На конкурс "ЖК Посейдон" свою заявку подает Life-Варшавский!

Не тренды, а вызовы.
Обсудили не так давно с BusinessFM гипотезы по рискам и вызовам, которые могут ожидать офисные проекты в 2024 году.

Мой шорт-лист предстоящих челенджей вкратце:
✔️ В каждой жопе мира по офиснику, при этом не важно, нужен он там или нет. Силами «жилых» застроев массово «обеспечиваются рабочие места». Но надо понимать, что это будет «бастард» в общем портфеле проектов, и отношение к нему может быть соответствующее.

✔️ Локация как и всегда решает, но только сейчас это не просто близость метро, а доступность окружающей инфраструктуры, возможность беспрепятственно и бесшовно выйти за периметр офисного центра, чтобы получилучить все дополнительные сервисы или сменить обстановку.

✔️ Офисный центр в целом, и офисный интерьер в частности - это продукт, а не только эффективные м2 для жопо-часов. На первый план будут выходить сервисы и дополнтельные форматы рабочих пространств под всевозможные варианты бизнес-процессов, которые будут предлагаться лендлордами.

✔️ Эффективная монетизация - каждый метр должен будет работать, но не через нарезку на лоты по 20м2, а через востребованную функцию для каждого "ссаного" угла. "Жирные" пустые холлы красиво, конечно, но это выключенные из работы метры. Смекаешь?

Ну и держим пальцы, чтобы на все это пиршество хватило цивилизованного предпринимателя. Тогда и рынку fot out будет чем заняться в ближайшие пару лет.

The end в Бунинских лугах

Хохланд парк включается в гонку.

"УК Меркурий Покровское более двух часов бездействовала"

Как будто какая-то УК где-то действует...