💰 ТЦ "Времена года" на Кутузовском проспекте сменил владельца

20 декабря прошлого года RD Property Holdings из Люксембурга, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму "Октан плюс альфа", на балансе которой и находится ТЦ, торгующий люксом, компании "Кэпитал менеджмент". Последней владеют партнеры юридической компании CLS Дмитрий Чурин (99%) и Вадим Ковалев (1%), которые долгое время являлись ключевыми управляющими торгового центра.

RD Group когда-то владела 40% объекта, а в 2013 году выкупила его полностью. Сейчас рыночную стоимость элитного ТЦ площадью чуть более 65 000 кв.м на рынке оценивают в 25-27 млрд рублей.

центр фактически переведен из иностранной юрисдикции в российскую, что снижает валютные и санкционные риски

#тц #тцмосква #тцвременагода #ритейл #новостиритейла #люкс #новоститц #продажатц #покупкатц

💳 Рынок e-commerce в России вырос на четверть

По итогам 2024 года объем онлайн-платежей россиян, включая покупки товаров на маркетплейсах и оплату услуг, увеличился почти на 25% (данные "Т-Касса"). Однако такой рост обеспечили, в основном, регионы страны, где электронная коммерция только набирает обороты - там их рост составил 60–80%. Да и вообще на долю средних и небольших городов России пришлось 76% всех интернет-заказов.

Больше всего онлайн заказывали спортивные товары (рост 47% год к году) и ювелирку (+38%), а еще в ТОП-3 вошли цветы с доставкой, но это уже немного другая история.

Не все прям так радужно - в 2025 году рост рынка будет замедляться, а заметно это стало еще с 4 квартала того года, когда динамика замедлилась и составила 30% год к году против 60% в начале года.

Кстати, одним из сдерживающих факторов называют дефицит складских помещений, с которым столкнулись крупные маркетплейсы.

#новостиритейла #ритейл #торговаянедвижимость #retail #retailnews #ecommerce #онлайн #онлпйнторговля #маркетплейсы

🤝 Питерский "Июнь" теперь в руках ООО "Нордфасад"

Компания стала единственным учредителем ООО "ТРК-Петербург-2", которому принадлежит торговый центр "Июнь" на Индустриальном проспекте.

Сделка состоялась в конце декабря, когда РАД провел торги по правам ПАО Сбербанк на этот объект за 2,15 млрд рублей. В итоге ТЦ продан по стартовой цене, хотя ранее Сбербанк, получивший права на ТЦ после того, как первоначальный владелец АО "Регионы" не смог погасить долги перед банком, много раз пытался самостоятельно продать актив за 4 млрд с постепенным снижением цены, однако безуспешно.

В итоге РАД пришел на помощь, и теперь "Июнь" общей площадью 65 700 кв.м наконец-то обрел нового владельца. К слову сказать, арендаторы там сидят неплохие.

#торговаянедвижимость #инвестиции #ТЦИюнь #ТЦПитер #новоститц #Сбербанк #Питер #новоститц #покупкатц #продажатц #торговыецентры

🎥 Nike забегает в Китайский Новый год

В новом ролике, посвященном Лунному Новому году, Nike с юмором показывает одну из самых трогательных и веселых традиций — вручение хунбао (красных конвертов).

Суть проста: старшие члены семьи дарят младшим хунбао в знак благословения. Но есть одна особенность: младшие должны вежливо отказаться, а старшие — настойчиво настаивать.

В ролике традиция превращается в настоящий марафон длиною в 20 лет! Молодая девушка убегает от своей тети, которая пытается вручить конверт любой ценой.

Забавно, что тетя, несмотря на возраст и без кроссовок догоняет девушку!

#Nike #LunarNewYear #КитайскийНовыйГод #Хунбао #Вдохновение #СноваНовыйГод

❗️"Этажи" в Нижнем Новгороде купила госкорпорация

"Нижегородская областная фармация" (поставщик лекарств и не только) стала новым владельцем торгового центра "Этажи", за исключением цокольного этажа, где остались сидеть супермаркет Spar и магазин часов "Milo-время".

Сделка была закрыта в конце декабря, ее сумма не раскрывается, но по приблизительным оценкам это не больше 700 млн рублей, потому что в госпредприятии проговорились о том, что они выгодно приобрели 14 тыс. кв.м по цене "менее 50 тыс. руб. за метр".

В госкорпорации утверждают, что намерены использовать объект как арендный бизнес, сохранив торговую функцию, административную и, по всей видимости, добавят офисов.

#тц #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцнижнийновгород #тцэтажи #реконсирукциятц #этажинижний #нижнийновогород #покупкатц #продажатц

👋 Салют, молодежь!

Бывший кинотеатр "Салют" в Екатеринбурге, закрытый в 2020 году, переоборудуют под творческий молодежный кластер.

Реконструкцией займется Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (СОФПП), который планирует превратить "Салют" в многофункциональное пространство для инициатив в сферах кинопроизводства, урбанистики, дизайна и других креативных направлений.

От старого "Салюта" сохранится кинозал, но его тоже обновят - там станет возможным проведение концертов, конференций и других мероприятий. На территории всего кластера разместят творческие студии, фотостудии, шоурумы, переговорные комнаты, а еще все украсят современными арт-объектами с уклоном в городскую историю.

Короче, как говорят представители местной власти, "Салют" станет альтернативным местом молодежной творческой тусовки в Екатеринбурге".

#советскиекинотеатры #кинотеатр #кинотеатрсалют #Екатеринбург #реконструкция #творческийкластер #торговаянедвижимость

💳 BNPL-сервисы в России стремительно растут

Рынок оплаты покупок частями (Buy Now, Pay Later) за последний год вырос на 1,6 раза и достиг отметки в 300 млрд рублей в 2024 году. По данным сервиса «Долями» от Т-банка, в 2025 году объем этого рынка может вырасти до 400 млрд рублей.

Рост популярности BNPL-сервисов стал возможен благодаря нескольким факторам:
- Увеличение числа магазинов, подключающих оплату частями.
- Активное развитие электронной коммерции, которое стимулирует спрос на гибкие способы оплаты.

Эксперты уверены, что тренд на удобные и доступные способы оплаты будет только укрепляться. Для ритейлеров это значит одно: включение BNPL в стратегию продаж становится не просто опцией, а конкурентным преимуществом.

Главное, чтоб в торговых центрах товарооборот отображался правильно. Если не знаете как отследить - обращайтесь.

#торговля #ритейл #BNPL #электроннаякоммерция #оплатачастями

⏱ Время вышло

В Кирове закрылся ТЦ Time, арендаторы уже освободили площади, а официальный сайт и страница "ВК" больше не работают.

Вместо магазинов на этом месте вроде как планируют разместить головной офис "Россельхозбанка".

Ну что ж, изменение профиля объекта выглядит вполне логичным - не очень профессиональные торговые центры уходят с рынка, а недвижимости находят новое применение. Пока не в жилье.

#торговаянедвижимость #Киров #ТЦTime #Россельхозбанк #закрытиетц #торговыецентры #тцкиров