🏗 ФСК купила ТЦ «Первомайский»
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
💰Торговый центр "Город" в Долгопрудном снова в поиске нового владельца
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
На набережной реки Белой в Уфе планируют построить термальный комплекс "Городские парильни". В составе проекта анонсировали три банных отделения, рестораны, уличную зону с тёплыми и холодными открытыми бассейнами, а также СПА и физкультурно-оздоровительный комплекс. Объем инвестиций в проект составит 2 млрд рублей.
Правда первые новости по этим термам появились еще год - в феврале 2024 года Инвесткомитет республики Башкортостан присвоил проекту статус приоритетного и поручил администрации Уфы подобрать земельный участок для его реализации. В мае того же года региональные СМИ сообщали, что строительство терм начнется в начале 2025 года.
Но есть тут один камень преткновения: проект может столкнуться с трудностями из-за недостроенного Бельского моста, ведь дорога на набережной пока остается тупиковой.
#Уфа #Термальныйкомплекс #ГородскиеПарильни #Инвестиции #ТермыУфа #Башкортостан #Инфраструктура #Термы #Бельскиймост #торговаянедвижимость #аквакомплекс #акватермы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 15 января этого года часть торгового центра площадью 18 600 кв.м принадлежит Сибирскому институту развития креативных индустрий (учредитель - Красноярский край), который выкупил долю у банка "Международный финансовый клуб".
Теперь власти намерены открыть там выставочный комплекс и "всесезонный центр семейного досуга". Там разместят зону для деловых встреч, площадки для мероприятий, детские игровые, летнюю фестивальную площадку и детское образовательное пространство, а также магазин родных сибирских брендов. На территории выставочного комплекса будут цифровые инсталляции и мультимедийные интерактивные экспозиции. Туда переедет и часть экспозиции с выставки "Россия" на ВДНХ в Москве.
#ГалереяЕнисей #ТЦКрасноярск #Красноярск #новоститц #торговыецентры #торговаянедвижимость #ТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛍️ Lamoda выходит в маркетплейсы
Lamoda больше не ограничивается собственными онлайн и офлайн-магазинами, а выходит на маркетплейсы.
Первым в списке стал «Яндекс Маркет», где теперь можно найти 40 тысяч товаров от 300+ брендов — от Levi’s и Nike до Tommy Hilfiger и Geox.
Для Lamoda это новый канал продаж и доступ к аудитории «Яндекса». Для «Яндекс Маркета» — возможность усилить fashion-направление.
Зачем это Lamoda? Эксперты спорят: одни уверены, что компания будет распродавать старые коллекции, другие — что речь о расширении регулярного ассортимента. В любом случае, ритейлер продолжает активно меняться, а маркетплейсы становятся важной площадкой для fashion-продаж.
Сегодня у крупных площадок уже сформировалась своя лояльная аудитория, и брендам все сложнее ее игнорировать.
#Lamoda #ЯндексМаркет #ритейл #fashion #маркетплейсы
Lamoda больше не ограничивается собственными онлайн и офлайн-магазинами, а выходит на маркетплейсы.
Первым в списке стал «Яндекс Маркет», где теперь можно найти 40 тысяч товаров от 300+ брендов — от Levi’s и Nike до Tommy Hilfiger и Geox.
Для Lamoda это новый канал продаж и доступ к аудитории «Яндекса». Для «Яндекс Маркета» — возможность усилить fashion-направление.
Зачем это Lamoda? Эксперты спорят: одни уверены, что компания будет распродавать старые коллекции, другие — что речь о расширении регулярного ассортимента. В любом случае, ритейлер продолжает активно меняться, а маркетплейсы становятся важной площадкой для fashion-продаж.
Сегодня у крупных площадок уже сформировалась своя лояльная аудитория, и брендам все сложнее ее игнорировать.
#Lamoda #ЯндексМаркет #ритейл #fashion #маркетплейсы
🇨🇳 Китайцы в России
Тут аналитики T-Банка решили проанализировать, что у нас делают китайцы - речь, конечно, о предпринимателях из Поднебесной.
Так вот в 2024 году произошел рост числа регистраций китайских компаний в России:
- Каждый месяц регистрировалось около 330 компаний.
- Количество новых бизнесов из Китая выросло на 50%.
- Число компаний и ИП, принадлежащих гражданам Китая, за год выросло в России на 41% до 11 300.
