В России снизились цены на вторичное жилье
В России в апреле по сравнению с мартом средняя цена продажи вторичного жилья снизилась, достигнув 79,6 тыс. рублей за один квадратный метр (Этажи). Цены снижаются вслед за спросом, который, по оценкам участников рынка, за последний месяц упал на 55–60%.
Сокращение спроса происходит на фоне высоких ипотечных ставок на вторичное жилье, которые находятся в районе 14%. В ближайшие месяцы можно ожидать сохранения тенденции по снижению цен на квартиры на вторичном рынке, вследствие перераспределения спроса на первичный рынок, где ставки по льготной ипотеке с 1 мая снижены до 9%.
@macroresearch
В России в апреле по сравнению с мартом средняя цена продажи вторичного жилья снизилась, достигнув 79,6 тыс. рублей за один квадратный метр (Этажи). Цены снижаются вслед за спросом, который, по оценкам участников рынка, за последний месяц упал на 55–60%.
Сокращение спроса происходит на фоне высоких ипотечных ставок на вторичное жилье, которые находятся в районе 14%. В ближайшие месяцы можно ожидать сохранения тенденции по снижению цен на квартиры на вторичном рынке, вследствие перераспределения спроса на первичный рынок, где ставки по льготной ипотеке с 1 мая снижены до 9%.
@macroresearch
👍10👎2
Курс доллара опустился под отметку 65 руб. впервые с февраля 2020 года
Несмотря на недавние попытки к развороту, пара доллар-рубль продолжила свое стремительное снижение. Излишек долларового предложения на валютном рынке продолжает оказывать давление на стоимость доллара, при этом, по информации европейских СМИ, все больше стран открывают счета в Газпромбанке для оплаты газа в рублях, что формирует повышенный спрос на национальную валюту.
Полагаем, что до новых послаблений к валютному контролю со стороны ЦБ, потенциал снижения пары доллар-рубль сохранится. Локальным ориентиром выступает отметка 60 руб.
@macroresearch
Несмотря на недавние попытки к развороту, пара доллар-рубль продолжила свое стремительное снижение. Излишек долларового предложения на валютном рынке продолжает оказывать давление на стоимость доллара, при этом, по информации европейских СМИ, все больше стран открывают счета в Газпромбанке для оплаты газа в рублях, что формирует повышенный спрос на национальную валюту.
Полагаем, что до новых послаблений к валютному контролю со стороны ЦБ, потенциал снижения пары доллар-рубль сохранится. Локальным ориентиром выступает отметка 60 руб.
@macroresearch
👍12😱3👎1
Внешний фон на 9:00 мск:
👍Ключевые азиатские индексы растут
👍Фьючерсы на основные американские и европейские рынки в небольшом плюсе
👍Фьючерсы на нефть подрастают
👍Валюты развивающихся стран укрепляются
@macroresearch
👍Ключевые азиатские индексы растут
👍Фьючерсы на основные американские и европейские рынки в небольшом плюсе
👍Фьючерсы на нефть подрастают
👍Валюты развивающихся стран укрепляются
@macroresearch
👍5
🛢Нефть. Утром Brent инерционно дорожает, пытаясь, ввиду улучшения настроений на мировых рынках, приблизиться к верхней границе нашего целевого диапазона $100-110 /барр.
💵 Валютный рынок. При поддержке благоприятного внешнего фона курс доллара может приблизиться к нижней границе диапазона 60-65 руб. А к концу торгов вернуться к верхней границе коридора ввиду фактора пятницы (закрытие коротких позиций трейдерами и ослабление продаж со стороны экспортеров перед выходными).
📈Рынок акций. Не ожидаем, что улучшение внешнего фона существенно отразится на российском фондовом рынке ввиду отсутствия идей для покупок. По нашим оценкам, индекс МосБиржи будет торговаться сегодня в диапазоне 2250-2300 пунктов ближе к нижней границе коридора.
