💰 Названы самые дорогие объекты коммерческой недвижимости Москвы
Торговая галерея Seasons на Охотном Ряду стала самым дорогим зданием Москвы в этом году. Ее кадастровая стоимость оценена в 63,7 млрд руб.
Также в ТОП-20 самых дорогих коммерческих зданий столицы по кадастровой стоимости попали ТРЦ "Афимолл" с кадастровой стоимостью 57 млрд руб. (3-е место), "Авиапарк" (5-я строчка и 34,7 млрд руб.), а ещё "Европейский", Columbus, "Ривьера", Europolis и "Остров мечты".
#seasons #Афимолл #Трцевропейский #трцривьера #островмечты #Авиапарк #торговыецентры #новоститц
Торговая галерея Seasons на Охотном Ряду стала самым дорогим зданием Москвы в этом году. Ее кадастровая стоимость оценена в 63,7 млрд руб.
Также в ТОП-20 самых дорогих коммерческих зданий столицы по кадастровой стоимости попали ТРЦ "Афимолл" с кадастровой стоимостью 57 млрд руб. (3-е место), "Авиапарк" (5-я строчка и 34,7 млрд руб.), а ещё "Европейский", Columbus, "Ривьера", Europolis и "Остров мечты".
#seasons #Афимолл #Трцевропейский #трцривьера #островмечты #Авиапарк #торговыецентры #новоститц
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, пишет Коммерсант.
Пока ключевая ставка улетела до небес, строительная отрасль в 2025 году может попасть в сильную турбулентность, а ряд девелоперов коммерческой и жилой недвижки рискуют лишиться части своих проектов или вовсе сказать рынку "Адьос".
Общий портфель кредитования Сбербанка в коммерческой недвижимости достиг 1,7 трлн руб., и половина из этого объема приходится на торговые объекты. Участники рынка полагают, что в зоне риска около 1 тыс. торговых центров. В 2025 году банки получат возможность обращать взыскания на проекты, но будут ли они это делать - большой вопрос.
#ключеваяставка #рыноктц #продажатц #покупкатц #новоститц #торговыецентры #тц #Сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚇 Ortiga Development скупает ТПУ
Messier Group, предположительно связанная с политиком и одним из самых богатых предпринимателей Армении Гагиком Царукяном, продала несколько проектов в Москве компании Ortiga Development.
Среди них ООО "ТПУ "Текстильщики", которому принадлежат права на полгектара земли на Люблинской улице. Новый владелец планирует построить там ТЦ Ratin площадью 11 тыс. кв. м. Ранее Messier Group собиралась возводить на этом месте многофункциональный комплекс на 8 000 кв.м.
Еще Ortiga Development приобрела у Messier Group ТПУ "Печатники" и планирует построить там торгово-офисный комплекс на 46 000 кв.м и ООО "Новатор" с правами на 1,1 га земли на улице Новаторов. Что планируется делать с последним - пока загадка.
#OrtigaDevelopment #MessierGroup #ТПУ #новоститц #новыйпроект #торговыйцентр #тпупечатники #тпутекстильщики
Messier Group, предположительно связанная с политиком и одним из самых богатых предпринимателей Армении Гагиком Царукяном, продала несколько проектов в Москве компании Ortiga Development.
Среди них ООО "ТПУ "Текстильщики", которому принадлежат права на полгектара земли на Люблинской улице. Новый владелец планирует построить там ТЦ Ratin площадью 11 тыс. кв. м. Ранее Messier Group собиралась возводить на этом месте многофункциональный комплекс на 8 000 кв.м.
Еще Ortiga Development приобрела у Messier Group ТПУ "Печатники" и планирует построить там торгово-офисный комплекс на 46 000 кв.м и ООО "Новатор" с правами на 1,1 га земли на улице Новаторов. Что планируется делать с последним - пока загадка.
#OrtigaDevelopment #MessierGroup #ТПУ #новоститц #новыйпроект #торговыйцентр #тпупечатники #тпутекстильщики
📖 Темпы закрытий книжных магазинов растут
За последний год (с ноября 2023 по ноябрь 2024 года) в России было закрыто 220 книжных магазинов - это в 2,5 раза больше, чем год назад, пишут Ведомости. А всего на текущий момент в стране 2450 действующих книжных магазинов.
Мы пока не проверяли, но видится, что все не так страшно, если смотреть по конкретным сетям. Например у "Читай-город" за этот период было закрыто 18 магазинов, но и открылось 12 новых точек. У сети "Живое слово" из Екатеринбурга прекратили работу всего 6 магазинов.
