Когда все говорят о том, что офлайн-ритейл уходит в прошлое, Walmart внезапно приобретает крупный торговый центр Monroeville Mall (132 тыс.м2) в Пенсильвании!
На днях стало известно, что CBL Properties продала молл и прилегающую территорию (около 75 гектаров) за $34 млн.
В Walmart пока не раскрывают детальный план редевелопмента, но подтверждают, что "очень заинтересованы в развитии этой площадки". В проекте участвует девелопер Cypress Equities, который ранее работал с Walmart.
В Monroeville Mall работает 133 магазина, включая Dick's Sporting Goods, Macy's, Best Buy, Barnes & Noble, Forever 21, Victoria's Secret и JCPenney. По итогам 2023 года посещаемость торгового центра составила 3,5 млн человек.
Подобная стратегия уже приносила результаты:
- в 2003 году Walmart перепланировал Greengate Mall, заменив его новым Walmart Supercenter.
- в Висконсине был реализован похожий проект.
Когда многие ритейлеры сворачивают или сокращают офлайн-присутствие, Walmart продолжает инвестировать в крупные торговые пространства. Это также может быть связано с гибридной моделью – объединением ритейла, логистики и складов под одной крышей.
#ритейл #Walmart #торговаянедвижимость #редевелопмент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В прошлом году спрос на приобретение франшиз вырос на 26% год к году (данные "Авито"). Из-за повышения стоимости кредитов предпринимателям выгоднее открываться по франшизе, чем покупать готовый бизнес, спрос на который за год упал на 9%.
Самыми популярными стали франшизы магазинов сетевых ритейлеров (+10% год к году), на втором месте общепит (но его доля сократилась на 3 процентных пункта, до 15%). Одновременно с этим интерес предпринимателей к франшизам ПВЗ за год сократился на 23% из-за высокой конкуренции.
Правда рост популярности франшиз в ритейле еще может быть связан с увеличением предложения - именно в прошлом году свою франшизу запускал "Магнит", а например, "Пятерочка" переформатировала программу на более выгодные условия.
#ритейл #новостиритейла #retail #retailnews #франшиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый обновленный пункт уже заработал в Иннополисе, еще несколько точек сейчас обновляют в Казани. Ребята освежают внутреннее пространство ПВЗ, меняют старые вывески - теперь там красуется новый логотип в одну строку. А еще на фасадах павильонов размещают графические элементы в виде панно из букв ММ - где-то мы уже это слышали
В целом маркетплейс проводит ребрендинг, чтобы привести внешний вид ПВЗ в соответствие с единым стилем бренда, который появился в апреле прошлого года, а после анализа эффективности обновленных пунктов в Татарстане станут известны дальнейшие планы ритейлера по изменению внешнего вида остальных пунктов выдачи.
#ритейл #новостиритейла #магнитмаркет #магнит #retail #retailnews #ПВЗ #маркетплейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️В Сочи строят два новых ТРЦ
В главном курортном городе России появятся два новых торгово-развлекательных центра в Центральном и Хостинском районах города. Инвестиции в проекты превысят 3,5 млрд рублей.
Завершить строительство торговых центров планируют в 2026 году. Сейчас по всем объектам получены разрешительные документы, и уже ведутся строительные работы.
Про инвесторов и концепции проектов пока подробной информации нет, будем следить за ситуацией.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Сочи #ТЦСочи #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект
В главном курортном городе России появятся два новых торгово-развлекательных центра в Центральном и Хостинском районах города. Инвестиции в проекты превысят 3,5 млрд рублей.
Завершить строительство торговых центров планируют в 2026 году. Сейчас по всем объектам получены разрешительные документы, и уже ведутся строительные работы.
Про инвесторов и концепции проектов пока подробной информации нет, будем следить за ситуацией.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Сочи #ТЦСочи #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект
🏗️ Известный в Тюмени долгострой превратят в ТЦ
Долгострой в Тюмени на улице Малиновского, где изначально строили рынок с автостоянкой избежал печальной участи - его не будут сносить, а превратят в новый торговый центр, который обещают открыть до конца 2026 года.
Застройщик ООО "Натали-С" сообщает, что сейчас объекту продлевают разрешение на строительство. Этажность в 4 этажа сохранится, а вот пристройки рядом, за исключением кафе, снесут и сделают на их месте парковку. Само здание доработают внутри, в том числе планировки.