@macroresearch
💵 Валютный рынок. При поддержке благоприятного внешнего фона курс доллара может приблизиться к нижней границе диапазона 60-65 руб. А к концу торгов вернуться к верхней границе коридора ввиду фактора пятницы (закрытие коротких позиций трейдерами и ослабление продаж со стороны экспортеров перед выходными).
📈Рынок акций. Не ожидаем, что улучшение внешнего фона существенно отразится на российском фондовом рынке ввиду отсутствия идей для покупок. По нашим оценкам, индекс МосБиржи будет торговаться сегодня в диапазоне 2250-2300 пунктов ближе к нижней границе коридора.
@macroresearch
👍5❤2
В начале заключительной торговой сессии этой недели индекс МосБиржи попытался закрепиться выше уровня 2300 пунктов. Однако импульс достаточно быстро угас, на данный момент индекс торгуется у отметки 2290 пунктов.
Сильнее всего снижается нефтегазовый сектор во главе с бумагами Сургутнефтегаза, Роснефти и ЛУКОЙЛа. В то же время акции Газпрома и «префы» Татнефти пытаются расти.
Под давлением также сектор горной добычи и металлургии. Инвесторы активно продают бумаги золотодобытчиков из-за продолжающегося отката цен на золото. Однако расписки Petropavlovsk наоборот в лидерах роста, что связано прежде всего с тем, что они восстанавливаются после обвала днём ранее почти на 15%.
Финансовый сектор подрастает во многом благодаря дорожающим распискам TCS Group.
Ожидаем, что индекс МосБиржи завершит день ниже отметки 2300 пунктов.
@macroresearch
Сильнее всего снижается нефтегазовый сектор во главе с бумагами Сургутнефтегаза, Роснефти и ЛУКОЙЛа. В то же время акции Газпрома и «префы» Татнефти пытаются расти.
Под давлением также сектор горной добычи и металлургии. Инвесторы активно продают бумаги золотодобытчиков из-за продолжающегося отката цен на золото. Однако расписки Petropavlovsk наоборот в лидерах роста, что связано прежде всего с тем, что они восстанавливаются после обвала днём ранее почти на 15%.
Финансовый сектор подрастает во многом благодаря дорожающим распискам TCS Group.
Ожидаем, что индекс МосБиржи завершит день ниже отметки 2300 пунктов.
@macroresearch
👍8👎2
Можем Заменить: Автозапчасти
Исследование потенциала импортозамещения
Крупные европейские поставщики автозапчастей приостановили поставки в Россию.
Разбираемся, как мы будем обслуживать наши автомобили в дальнейшем.
👉Читать обзор
Ранее в номере:
Можем Заменить: Бумага
Можем Заменить: Одежда
❤️ — это лучший комплимент автору!
#можемзаменить
@macroresearch
Исследование потенциала импортозамещения
Крупные европейские поставщики автозапчастей приостановили поставки в Россию.
Разбираемся, как мы будем обслуживать наши автомобили в дальнейшем.
👉Читать обзор
Ранее в номере:
Можем Заменить: Бумага
Можем Заменить: Одежда
❤️ — это лучший комплимент автору!
#можемзаменить
@macroresearch
❤37👍3
Не Биг Маком единым
Россияне начали экономить на ресторанах и смещаться в сторону фастфуда: по данным Focus Technologies оборот ресторанов, которые расположены в торговых центрах, упал на 3%, а точки быстрого питания наоборот нарастили выручку на 16% г/г. В условиях снижения платежеспособного спроса смещение будет продолжаться.
Также интересно, что на фоне закрытия Макдональдса происходит переориентация спроса на другие сети быстрого питания. Так, в рамках точечных исследований выручка KFC в московском ТЦ Заря в апреле выросла на 72% г/г, а у Cofix и вовсе удвоилась. Pizza Hut в апреле заработал на 10% больше, Phobo — на 25%, Теремок — на 58%.
Как у вас с фастфудом?
