Подсуетное.

Подсуетиться опосля всех с финальным постом на злобу дня - не это ли чудесное отличие блогера, не галопирующего в погоне за хайпом.

Инсоляция - святое для всех участников рынка понятие, призванное сохранять паритет в деле вкрячивания квадратных метров на грешную землю.

После окончательного, будто бы, утверждения, что минимальная площадь однокомнатной квартиры должна быть 28 кв.м., а двухкомнатной 44 кв.м. все задумались вот о чём.

Раньше в юните под названием 2Е (жилая комната с кухней-нишей + спальня) мы радостно набирали инсоляцию в два окна двух жилых комнат, сокращая её, согласно нормативам, до 90 минут в каждый проём.

Нынче размещение в малогабаритных квартирах зон кухонь-ниш по факту запрещено, о чём имеются официальные ответы-разъяснения на грустные наши запросы.

В квартире 2Е положена теперь лишь одна жилая комната, а вторая превращается в кухню или кухню-столовую, инсоляция которой нормами не предусмотрена. Инсолиуем 120 минут в одно окно единственной жилой комнаты - точка!
Имеем серьёзные проблемы с посадкой массингов.

Набирать два окна по 90 минут теперь можно лишь в квартирах 3Е, где помимо кухни-столовой имеется две жилых комнаты.

Плюсом будет какая-никакая радость с объединением мокрых зон, так как теперь зона кухни-ниши в мелких квартирах - это уже целое помещение, а не скромный пятачок.

Кажется, у ЛСР новый проект на ЗИЛе за железнодорожным мостом. Кто-то что-то уже слышал?

⚡️Скрины из инвестиционного предложения МКБ и «Россиума» о продаже «Инграда». Предлагают 99% акций. Портфель - 3,7 млн кв.м (вроде, ранее эта цифра не звучала). На сегодняшний момент заявки получены примерно от двух десятков компаний, среди которых действительно есть Dogma, «Страна девелопмент», «Самолет» и Sminex. Предложения по цене в стадии формирования. Как я уже писал, хотят выручить около 40 млрд руб.