Верховный суд: Для ведения бизнеса на собственном участке согласие соседей не требуется

Спор возник в Новой Москве, у обоих соседей были участки "Для индивидуального жилищного строительства". Одному из них не понравилось, что на соседнем участке, процветает семейный бизнес. А именно открылся детский досуговый центр. Местные суды — частично согласились с недовольным соседом, жена собственника не имела права вести в доме "образовательную деятельность".

А вот Верховный суд решил, что в центре только присматривали за детьми и отнести его к категории образовательных организаций нельзя. Следовательно, не нужен особый вид разрешенного использования земли. Также был отмечен важный момент: гражданин, который законно проживает в доме, занимается в нем профессиональной деятельностью или работает там как индивидуальный предприниматель, это нельзя считать нецелевым использованием жилья.

Подписаться на Подмосковье сегодня

*️⃣ В Подмосковье заморозили повышение налога на землю по итогам кадастровой оценки на 2023 год

Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии провёл расширенное заседание, в ходе которого обсуждалось проведение кадастровой оценки земельных участков в 2022 году и о планах по проведению оценки объектов капстроительства в 2023 году.

Как рассказал председатель Комитета, в этом году появилось нововведение – федеральным законом было установлено правило «заморозки» роста кадастровой стоимости в качестве налоговой базы на 2023 год.

«То есть, если кадастровая стоимость объекта в результате переоценки должна была повыситься за 2023 год, то для расчета налогов будет применяться кадастровая стоимость, действовавшая по состоянию на 1 января 2022 году», - пояснил Шапкин.

Так, например, у собственника есть земельный участок, кадастровая стоимость которого в 2019 году составляла 200 тыс. рублей. В 2022 году была проведена кадастровая переоценка и стоимость этого же участка составила уже 220 тыс. рублей. По правилу «заморозки» налог в 2023 году будет рассчитываться исходя из 200 тыс. рублей.

«При этом, если кадастровая стоимость участка наоборот снизилась, то для расчета налога будет применяться новая стоимость, которая вступила в силу в 2023 году», - отметил Шапкин.

То есть, таким образом, заморожено именно повышение налогов, а не понижение. Но «заморозка» не будет распространяться на пересчет кадастровой стоимости, если изменились характеристики объекта недвижимости (например, изменилась категория земель, или площадь участка).

В ходе заседания комитета было отмечено, что в Московской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка 4,1 млн земельных участков. Если владельцы участка не согласны с результатами оценки, они могут её оспорить.

В 2023 году проводится кадастровая оценка объектов капитального строительства. Планируется оценить 9,5 млн объектов.

🌺 Минэкологии призывает москвичей не срывать первоцветы, так как многие из них являются краснокнижными растениями

За букет полагается штраф от 2500 до 5000 ₽

​Дом ребенка для взрослого дяди Воробьева

В Подмосковном Фрязино с позволения губернатора Андрея Воробьева закрывают реабилитационный центр для детей-инвалидов, что бы из него сделать частную лавочку.

Открытый в 1941 году Дом ребёнка во Фрязино Московской области, выживший в годы Великой Отечественной войны, не устоял под пятой чиновничьего произвола. Госучреждение, ставшее за эти годы также специализированным реабилитационным центром для особенных детей, куда на реабилитацию везут детей из соседних городов и сел, закрывается.

Тем временем новым директором ликвидируемого центра стала Лира Овезова. Овезова, помимо этого, до сих пор числится главным врачом государственного учреждения здравоохранения Московский областной санаторий «Центр медицинской и социальной реабилитации детей» в Люберцах, а в 2018-2021 годы была главным врачом «Дзержинской городской больницы». Но не это главное в послужном списке Овезовой. Будучи руководителем государственных учреждений, она также является совладельцем коммерческой организации - ООО «Главмедпродукт».

ООО «Главмедпродукт» создано в марте 2012 года для розничной торговли изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах. Овезова с 21.05.2019 года в ООО владеет 25% доли, то есть получает прибыль от деятельности компании пропорционально этой доле.

Партнёрами Овезовой по «Главмедпродукту» являются Александр Иванович Ковайкин и Юрий Юрьевич Угримов. Последний, попавший в бизнес-партнёры Овезовой в январе 2022 года, является владельцем ещё двух компаний. Одной из них - торговым ООО «Медицина+» - Угримов владеет с Ковайкиным. Эта компания также обласкана госконтрактами - их было заключено 90 на общую сумму более 177,8 млн рублей.