🍏 - мое тело - мой храм
🍔 - живем один раз
@macroresearch
Россияне начали экономить на ресторанах и смещаться в сторону фастфуда: по данным Focus Technologies оборот ресторанов, которые расположены в торговых центрах, упал на 3%, а точки быстрого питания наоборот нарастили выручку на 16% г/г. В условиях снижения платежеспособного спроса смещение будет продолжаться.
Также интересно, что на фоне закрытия Макдональдса происходит переориентация спроса на другие сети быстрого питания. Так, в рамках точечных исследований выручка KFC в московском ТЦ Заря в апреле выросла на 72% г/г, а у Cofix и вовсе удвоилась. Pizza Hut в апреле заработал на 10% больше, Phobo — на 25%, Теремок — на 58%.
Как у вас с фастфудом?
🍏 - мое тело - мой храм
🍔 - живем один раз
@macroresearch
👍15❤3👎2
Министр экономического развития России Максим Решетников заявил, что число проверок бизнеса сократилось в шесть раз по сравнению с прошлым годом. До конца текущего года, напомнил он, на проверки действует мораторий. По словам министра, мораторий сэкономит бизнесу более 60 миллиардов рублей.
@macroresearch
@macroresearch
👍10
Что будет с российским рынком платежных систем?
После сообщений Visa и Mastercard о приостановке своей деятельности на территории РФ ряд отечественных банков начали... далее
@macroreaecrch
После сообщений Visa и Mastercard о приостановке своей деятельности на территории РФ ряд отечественных банков начали... далее
@macroreaecrch
❤8👍4😱2
Нефтяной прогноз 2022
Спойлер: выход на уровень докризисного 2019 и переориентация импорта на Азию.
👉Читать
@macroresearch
Спойлер: выход на уровень докризисного 2019 и переориентация импорта на Азию.
👉Читать
@macroresearch
👍10
Уровень одобрения банками кредитных заявок восстанавливается
По информации БКИ «Эквифакс», в марте 2022 года уровень одобрения кредитных заявок упал до значений 2014 года. Отмечается, что даже в начале коронакризиса процент удовлетворенных заявок был выше текущего. Однако, как сообщил гендиректор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин, согласно оперативным данным кредиторы уже начали возвращать уровень одобрения к докризисному.
Повышение процента отказных заявок в марте обусловлено ужесточением риск-политик банков вслед за повышением ключевой ставки. Повышение ставок напрямую влияет на показатель долговой нагрузки – соотношение всех платежей по кредитным обязательствам к доходам. Этот показатель важен для банков, поскольку в зависимости от уровня ПДН резервируется капитал. Кроме того, высокие ставки, очевидно, повышают риски платежеспособности потенциальных заемщиков.
Снижение ключевой ставки до 14% и потенциал ее дальнейшего охлаждения должны повысить уровень одобрения по кредитным заявкам.
@macroresearch
По информации БКИ «Эквифакс», в марте 2022 года уровень одобрения кредитных заявок упал до значений 2014 года. Отмечается, что даже в начале коронакризиса процент удовлетворенных заявок был выше текущего. Однако, как сообщил гендиректор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин, согласно оперативным данным кредиторы уже начали возвращать уровень одобрения к докризисному.
Повышение процента отказных заявок в марте обусловлено ужесточением риск-политик банков вслед за повышением ключевой ставки. Повышение ставок напрямую влияет на показатель долговой нагрузки – соотношение всех платежей по кредитным обязательствам к доходам. Этот показатель важен для банков, поскольку в зависимости от уровня ПДН резервируется капитал. Кроме того, высокие ставки, очевидно, повышают риски платежеспособности потенциальных заемщиков.
Снижение ключевой ставки до 14% и потенциал ее дальнейшего охлаждения должны повысить уровень одобрения по кредитным заявкам.
@macroresearch
👍13
Евро дешевле доллара?
Евро к доллару торгуется на отметке 1,03 впервые с декабря 2016 года.