Кстати, для завершения строительства торгового центра планируют привлечь ещё новых инвесторов.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Тюмень #ТЦТюмень #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект #инвестиции
Долгострой в Тюмени на улице Малиновского, где изначально строили рынок с автостоянкой избежал печальной участи - его не будут сносить, а превратят в новый торговый центр, который обещают открыть до конца 2026 года.
Застройщик ООО "Натали-С" сообщает, что сейчас объекту продлевают разрешение на строительство. Этажность в 4 этажа сохранится, а вот пристройки рядом, за исключением кафе, снесут и сделают на их месте парковку. Само здание доработают внутри, в том числе планировки.
Кстати, для завершения строительства торгового центра планируют привлечь ещё новых инвесторов.
#торговаянедвижимость #тц #новоститц #Тюмень #ТЦТюмень #торговыецентры #ТРЦ #новыетц #новыйпроект #инвестиции
🍴Крупным ресторанам могут снизить налоги
Крупные рестораторы обратились в Минфин и ФНС с инициативой, которую сейчас активно рассматривают госорганы. Возможно, предприниматели смогут добиться снижения налоговой нагрузки до 2-5% НДС.
Крупные рестораторы обращают внимание, что уж слишком велика разница у них в налогах в сравнении с малым и средним бизнесом. Они жалуются, что более маленькие заведения общепита специально не желают укрупняться, чтобы платить меньше налогов. Сейчас по закону, если выручка не превышает 2 млрд руб. в год, а доля поступлений от профильной деятельности не менее 70%, не нужно платить НДС.
#общепит #ритейл #рестораны #кафе #новостиритейла #retail #retailnews #бизнес #налоги
Крупные рестораторы обратились в Минфин и ФНС с инициативой, которую сейчас активно рассматривают госорганы. Возможно, предприниматели смогут добиться снижения налоговой нагрузки до 2-5% НДС.
Крупные рестораторы обращают внимание, что уж слишком велика разница у них в налогах в сравнении с малым и средним бизнесом. Они жалуются, что более маленькие заведения общепита специально не желают укрупняться, чтобы платить меньше налогов. Сейчас по закону, если выручка не превышает 2 млрд руб. в год, а доля поступлений от профильной деятельности не менее 70%, не нужно платить НДС.
#общепит #ритейл #рестораны #кафе #новостиритейла #retail #retailnews #бизнес #налоги
🏗 ФСК купила ТЦ «Первомайский»
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
💰Торговый центр "Город" в Долгопрудном снова в поиске нового владельца
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
В этот раз стать его счастливым обладателем предлагают за 1,95 млрд рублей, что уже на 150 млн меньше, чем в предыдущий раз, когда его пытались продать за 2,1 млрд.
Его общая площадь составляет 26 000 кв.м, GLA 15 000 кв.м, а вот расположение у ТЦ топовое - в Центральном микрорайоне, на главной магистрали города.
На трёх этажах торгуют "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "М.Видео-Эльдорадо", Zolla, FUN DAY. Ещё там хорошо представлен общепит ("Вкусно и точка", "Тануки", "Теремок" и другие) и есть детский развлекательный центр "Лето-парк".
Ну а мы в очередной раз напоминаем, что доски объявлений - не лучшая идея для продажи торговых объектов. Куда выгоднее обратиться к профессионалам!
#ТЦГород #ТЦГородДолгопрудный #Долгопрудный #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцмосква #торговаянедвижимость #инвестиции
На набережной реки Белой в Уфе планируют построить термальный комплекс "Городские парильни". В составе проекта анонсировали три банных отделения, рестораны, уличную зону с тёплыми и холодными открытыми бассейнами, а также СПА и физкультурно-оздоровительный комплекс. Объем инвестиций в проект составит 2 млрд рублей.
Правда первые новости по этим термам появились еще год - в феврале 2024 года Инвесткомитет республики Башкортостан присвоил проекту статус приоритетного и поручил администрации Уфы подобрать земельный участок для его реализации. В мае того же года региональные СМИ сообщали, что строительство терм начнется в начале 2025 года.
Но есть тут один камень преткновения: проект может столкнуться с трудностями из-за недостроенного Бельского моста, ведь дорога на набережной пока остается тупиковой.
#Уфа #Термальныйкомплекс #ГородскиеПарильни #Инвестиции #ТермыУфа #Башкортостан #Инфраструктура #Термы #Бельскиймост #торговаянедвижимость #аквакомплекс #акватермы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 15 января этого года часть торгового центра площадью 18 600 кв.м принадлежит Сибирскому институту развития креативных индустрий (учредитель - Красноярский край), который выкупил долю у банка "Международный финансовый клуб".
