Утвердили план первоочередных мероприятий по восстановлению социально-значимых объектов в Старобешевском округе ДНР на 2025 год. По поручению Главы Бурятии Алексея Самбуевича Цыденова ход и качество работ находятся под постоянным контролем.

▫️ В конце прошлого года приступили к реконструкции ДЮСШ «Колос» в поселке Старобешево. Решены вопросы по планировке, материалам, конструкциям. Строители в активной фазе – приступили к внутренней отделке, укрепили стены, выполнили монтаж электроснабжения и отопления. Передаем объект к концу апреля.

▫️ Завершаем капитальный ремонт водонасосной станции, которая подает воду всему п. Старобешево. Сдаем объект в 1 квартале 2025 года. В 2023 году, прежде чем приступать к ремонту ВНС, мы протянули водовод протяженностью 10 км «Кипучая Криница -Старобешево», в 2024 году - 4 км сетей водоснабжения проложили по поселку от ВНС к жилым домам. В этом году также планируем проложить еще 4 км сетей.

▫️ Завершен ремонт в Комсомольской школе №5, которая не ремонтировалась с 1955 года. Также здесь во время боевых действий пострадали кровля, окна и стены здания. Благодаря участию в федеральной программе «Модернизация школьных систем образования» и помощи Бурятии как региона-шефа рабочие восстановили стены, пол, потолок, установили новые окна, двери и полностью заменили коммуникации. Также мы помогли обновить парты, стулья, учебные доски, гардеробные шкафы. Радует, что теперь дети ходят в современную благоустроенную школу.

▫️ На очереди — капремонт еще одной школы и пяти детских садов в округе, готовим проектную документацию.

В целом на 2025 год мы запланировали ремонт и строительство 32-х объектов. Среди них капремонт социальных учреждений, жилого дома, водоводов, замена аварийных участков канализационной сети, текущий ремонт дорожного покрытия в нескольких населенных пунктах.

Открытость для СМИ и жителей Бурятии очень важна. О том, как развивается инфраструктура республики и с какими проблемами приходится сталкиваться, мы стремимся рассказывать нашим жителям. За каждым объектом - школой, детским садом, больницей, дорогой, спортивным залом, жилым домом - стоит масштабная работа сотен людей. Впереди реализация проекта комплексного развития территорий, мастер-планов Улан-Удэ и Северобайкальска, строительство и ремонт дорог и мостов, социальных объектов.

К прошедшему Дню российской печати отмечен благодарностью Администрации Главы и Правительства Республики Бурятия за информационное освещение курируемой отрасли. Приятно, не скрою) Благодарю коллег — Минтранс, Минстрой, УКС, Фонд капитального ремонта, Бурятрегионавтодор и все подведомственные учреждения строительной отрасли за открытость, готовность к диалогу и освещение нашей работы. Зачастую люди не представляют, какая масштабная работа проводится, чтобы построить один объект, а их у нас десятки. Поэтому взятый курс на открытость мы продолжим и в этом году. Спасибо!

В преддверии начала строительного сезона немного об особенностях рынка стройматериалов Бурятии.
 
В среднем за 2024 год рост цен по ряду строительных ресурсов, широко используемых в Бурятии, составил 9 % – такую информацию предоставил отдел ценообразования Госэкспертизы Бурятии. Это меньше, чем в среднем по стране – по данным Минстроя России, цены на строительные материалы за год выросли на 10,9 %.
 
Госэкспертиза Бурятии совместно с органами местного самоуправления на постоянной основе проводит мониторинг цен по 51 позиции, получая информацию напрямую от производителей и поставщиков. С начала 2024 года цены выросли на 39 основных видов материалов, деталей и конструкций из этого списка, на 12 позиций цены сохранились или даже стали ниже. Так, кирпич Заиграевского завода, трубы электросварные, линолеум, шпатлевка «Ветонит», двутавровые стальные балки сохранили цены на уровне начала 2024 года.

По итогам года стала дешевле сталь арматурная (-13%), битум нефтяной (-11%), некоторые виды прокатных уголков и швеллеров (-7%), плитка керамическая (-5%), радиаторы алюминиевые (-2%).

Что стало дороже?

Среди стройматериалов с «умеренным» ростом цен – меньше «официального» уровня инфляции - дороже на 7% стали тяжелый бетон и гидроизоляция «Техноэластмост», шифер 7-волновой - на 5%; краска акриловая фасадная – на 4%, цемент Тимлюйского цементного завода – на 3%.

С более значительным ростом цен: доска обрезная - 18%, плиты перекрытия пустотные - 17%, фанера - 15%, труба полипропиленовая для внутреннего водопровода - 15%, штукатурка «Кнауф» - 12%, блоки оконные - 10%, пароизоляция «Изоспан» - 10%.

В прошлом году рекордно подорожали песок - на 36%, асфальтобетонная смесь на 29%, железобетонные фундаментные блоки на 24%, рубероид кровельный и профилированный оцинкованный лист на 20%. Среди отделочных материалов самый большой прирост цен показала краска влагостойкая «ТЕКС профи» - на 28%, обои под покраску - на 22%. Значительно дороже стали некоторые электротехнические изделия - почти на 50 % увеличились в цене прожекторы светодиодные, на 32% – кабель; на 11% – выключатели.

Основное движение цен на рынке строительных материалов республики полностью согласуется с ситуацией в целом по России. Ожидать резкого снижения стоимости не стоит, несмотря на прогнозируемое снижение спроса. По оценкам специалистов в 2025 году основное влияние на ценообразование будут оказывать не показатели спроса, а издержки бизнеса. Дополнительной статьей расходов станет введение обязательной маркировки выпускаемой продукции.

Когда снижается стоимость строительных материалов?

Строительный рынок подвержен сезонности, поэтому пик спроса и продаж зачастую приходится на теплое время года. В холодное время года потребительская активность снижается, что позволяет покупателям сэкономить.

В связи с этим наиболее выгодный период для приобретения ресурсов - январь и февраль. В это время рынок насыщен. Кроме того, компании рекомендуют переходить на долгосрочные соглашения, которые зафиксируют актуальную стоимость и исключат риск роста цен в сезон высокого спроса.

🛣В этом году по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни» будет отремонтировано 89 км региональных и местных дорог и 25 мостов.

Ремонт объектов, что стартовал в предыдущих годах по нацпроекту «Безопасные качественные дороги», будет продолжен с сохранением сроков завершения работ уже по новому нацпроекту.

✔️В Баргузинском районе уже по новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни» продолжится ремонт участка 315-325 км и начнутся работы с 360 по 369 км региональной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян.

✔️ В Баунтовском районе продолжится ремонт участка 438-448 км автодороги Улан-Удэ-Романовка-Чита.

✔️ В Бичурском районе приступят ко второму этапу капремонта с 34 по 51 км автодороги Мухоршибирь-Бичура-Кяхта и к завершающим работам на мосту в селе Бичура (81 км).

✔️ В Джидинском районе начнется ремонт нового участка дороги Гусиноозерск-Петропавловка-Закаменск-граница с Монголией со 159 по 169 и капитальный ремонт моста через реку Гэгэтуй на км 119 этой трассы.

✔️ В Еравнинском районе работы продолжатся на переходящих объектах - участках 200-234 км и 357-387 км автодороги Улан-Удэ-Романовка-Чита, также капитальный ремонт стартует на участке 234-264 км и на мосту через реку Холой (356 км).

✔️ В Заиграевском районе продолжится ремонт с 16 по 26 км и стартуют работы на участке с 58 по 78 км региональной дороги Улан-Удэ-Романовка-Чита. Также в этом году планируется начать ремонт на 12 км, 25-40 км дороги Гортоповский мост - Верхние Тальцы – Хоринск и ремонт подъезда к селу Нижние Тальцы от региональной дороги Улан-Удэ-Заиграево-Кижинга-Хоринск.

✔️ В Закаменском районе приступят ко второму этапу ремонта автодороги Гусиноозерск-Петропавловка-Закаменск-граница с Монголией на участке 250 - 260 км. Также дорожники начнут капитальный ремонт моста через реку Улекчин (204 км) и продолжат капитальный ремонт мостового сооружения через реку Джида в селе Михайловка.

✔️ В Кабанском районе начнется капремонт участка дороги Тресково - Шергино - Оймур – Заречье и приступят к капремонту моста через реку Телья на 10 км.

✔️ В Кижингинском районе приступят к ремонту участка 150-177 км дороги Улан-Удэ-Заиграево-Кижинга-Хоринск и капитальному ремонту 35 км дороги Ушхайта-Новокижингинск-граница с Забайкальским краем.

✔️ В Курумканском районе капитально ремонтируют мост на 487 км автодороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян.

✔️ В Муйском районе 283-290 км, 258-268 км автодороги Северо-Байкальск-Новый Уоян-Таксимо.

✔️ В Мухоршибирском районе заасфальтируют сразу несколько гравийных участков 99-100 км, 111-115 км, 127- 128 км, 132-133 км дороги Улан-Удэ-Николаевский-Подлопатки-Тарабагатай-Окино-Ключи, продолжится капремонт моста через реку Заганка в селе Новый Заган.

✔️ В Окинском районе приступят к капремонту мостов на региональной дороге Монды-Орлик, а также к ремонту моста через реку Горная речка на 124 км.

✔️ В Прибайкальском районе завершат капремонт 4-17 км дороги Турунтаево-Острог-Покровка-Шергино, стартуют работы в селе Горячинск (подъезд от автомобильной дороги Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян к курорту "Горячинск" и источнику), также приступят к ремонту двух мостов на региональной дороге Улан-Удэ-Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян через реки Налимовка (180 км) и Хаим (114 км).

✔️ В Северо-Байкальском районе запланирован ремонт автодороги Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо с 249 по 253 км, ремонт двух мостов через реку Большая Дзелинда (93 км) и через ручей Глыбовый (156 км) на автодороге Северобайкальск-Новый Уоян-Таксимо.

✔️ В Селенгинском районе приступят к ремонту участка с 0 по 60 км дороги Гусиноозерск-Петропавловка-Закаменск-граница с Монголией.

Ремонт дорог по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» продолжится и на местных дорогах Улан-Удэнской агломерации.

✔️ В Тарбагатайском районе в селе Нижний Саянтуй приступят к капитальному ремонту улиц Партизанская и Путейная, в селе Вознесеновка - Саянтуйская и Степная.

✔️ В Иволгинском районе в селе Ошурково приступят к ремонту двух улиц Центральной и Школьной.

✔️ В Прибайкальском районе в селе Турунтаево капитально отремонтируют местную дорогу по улице Российская.

✔️ В Улан-Удэ планируется ремонт автодорог по улицам: Мерецкова, Учебная, Светлая, Пушкина (от Юного Коммунара до Хоца-Намсараева), Стартовая до границы города, Бабушкина (от БКМ до Трубачеева) (нечетная сторона).

В этом году в нацпроект «Инфраструктура для жизни» включены еще 3 малые агломерации: Гусиноозерская, Кяхтинская и Северобайкальская.

В Гусиноозерске приступят к капитальному ремонту улиц Проезжей, Спортивной, Кузнецова, Школьной, Карла Маркса, Пушкина - пер. Больничный. В Кяхте работы запланированы на трех дорогах по улицам Маскова, Батурина, Советская. В Северобайкальской агломерации запланирован ремонт дороги по улице Полиграфов.

Дорожные службы переведены в режим повышенной готовности из-за ухудшения погоды и аномальных морозов

158 единиц спецтехники по всей Бурятии находятся в режиме повышенной готовности, чтобы обеспечить безопасность на региональных дорогах и оперативно устранить последствия непогоды.

По информации Бурятского Гидрометцентра, по республике сохраняется морозная погода. Утром и днем 4 февраля по северной половине республики, а 5 февраля по всей республике ожидаются снег, метели, усиление северо-западного ветра до 15-20 м/с, местами до 24 м/с, снежные заносы и перепады температуры. С 6 февраля — понижение температуры воздуха на 10 градусов и более. Снег и метели могут усложнить условия для дорожного движения.

Подрядные организации продолжают ежедневно очищать проезжую часть и пешеходные зоны от снега и снежных накатов, обрабатывать противогололедным материалом опасные и скользкие участки региональных дорог. Специалисты Бурятрегионавтодора тщательно контролируют выполнение работ, а ситуационный центр в режиме реального времени отслеживает обстановку на дорогах с помощью камер наружного наблюдения и метеопостов.

Просим автомобилистов быть внимательными на дорогах, соблюдать скоростной режим и дистанцию, по возможности отказаться от дальних поездок.

Если вы столкнулись со сложными дорожными условиями на региональных дорогах, позвоните по круглосуточному телефону: 8 (3012) 55-20-55 — Ситуационный центр Бурятрегионавтодора.

Продлевать сроки экспертизы можно 2 раза
 
С 31 декабря 2024 года прекратило свое действие постановление Правительства России от 04.04.2022 г. № 579 в части неоднократного продления сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
 
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 с начала этого года продлить срок государственной экспертизы по заявлению можно только на 20 рабочих дней и только один раз. То есть, максимальные сроки экспертизы – 20 рабочих дней для жилых домов и 30 рабочих дней для остальных объектов, с однократным продлением, теперь составляют соответственно 40 и 50 рабочих дней.
 
Но из предыдущего опыта работы такие сроки могут оказаться критичными для многих застройщиков и проектировщиков – им не хватит времени исправить все замечания экспертов, что приведет к отрицательным заключениям экспертизы. Отрицательное заключение Госэкспертизы, в свою очередь, не позволит заключить госконтракт на строительство, со всеми вытекающими из этого последствиями.
 
Для решения этого вопроса Глава Бурятии Алексей Цыденов подписал распоряжение от 31.01.2025 г. № 5-рг о создании межведомственной комиссии, которая уполномочена рассматривать вопросы по продлению сроков госэкспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий.
 
Таким образом, если государственная экспертиза не может быть завершена в указанные выше сроки - 40 и 50 рабочих дней, то застройщик или технический заказчик может обратиться с заявлением о продлении срока экспертизы в Госэкспертизу Бурятии. Заявление должно быть подано не позднее, чем за 10 рабочих дней до окончания срока экспертизы.
 
Далее Госэкспертиза передает заявление в Комиссию, которая рассматривает представленные материалы и в зависимости от обстоятельств принимает решение либо одобрить продление срока проведения госэкспертизы не более чем на 30 рабочих дней, либо отказать.

Бизнес предложил систему «Знай своего мигранта»
Представители бизнеса разработали комплекс предложений по регулированию сферы миграции, узнал РБК. Среди них — контроль за мигрантами через цифровые сервисы, снятие ограничений для межрегионального найма и софинансирование ДМС
https://www.rbc.ru/economics/04/02/2025/67a0d69b9a794714b7430121?from=share

С 1 марта 2025 года строительство частного дома в Бурятии можно будет проводить через эскроу-счет.

При такой системе расчётов деньги заказчика до окончания строительства блокируются на счёте в банке. Для тех, кто строит дом в ипотеку, такой порядок будет обязательным.

При строительстве частного дома возникает ряд важных вопросов: где найти надежного подрядчика, будет ли он строить качественно, не сорвет ли сроки. Введение эскроу-счетов позволит решить эти проблемы. По аналогии с тем, как это происходит при строительстве многоквартирных домов, деньги заказчика помещаются на спецсчет и хранятся там до тех пор, пока подрядчик не построит дом. Соблюдение сроков оказывается в интересах исполнителя: чем раньше он закончит работу, тем быстрее получит деньги. Использование этой схемы возможно при соблюдении условий, прописанных в законе № 186-ФЗ от 22.07.2024.

Для тех, кто строит дом с привлечением ипотечного займа, этот порядок будет обязательным. А тот, кто имеет наличные средства, может выбрать этот способ расчетов с подрядчиком для уменьшения рисков.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ:

1. Заказчик, подрядчик и банк подписывают трехсторонний договор. Согласно ему, деньги заказчика за строительство поступают на эскроу-счет, где блокируются, пока подрядчик не построит объект.

Заключать договоры с оплатой через счёт эскроу сможет подрядчик, который соответствует следующим критериям:
•  является юридическим лицом или гражданином со статусом индивидуального предпринимателя;
•  зарегистрирован в информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и получил соответствующий идентификатор в порядке, установленном приказом Минстроя России;
•  разместил в указанной системе обязательную информацию.

Земельный участок, предназначенный для возведения дома, должен находиться в собственности, в аренде или в безвозмездном пользовании у заказчика.

2.  Подрядчик строит дом за свой счет или привлекает для этого специальный банковский кредит. Чем быстрее завершится строительство, тем меньше будет ставка.

3.  Когда заказчик подпишет акт приема-передачи, дом считается сданным. Право собственности регистрируют, а строительная компания получает свои деньги с эскроу-счета.

Механизм эскроу должен устранить и другую проблему в сфере ИЖС – качество построенного жилья. Если частный дом строится с использованием эскроу, заказчик может обязать подрядчика устранить все выявленные замечания. В противном случае он не подпишет акт приема-передачи дома.

✅ Таким образом, нововведение позволит защитить деньги граждан от рисков неисполнения подрядчиками обязательств и минимизировать вероятность незавершения или некачественное строительство.

📺Этапы строительства Национального музея и школы в центре Улан-Удэ показали на федеральном телевидении

Подробности смотрите в сюжете корреспондентов ГТРК «Бурятия»