Обгонит ли доллар евро?
👉Подробнее
@macroresearch
Евро к доллару торгуется на отметке 1,03 впервые с декабря 2016 года.
Обгонит ли доллар евро?
👉Подробнее
@macroresearch
👍12
МосБиржа. Итоги начала мая.
Первые две недели мая фондовый рынок завершает снижением. Основные факторы – санкционные риски и праздничные дни, что явно не настраивало инвесторов на покупки. На этом фоне средний объём торгов снизился, с начала мая он составил примерно 20 млрд руб.
В лидерах роста акции электроэнергетиков. 4 мая СД Ленэнерго рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2021 года. Дивидендная доходность по «префам» на момент объявления решения составляла почти 15%. Акции ОГК-2 подросли без значимых корпоративных новостей.
Спросом также пользовались бумаги производителей минеральных удобрений благодаря сохранению высоких цен на продукцию.
В аутсайдерах вновь депозитарные расписки. Сильнее остальные упали бумаги TCS Group и Petropavlovsk после ряда недавних корпоративных событий.
Ожидаем, что негативные настроения на российском фондовом рынке сохранятся, индекс МосБиржи будет торговаться в диапазоне 2200-2400 пунктов.
@macroresearch
Первые две недели мая фондовый рынок завершает снижением. Основные факторы – санкционные риски и праздничные дни, что явно не настраивало инвесторов на покупки. На этом фоне средний объём торгов снизился, с начала мая он составил примерно 20 млрд руб.
В лидерах роста акции электроэнергетиков. 4 мая СД Ленэнерго рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2021 года. Дивидендная доходность по «префам» на момент объявления решения составляла почти 15%. Акции ОГК-2 подросли без значимых корпоративных новостей.
Спросом также пользовались бумаги производителей минеральных удобрений благодаря сохранению высоких цен на продукцию.
В аутсайдерах вновь депозитарные расписки. Сильнее остальные упали бумаги TCS Group и Petropavlovsk после ряда недавних корпоративных событий.
Ожидаем, что негативные настроения на российском фондовом рынке сохранятся, индекс МосБиржи будет торговаться в диапазоне 2200-2400 пунктов.
@macroresearch
❤6👍5
Потенциал для снижения ставок по вкладам на 3-6 месяцев все еще сохраняется
Средняя максимальная ставка по депозитам топ-10 банков на 10 мая опустилась до 12,1% годовых (-0,9 п.п. за декаду).
В конце апреля ЦБ снизил ставку сильнее ожиданий (до 14%) и допустил возможность дальнейшего ослабления денежно-кредитной политики.
Ожидаем, что стабилизация инфляции позволит регулятору снизить ставку до 12% к июлю. Рынок ОФЗ указывает на возможность снижения ставки до 10% на горизонте от 1 года.
Ставки по вкладам продолжат отыгрывать данный сценарий: по 3-6 месячным вкладам в ближайшие месяцы ожидаем стабилизацию ставок на уровне 10%-11%.
@macroresearch
Средняя максимальная ставка по депозитам топ-10 банков на 10 мая опустилась до 12,1% годовых (-0,9 п.п. за декаду).
В конце апреля ЦБ снизил ставку сильнее ожиданий (до 14%) и допустил возможность дальнейшего ослабления денежно-кредитной политики.
Ожидаем, что стабилизация инфляции позволит регулятору снизить ставку до 12% к июлю. Рынок ОФЗ указывает на возможность снижения ставки до 10% на горизонте от 1 года.
Ставки по вкладам продолжат отыгрывать данный сценарий: по 3-6 месячным вкладам в ближайшие месяцы ожидаем стабилизацию ставок на уровне 10%-11%.
