Удивляет благоустройство проекта Форум, во-первых непонятно зачем такие МАФы нужны, во-вторых почему в доме от МРа есть логотип Брусники?
в марте месяце 2021 года на котловане мы с воодушевлением выбрали квартиру исходя из наших потребностей, площадью 59.9 кВ.м, обязательно хотели два балкона с панорамными окнами и одно обычное окно на 11 этаже, сам проект нам очень понравился, даже не смотря на задержку по времени сдачи мы сильно не расстраивались и ждали ключи, так как моя сестра архитектор параллельно ближе к дате сдачи просчитали и закупили все необходимое оборудование и материалы для ремонта это обошлось с современными реалиями не дешево и вот тот момент когда мы на днях узнаем что наша квартира существенно видоизменилась , по ДДУ повторюсь два балкона с панорамным остеклением и одно обычное а по факту стало два обычных окна и один балкон 🤣🤣🤣у нас украли балкон !!!, хотя при продаже квартиры с балконами стоили существенно дороже , на наши обращения к менеджерам жк они нас игнорировали фразами что в одностороннем порядке застройщик якобы высылал информационное уведомление об изменении проекта, хотя данное уведомления мы на руки не получали и услышали буквально о нем не давно, мы пошли дальше и поехали в головной офис Smainex на кадашевской набережной что бы пообщаться с руководителями на прямую и о чем то договориться но оборона была крепка и дальше ресепшена не пустили ( вот так ребята не идут на контакт и они совсем клиенто-неорентированы
Я уверен, что вам подарят бутылку вина. Не переживайте.
Я уверен, что вам подарят бутылку вина. Не переживайте.
Канал Петра Монича
в марте месяце 2021 года на котловане мы с воодушевлением выбрали квартиру исходя из наших потребностей, площадью 59.9 кВ.м, обязательно хотели два балкона с панорамными окнами и одно обычное окно на 11 этаже, сам проект нам очень понравился, даже не смотря…
Любой проект - живой. Как учила Стрелка в свои лучшие годы - девелопмент с открытом финалом, главное ощущать что проект как-то получится, а как - это дело 10-отое.
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
На экране график распределения количества операций с товарами во время кризисов. Такой график называют ещё «улыбкой Портера».
Суть этого графика в том, что в кризис покупается в большом количестве или самое дешёвое или самое дорогое.
В конце 90-х, когда ключевая ставка была более 20%, не было ипотеки и инфляция в год составляла 20-30%, покупали или самую дешевую недвижимость или недвижимость в центральной части города.
Так будет и в ближайший год. Мы увидим приличное количество сделок в дорогом сегменте и экономе. А вот весь бизнес-класс пойдёт по одному месту.
Всем застройщикам бизнес класса в сегменте 25-45 млн рублей приготовиться, будете сидеть на дне.
Суть этого графика в том, что в кризис покупается в большом количестве или самое дешёвое или самое дорогое.
В конце 90-х, когда ключевая ставка была более 20%, не было ипотеки и инфляция в год составляла 20-30%, покупали или самую дешевую недвижимость или недвижимость в центральной части города.
Так будет и в ближайший год. Мы увидим приличное количество сделок в дорогом сегменте и экономе. А вот весь бизнес-класс пойдёт по одному месту.
Всем застройщикам бизнес класса в сегменте 25-45 млн рублей приготовиться, будете сидеть на дне.
Forwarded from sergey_senkevich
A kind of magic
За быстро сменяющимися столичными фасадными трендами мы, пожалуй, упускаем важный момент касаемый планировок квартир.
В отделах продаж и продукта за многие лета привыкли к прехорошеньким геометрически правильным пятнам квартир, чудесным квадратным спальням и пропорционально выверенным прямоугольникам гостиных.
С приходом параметрических фасадов, созданных в грассхопере, внешняя оболочка здания сильно мутировала, покрывшись треугольниками эркерной печали с остро-тупыми углами, где даже не каждому фикусу будет уютно.
Я молчу уже о количестве нетиповых этажей.
Ветхозаветная витрувианская триада про пользу-прочность и красоту даёт сбой. Красота есть, а польза, выходит что, для некоторых участников процесса не очевидна. К вопросам прочности чуть более сложных, чем обычно, узлов можно возвращаться бесконечно.
Коллеги из девелоперского стана, ждут с нескрываемым нетерпением от нас явления чуда, при котором вовсе не плоский параметрическо-изысканный фасад позволит оставить в покое квадратно-гнездовое безэркерное бытие.
Работаем. Но ничего не обещаем.
За быстро сменяющимися столичными фасадными трендами мы, пожалуй, упускаем важный момент касаемый планировок квартир.
В отделах продаж и продукта за многие лета привыкли к прехорошеньким геометрически правильным пятнам квартир, чудесным квадратным спальням и пропорционально выверенным прямоугольникам гостиных.
С приходом параметрических фасадов, созданных в грассхопере, внешняя оболочка здания сильно мутировала, покрывшись треугольниками эркерной печали с остро-тупыми углами, где даже не каждому фикусу будет уютно.
Я молчу уже о количестве нетиповых этажей.
Ветхозаветная витрувианская триада про пользу-прочность и красоту даёт сбой. Красота есть, а польза, выходит что, для некоторых участников процесса не очевидна. К вопросам прочности чуть более сложных, чем обычно, узлов можно возвращаться бесконечно.
Коллеги из девелоперского стана, ждут с нескрываемым нетерпением от нас явления чуда, при котором вовсе не плоский параметрическо-изысканный фасад позволит оставить в покое квадратно-гнездовое безэркерное бытие.
Работаем. Но ничего не обещаем.
Канал Петра Монича
CreativeSpaceHunter_Красный_путь_стр_4_лоты_102_и_107.pdf
Красный путь нарежут на апарты. Дом коммуна в 21 веке...
Канал Петра Монича
Пресс_релиз_Ricci_Ввод_складов_в_Московском_регионе_уменьшается.pdf
Постковидная эпоха делает склады золотыми. Надо было начинать их строить в 2019 году.
Forwarded from Streets for kids | Игратекс
Forwarded from Москва. Детали
Панельные дома серии П-44 начали строить в 1979 году; 16-17 этажные здания бело-голубой (изначально) расцветки.
На снимке — фрагмент П-44 в небольшой промзоне на окраине парка «Сокольники» (ул. Олений вал); про объект вполне можно сказать, что перед нами — одноэтажная многоэтажка; панелька, которая так и не выросла.
На снимке — фрагмент П-44 в небольшой промзоне на окраине парка «Сокольники» (ул. Олений вал); про объект вполне можно сказать, что перед нами — одноэтажная многоэтажка; панелька, которая так и не выросла.