Да, конечно, книжный рынок сейчас не на подъеме - офлайн розницу усиленно вытесняют маркетплейсы со своими ценами на бумажную продукцию на 30-50% ниже, чем в магазинах. Но и говорить, что наступает закат для традиционного книжного рынка пока преждевременно.
Будем надеяться, что все же старые-добрые книжные пока от нас никуда не денутся.
#книжный #retail #retailnews #Читайгород #ритейл #новостиритейла
За последний год (с ноября 2023 по ноябрь 2024 года) в России было закрыто 220 книжных магазинов - это в 2,5 раза больше, чем год назад, пишут Ведомости. А всего на текущий момент в стране 2450 действующих книжных магазинов.
Мы пока не проверяли, но видится, что все не так страшно, если смотреть по конкретным сетям. Например у "Читай-город" за этот период было закрыто 18 магазинов, но и открылось 12 новых точек. У сети "Живое слово" из Екатеринбурга прекратили работу всего 6 магазинов.
Да, конечно, книжный рынок сейчас не на подъеме - офлайн розницу усиленно вытесняют маркетплейсы со своими ценами на бумажную продукцию на 30-50% ниже, чем в магазинах. Но и говорить, что наступает закат для традиционного книжного рынка пока преждевременно.
Будем надеяться, что все же старые-добрые книжные пока от нас никуда не денутся.
#книжный #retail #retailnews #Читайгород #ритейл #новостиритейла
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚽ Дэвид Бекхэм рубится в футбол со...снеговиком!
Это ли не предновогоднее чудо?
Ну на самом деле мировая звезда футбола Дэвид Бекхэм снялся в рождественском ролике Nespresso.
В своей рекламной кампании известный ритейлер хотел поведать трогательную историю и акцентировать внимание на том, как в нашей жизни важны маленькие моменты радости и смеха.
Ну вроде как удалось, вполне себе мило, трогательно и по-новогоднему 🎄
#retail #retailnews #happynewyear #merrychristmas #нг2025 #новыйгод #ритейл #новостиритейла
Это ли не предновогоднее чудо?
Ну на самом деле мировая звезда футбола Дэвид Бекхэм снялся в рождественском ролике Nespresso.
В своей рекламной кампании известный ритейлер хотел поведать трогательную историю и акцентировать внимание на том, как в нашей жизни важны маленькие моменты радости и смеха.
Ну вроде как удалось, вполне себе мило, трогательно и по-новогоднему 🎄
#retail #retailnews #happynewyear #merrychristmas #нг2025 #новыйгод #ритейл #новостиритейла
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎅 Ну и ещё немного новогодней милоты вам в ленту
Польская IKEA выпустила праздничный рекламный ролик с таксой, которая грустит по своему любимому креслу, ведь без него и Новый год - не праздник.
#retail #retailnews #happynewyear #merrychristmas #нг2025 #новыйгод #ритейл #новостиритейла #Икеа #Ikea
Польская IKEA выпустила праздничный рекламный ролик с таксой, которая грустит по своему любимому креслу, ведь без него и Новый год - не праздник.
#retail #retailnews #happynewyear #merrychristmas #нг2025 #новыйгод #ритейл #новостиритейла #Икеа #Ikea
🧑🍳 Москвичей не загонишь к плите
За январь-ноябрь средний чек и выручка в ресторанах столицы выросли на 11% год к году (данные Focus Technologies).
Рост цен москвичей вовсе не пугает - столичные потребители не готовы менять свой образ жизни и стоять у плиты, поэтому продолжают ходить по ресторанам или хотя бы заказывать доставку. Однако рост выручки в этом сегменте также связан и с увеличением цен.
При этом москвичи все больше посещают заведения общепита в спальных районах, в том числе в небольших торговых центрах, а вот рестораны в центре столицы популярны у туристов. В деловых кластерах все больше набирает обороты доставка еды.
Кстати, впереди еще новогодние праздники и холода - так что мы делаем ставку на то, что у ресторанов все будет довольно неплохо.
#ритейл #новостиритейла #рестораны #общепит #retail #retailnews #кафе
За январь-ноябрь средний чек и выручка в ресторанах столицы выросли на 11% год к году (данные Focus Technologies).
Рост цен москвичей вовсе не пугает - столичные потребители не готовы менять свой образ жизни и стоять у плиты, поэтому продолжают ходить по ресторанам или хотя бы заказывать доставку. Однако рост выручки в этом сегменте также связан и с увеличением цен.
При этом москвичи все больше посещают заведения общепита в спальных районах, в том числе в небольших торговых центрах, а вот рестораны в центре столицы популярны у туристов. В деловых кластерах все больше набирает обороты доставка еды.