При этом на первом месте у китайцев онлайн-торговля: количество компаний в e-commerce выросло в 2,8 раза, а доля онлайн-бизнеса среди всех китайских предпринимателей выросла с 16 до 30%.
Если брать географию, то, конечно, больше всего китайцев интересует столица - 52% компаний зарегистрированы в Москве, также многие регистрировались поближе к дому (Приморский край, Амурская область) и в Московской области. А вот Калмыкия неожиданно показала рекордный рост числа регистраций -в 14 раз.
#Китай #китайскийбизнес #китайскиекомпании #ТБанк #аналитика #онлайнторговля
Тут аналитики T-Банка решили проанализировать, что у нас делают китайцы - речь, конечно, о предпринимателях из Поднебесной.
Так вот в 2024 году произошел рост числа регистраций китайских компаний в России:
- Каждый месяц регистрировалось около 330 компаний.
- Количество новых бизнесов из Китая выросло на 50%.
- Число компаний и ИП, принадлежащих гражданам Китая, за год выросло в России на 41% до 11 300.
При этом на первом месте у китайцев онлайн-торговля: количество компаний в e-commerce выросло в 2,8 раза, а доля онлайн-бизнеса среди всех китайских предпринимателей выросла с 16 до 30%.
Если брать географию, то, конечно, больше всего китайцев интересует столица - 52% компаний зарегистрированы в Москве, также многие регистрировались поближе к дому (Приморский край, Амурская область) и в Московской области. А вот Калмыкия неожиданно показала рекордный рост числа регистраций -в 14 раз.
#Китай #китайскийбизнес #китайскиекомпании #ТБанк #аналитика #онлайнторговля
🌳 Вместо леса - общественно-деловой комплекс
В Говоровском лесу столичные власти одобрили строительство 138 350 кв.м недвижимости, крупный общественно-деловой проект реализуют на территории в 220 га, которая сейчас занята лесом.
Там появится бизнес-центр на 60 000 кв.м, физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым центром площадью 46 500 кв.м, СПА-комплекс, боулинг, рестораны и кафе. Также к объекту присоединят стрелковый клуб "Румянцево", который построили в 2023 году.
Строить все это дело будет АО "Досугово-спортивный комплекс "Говорово", о котором почти ничего неизвестно. Но на рынке есть предположения, что компания действует в интересах Capital Group.
#Москва #инвестиции #новыйпроект #торговаянедвижимость #Говорово #CapitalGroup
В Говоровском лесу столичные власти одобрили строительство 138 350 кв.м недвижимости, крупный общественно-деловой проект реализуют на территории в 220 га, которая сейчас занята лесом.
Там появится бизнес-центр на 60 000 кв.м, физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым центром площадью 46 500 кв.м, СПА-комплекс, боулинг, рестораны и кафе. Также к объекту присоединят стрелковый клуб "Румянцево", который построили в 2023 году.
Строить все это дело будет АО "Досугово-спортивный комплекс "Говорово", о котором почти ничего неизвестно. Но на рынке есть предположения, что компания действует в интересах Capital Group.
#Москва #инвестиции #новыйпроект #торговаянедвижимость #Говорово #CapitalGroup
На самом деле Freight Island - это фуд-холл с развлекательными концепциями. В Манчестере уже есть Freight Island, который был запущен в 2020 году. Но проект в Нью-Касле станет уникален тем, что займет более 18 000 кв.м на верхнем этаже бывшего здания универмага Debenhams, а также дополнительную площадь на крыше. Новое пространство, вдохновленное Кони-Айлендом в Нью-Йорке и знаменитыми садами Тиволи в Копенгагене, откроется осенью 2025 года.
Freight Island превратит бывший универмаг в оживленный центр активности, предлагая динамичный микс впечатлений - от семейных мероприятий и стрит-фуда со всего мира днем до ужинов в сопровождении живой музыки и энергичных диджейских сетов по вечерам. Рассчитанный на людей всех возрастов и интересов, Freight Island станет инновационным культурным центром для местных жителей и гостей города.
Одним из отличительных элементов проекта станет широкий выбор блюд и напитков. Здесь будет размещено множество концепций, включая закусочные, лотки со стрит-фудом, рестораны с обслуживанием и под руководством профессиональных шеф-поваров и фуд-холл под раздвижной крышей.
#фудхолл #фудмолл #FreightIsland #Англия #НьюКасл #Манчестер #общепит #зарубежка #торговаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇰🇼 Идём на восток!
