🔥🔥🔥
В нашем округе Торжественно открылся новый, не имеющий аналогов в Иркутске- СКЕЙТ-ПАРК и первая профессиональная рампа (rampsXSA).
Первый в Свердловском районе, для занятия уличными видами спорта на bmx-велосипедах, скейтбордах, роликовых коньках и трюковых самокатах.
Проект по созданию скейт-парка был реализован в рамках проекта «Народные инициативы» и частичном софинансировании из депутатского фонда.
Скейтбординг не просто спорт, а образ жизни, форма самовыражения и культуры.
Считаю, что это хорошая площадка для совместного время провождения со своими детьми.
В парке Инициативной молодежи теперь есть всё:
Детская площадка, площадка для отдыха взрослых, Скейтпарк, воркаут, спортивное поле, площадка для выгула собак и др.
P.S. Счастливчик выиграл профессиональный трюковый самокат, который был незамедлительно протестирован ))
В нашем округе Торжественно открылся новый, не имеющий аналогов в Иркутске- СКЕЙТ-ПАРК и первая профессиональная рампа (rampsXSA).
Первый в Свердловском районе, для занятия уличными видами спорта на bmx-велосипедах, скейтбордах, роликовых коньках и трюковых самокатах.
Проект по созданию скейт-парка был реализован в рамках проекта «Народные инициативы» и частичном софинансировании из депутатского фонда.
Скейтбординг не просто спорт, а образ жизни, форма самовыражения и культуры.
Считаю, что это хорошая площадка для совместного время провождения со своими детьми.
В парке Инициативной молодежи теперь есть всё:
Детская площадка, площадка для отдыха взрослых, Скейтпарк, воркаут, спортивное поле, площадка для выгула собак и др.
P.S. Счастливчик выиграл профессиональный трюковый самокат, который был незамедлительно протестирован ))
Сегодня на комисси заслушали отчёт администрации о сроках установки видеонаблюдения в парке Инициативной молодежи, расположенном на пересечении улиц Пушкина – Терешковой и Клары Цеткин.
По моей инициативе этот вопрос был внесен на рассмотрение еще весной. Сегодня получили ответ, что с 01 ноября планируется запустить в работу видеонаблюдение.
P.S. Вопрос с освещением в парке тоже держу на контроле. Сделаю все, чтоб он был комфортным и безопасным.
По моей инициативе этот вопрос был внесен на рассмотрение еще весной. Сегодня получили ответ, что с 01 ноября планируется запустить в работу видеонаблюдение.
P.S. Вопрос с освещением в парке тоже держу на контроле. Сделаю все, чтоб он был комфортным и безопасным.
Forwarded from Иркутск Сегодня
Полное лунное затмение произойдет 8 ноября
Иркутский планетарий проведет онлайн-трансляцию и приглашает жителей на очные наблюдений. В Иркутске наблюдения организуют на следующих площадках:
в роще “Звёздочка” на берегу Ангары с 18:00 до 21:00,
на восточном мысу спорт-парка “Поляна” с 17:30 до 23:00,
на берегу залива Якоби (за рестораном “Мираж”) с 18:00 до 21:00,
площадка у школы №73 с 17:30 до 20:30.
Иркутский планетарий проведет онлайн-трансляцию и приглашает жителей на очные наблюдений. В Иркутске наблюдения организуют на следующих площадках:
в роще “Звёздочка” на берегу Ангары с 18:00 до 21:00,
на восточном мысу спорт-парка “Поляна” с 17:30 до 23:00,
на берегу залива Якоби (за рестораном “Мираж”) с 18:00 до 21:00,
площадка у школы №73 с 17:30 до 20:30.
Очередная интересная новость из мира крипто рынка.
История нам наглядно показывает, что когда миллиардные состояния появляются в одночасье из воздуха, они точно так же пропадают в никуда.
Блумберг пишет о рекордном падении личного состояния за ДЕНЬ!
94% - от 16 млрд$ это очень сильно!
Мне интересно что представляют собой оставшиеся 6%.