Кстати, впереди еще новогодние праздники и холода - так что мы делаем ставку на то, что у ресторанов все будет довольно неплохо.
#ритейл #новостиритейла #рестораны #общепит #retail #retailnews #кафе
Новость, которая уже успела всколыхнуть рынок: ритейлер Лента объявил о покупке второй по величине сети дрогери в России — «Улыбка Радуги». Теперь эта сеть входит в пул активов одного из крупнейших игроков российского ритейла.
Лента явно «улыбается» от такой сделки
#Лента #УлыбкаРадуги #Ритейл #Дрогери
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💍 Ламода на ювелирку
Lamoda планирует довести долю ювелирных украшений в выручке до 5% к 2028 году.
В планах онлайн ритейлера расширить круг партнеров ювелирки, особенно в высоком ценовом сегменте. Сейчас ювелирные изделия занимают у магазина менее 1%, при этом по большей части это все один бренд - Sokolov.
Пока что Lamoda по сути выполняет функцию витрины для всяких колечек и ожерелий, а вот сборку и доставку заказов осуществляет сам продавец со своего склада. Но в ближайшем будущем Lamoda собирается организовать у себя хранение драгоценных изделий и будет сама доставлять их.
Кстати, по данным Data Insight, Wildberries, Ozon, "Яндекс маркет" и "Мегамаркет" напродавали ювелирки на 26,9 млрд руб. в первом полугодии 2024. Так что затея у Lamoda может быть очень перспективная.
#ритейл #новостиритейла #Lamoda #Sokolov #ювелирка #ювелирныйрынок #маркетплейсы #retail #retailnews
Lamoda планирует довести долю ювелирных украшений в выручке до 5% к 2028 году.
В планах онлайн ритейлера расширить круг партнеров ювелирки, особенно в высоком ценовом сегменте. Сейчас ювелирные изделия занимают у магазина менее 1%, при этом по большей части это все один бренд - Sokolov.
Пока что Lamoda по сути выполняет функцию витрины для всяких колечек и ожерелий, а вот сборку и доставку заказов осуществляет сам продавец со своего склада. Но в ближайшем будущем Lamoda собирается организовать у себя хранение драгоценных изделий и будет сама доставлять их.
Кстати, по данным Data Insight, Wildberries, Ozon, "Яндекс маркет" и "Мегамаркет" напродавали ювелирки на 26,9 млрд руб. в первом полугодии 2024. Так что затея у Lamoda может быть очень перспективная.
#ритейл #новостиритейла #Lamoda #Sokolov #ювелирка #ювелирныйрынок #маркетплейсы #retail #retailnews
⚽️ В прошедшую субботу в ТРЦ "Грозный Молл" прошла открытая тренировка по футболу для всех желающих
А провел ее футбольный клуб "Ахмат", который выступает в российской премьер-лиге за Грозный.
На мероприятии можно было не только взять урок у звезд футбола или даже сразиться с ними, но и получить автографы спортсменов и пофоткаться с ними. Футболисты отвечали на вопросы болельщиков, а для детей так вообще был целый праздник.
Ну а вообще это еще одна отличная идея в копилочку по привлечению трафика в ТЦ - главное фантазия и желание собственников.
#Грозныймолл #Грозный #ФКАхмат #футбол #тц #рыноктц #торговыйцентр #новоститц #торговыецентры
А провел ее футбольный клуб "Ахмат", который выступает в российской премьер-лиге за Грозный.
На мероприятии можно было не только взять урок у звезд футбола или даже сразиться с ними, но и получить автографы спортсменов и пофоткаться с ними. Футболисты отвечали на вопросы болельщиков, а для детей так вообще был целый праздник.
Ну а вообще это еще одна отличная идея в копилочку по привлечению трафика в ТЦ - главное фантазия и желание собственников.
#Грозныймолл #Грозный #ФКАхмат #футбол #тц #рыноктц #торговыйцентр #новоститц #торговыецентры
🍿 Смотрим кино по домам
Посещаемость российских кинотеатров продолжает падать. По итогам выходных 21–24 ноября она снизилась до 1,7 млн зрителей (данные ЕАИС Фонда кино) после временного всплеска на ноябрьских праздниках с 31 октября по 4 ноября. Впрочем, успех праздникам, скорее всего, принес теневой показ "Веном: Последний танец".
Параллельно с этим растет средняя стоимость билета - сейчас она составляет 410,8 руб. Поэтому в целом в 1 полугодии сборы кинотеатров выросли на 9%, до 26,1 млрд руб. год к году. А вот количество зрителей продолжает сокращаться - за этот же период число проданных билетов уменьшилось на 3,6% до 73,1 млн.