Но даже не это самое интересное. Интерес представляет второй актив Угримова - это ООО «Центр здоровья медицина+», работающее как платный медицинский центр в Люберцах. При этом, судя по открытым данным, этот центр также предоставляет услуги и для детей.

И ещё одно любопытнейшее совпадение: бизнес-партнёром Угримова по этому медцентру в Люберцах является Уханов Анатолий Иванович. Последний ранее возглавлял компанию «Мисато», принадлежащую Наталии Авдониной - владельцу доли в ООО «Аптека №5 и 8». Среди бизнес-партнёров Уханова по ООО «Апрель» также был депутат Совета депутатов городского округа Люберцы Сергей Непомнящий, который владеет рядом компаний, в том числе в сфере дорожного строительства и ЖКХ. Среди бизнес-партнёров Непомнящего - Нина Коханая, родственница депутата Мособлдумы Игоря Коханого и Артёма Коханого.

А ещё полный тёзка Уханова в открытых источниках фигурирует как заведующий хирургическим отделением люберецкой больницы №2, а также депутатом Совета депутатов муниципального образования городское поселение Люберцы четырёх созывов.

В истории закрытия центра прослеживают и интересы негласного хозяина Фрязино, как называют некоторые СМИ бизнесмена Григора Агекяна - владельца целой строительной группы «Гранд», проживающего во Фрязино. Почему такой видный деятель, к тому же депутат, не заступился за уникальное учреждение? А ведь мог! Агекян совершенно официально является членом попечительского совета Дома ребёнка во Фрязино. В чём ваш интерес, господин Агекян?

#АндрейВоробьев #АлександрКовайкин #ЮрийУгримов #ЛираОвезова

https://youtu.be/WLEd4cmhtzI

«Мама, почему мы опять едем в больницу?
Мама, я не хочу …
Мама, я так хочу чтобы ты меня поняла…
Услышь меня пожалуйста, мам…
Ну вот, опять эта истерика…»
Эти слова разрывают сердца каждой мамы, которая столкнулась с похожей проблемой. Люди специально создавали место для Детей, для того чтобы не травмировать их постоянными поездками по специалистам, постоянная дорога, анализы, все это дополнительный стресс для ребёнка! Давайте не будем разрушать то место, где ребенок спокоен и счастлив, где может поиграть, социализироваться с другими детьми! Давайте оставим наших детей впокое и придумаем как #сохранить и преумножить, а не разрушить и сломать
Сохранить для них шанс на будущее!

#Сохраним #мы_против_закрытия
#против_закрытия_Люберецкого_дома_ребенка #сохраним_Люберецкий_дом_ребенка #сохранить_реабилитационный_центр #Люберцы #Малаховка

Власти Подмосковья уничтожают дома малютки и обрекают тысячи детей на инвалидность

Подмосковные власти продолжают уничтожать дома малютки, где помогают детям с особенностями развития. Следом за фрязинским центром ликвидируют их в Люберцах, Орехово-Зуево, Подольске и Видном. Приказом министра здравоохранения Московской области Алексея Сапанюка все дома малютки велено закрыть, детей выписать, персонал сократить. Точка.

В год через эти центры проходит свыше 2 тысяч детей. Большинство страдает аутизмом, но принимают и с другими диагнозами. Что важно - многим здесь реально помогли, дети пошли в обычные школы.

Сапанюк в приказе использовал циничную формулировку: будто бы центры сократят "в целях качественного улучшения жизни детей". Что это значит? Детей переводят на амбулаторное лечение: родителям нужно быть с ребенком круглые сутки, а к разным специалистам ездить в разные города. Разумеется, за свой счет.

Вы правда считаете, что бросившие работу родители и бесконечная гонка по поликлиникам улучшит жизнь детей, господин Сапанюк?

Оборзевшие подмосковные чиновники проводят очередную оптимизацию за счет людей. Тысячи детей не получат полноценного лечения и останутся один на один со страшным диагнозом.

И с таким вот багажом губернатор Андрей Воробьев идет на выборы. Похоже, ему наплевать на мнение жителей региона и собственный имидж. Глава Подмосковья умножает ненависть жителей. И скоро даже для Федерации может оказаться слишком токсичным.

Родители детей из Люберецкого дома ребёнка в Малаховке обратились за поддержкой к депутату ГД РФ Делягину М.Г. и к Председателю Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Останиной Н.А.

- Нельзя загубить уникальную и отработанную методику, помогающую детям догонять в развитии своих сверстников, доказавшую временем свою эффективность, нельзя потерять сработавшийся  коллектив педагогов и врачей, нельзя экспериментировать на наших детях ради какой-то очень сомнительной оптимизации, подобные эксперименты уже показали всю свою губительность!!!! Необходимо во чтобы то ни стало отстоять эти детские медучериждения в том формате, в каком они доказали свою эффективность!!! - пишут они.