Скорее всего это какие-то материальные активы, которые физически можно пощупать.
Я всегда стороной обходил криптоиндустрию и считал технологию блокчейна и смартконтракта исключительно частью реального бизнеса. Это способ верификации, хранения и систематизации данных. Не более.
История очень сильно напоминает 2009 год, когда были схлопнуты финансовые пузыри в банковском секторе. Сейчас схлопнется пузырь на крипто рынке.
Поэтому сейчас время покупать. Но никак не подешевевший биткоин, а реальные активы. Особенно недвижимость.
История нам наглядно показывает, что когда миллиардные состояния появляются в одночасье из воздуха, они точно так же пропадают в никуда.
Блумберг пишет о рекордном падении личного состояния за ДЕНЬ!
94% - от 16 млрд$ это очень сильно!
Мне интересно что представляют собой оставшиеся 6%.
Скорее всего это какие-то материальные активы, которые физически можно пощупать.
Я всегда стороной обходил криптоиндустрию и считал технологию блокчейна и смартконтракта исключительно частью реального бизнеса. Это способ верификации, хранения и систематизации данных. Не более.
История очень сильно напоминает 2009 год, когда были схлопнуты финансовые пузыри в банковском секторе. Сейчас схлопнется пузырь на крипто рынке.
Поэтому сейчас время покупать. Но никак не подешевевший биткоин, а реальные активы. Особенно недвижимость.
К новостям нашего округа, в парке «Инициативной молодежи» установили 16 камер видеонаблюдения.
Теперь парк стал безопаснее, а вандалы, надеюсь, будут обходить его стороной.
Теперь парк стал безопаснее, а вандалы, надеюсь, будут обходить его стороной.
Вот это действительно повод для гордости. Правда первый экземпляр обещали нашему Иркутскому авиаперевозчику Ираэро.
Forwarded from Иркутск №1
Мысли о «мебельной ипотеке» .
Новость о том, что власти планируют разработать программу ипотеки с мебелью, всколыхнула рынок недвижимости. Особенно интересно высказывание замглавы Минстроя Никиты Стасишина о том, что по итогу мебель заемщикам выйдет дешевле минимум на 20%.
Главный вопрос: «Актуальна ли для рынка недвижимости ипотека с мебелью и будет ли спрос на нее?».
Впервые идея продавать квартиру сразу с меблировкой возникла в 2019 году. Обсуждения, правда, затянулись на года. Но застройщики время не теряют. И уже на рынке Москвы и других крупных городов есть подобные предложения, когда квартира уже обставлена мебелью.
Сейчас ситуация складывается следующим образом: квартира “под ключ» - хорошая идея. Она добавляет комфорта покупателю квартиры, отсутствие шума в подъезде, т.к. ремонт в новостройках делается годами, не надо ждать 6-9 месяцев окончания ремонта и установки мебели. Но есть минус - новосёл должен быть готов переплатить. Плюс варианты от застройщика часто имеют нарекания по качеству.
Продажей квартир с ремонтом часто занимаются инвесторы-физлица, как правило, это штучный вариант отработанный с дизайнерами. Минус тот же - цена и отсутствие льготной ипотеки.
С другой стороны, сейчас люди начинают делать ремонт сами - часто растягивают ремонта на года и он превращается в процесс, который невозможно закончить, только приостановить.
Я сам живу в новостройке, сданной год назад, в которой заселились 30%, 40% делают ремонт, еще 30% жителей даже не начинали делать ремонт.
Однако, если посмотреть на заграничный рынок, то там не только ремонт и мебель, там очень часто даже постельное белье и аксессуары включены в стоимость.
На мой взгляд, если новая «мебельная» ипотека и появится, то, скорее всего, её будут рассматривать в качестве дополнительной опции сделки, ведь сегодня ремонт и мебель из хороших комплектующих могут стоить как половина квартиры, а в проектах премиум сегмента, даже превышать стоимость объекта недвижимости.