Теперь власти намерены открыть там выставочный комплекс и "всесезонный центр семейного досуга". Там разместят зону для деловых встреч, площадки для мероприятий, детские игровые, летнюю фестивальную площадку и детское образовательное пространство, а также магазин родных сибирских брендов. На территории выставочного комплекса будут цифровые инсталляции и мультимедийные интерактивные экспозиции. Туда переедет и часть экспозиции с выставки "Россия" на ВДНХ в Москве.
#ГалереяЕнисей #ТЦКрасноярск #Красноярск #новоститц #торговыецентры #торговаянедвижимость #ТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛍️ Lamoda выходит в маркетплейсы
Lamoda больше не ограничивается собственными онлайн и офлайн-магазинами, а выходит на маркетплейсы.
Первым в списке стал «Яндекс Маркет», где теперь можно найти 40 тысяч товаров от 300+ брендов — от Levi’s и Nike до Tommy Hilfiger и Geox.
Для Lamoda это новый канал продаж и доступ к аудитории «Яндекса». Для «Яндекс Маркета» — возможность усилить fashion-направление.
Зачем это Lamoda? Эксперты спорят: одни уверены, что компания будет распродавать старые коллекции, другие — что речь о расширении регулярного ассортимента. В любом случае, ритейлер продолжает активно меняться, а маркетплейсы становятся важной площадкой для fashion-продаж.
Сегодня у крупных площадок уже сформировалась своя лояльная аудитория, и брендам все сложнее ее игнорировать.
#Lamoda #ЯндексМаркет #ритейл #fashion #маркетплейсы
Lamoda больше не ограничивается собственными онлайн и офлайн-магазинами, а выходит на маркетплейсы.
Первым в списке стал «Яндекс Маркет», где теперь можно найти 40 тысяч товаров от 300+ брендов — от Levi’s и Nike до Tommy Hilfiger и Geox.
Для Lamoda это новый канал продаж и доступ к аудитории «Яндекса». Для «Яндекс Маркета» — возможность усилить fashion-направление.
Зачем это Lamoda? Эксперты спорят: одни уверены, что компания будет распродавать старые коллекции, другие — что речь о расширении регулярного ассортимента. В любом случае, ритейлер продолжает активно меняться, а маркетплейсы становятся важной площадкой для fashion-продаж.
Сегодня у крупных площадок уже сформировалась своя лояльная аудитория, и брендам все сложнее ее игнорировать.
#Lamoda #ЯндексМаркет #ритейл #fashion #маркетплейсы
🇨🇳 Китайцы в России
Тут аналитики T-Банка решили проанализировать, что у нас делают китайцы - речь, конечно, о предпринимателях из Поднебесной.
Так вот в 2024 году произошел рост числа регистраций китайских компаний в России:
- Каждый месяц регистрировалось около 330 компаний.
- Количество новых бизнесов из Китая выросло на 50%.
- Число компаний и ИП, принадлежащих гражданам Китая, за год выросло в России на 41% до 11 300.
При этом на первом месте у китайцев онлайн-торговля: количество компаний в e-commerce выросло в 2,8 раза, а доля онлайн-бизнеса среди всех китайских предпринимателей выросла с 16 до 30%.
Если брать географию, то, конечно, больше всего китайцев интересует столица - 52% компаний зарегистрированы в Москве, также многие регистрировались поближе к дому (Приморский край, Амурская область) и в Московской области. А вот Калмыкия неожиданно показала рекордный рост числа регистраций -в 14 раз.
#Китай #китайскийбизнес #китайскиекомпании #ТБанк #аналитика #онлайнторговля
Тут аналитики T-Банка решили проанализировать, что у нас делают китайцы - речь, конечно, о предпринимателях из Поднебесной.
Так вот в 2024 году произошел рост числа регистраций китайских компаний в России:
- Каждый месяц регистрировалось около 330 компаний.
- Количество новых бизнесов из Китая выросло на 50%.
- Число компаний и ИП, принадлежащих гражданам Китая, за год выросло в России на 41% до 11 300.
При этом на первом месте у китайцев онлайн-торговля: количество компаний в e-commerce выросло в 2,8 раза, а доля онлайн-бизнеса среди всех китайских предпринимателей выросла с 16 до 30%.
