Mall Index? Интересуетесь, как использовать наши данные для развития бизнеса? А может, вас интересуют последние тренды в поведении посетителей на рынке торговой недвижимости? Или хотите узнать, как интерпретировать определенные показатели?

Оставляйте вопросы в комментариях под этим постом – мы соберём их и подготовим посты с подробными ответами 🤓

#MallIndex #ВопросОтвет

🏙 Что происходит на локальном рынке торговых центров Санкт-Петербурга?

▫️ По итогам 9 прошедших месяцев (январь-сентябрь) Mall Index зафиксирован на уровне, сопоставимом (📊 0%) со значениями аналогичного периода 2023 года, при этом в сравнении с показателями 2022 года всё ещё наблюдается небольшое отставание (📉 -1%).

▫️ Некоторое отставание от уровня 2022 связано в том числе с эффектом высокой базы первых месяцев 2022 года.

▫️ 2023 год, особенно его середина и вторая половина, характеризовались активным открытием магазинов российских брендов на лучших площадках, пустовавших после ухода иностранных игроков. Это, в совокупности с эффектом отложенного спроса, способствовало частичному возвращению аудитории в торговые центры.

▫️ Динамика второго полугодия 2023 в сравнении с аналогичным периодом 2022 г. показывает прирост среднедневной аудитории на 📈 5%.

▫️ В настоящий момент локальный рынок находится в стадии стабилизации (пик открытия новых магазинов прошёл, эффект отложенного спроса также отсутствует).

▫️ Для периода октябрь-декабрь ожидается небольшое отставание Mall Index от уровня прошлого года (на 📉 2-3%), однако в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 г. прогнозируется прирост посетителей в ТЦ (📈 2-3%).

▫️ О полном восстановлении рынка говорить не приходится. В сравнении с 2021 г. отставание по количеству посетителей в ТЦ в среднем составляет до 📉 10-11%.

🗞️ Более подробно о ситуации на рынке торговых центров Санкт-Петербурга читайте в материале Делового Петербурга.

#MallIndex #анализрынка #СПб

🛍 Осенний спад в сегменте Fashion Retail в России

▫️ Количество посетителей в магазинах (LFL) категории Fashion в период с 2 сентября по 6 октября 2024 года сократилось на 📉 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

▫️ За первые 40 недель 2024 года (1 января — 6 октября) снижение трафика оценивается в 📉 10% относительно прошлогодних показателей.

▫️ Относительно значений августа 2024 года трафик сократился на 📉 24%, а количество покупателей уменьшилось на 📉 33%.

Более низкие показатели сентября могут быть связаны с несколькими факторами:
• традиционно более высокой активностью потребителей в конце августа;
• возможными проблемами с ассортиментом и обновлением коллекций у ряда ритейлеров;
• некоторым смещением сезонности в аспекте спроса ввиду аномально теплого сентября.

#MallIndex #fashionretail #анализрынка

🛍 Кросс-визиты в крупных торговых центрах: исследование покупательского поведения

▫️Количество посетителей в торговых центрах Москвы крупных форматов (40+ GLA) по итогам лета 2024 оказалось на 2% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.

▫️При этом аудитория развлекательных парков в ТЦ данного формата выросла на 4% по сравнению с прошлым годом.

Анализ посетителей развлекательных зон и якорных арендаторов показал:

▫️Около 50% посетителей развлекательных зон в крупных ТЦ также посещают другие магазины или кафе в том же торговом центре.

▫️Для крупных якорных арендаторов (от 5000 кв.м) в сегменте «крупных и очень крупных» ТЦ показатель кросс-визитов составляет 40%.

Какой из этого сделать вывод? Можете предложить свой вариант в комментариях 👀

#mallindex #форматытц #кроссвизиты

Mall Index по итогам 42 недели 2024 года в сравнении с аналогичной неделей 2023 года

▫️Mall Index ТЦ Москвы зафиксирован на 📈 5% выше
▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга оказался на 📉 3% ниже
▫️А для России в целом активность потенциальных потребителей оказалась сопоставима с прошлогодними значениями: 📊 +0%

#mallindex #москва #спб #россия

Продолжим тему, начатую в одном из прошлых постов, и сегодня разберём, как посетители развлекательных парков в торговых центрах взаимодействуют с другими магазинами и услугами 🛍

Примерно половина людей, которые приходят в развлекательные парки, также посещают и другие места в торговом центре. Мы изучили, какие типы магазинов и услуг они выбирают чаще всего.

