Forwarded from Streets for kids | Игратекс
Канал Петра Монича
#Монич_мониторит
Чат, как вам фасады на Павелецкой у МР?
Развитие ИИ, ожидание: роботы будут подметать улицы, а мы (люди) будем заниматься творчеством.
Развитие ИИ, реальность: люди продолжают подметать улицы, а роботы рисуют картины и пишут книги.
Развитие ИИ, реальность: люди продолжают подметать улицы, а роботы рисуют картины и пишут книги.
Канал Петра Монича
#Монич_мониторит
Мне не нравится слишком большая пестрота, варианты кладки и количество приемов, которые используются на фасаде.
Понятное дело, что хотели дать пластику и динамику фасада, а в итоге как будто использовали все инструменты для этого.
Респект за моллированные окна на углах. Не оптимизировали. Не стали ставить говно.
Понятное дело, что хотели дать пластику и динамику фасада, а в итоге как будто использовали все инструменты для этого.
Респект за моллированные окна на углах. Не оптимизировали. Не стали ставить говно.
Какой шанс, что эта горка когда-нибудь будет снова зеленой… мне кажется шансов ноль. По это горке дети носятся как по детской площадке
Любой УК очень сложно обслуживать газон. А что не сложно тогда обслуживать УК?
Любой УК очень сложно обслуживать газон. А что не сложно тогда обслуживать УК?
Написал вчера Инсайдам план действий по улучшению рынка недвижимости. Че думаете? Че добавить ещё?
Telegram
Недвижимость инсайды
10 ударов Петра Монича
В мае были опубликован указ Президента, где к 2030 году на человека в стране должно быть 33 кв. м, а к 2036 году - 38 кв. м. С текущим банковским лобби строительная отрасль не может выполнить эти требования. Но, что нужно сделать для…
В мае были опубликован указ Президента, где к 2030 году на человека в стране должно быть 33 кв. м, а к 2036 году - 38 кв. м. С текущим банковским лобби строительная отрасль не может выполнить эти требования. Но, что нужно сделать для…
Канал Петра Монича
Написал вчера Инсайдам план действий по улучшению рынка недвижимости. Че думаете? Че добавить ещё?
Меня удивил первый и второй пункт. Значит «лоснящиеся от голода» строители решили пристыдить «лоснящихся от голода банкиров», за то, что там проценты на эскроу поделить не могут. Я как покупатель хочу отметить наглость и банков, и застройщиков. Весь банкет только за счет покупателей. Строители выдают сараи из говна и палок, с недоделками и самыми дешевыми материалами, и браком по всем разделам. При этом застройщики пролоббировали защиту от претензий покупателей в суде.
У меня в квартире застройщик пробил саморезами трубы водоснабжения, канализации и еще дыры в фасаде. Мне кажется надо вводить суровые штрафы за такое - % с оборота. Чтобы бракоделы и дилетанты вместе с финансистами-распильщиками ушли с рынка.
😒
У меня в квартире застройщик пробил саморезами трубы водоснабжения, канализации и еще дыры в фасаде. Мне кажется надо вводить суровые штрафы за такое - % с оборота. Чтобы бракоделы и дилетанты вместе с финансистами-распильщиками ушли с рынка.
😒
Канал Петра Монича
Написал вчера Инсайдам план действий по улучшению рынка недвижимости. Че думаете? Че добавить ещё?
Много чего еще нет:
1. Про повышение качества строительства через нормальную систему выращивания кадров, а не работы в стиле, «кто пообещал сделать бесплатно и вчера сотней таджиков», того и берем в подрядчики.
2. Про нормализацию ТЭПов, рассчет и строительство инфраструктуры, особенно транспортной, перед строительством корпусов. И что эту вещь невозможно переложить только на девелопера, нужна общая с городом, и главное, с областью работа, особенно в московском и спб регионе. Легко сравнить даже новые проекты, где этого нет, типа Путилково, с проектами в границах Москвы, где этим хоть как-то начали заниматься.
3. Из пункта два следует пункт три, ненормированные ТЭПы создают экстра нагрузку на коммунальные сети, так что зим в стиле 23/24 будет только в будущем больше, если пихать по небоскребу в каждый свободный двор.
4. Чисто еще один пункт от себя, что строительство это всегда про лучшее будущее, но невозможно жить постоянно на стройке, в некоторых районах Москвы она, кажется, никогда не закончится, и прекрасное будущее наступит неизвестно когда. Хотелось бы комфортного и удобного настоящего, потому точно нужны и четкие сроки девелопмента и более бережное отношение к ткани города, в тч архитектурной.
😏😏😏
1. Про повышение качества строительства через нормальную систему выращивания кадров, а не работы в стиле, «кто пообещал сделать бесплатно и вчера сотней таджиков», того и берем в подрядчики.
2. Про нормализацию ТЭПов, рассчет и строительство инфраструктуры, особенно транспортной, перед строительством корпусов. И что эту вещь невозможно переложить только на девелопера, нужна общая с городом, и главное, с областью работа, особенно в московском и спб регионе. Легко сравнить даже новые проекты, где этого нет, типа Путилково, с проектами в границах Москвы, где этим хоть как-то начали заниматься.
3. Из пункта два следует пункт три, ненормированные ТЭПы создают экстра нагрузку на коммунальные сети, так что зим в стиле 23/24 будет только в будущем больше, если пихать по небоскребу в каждый свободный двор.
4. Чисто еще один пункт от себя, что строительство это всегда про лучшее будущее, но невозможно жить постоянно на стройке, в некоторых районах Москвы она, кажется, никогда не закончится, и прекрасное будущее наступит неизвестно когда. Хотелось бы комфортного и удобного настоящего, потому точно нужны и четкие сроки девелопмента и более бережное отношение к ткани города, в тч архитектурной.
😏😏😏