@macroresearch
👍7❤3
Внешний фон на 9:00 мск:
👉Ключевые азиатские индексы показывают разнонаправленную динамику
👎Фьючерсы на основные американские и европейские рынки в небольшом минусе
👎Фьючерсы на нефть снижаются
👎Валюты развивающихся стран ослабевают
@macroresearch
👉Ключевые азиатские индексы показывают разнонаправленную динамику
👎Фьючерсы на основные американские и европейские рынки в небольшом минусе
👎Фьючерсы на нефть снижаются
👎Валюты развивающихся стран ослабевают
@macroresearch
👍5
🛢Нефть. Brent вновь находится под давлением на фоне слабых статданных по КНР. Опасаемся, что в отсутствие улучшения настроений на глобальных рынках котировки могут в ближайшие дни вернуться в нижнюю часть диапазона $100-110 барр.
💵 Валютный рынок. Укрепление рубля может носить сдержанный характер — курс доллара может поступательно опуститься к отметке 62 руб.
📈Рынок акций. На российском рынке будут преобладать негативные настроения ввиду неопределенности из-за согласования нового пакета санкций, а также ухудшившегося внешнего фона. Для индекса МосБиржи актуальным будет диапазон 2250-2350 пунктов.
@macroresearch
💵 Валютный рынок. Укрепление рубля может носить сдержанный характер — курс доллара может поступательно опуститься к отметке 62 руб.
📈Рынок акций. На российском рынке будут преобладать негативные настроения ввиду неопределенности из-за согласования нового пакета санкций, а также ухудшившегося внешнего фона. Для индекса МосБиржи актуальным будет диапазон 2250-2350 пунктов.
@macroresearch
👍5❤4😱1
📈 Несмотря на внешние негативные сигналы, российский фондовый рынок сегодня уверенно растет. Индекс МосБиржи вплотную приблизился к отметке 2350 пунктов.
Абсолютно все сегменты на данный момент в плюсе. Среди ключевых секторов наибольший рост демонстрирует нефтегазовый, благодаря акциям ЛУКОЙЛа. Чуть более скромную динамику показывает финансовый сектор. Здесь в лидерах роста − расписки TCS Group.
Отметим, что сегодня особым спросом пользуются депозитарные расписки. Бумаги Petropavlovsk, Яндекса, X5 Retail Group и FIX PRICE растут более чем на 3%.
В аутсайдерах − акции Полюса из-за отката цен на золото.
Ожидаем, что сегодня индекс МосБиржи будет торговаться в диапазоне 2300-2350 пунктов.
@macroresearch
Абсолютно все сегменты на данный момент в плюсе. Среди ключевых секторов наибольший рост демонстрирует нефтегазовый, благодаря акциям ЛУКОЙЛа. Чуть более скромную динамику показывает финансовый сектор. Здесь в лидерах роста − расписки TCS Group.
Отметим, что сегодня особым спросом пользуются депозитарные расписки. Бумаги Petropavlovsk, Яндекса, X5 Retail Group и FIX PRICE растут более чем на 3%.
В аутсайдерах − акции Полюса из-за отката цен на золото.
Ожидаем, что сегодня индекс МосБиржи будет торговаться в диапазоне 2300-2350 пунктов.
@macroresearch
❤8👍6
📊 По данным АЕБ, продажи новых автомобилей в апреле снизились на рекордные 78% г/г. Снижение объяснялось как дефицитом автомобилей, так и падением спроса из-за роста цен и высоких ставок по автокредитованию. Ожидаем, что острый дефицит автомобилей продлится до осени этого года, однако затем ситуация начнет стабилизироваться благодаря введению параллельного импорта, а также адаптации внутреннего производства под экономический шоки. Всего по итогам года мы ожидаем падения продаж новых автомобилей на 40% и смещения спроса в сторону б/у автомобилей, где ассортимент будет шире.
@macroresearch
@macroresearch
👍9
Собираетесь покупать автомобиль?