Топ-5 категорий, которые наиболее популярны:
1️⃣ Fashion retail — 90-110%
2️⃣ Крупные якорные арендаторы — 50-70%
3️⃣ Спортивные товары — 20-30%
4️⃣ Общественное питание — 20-30%
5️⃣ Магазины электроники и бытовой техники — 20-30%

💭 Важно понимать, что показатели могут превышать 100%, потому что один человек может посетить несколько магазинов в одной категории.

Также на эти цифры влияет количество магазинов каждой категории в торговом центре: чем больше магазинов определенного типа, тем выше вероятность, что посетители парка развлечений зайдут в один из них.

#анализрынка

🛍 Тренды посещаемости ТЦ в период акций: рынок Санкт-Петербурга

▫️ Активность потребителей в периоды акций зависит не только от маркетинговых усилий, но и от общей экономической ситуации и потребительских настроений.

▫️ В 2019 году (последний год с классической сезонностью) посещаемость ТЦ в «Чёрную пятницу» была на 📈 8-10% выше среднегодовой.

▫️ 2022 год показал низкую активность в офлайн-сегменте из-за сберегательной модели поведения потребителей и смещения спроса в онлайн. Посещаемость ТЦ была лишь на 📊 1-2% выше средних значений.

▫️ В 2023 году наблюдался рост интереса к ТЦ: посещаемость в акционные недели была на 📈 3-6% выше среднегодовых значений. Этому способствовало заполнение пустующих площадей новыми арендаторами и эффект отложенного спроса.

По всей России ноябрь становится «условной чёрной пятницей», что приводит к более равномерному распределению потока клиентов. В Санкт-Петербурге в 2023 году среднедневная посещаемость ТЦ в ноябре была на 📈 4% выше среднегодовой.

▫️ В Санкт-Петербурге развитие внутреннего туризма дополнительно влияет на посещаемость ТЦ. В 2023 году на неделе с дополнительными выходными (4 ноября) посещаемость была на 📈 8% выше среднегодовых значений.

▫️ Прогноз на 2024 год для Санкт-Петербурга: ожидается более скромный рост посещаемости ТЦ в акционный период — примерно на 📈 3-5% выше среднегодовых значений.

🗞 Более подробно про осенний сезон распродаж в 2024 году читайте в материале Делового Петербурга

#MallIndex #анализрынка #тренды #чернаяпятница #СПб #санктпетербург

🛍 Динамика посещаемости ТЦ в последнюю неделю октября

▫️Вторая половина октября традиционно характеризуется относительно низкой активностью потребителей: этот период следует за пиковыми показателями конца августа-начала сентября и предшествует постепенному росту посещаемости в ноябре (распродажи и далее традиционно растущие показатели уже в декабре до последней предновогодней недели).

▫️ В этом году показатели посещаемости ТЦ колеблются в достаточно узком коридоре значений — ситуацию можно охарактеризовать как стабильную.

При этом в сравнении с аналогичной неделей прошлого года на рынке ТЦ Москвы наблюдается прирост, а на рынке Санкт-Петербурга, как и на рынке России в целом, отставание.

▫️ Интересно, что рост показателей в Москве обеспечивается преимущественно положительной динамикой объектов малого формата и торговых центров шаговой доступности.

🗞 Более подробно про посещаемость торговых центров в материале Коммерсанта

#MallIndex #анализрынка #тренды #ритейл #Москва #СанктПетербург #россия

🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Казани

▫️ Активность посетителей в торговых центрах Казани в период с июля по сентябрь 2024 года оказалась на 📉 6% ниже аналогичного периода 2023 года. В сентябре посещаемость отстаёт на 📉 4% по сравнению с сентябрём прошлого года.

▫️ Если сравнивать с 2022 годом, то период с июля по сентябрь показывает те же значения, а вот непосредственно сентябрь 2024 года оказался на 📈 5% выше, чем сентябрь 2022 года.

💭 Подобные относительные показатели связаны с несколькими факторами:

1. Эффект низкой базы середины 2022 года, когда покупатели экономили, находясь в рамках сберегательной модели поведения. К тому же, в тот период ТЦ стали менее привлекательными из-за ухода с рынка РФ многих международных брендов.

2. Эффект высокой базы 2023 года. Так, например, показатели посещаемости ТЦ по итогам периода июль-сентябрь 2023 года были на 📈 7% выше, чем за аналогичный период 2022 года.
Это связано с тем, что в конце 2022 года и начале 2023 года новые магазины (в первую очередь российских брендов) начали открываться на лучших площадках, освободившихся после ухода иностранных игроков.

Добавим к этому эффект отложенного спроса, и получим частичное возвращение аудитории в торговые центры.

В этом году мы наблюдаем процесс стабилизации активности потребителей, что отражается на более скромных цифрах среднедневной аудитории ТЦ локального рынка.

#MallIndex #анализрынка #тренды #Казань