💪 ТЦ, объединяйтесь!

Fort Group, управляющая торговыми центрами "Европолис" и "Сити Молл" в Питере и "Золотым Вавилоном" и "Пятой Авеню" в столице, объявила о создании паевого инвестиционного фонда недвижимости, который должен объединить 12 торговых центров в Москве и северной столице. Как говорит совладелец Fort Group Максим Левченко - ПИФ позволит сохранить и приумножить капитал в период трансформации экономики, а его стоимость составит несколько десятков миллиардов рублей.

Кстати, по данным "Российской газеты", доходность ПИФ недвижимости достигает 16% в год, что в 3 раза больше доходов от аренды. А еще благодаря таким фондам к торговой недвижке могут приобщиться и мелкие неквалифицированные инвесторы, на долю которых в прошлом году, по данным Газпромбанка, пришлось аж 44% рынка. Для них средний чек инвестиций составляет чуть больше 900 тысяч рублей, в то время как для крупных квалифицированных инвесторов - от 8 лямов.

#FortGroup #ПИФ #новоститц #торговыецентры #тцпитер #тцмосква #ТЦ

💅 Красота требует жертв

Ну или денег, которые россияне вполне готовы спускать на медицинскую косметологию и массажи.

В январе-ноябре 2024 выручка клиник медицинской косметологии по всей России выросла на 64,7% год к году (данные Yclients). Еще одним растущим направлением стали услуги массажа и эпиляции, которые увеличили свою выручку на 54,4%. И кстати, обороты и у тех и у других росли не только за счет роста цен на их услуги, но и за счет увеличения реального спроса.

Например в сети "Медси" число оказанных аппаратных процедур красоты выросло на 40%, наиболее востребованы были ботулинотерапия, биоревитализация, аппаратная коррекция фигуры. В сети клиник "Атлас" спрос вырос почти вдвое, особенно на лазерные методики омоложения и RF-лифтинг.

Откуда деньги? Рынок сходится во мнении, что раскошеливаются на медицинскую косметологию потребители за счет экономии на банальных стрижках и маникюрах.

По ходу с этим россияне научились отлично справляться и дома.

#салоныкрасоты #медклиники #бьюти #beauty #Медси

💄 Сеть iBeauty оставляет только один аутлет

Косметический бренд iBeauty, принадлежащий компании "Единая Европа холдинг" (а это бывший владелец "Иль де ботэ"), закрывает свой интернет-магазин и сокращает и без того не самое масштабное присутствие оффлайн. Из трех физических магазинов останется только один - аутлет в Рассказовке.

iBeauty появился в 2019 году, открыв интернет-магазин и аутлет. Примерно 2 года назад у бренда заработали магазины в Иркутске и Владивостоке, а в марте 2023 еще появился флагман на Тверской улице. Магазины представляли парфюм и косметику более 200 брендов, в том числе мировой люкс.

Ну и на злобу дня - поговаривают, что сеть решили закрыть в том числе из-за повышения ключевой ставки.

#iBeauty #Beauty #косметика #Ильдеботэ #ритейл #новостиритейла #retail #retailnews

🏢 Моллы превращаются в квартиры: новая жизнь торговых центров

Когда торговые центры теряют популярность, на сцену выходят креативные решения.

В США мертвые моллы обретают вторую жизнь в виде жилых пространств! Например, Arcade Mall в Провиденсе — старейший крытый торговый центр Америки — стал домом для 48 микролофтов. Нижние этажи остались для магазинов и ресторанов, а верхние ожили, принимая новых жителей.

Кто бы мог подумать, что эскалаторы однажды будут вести не к распродаже, а прямо в гостиную?

Этот проект не только вдохнул жизнь в заброшенные площади, но и решил проблему нехватки жилья в городе, сохранив при этом архитектурное наследие.

🎥 Выше 9-ти минутный репортаж CNBC, который мы подготовили для вас с помощью Алисы.

#Торговля #Ритейл #Моллы #ТрендыНедвижимости #Реконцепция #Инновации #США #АркадаМолл

🤷‍♀️ ТЦ "Ариант" в Челябинске перешел в собственность региона

Челябинские мужики настолько суровы, что в 1992 году приватизировали этот торговый центр вслед за Челябинским электрометаллургическим комбинатом (ЧЭМК). Речь о двух местных олигархах Александре Аристове и Юрии Антипове.

Теперь же торговый центр, построенный в далеком 1975, национализировали по требованию Генпрокуратуры РФ. Актив общей площадью порядка 30 000 кв.м передали Росимуществу

После того как товарищи Антипов и Аристов в 2022 году разделили бизнес, "Ариант" остался в их общей собственности. Они собирались его продать и поделить вырученные средства, но не успели.

Сейчас ТЦ ждет реконструкция и перепрофилирование в общественно-выставочное пространство.

#Челябинск #тц #ТЦАриант #новоститц #тцчелябинск #торговыецентры #торговыйцентр #Ариант #национализация

➕ На окраине Омска появится новый ТЦ

И снова про Омск - там в микрорайоне Большие Поля построят торговый центр. Победителем аукциона на аренду участка площадью 5179 кв.м, предназначенного для строительства ТЦ, стала компания ООО "Снабремонт". Начальная цена аукциона составляла 960 860 руб., но в итоге арендатор будет ежегодно платить 989 685 руб. его использование.

"Снабремонтом" владеет Алексей Семенихин, к слову, он входит в сотню богатейших людей области, а все потому что давно торгует лесоматериалами и стройматериалами под брендом "Стройбат".

Так что со строительством небольшого ТЦ бизнесмен по идее должен уж точно справиться.

#Омск #тц #новыйпроект #новоститц #тцомск #торговыецентры #торговыйцентр