Сегодня акция «Улица имени» состоялась на Маленковской улице в районе Сокольники. В 1922 году улица наименована в память о русском революционере, первом председателе Сокольнического райсовета и военном комиссаре района Емельяне Маленкове.
Моя команда вышла на жалобу жителя дома 14 по ул. Машкова (Басманный район) на аварийное состояние перекрытий и полов в его квартире.
Дому 110 лет, фасад в хорошем состоянии, вот только за красивым фасадом кроются сюрпризы, изменение геометрии полов, состояние межэтажных перекрытий первых и вторых этажей в плачевном состоянии, видны провалы. Особенно сильно провалы видны в жилой квартире и на лестничной клетке, где размещается шахта лифта.
На сегодняшний день Мосжилинспекция выдала предписание провести управляющей компании техническую экспертизу состояния и организовать охранные мероприятия.
Будем прорабатывать вопрос возможности изменения срока проведения капремонта, вместе с тем управляющей организации необходимо как можно скорее выполнить предписание Мосжилинспекции.
Дому 110 лет, фасад в хорошем состоянии, вот только за красивым фасадом кроются сюрпризы, изменение геометрии полов, состояние межэтажных перекрытий первых и вторых этажей в плачевном состоянии, видны провалы. Особенно сильно провалы видны в жилой квартире и на лестничной клетке, где размещается шахта лифта.
На сегодняшний день Мосжилинспекция выдала предписание провести управляющей компании техническую экспертизу состояния и организовать охранные мероприятия.
Будем прорабатывать вопрос возможности изменения срока проведения капремонта, вместе с тем управляющей организации необходимо как можно скорее выполнить предписание Мосжилинспекции.
🔍Кропотливо разбираем все нюансы капитального ремонта на В. Красносельской ул., д. 8, к. 2.
🚩Сегодня Технадзором выявлены многочисленные факты некачественного проведения трубопровода отопления в местах общего пользования, подрядчику даны указания о приведении в нормативное состояние трубопровода.
Сейчас на пожарных лестницах, на этажах - везде разное количество секций батарей, ранее подрядчик против воли жильцов срезал чугунные радиаторы, установленные жилищником.
В ближайший четверг будет организована дополнительная комиссия для изучения теплорасчета мест общего пользования, на которой решится, будет ли подрядчик восстанавливать все чугунные радиаторы, или будут установлены биметаллические радиаторы.
Еще одна беда, жильцы не допускают рабочих на замену стояков, так как нет понимания, что будет делаться, отсутствует план работ, Технадзор также обязал подрядчика ознакомить собственников жилья с планом работ.
🚩Сегодня Технадзором выявлены многочисленные факты некачественного проведения трубопровода отопления в местах общего пользования, подрядчику даны указания о приведении в нормативное состояние трубопровода.
Сейчас на пожарных лестницах, на этажах - везде разное количество секций батарей, ранее подрядчик против воли жильцов срезал чугунные радиаторы, установленные жилищником.
В ближайший четверг будет организована дополнительная комиссия для изучения теплорасчета мест общего пользования, на которой решится, будет ли подрядчик восстанавливать все чугунные радиаторы, или будут установлены биметаллические радиаторы.
Еще одна беда, жильцы не допускают рабочих на замену стояков, так как нет понимания, что будет делаться, отсутствует план работ, Технадзор также обязал подрядчика ознакомить собственников жилья с планом работ.
По жалобе жильцов дома 16 по ул. Малая Лубянка вышли на осмотр дома, где полным ходом идёт капитальный ремонт подъездов.
Дом 1907 года постройки, посмотрите, какая в подъездах устелена источеская плитка керамического завода Бергенгейма в Харькове.
Вернемся к капремонту.
🛠Ранее в доме был завершен капремонт фасада и крыши. При входе сразу отметим, что новая плитка цоколя дома уже частично отваливалась. Что касаемо подъездов, жители обратили внимание на множество мусора, который не убирается, локально повреждены решетки лестничных перил, на чердаке срезаны замки, и доступ на крышу открыт любому. Кроме того на последнем этаже очень похоже на несанкционированную врезку в водопровод.