При этом застройщики не заинтересованы в сдаче квартир с ремонтами, и.к. это лишняя затратная часть, отсутствие понимания спроса, расширение гарантии на отделочные работы и т.д.
Если же застройщик на стадии реализации строительства наймет дизайнера и отработает качественные планировки в 2-3 вариантах и сможет за счет объема оптимизировать стоимость, то действительно экономия может составлять не менее 20%.
Качественный отбор подрядчиков может нивелировать риски гарантийных случаев на объекте.
Повысится привлекательность объекта за счет сохранности мест общего пользования, лифтового оборудования. Отсутствие шумных работ после заезда.
Для конечного собственника это возможность использовать материнский капитал и другие ипотечные преференции на оснащение квартиры.
И самое главное, платить за ремонт по «ипотечной» ставке, а не по «потребительской»
Новость о том, что власти планируют разработать программу ипотеки с мебелью, всколыхнула рынок недвижимости. Особенно интересно высказывание замглавы Минстроя Никиты Стасишина о том, что по итогу мебель заемщикам выйдет дешевле минимум на 20%.
Главный вопрос: «Актуальна ли для рынка недвижимости ипотека с мебелью и будет ли спрос на нее?».
Впервые идея продавать квартиру сразу с меблировкой возникла в 2019 году. Обсуждения, правда, затянулись на года. Но застройщики время не теряют. И уже на рынке Москвы и других крупных городов есть подобные предложения, когда квартира уже обставлена мебелью.
Сейчас ситуация складывается следующим образом: квартира “под ключ» - хорошая идея. Она добавляет комфорта покупателю квартиры, отсутствие шума в подъезде, т.к. ремонт в новостройках делается годами, не надо ждать 6-9 месяцев окончания ремонта и установки мебели. Но есть минус - новосёл должен быть готов переплатить. Плюс варианты от застройщика часто имеют нарекания по качеству.
Продажей квартир с ремонтом часто занимаются инвесторы-физлица, как правило, это штучный вариант отработанный с дизайнерами. Минус тот же - цена и отсутствие льготной ипотеки.
С другой стороны, сейчас люди начинают делать ремонт сами - часто растягивают ремонта на года и он превращается в процесс, который невозможно закончить, только приостановить.
Я сам живу в новостройке, сданной год назад, в которой заселились 30%, 40% делают ремонт, еще 30% жителей даже не начинали делать ремонт.
Однако, если посмотреть на заграничный рынок, то там не только ремонт и мебель, там очень часто даже постельное белье и аксессуары включены в стоимость.
На мой взгляд, если новая «мебельная» ипотека и появится, то, скорее всего, её будут рассматривать в качестве дополнительной опции сделки, ведь сегодня ремонт и мебель из хороших комплектующих могут стоить как половина квартиры, а в проектах премиум сегмента, даже превышать стоимость объекта недвижимости.
При этом застройщики не заинтересованы в сдаче квартир с ремонтами, и.к. это лишняя затратная часть, отсутствие понимания спроса, расширение гарантии на отделочные работы и т.д.
Если же застройщик на стадии реализации строительства наймет дизайнера и отработает качественные планировки в 2-3 вариантах и сможет за счет объема оптимизировать стоимость, то действительно экономия может составлять не менее 20%.
Качественный отбор подрядчиков может нивелировать риски гарантийных случаев на объекте.
Повысится привлекательность объекта за счет сохранности мест общего пользования, лифтового оборудования. Отсутствие шумных работ после заезда.
Для конечного собственника это возможность использовать материнский капитал и другие ипотечные преференции на оснащение квартиры.
И самое главное, платить за ремонт по «ипотечной» ставке, а не по «потребительской»
Да будет свет!
✅ Освещение в парке Инициативной Молодёжи восстановлено.
Комитет городского обустройства протянул новую линию и восстановил большую часть светильников.
Теперь с нерадивых подрядчиков, допустивших брак, будут взысканы потраченные средства.
✅ Сегодня, 20 декабря
Хоккейный корт "Айсберг", который в следующем году празднует 25 лет получил подарок, который ждал долгие годы, - полноценное освещение хоккейного поля.
