🏥 Клиника на Цветном бульваре сменила владельца

Apollax Group, инвестирующая в коммерческую недвижимость, продала здание медицинской клиники площадью 2 500 кв.м, где сейчас сидит медцентр "Он клиник" на Цветном бульваре Юрию Кобидзе.

Apollax Group в 2017 году основал бизнесмен Иван Беляков вместе с партнёрами. Компания, по классике жанра, зарегана на Сейшелах. Новый владелец здания Юрий Кобидзе - бывший совладелец (50%) центра "Доктор 2000", который сейчас входит в "РЕСО-Гарантию", управляющую сетью клиник MedSwiss. Так вот некоторые источники на рынке полагают, что Кобидзе в данной сделке мог выступать в интересах MedSwiss. Сумму сделки оценивают примерно в 700 лямов рублей.

Кстати, по данным "Чек Индекса", число покупок частных медуслуг в 1 полугодии 2024 в России выросло на 20% год к году, а средний чек подскочил на 18% (до 4 700 руб.). А еще медорганизации, как правило, заключают долгосрочные договоры аренды из-за высоких вложений в открытие таких точек, вот инвесторам и полюбился этот сегмент.

#медклиники #инвестиции #медцентр

🏗 Новый ТЦ построят у метро "Текстильщики" в Москве

Его планируют построить в составе ТПУ "Текстильщики" на Люблинской улице, где сейчас стоят несколько кирпичных офисных зданий компании "Транснефть" - их планируют снести и освободить местечко под новый, правда небольшой ТРЦ площадью 7 920 кв. м.

На первый этаж посадят "Мои Документы" на 1 500 кв.м, еще в ТРЦ разместится ресторанная зона с панорамными окнами. По некоторой информации застройщиком проекта является новая девелоперская компания Ortiga.

#тц #Текстильщики #новыйпроект #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #Москва

⚖️ ТЦ "Авангард" во Владивостоке могут закрыть

Случиться это может не по доброй воле, а по решению суда из-за нарушений пожарной безопасности - 30 сентября суд наложил запрет на эксплуатацию ТЦ до их устранения.

Думаете это все? А вот и нет - зданием ТЦ владеют товарищи Ясин и Матвеев, коротающие вечерочки в СИЗО, их обвиняют в создании ОПГ "Трифоновские", которое связано в том числе с незаконной деятельностью на Спортивном рынке, где уже закрыли несколько торговых центров.

По тем же причинам закрыли ТЦ "Кристалл" и "Виктория", они тоже частично принадлежат Ясину. А торговые центры "Гранд" и "Союз" вообще признаны незаконными - их построили на участках, отведенных под объекты отдыха, спорта и туризма. Ясин и Матвеев в период с 2004 по 2022 гг. получили с этих ТЦ более 1,6 млрд рублей дохода.

#тц #Владивосток #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #тцвладивосток

🥘 По ресторанам по регионам

В регионах России растет трафик в заведениях общепита - в период с января по сентябрь этого года число чеков в ресторанах и барах по всей России выросло на 9% год к году (подсчеты "Чек Индекса"). А вот если брать отдельно столицу, то тут все печальнее - показатель вырос всего на 2%, а в Питере и вовсе сократился на 1%.

У кафе и столовых плюс минус то же самое - по РФ в целом трафик вырос на 6%, в Москве и Питере - на 3% и 2% соответственно.

Регионам так повезло из-за роста там доходов населения (по крайней мере, об этом трубит официальная статистика) и развития внутреннего и международного туризма. Ещё кстати, с развитием разного бизнеса в регионах мы с вами стали чаще ездить туда в командировки, попутно захаживая в бары после тяжёлых деловых встреч.

А вообще в Москве и Питере потенциал для развития общепита уже практически исчерпан в связи с отсутствием качественных вакантных площадей - остаётся открываться только в спальниках. А вот в регионах развивайся - не хочу.

#ритейл #общепит #новостиритейла #рестораны #retail #retaiknews