Что ждёт рынок недвижимости в феврале?

Каждый месяц мы проводим исследование «Индекс настроений риелторов». Оно помогает оценить текущую ситуацию на рынке и дать прогноз на будущее. 

Как изменятся цены? Каким будет спрос и что будут выбирать клиенты?

🤝 Пройдите небольшой опрос, а результатами мы поделимся в наших каналах.

Собрали главное о маткапитале в 2025 году

С 1 февраля сертификат проиндексируют: до 690 тыс. рублей — за первого ребёнка, 912 тыс. — за второго, если семья ранее не использовала маткапитал. О чём ещё важно знать риелтору?

ℹ️ Требования для получения
• Гражданство РФ у детей и родителя, который обращается за выплатой.
• Мать не может претендовать на сертификат, если теряет родительские права, отменяет усыновление, совершает преступление против ребёнка или отказывается от него.
• Маткапитал доступен также отцу при условии, что он — одинокий родитель или единственный усыновитель.

ℹ️ Правила для улучшения жилищных условий
• Можно приобрести квартиру или построить дом, в том числе в ипотеку.
• При покупке готового дома или таунхауса нужно заключение, что объект подходит для проживания.

ℹ️ Кому и как выделить доли
• Матери, отцу, если родители в браке, а также детям — через соглашение. Его заключают после того, как купят жильё или закроют ипотеку.
• При рождении ещё одного ребёнка повторять процедуру не нужно.
• Если родители разведутся до того, как подпишут соглашение, то отец сохранит право на долю.

Клиенты хотят использовать семейный сертификат для первого взноса по ипотеке? Заполните заявку на М2: отметьте пункт с маткапиталом, напишите сумму — и увидите предложения разных банков ❤️

#М2_Полезное

📌 Заметили, что клиенты чаще оставляют отзывы, когда им что-то не понравилось?

Чтобы разговорить тех, кто доволен, напишите им сами — лучше сразу после сделки.

Сперва поблагодарите и пожелайте хорошо устроиться в новом жилье. Затем предложите поделиться мнением о вашей работе. Диалог можно строить такими шагами 👇

1️⃣ Объясните, зачем вам оценка: чтобы улучшить качество сервиса, помочь другим людям.

2️⃣ Уточните, где написать отзыв: в личном сообщении, в комментарии или на профильной площадке.

3️⃣ Направьте клиента вопросами: за какой услугой он к вам обратился, как вы решили задачу, что ему понравилось больше всего.

4️⃣ Обсудите размещение: узнайте, можете ли вы опубликовать отзыв, указать имя автора, добавить фотографию, а также отредактировать текст.

Если сотрудничество превысит ожидания клиента, он оставит отзыв даже без вашей просьбы. С этим поможет Ипотека от М2. Подайте заявку сразу в несколько банков — и получите быстрое решение по ней.

#М2_Полезное

💬 Есть мнение, что риелторам платят просто так

На самом деле, ощущения от работы чаще всего такие.

❤️ — если согласны

— Ты просто робот, имитация жизни!
— Зато я за пару секунд покажу информацию об объекте.

Боты в Telegram здорово упрощают задачи риелторов. Нашли для вас интересные варианты 🤝

✔️ @iloveipbot — рассчитать налоги и взносы для ИП на упрощёнке.

✔️ @SamostroyMosBot — проверить, не является ли объект самостроем. Работает только в Москве, нужен кадастровый номер.

✔️ @egrul_bot — убедиться в надёжности контрагента.

✔️ @orforobot — исправить ошибки в тексте.

✔️ @M2_vizitkabot — создать QR для визитки с вашими данными: попросите клиента навести камеру на код — и смартфон предложит создать контакт.

✔️ @M2_b2b_2bot — проконсультироваться по нашим сервисам.

Первые четыре бота в списке создали не в М2, но мы их проверили: они работают.

💬 Сохраняйте список и делитесь в комментариях, какие Telegram-боты используете вы.

#М2_Полезное