Под новым и современным освещением прошёл дружеский матч по хоккею с шайбой. Играли команды "Айсберг" из Свердловского района и "Сибирские тигры" из Ленинского района. Счёт 3:2 в пользу команды "Айсберг".
✅ Освещение в парке Инициативной Молодёжи восстановлено.
Комитет городского обустройства протянул новую линию и восстановил большую часть светильников.
Теперь с нерадивых подрядчиков, допустивших брак, будут взысканы потраченные средства.
✅ Сегодня, 20 декабря
Хоккейный корт "Айсберг", который в следующем году празднует 25 лет получил подарок, который ждал долгие годы, - полноценное освещение хоккейного поля.
Под новым и современным освещением прошёл дружеский матч по хоккею с шайбой. Играли команды "Айсберг" из Свердловского района и "Сибирские тигры" из Ленинского района. Счёт 3:2 в пользу команды "Айсберг".
Forwarded from Город Иркутск
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔹Группа вандалов испортила скамейки и урны, установленные в сквере у бассейна «Изумруд». Территория была благоустроена в этом году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».
– Мы располагаем записью с камер видеонаблюдения, где отчетливо виден момент, когда группа молодых людей наносит маркерами различные надписи на оборудование сквера. На данный момент комитетом городского обустройства администрации Иркутска подготовлено заявление в полицию по факту вандализма, – подчеркнула начальник департамента городской среды администрации Иркутска Елена Юрганова.
☎️Горожан, узнавших людей на видеозаписи, и очевидцев происшествия просят обратиться в комитет городского обустройства администрации по номеру: 52-01-26.
🔹Отметим, что случаи порчи муниципального имущества не единичны. В декабре вандалы срубили ель на территории ИВАТУ. Благодаря бдительным жителям их удалось задержать.
❗️Администрация призывает бережно относиться к спортобъектам, паркам и другим общественным пространствам.
– Мы располагаем записью с камер видеонаблюдения, где отчетливо виден момент, когда группа молодых людей наносит маркерами различные надписи на оборудование сквера. На данный момент комитетом городского обустройства администрации Иркутска подготовлено заявление в полицию по факту вандализма, – подчеркнула начальник департамента городской среды администрации Иркутска Елена Юрганова.
☎️Горожан, узнавших людей на видеозаписи, и очевидцев происшествия просят обратиться в комитет городского обустройства администрации по номеру: 52-01-26.
🔹Отметим, что случаи порчи муниципального имущества не единичны. В декабре вандалы срубили ель на территории ИВАТУ. Благодаря бдительным жителям их удалось задержать.
❗️Администрация призывает бережно относиться к спортобъектам, паркам и другим общественным пространствам.
Уважаемые жители Глазково и Студгородка!
Мы с вами многое делаем, чтоб наш округ был чище и краше,строятся новые общественные пространства, дороги, тротуары.
Пожалуйста, давайте сохранять эту красоту.
Помогите найти вандалов, которые испортили скамейки и урны в недавно построенном сквере возле бассейна «Изумруд»!
Я как депутат вчера зарегистрировал письмо в полиции о вандализме и приложил все обращения от жителей. Также провели встречи в школе №80 с директором и заместителем по социальной работе, показали видео, обещали отработать вопрос с подростками и выяснить кто попал на видео.
Так же по возможности проведите профилактические беседы с подростками о недопустимости вандализма.
Мы с вами многое делаем, чтоб наш округ был чище и краше,строятся новые общественные пространства, дороги, тротуары.
Пожалуйста, давайте сохранять эту красоту.
Помогите найти вандалов, которые испортили скамейки и урны в недавно построенном сквере возле бассейна «Изумруд»!
Я как депутат вчера зарегистрировал письмо в полиции о вандализме и приложил все обращения от жителей. Также провели встречи в школе №80 с директором и заместителем по социальной работе, показали видео, обещали отработать вопрос с подростками и выяснить кто попал на видео.
Так же по возможности проведите профилактические беседы с подростками о недопустимости вандализма.