Anonymous Poll
7%
Да, новый иностранный
3%
Да, только отечественный
11%
Да, подержанный иностранный
10%
Уже купил
46%
Не планирую
22%
Мне только посмотреть
👍7👎3
Как ЕС обсуждает газовый вопрос
Европейская Комиссия на закрытом заседании решила включить в руководство по платежам за трубопроводные поставки из России пункт о праве компаний открывать в Газпромбанке счета в евро или долларах. При этом компаниям предписано после каждого платежа четко заявлять о том, что при оплате газа в евро и долларах по действующим контрактам они считают свои обязательства выполненными.
Германия, Венгрия, Италия и Франция предложение Европейской Комиссии поддержали. Польша отметила некие «юридические ясности». Другие страны ЕС сослались на отсутствие четких указаний по открытию счетов в рублях. Германия уточнила, что одновременное открытие нескольких счетов в Газпромбанке не запрещено санкциями ЕС.
Стоит отметить, что на данный момент уже 20 европейских компаний открыли счета в Газпромбанке для оплаты газа. Таким образом, чаша весов в поставках российского трубопроводного газа склоняется в пользу нашей страны.
@macroresearch
Европейская Комиссия на закрытом заседании решила включить в руководство по платежам за трубопроводные поставки из России пункт о праве компаний открывать в Газпромбанке счета в евро или долларах. При этом компаниям предписано после каждого платежа четко заявлять о том, что при оплате газа в евро и долларах по действующим контрактам они считают свои обязательства выполненными.
Германия, Венгрия, Италия и Франция предложение Европейской Комиссии поддержали. Польша отметила некие «юридические ясности». Другие страны ЕС сослались на отсутствие четких указаний по открытию счетов в рублях. Германия уточнила, что одновременное открытие нескольких счетов в Газпромбанке не запрещено санкциями ЕС.
Стоит отметить, что на данный момент уже 20 европейских компаний открыли счета в Газпромбанке для оплаты газа. Таким образом, чаша весов в поставках российского трубопроводного газа склоняется в пользу нашей страны.
@macroresearch
👍13❤3👎2
Президент Ассоциации нефти и газа США Тим Стюарт заявил, что страна переживает самый тяжелый кризис в энергетике за последние 50 лет. По мнению эксперта, власти страны не предпринимают необходимых действий, чтобы решить эту проблему.
"Мы переживаем величайший, возможно, самый тяжелый энергетический кризис за последние 50 лет. Цены на бензин и дизель рекордно высокие, а запасы рекордно низкие", - сказал он в эфире телеканала Fox News.
Действительно, исторический максимум зафиксирован не только в цене бензина, но и цене дизеля: примерно $1,2/литр и $1,47/литр соответственно. Ситуация с дизельным топливом гораздо серьезнее – транспортные компании США готовятся к дефициту дизеля, особенно в восточной половине США. Запасы дизельного топлива в США на 23% ниже среднего пятилетнего значения.
Проблемы с транспортом могут привести к дальнейшим проблемам в логистических цепочках и росту инфляции.
Во многом эти проблемы происходят из-за роста экспорта американской нефти на европейский рынок и ограничения импорта российских нефтепродуктов из политических соображений.
@macroresearch
"Мы переживаем величайший, возможно, самый тяжелый энергетический кризис за последние 50 лет. Цены на бензин и дизель рекордно высокие, а запасы рекордно низкие", - сказал он в эфире телеканала Fox News.
Действительно, исторический максимум зафиксирован не только в цене бензина, но и цене дизеля: примерно $1,2/литр и $1,47/литр соответственно. Ситуация с дизельным топливом гораздо серьезнее – транспортные компании США готовятся к дефициту дизеля, особенно в восточной половине США. Запасы дизельного топлива в США на 23% ниже среднего пятилетнего значения.
Проблемы с транспортом могут привести к дальнейшим проблемам в логистических цепочках и росту инфляции.
Во многом эти проблемы происходят из-за роста экспорта американской нефти на европейский рынок и ограничения импорта российских нефтепродуктов из политических соображений.
@macroresearch
👍11👎3❤2