Так что на одном отечественном кино все же далеко не уедешь.
#кино #кинотеатры #сборыкино
Посещаемость российских кинотеатров продолжает падать. По итогам выходных 21–24 ноября она снизилась до 1,7 млн зрителей (данные ЕАИС Фонда кино) после временного всплеска на ноябрьских праздниках с 31 октября по 4 ноября. Впрочем, успех праздникам, скорее всего, принес теневой показ "Веном: Последний танец".
Параллельно с этим растет средняя стоимость билета - сейчас она составляет 410,8 руб. Поэтому в целом в 1 полугодии сборы кинотеатров выросли на 9%, до 26,1 млрд руб. год к году. А вот количество зрителей продолжает сокращаться - за этот же период число проданных билетов уменьшилось на 3,6% до 73,1 млн.
Так что на одном отечественном кино все же далеко не уедешь.
#кино #кинотеатры #сборыкино
$11 миллиардов — рекорд онлайн-продаж в США в "Черную пятницу" (данные Adobe Analytics). Это на 10% больше, чем в прошлом году. Почти половина покупок была совершена с мобильных устройств, а взаимодействие через чат-боты на базе ИИ увеличило трафик на сайты ритейлеров на 1800%!
Трафик в офлайн-магазинах снизился на 8%, сообщает Sensormatic Solutions. Однако отдельные торговые центры, такие как Westfield Garden State Plaza, продемонстрировали высокую активность, особенно со стороны молодых покупателей.
По данным Salesforce, потребители по всему миру потратили в "Черную пятницу" $74,4 млрд, из которых $17,5 млрд пришлось на США. В часы пиковых нагрузок американцы тратили $11,3 млн каждую минуту, отмечает Adobe Analytics.
Меняется сам подход к оценке эффективности магазинов
Сегодня магазины — это не только точки продаж. Они создают узнаваемость бренда и стимулируют онлайн-продажи. Например, Brunt Workwear через Shopify за день продал товаров на $2,5 млн, а BK Beauty увеличил продажи на 35% благодаря шопинг-стримам и активности в TikTok.
"Черная пятница" перестала быть лишь днем больших скидок. Покупки становятся более растянутыми во времени, а праздничный шопинг все больше перемещается в гибридный формат. Это отражает изменения в поведении потребителей и стратегии ритейлеров.
#Ритейл #ЧернаяПятница #ОнлайнТренды #ГибридныйШопинг #ПокупательскийОпыт #ТорговаяНедвижимость #США
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Владивосток 2000
По ходу история торговых центров во Владике, берущая свое начало в бандитских 2000-х, наконец-то подходит к концу.
На сайте правительства Приморского края появился проект комплексного развития территории в районе улицы Спортивная. Все объекты, которые расположены в границах речки Объяснения, включая сквер и рынок на улице Школьной, пойдут под снос, в том числе печально известные торговые центры "Кристалл" и "Виктория", недострой ТЦ с футбольными полями на крыше, кафе "Диана", а также сами рынки на улицах Спортивная и Школьная и другие объекты. Туда же отправятся ТЦ "Гранд" и "Союз", признанные самовольными постройками и частично демонтированные.
Свято место пусто не бывает, поэтому на освбодившихся земельных участках планируют построить жилой квартал с новой школой, детским садом, торговыми галереями, фермерским рынком, многофункциональным спортивным центром и стадионом.
Так что рынок ТЦ продолжает очищаться от некачественных объектов, а то хватит нам уже отголосков прошлого из девяностых и нулевых.
#тц #Владивосток #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцвладивосток
По ходу история торговых центров во Владике, берущая свое начало в бандитских 2000-х, наконец-то подходит к концу.
На сайте правительства Приморского края появился проект комплексного развития территории в районе улицы Спортивная. Все объекты, которые расположены в границах речки Объяснения, включая сквер и рынок на улице Школьной, пойдут под снос, в том числе печально известные торговые центры "Кристалл" и "Виктория", недострой ТЦ с футбольными полями на крыше, кафе "Диана", а также сами рынки на улицах Спортивная и Школьная и другие объекты. Туда же отправятся ТЦ "Гранд" и "Союз", признанные самовольными постройками и частично демонтированные.
Свято место пусто не бывает, поэтому на освбодившихся земельных участках планируют построить жилой квартал с новой школой, детским садом, торговыми галереями, фермерским рынком, многофункциональным спортивным центром и стадионом.
Так что рынок ТЦ продолжает очищаться от некачественных объектов, а то хватит нам уже отголосков прошлого из девяностых и нулевых.
#тц #Владивосток #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцвладивосток