Денис Ни: «Зачем Челябинску Артемий Лебедев, если он не архитектор?»

Девелопер Денис Ни рассуждает о провинциальной жажде демонстративного потребления

Компания Михаила Фишера заказывает проект жилого квартала в Челябинске студии Артемия Лебедева. Если бы местный бизнес обратился к ведущим архитектурным студиям на российском рынке, я бы понял и искренне порадовался за город. Но выбор, который пал на Лебедева, я не могу объяснить ничем, кроме того, что это чистейший без примесей пиар. Артемий Лебедев не является архитектором.

Раз в году в Москве проводится Всероссийский форум недвижимости MAPIC Russia. В тучные годы там демонстрировали самые перспективные девелоперские проекты. Я называл это ярмаркой тщеславия. Когда планировалось строительство наших крупных торгово-развлекательных центров «Алмаз» и «Родник», заказчики приезжали именно на MAPIC.

Всех посетителей таких мероприятий можно разделить на две части: столичные чуваки, которые просто приходят потусить и провинциальные девелоперы, которые приезжают у в поисках архитектурной студии или консультанта. Их видно: они ходят важно, но неуверенно.

Кроме девелоперов на форуме всегда представлены стенды крупных консалтинговых компаний. Молодые люди в хороших костюмах предлагают вкусное шампанское. На их стендах — бомбические проекты, в которых они участвовали. Башня Федерация. Москва Сити. Грандиозность подавляет.

К гостю из глубинки подходит консультант: «Чем могу помочь?» — «Вы знаете, мы в Челябинске строим новый ТРК» — «Очень хорошо!» Откуда-то сверху спускается еще более дорого одетый и респектабельный молодой человек. Гостя приглашают в VIP-зону, выпить еще более вкусное шампанское. Неспешный, уверенный, внимательный вице-президент консалтинговой компании вежливо выслушивает рассказ о «районнике» — типичном ТК, которых он навтыкал по России десятки. Но тут слушает как в первый раз — такой интересный проект! Обмен визитками. Приглашение в штаб-квартиру консалтинговой компании, куда-нибудь в «Москва-Сити», откуда можно насладиться роскошным видом на Краснопресненскую набережную. Двухминутная беседа с самими президентом. Гость должен почувствовать себя очень важной персоной, а объект — исключительно прекрасным. И нужно заключить с ним договор, пока провинциальная прижимистость не победила жажду демонстративного потребления, так свойственную нашему бизнес-сообществу.

Ценник у таких столичных компаний — плюс ноль к челябинским расценкам. То есть в десять раз дороже.

А потом начинается самое интересное: москвичи начинают звонить местным архитекторам, проектировщикам, девелоперам: «Ребята, у нас появился в Челябинске объект, нам нужен local partner. Могли бы вы взять на себя ту или эту часть». Могли бы, конечно.

И вам в жизни никто не признается публично, кто на самом деле спроектировал тот или этот ТРК. Все красиво упаковывается в фирменную московскую историю. Потому что уровень тульского пряника в упаковке от Артемия Лебедева не чета просто тульскому прянику.

Примеры приводить не буду. Они есть, но информация закрыта. Этот сценарий проигрывается регулярно. Вот, пожалуй, хороший пример: ребята из Екатеринбурга разрабатывали концепцию нашего Конгресс-холла «Крылья» за 10 миллионов рублей. А мы делали для Екатеринбурга аналитику всех сегментов рынка, примерно за 300 тысяч рублей: у нас статистические наблюдения за рынком с 2014 года, им просто негде взять такой массив данных.

«Вы что, Ни, не могли сами принять участие в конкурсе на проектирование, что ли?» — спросила меня следователь, когда я давал показания в рамках уголовного дела по строительству Конгресс-Холла в качестве свидетеля.

Присоединяйтесь к флеш-мобу по очистке города от незаконной агитации партии Единая Россия!
Подавать жалобы в ТИКи или ОИК категорически важно и необходимо! Это может делать любой избиратель области!

У наших чиновников новая прочно устоявшаяся лексическая подборка: смог- это туман, лес- это нелес, обмеление озер - это испарение.

https://yangx.top/cancercorps/211

Бьюсь об заклад, что подобных действий со стороны ОИК в отношении незаконной агитации партии Единая Россия, заполонившей всю область, предпринято не будет.

❗️Челябинскому облизбиркому все же удалось найти незаконную агитацию. Но нет, это не материалы про Текслера. Это листовка партии «Новые люди», которую признали незаконной. На заседании комиссии принято решение направить в МВД требование о запрете распространения этих материалов и привлечении к ответственности лиц.

Самокаты снова могут пропасть из Челябинска

Над ставшим популярным кикшерингом снова сгущаются тучи. Ветер дует с запада. Но неровен час и с челябинских улиц исчезнут самокаты.

Московские ведомства проверяют сервисы аренды самокатов на соблюдение требований безопасности. История продолжается. Точнее, принимает новые обороты, после стресс-теста в мае-июне 2021 года, когда кикшеринг только пришел в Челябинск. Эксперты говорят, что есть вероятность снова закрыть сервисы. Не исключено, что очень надолго, если не навсегда.

Пока, правда, в Челябинске не ощущается столичный стресс. На утро четверга, 29 июля, все сервисы работают. Очевидно, что рано или поздно и в южноуральскую глубину придут проверки.

Хорошо устроились наши чиновники!
Все мероприятия, где жители могут и должны выражать свое мнение, уже второй год переведены в режим "он-лайн". А как только речь заходит про очередную пиар акцию для губернатора или депутата Единой России, так сразу карантин снимается, организовывается толпа людей и шоу по заказу. Чиновники, ваши двойные стандарты у людей уже оскомину набили.
И вот под этой он-лайн эгидой чиновники "кроят" город как хотят по тихому уже второй год.

"Публичные слушания, на которых должны были обсуждать вопрос о получении условно-разрешенного вида использования участка в сквере по улице Молодогвардейцев в Челябинске, где власти планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс, сегодня неожиданно для горожан прошли в закрытом режиме. На мероприятие, анонсированное на официальном сайте мэрии, пришли два депутата, представитель КТОС и несколько журналистов. Однако пообщаться им удалось только с охранником и архитектором, который работает в данном здании. В этой ситуации больше всего возмутило то, что никаких сообщений о переносе мероприятия в онлайн-режим, ссылок на трансляцию на сайте администрации не появилось. Репортаж о том, как развивались события и чем закончились, — читайте на Znak.com."

https://yangx.top/znak_74/15100?single

Зацените - вчера отправлено заявление о нарушении агитации в лифте. Сегодня поверх агитации наклеили объявления. Так что пишем заявления и отправляем жалобы на карту нарушений!

Как мне видится - строительство в сквере на Молодогвардейцев - это очередное ситуативное скороспелое решение нашей мэрии. Люди еще помнят обещания по благоустройству сквера с красивыми картинками.
Конечно, нужен спортивный комплекс, но Курчатовский район представляет собой сплошные автопарковки и многоэтажную застройку. Гулять людям негде. Неужели нет возможности изыскать под строительство альтернативного участка земли, а обещанное благоустройство сквера воплотить в жизнь? К тому же за проект благоустройства деньги уже заплачены из бюджета!

https://74-ru.turbopages.org/74.ru/s/text/gorod/2021/07/29/70033922/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fstory%2FCHelyabincy_trebuyut_priznat_nesostoyavshimisya_slushaniya_poskveru_vdol_Molodogvardejcev--cef8ab050d5b4bdf0c792b1bb796b299

Отсутствие прямых выборов губернаторов, глав городов и глав районов породило собой целую кагорту безграмотных чиновников. Этому есть название - отрицательная селекция. И последствием тому многомидлиардный ущерб бюджету страны повсеместно, начиная от ярмарки за 5 млн.руб. на площади Революции и заканчивая Конгресс-холлом за 3 млрд.руб.


https://yangx.top/podoprigora6674/210

Очень "грамотная" расклейка плакатов!🤪Особый символизм это приобретает в свете последних посадок чиновников "команды" Текслера👍

Президент РФ Владимир Путин может в ближайшее время посетить Челябинскую область, сообщают источники URA.RU.

«Путин должен приехать на будущей неделе, 5 или 6 августа, дата уточняется. Он прилетит в Магнитогорск и, возможно, оттуда отправится в Карталинский район, чтобы проверить, как идет ликвидация последствий лесных пожаров», — рассказали инсайдеры.

Друзья заговорили

А вот это уже серьезно: СК РФ возбудил новое уголовное дело в отношении бывшего замминистра энергетики А. Тихонова и его предполагаемых подельников по событиям 2014-2015 годов. Большой «привет» губернатору Текслеру, который именно в это время был первым замминистра Минэнерго и курировал сферы бурной деятельности своего приятеля Тихонова.

Пока что фамилия Текслера в связи с уголовными делами Тихонова в СМИ не называется, но часто упоминаются некие его «друзья», а раскаявшиеся коррупционеры любят «сдавать» свое начальство – это хороший актив для торга со следствием. Кстати, именно в октябре 2015 года распоряжением премьер-министра России Д. Медведева А.Текслеру «за ненадлежащее исполнение» должностных обязанностей было объявлено замечание, суть которого до сих пор не разглашается. Возможно, скоро узнаем.

Как сообщал ранее «Ъ», следователи СКР с помощью оперативников управления «П» СЭБ ФСБ и сотрудников ГУЭБиПК МВД проверяют информацию о том, что через схемы Тихонова «выводились за границу и отмывались «грязные» деньги других чиновников и предпринимателей. В данном случае суммы могут исчисляться миллиардами, а речь идти о существовании целого ОПС, занимавшегося хищениями бюджетных средств в особо крупном размере. Если подозрения подтвердятся, то по суммам похищенного и выведенного за границу уголовное дело может стать одним из крупнейших за последнее десятилетие».

Друзья, собирайте все чеки и абонементы в спорт залы начиная с августа. Проверим в 2022 году как будет работать система возврата налога по этой статье.

https://yangx.top/deputatdumy/3474