Тем временем 12 STOREEZ продолжает покорять Ближний Восток - на этот раз магазин российского бренда открылся в Кувейте, в 360 Mall в столице Эль-Кувейте.
Упор ритейлер сделал на женские коллекции, но несколько моделей для мужчин там все же будут представлены. Ассортимент планируют адаптировать, исходя из культуры страны и предпочтений местных жителей.
Кувейт стал уже пятой страной оффлайн присутствия бренда.
#retail #retailnews #fashion #fashionretail #12Storeez #бренды #ритейл #новостиритейла #фешнритейл #фешн #Кувейт #360Mall
Тем временем 12 STOREEZ продолжает покорять Ближний Восток - на этот раз магазин российского бренда открылся в Кувейте, в 360 Mall в столице Эль-Кувейте.
Упор ритейлер сделал на женские коллекции, но несколько моделей для мужчин там все же будут представлены. Ассортимент планируют адаптировать, исходя из культуры страны и предпочтений местных жителей.
Кувейт стал уже пятой страной оффлайн присутствия бренда.
#retail #retailnews #fashion #fashionretail #12Storeez #бренды #ритейл #новостиритейла #фешнритейл #фешн #Кувейт #360Mall
🤔 По информации Ведомостей, стало известно, кто именно купил ТЦ "Времена года" на Кутузовском проспекте в Москве.
Новым гендиром компании "Октан плюс альфа", на балансе которой находится ТЦ, стал Дмитрий Гладилов, который руководит "Телеспорт груп", принадлежащей бизнесмену Сергею Шишкину.
Сергей Шишкин является бывшим топ-менеджером "Сбербанка" и "Газпром-медиа", а еще владельцем сервиса Okko, а также "Ленты.ру" и "Газеты.ру". Скорее всего, сделка прошла в его интересах.
#тц #тцмосква #тцвременагода #ритейл #новостиритейла #люкс #новоститц #продажатц #покупкатц #Временагода #Москва
Новым гендиром компании "Октан плюс альфа", на балансе которой находится ТЦ, стал Дмитрий Гладилов, который руководит "Телеспорт груп", принадлежащей бизнесмену Сергею Шишкину.
Сергей Шишкин является бывшим топ-менеджером "Сбербанка" и "Газпром-медиа", а еще владельцем сервиса Okko, а также "Ленты.ру" и "Газеты.ру". Скорее всего, сделка прошла в его интересах.
#тц #тцмосква #тцвременагода #ритейл #новостиритейла #люкс #новоститц #продажатц #покупкатц #Временагода #Москва
Судя по всему, ЦБ поставит лайк 14 февраля.
#СберИндекс #расходы #потребители #статистика #аналитика #Ромир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳 Китайцы нацелились на Европу
Китайский гигант электронной коммерции JD. com вновь проявляет интерес к приобретению Ceconomy, владельца сетей MediaMarkt и Saturn.
Переговоры, которые начались в 2023 году, сейчас возобновились. Ceconomy управляет более 1000 магазинами по всей Европе, а её рыночная стоимость составляет около 1,5 млрд евро.
Для JD. com это шанс расширить своё присутствие в Европе и усилить распространение китайских товаров, однако сделку может затруднить сложная структура крупных акционеров компании.
Кстати, JD. com давно уже ищет варианты для европейской экспансии в связи со стагнацией китайского рынка. Ранее компания рассматривала возможность поглощения британской сети магазинов электроники Curry's, но в конечном итоге отказалась от этой идеи.
#JDcom #Ceconomy #MediaMarkt #Saturn #Ecommerce #Expansion #Retail #BusinessNews #Europe
Китайский гигант электронной коммерции JD. com вновь проявляет интерес к приобретению Ceconomy, владельца сетей MediaMarkt и Saturn.
Переговоры, которые начались в 2023 году, сейчас возобновились. Ceconomy управляет более 1000 магазинами по всей Европе, а её рыночная стоимость составляет около 1,5 млрд евро.
Для JD. com это шанс расширить своё присутствие в Европе и усилить распространение китайских товаров, однако сделку может затруднить сложная структура крупных акционеров компании.
Кстати, JD. com давно уже ищет варианты для европейской экспансии в связи со стагнацией китайского рынка. Ранее компания рассматривала возможность поглощения британской сети магазинов электроники Curry's, но в конечном итоге отказалась от этой идеи.
#JDcom #Ceconomy #MediaMarkt #Saturn #Ecommerce #Expansion #Retail #BusinessNews #Europe