Если брать географию, то, конечно, больше всего китайцев интересует столица - 52% компаний зарегистрированы в Москве, также многие регистрировались поближе к дому (Приморский край, Амурская область) и в Московской области. А вот Калмыкия неожиданно показала рекордный рост числа регистраций -в 14 раз.
#Китай #китайскийбизнес #китайскиекомпании #ТБанк #аналитика #онлайнторговля
🌳 Вместо леса - общественно-деловой комплекс
В Говоровском лесу столичные власти одобрили строительство 138 350 кв.м недвижимости, крупный общественно-деловой проект реализуют на территории в 220 га, которая сейчас занята лесом.
Там появится бизнес-центр на 60 000 кв.м, физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым центром площадью 46 500 кв.м, СПА-комплекс, боулинг, рестораны и кафе. Также к объекту присоединят стрелковый клуб "Румянцево", который построили в 2023 году.
Строить все это дело будет АО "Досугово-спортивный комплекс "Говорово", о котором почти ничего неизвестно. Но на рынке есть предположения, что компания действует в интересах Capital Group.
#Москва #инвестиции #новыйпроект #торговаянедвижимость #Говорово #CapitalGroup
В Говоровском лесу столичные власти одобрили строительство 138 350 кв.м недвижимости, крупный общественно-деловой проект реализуют на территории в 220 га, которая сейчас занята лесом.
Там появится бизнес-центр на 60 000 кв.м, физкультурно-оздоровительный комплекс с игровым центром площадью 46 500 кв.м, СПА-комплекс, боулинг, рестораны и кафе. Также к объекту присоединят стрелковый клуб "Румянцево", который построили в 2023 году.
Строить все это дело будет АО "Досугово-спортивный комплекс "Говорово", о котором почти ничего неизвестно. Но на рынке есть предположения, что компания действует в интересах Capital Group.
#Москва #инвестиции #новыйпроект #торговаянедвижимость #Говорово #CapitalGroup
На самом деле Freight Island - это фуд-холл с развлекательными концепциями. В Манчестере уже есть Freight Island, который был запущен в 2020 году. Но проект в Нью-Касле станет уникален тем, что займет более 18 000 кв.м на верхнем этаже бывшего здания универмага Debenhams, а также дополнительную площадь на крыше. Новое пространство, вдохновленное Кони-Айлендом в Нью-Йорке и знаменитыми садами Тиволи в Копенгагене, откроется осенью 2025 года.
Freight Island превратит бывший универмаг в оживленный центр активности, предлагая динамичный микс впечатлений - от семейных мероприятий и стрит-фуда со всего мира днем до ужинов в сопровождении живой музыки и энергичных диджейских сетов по вечерам. Рассчитанный на людей всех возрастов и интересов, Freight Island станет инновационным культурным центром для местных жителей и гостей города.
Одним из отличительных элементов проекта станет широкий выбор блюд и напитков. Здесь будет размещено множество концепций, включая закусочные, лотки со стрит-фудом, рестораны с обслуживанием и под руководством профессиональных шеф-поваров и фуд-холл под раздвижной крышей.
#фудхолл #фудмолл #FreightIsland #Англия #НьюКасл #Манчестер #общепит #зарубежка #торговаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇰🇼 Идём на восток!
Тем временем 12 STOREEZ продолжает покорять Ближний Восток - на этот раз магазин российского бренда открылся в Кувейте, в 360 Mall в столице Эль-Кувейте.
Упор ритейлер сделал на женские коллекции, но несколько моделей для мужчин там все же будут представлены. Ассортимент планируют адаптировать, исходя из культуры страны и предпочтений местных жителей.
Кувейт стал уже пятой страной оффлайн присутствия бренда.
#retail #retailnews #fashion #fashionretail #12Storeez #бренды #ритейл #новостиритейла #фешнритейл #фешн #Кувейт #360Mall
Тем временем 12 STOREEZ продолжает покорять Ближний Восток - на этот раз магазин российского бренда открылся в Кувейте, в 360 Mall в столице Эль-Кувейте.
Упор ритейлер сделал на женские коллекции, но несколько моделей для мужчин там все же будут представлены. Ассортимент планируют адаптировать, исходя из культуры страны и предпочтений местных жителей.
Кувейт стал уже пятой страной оффлайн присутствия бренда.
#retail #retailnews #fashion #fashionretail #12Storeez #бренды #ритейл #новостиритейла #фешнритейл #фешн #Кувейт #360Mall