Будем надеятся, что им всем вместе удасться достучаться до равнодушных чиновников и Правительства  МО.🙏

@KremlinRussian. @vestiru24
@genprocrf. @infocentrskrf
@ostorozhnodeti. @duma_gov_ru
@government_rus. @minzdrav_ru. @minzdravmosreg. @vorobiev_live

⬇️⬇️⬇️
https://yangx.top/ninaostanina/3388

Итоги вчерашнего совещания губернатора ✌️
Все как всегда красиво - лужи  оцифровать (сейчас нам Максимкин с Байковой их оцифруют «принято в работу, нам не все равно»), порядок навести, есть все ресурсы (зимой тоже были, спрашивается почему не навели?), и самое милое, особенно для многочисленных жителей региона, заблокированых в соц. сетях Андрея Юрьевича - обращение граждан в приоритете!

Свежо придание, а верится с трудом…

https://yangx.top/mosregtodaynews/20644

Оценка работы нового главы Волкова в зимний период - Люберцы в тройке  лидеров худших муниципалитетов с населением больше 200 тыс. человек по уборке снега.

Все верно, эта зима в Малаховке была ужасной, даже по сравнению с прошлой, у многих была паника от работы коммунальных и дорожных служб, вернее, от ее отсутствия.

Будем надеятся, что первый блин (год) комом. 😬

Прислать новость
@malahovkatoday_bot

Чуть больше недели назад состоялась последняя инспекция главы округа Волкова начала работ по очистке Малаховского озера.

С уверенностью можно сказать, что начинается самое интересное в истории Малаховки - останется поселок с озером или без? Чиновники как всегда бодрятся и успокаивают…
Ну и гибель живых существ, населяющих озеро, неминуема.
Возвращаются перелетные птицы, а здесь… Спасайте, кто кого сможет…

@opereco. @vorobiev_live

Прислать новость
@malahovkatoday_bot

Как раз в продолжении темы…
Надеемся, этим не закончатся мероприятия по очистке р. Македонка за 122 млн.руб.
А то с чего в ней появится чистая вода, которая «наполнит озеро», как сказал Волков?

РS: Неужели мы обречены годами видеть в кадре только двух  «радеющих» за озеро жительниц  - Свету и Надю? 🙄Хотя бы иногда  для приличия можно пару слов дать другим жителям Малаховки, разве это так страшно, что они скажут?
Или уже дали бы микрофон советнику Маше Фомичевой, она тоже всегда под рукой, хоть посмеялись бы для разнообразия … 😉

⬇️⬇️⬇️
https://yangx.top/VM_Volkov/2264

Интересно, а на маленькие речушки, впадающие в Москва-реку, Оку и в итоге в Волгу они будут обращать внимание?
Или пусть по-прежнему превращаются в сточные канавы, а мы будем чистить Волгу...


https://yangx.top/ec0logyum/739

Чёрная полоса анти-достижений Воробьева продолжается

Московская область попала на 74 место в экологическом рейтинге регионов РФ по итогам 2022 года и зимы 2022 — 2023 годов. Всего в нем 85 позиций без учета новых территорий нашей страны, поскольку по ним еще не набралось достаточно сведений для исследования. 12-е место с конца - реальный результат работы Андрея Воробьева за 10 лет.

Что интересно - столица нашей Родины, вокруг которой расположена Московская область, находится на 5 месте. В десятке лидеров оказались Тамбовская область, Белгородская, Алтай, Курская область, Москва, Чечня, Чувашия, Калужская область, Чукотский автономный округ и Костромская область.

Что мешает эффективно работать министру экологии региона Тихону Фирсову и правительству Московской области в целом - не ясно. Совершенно очевидно, что цель нынешней управленческой команды - паразитировать на регионе, застраивая его высотками и уничтожая природные объекты.

Третий пошёл…

Президент России Владимир Путин принял отставку губернатора Омской области Буркова А.

ВРИО главы сибирского региона назначен руководитель правительства ДНР Виталий Хоценко.

https://yangx.top/KremlinRussian/11477

Уважаемые жители❗️

В четверг (30 марта) в 9:00 утра у Дома ребёнка в Малаховке (ул. Красная Змеёвка , 4) состоится встреча родителей для общения и записи видеосюжета.

Все желающие и те, кому не безразлична судьба реабилитационных центров для детей с  диагнозами поражения ЦНС,   приходите поддержать родителей ❗️