Особое внимание стоит уделить лестнице 1 этажа в 5 подъезде, которая стоит на 4-х подпорках и, возможно, не совсем безопасна для эксплуатации.
Обсудили множество частных моментов жильцов и берем все вопросы в проработку.
Дом 1907 года постройки, посмотрите, какая в подъездах устелена источеская плитка керамического завода Бергенгейма в Харькове.
Вернемся к капремонту.
🛠Ранее в доме был завершен капремонт фасада и крыши. При входе сразу отметим, что новая плитка цоколя дома уже частично отваливалась. Что касаемо подъездов, жители обратили внимание на множество мусора, который не убирается, локально повреждены решетки лестничных перил, на чердаке срезаны замки, и доступ на крышу открыт любому. Кроме того на последнем этаже очень похоже на несанкционированную врезку в водопровод.
Особое внимание стоит уделить лестнице 1 этажа в 5 подъезде, которая стоит на 4-х подпорках и, возможно, не совсем безопасна для эксплуатации.
Обсудили множество частных моментов жильцов и берем все вопросы в проработку.
🛠По проблемам капитального ремонта на В. Красносельской ул. 8к2 при нашем участии было организовано 7-8 комиссий, 2 из которых совместно с руководством Фонда капитального ремонта и технадзора. И вот наконец между жителями и подрядчиком, проводящем работы в доме, достигнуты договоренности по установке батарей в местах общего пользования.
ℹ️За это время мы узнали о многих ранее неведомых нам нормах, СНИПах, теплорасчетах, трассировках системы центрального отопления и пр. пр.
❗Между тем на сегодняшней комиссии технадзор после осмотра подвалов и лестничных клеток дополнительно выявил нарушения при установке стояков и магистралей отопления, подрядчик обязался исправить данные нарушения в кратчайший срок.
🚩p.s. немного про качество работ, посмотрите, как на 3-м фото (отметил стрелками) установлена труба, ведущая к батарее, которая преграждает на уровне колена вход на чердак. Человек, войдя в дверь, должен перепрыгивать эту трубу, чтобы пройти дальше.
ℹ️За это время мы узнали о многих ранее неведомых нам нормах, СНИПах, теплорасчетах, трассировках системы центрального отопления и пр. пр.
❗Между тем на сегодняшней комиссии технадзор после осмотра подвалов и лестничных клеток дополнительно выявил нарушения при установке стояков и магистралей отопления, подрядчик обязался исправить данные нарушения в кратчайший срок.
🚩p.s. немного про качество работ, посмотрите, как на 3-м фото (отметил стрелками) установлена труба, ведущая к батарее, которая преграждает на уровне колена вход на чердак. Человек, войдя в дверь, должен перепрыгивать эту трубу, чтобы пройти дальше.
📃По сведениям Мосжилинспекции собственники квартир не могут никак повлиять на размещение на серверной, расположившейся на 2-м этаже дома 9 на Сокольнической площади, помещение является нежилым. Получается, что на этажах департамент городского имущества может предоставлять помещения, в том числе под пожароопасные виды деятельности.
❗По табличке «Газ не входи» можно предположить, что в серверной используется газовое оборудование пожаротушения с установкой баллонов под давлением, что запрещено в многоквартирных домах.
Также жильцы сообщают, что в доме автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения с 2021 года находится в неисправном состоянии.
Эта информация подтверждается ответом ГУ МЧС России по г. Москве от 13.10.2021 № ИГ-108-8582. (об этом я писал ранее https://yandiev-m.ru/?p=3042, здесь представлены копии документов).
Но, к сожалению, ответа от МЧС до сих пор не поступило о результатах проверки.
❗По табличке «Газ не входи» можно предположить, что в серверной используется газовое оборудование пожаротушения с установкой баллонов под давлением, что запрещено в многоквартирных домах.
Также жильцы сообщают, что в доме автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения с 2021 года находится в неисправном состоянии.
Эта информация подтверждается ответом ГУ МЧС России по г. Москве от 13.10.2021 № ИГ-108-8582. (об этом я писал ранее https://yandiev-m.ru/?p=3042, здесь представлены копии документов).
Но, к сожалению, ответа от МЧС до сих пор не поступило о результатах проверки.