МОСГАЗ: ЦЕНА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЕ НА СОКОЛЕ

Контракты нашего Жилищника Сокола с АО "Мосгаз" отличаются оригинальностью.

28.12.2020 года ГБУ "Жилищник района Сокол" с АО "Мосгаз" был заключён контракт N20001755 на сумму 34621308 рублей 28 копеек для "Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно- диспетчерского обеспечения в жилых домах на территории района Сокол в 2021 - 2023 годах" :
https://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2774391227120000079.

Согласно техническому заданию к этому контракту, суммы за техническое обслуживание от АО "Мосгаз" распределялись следующим образом:
2021 год - 11102511,46 руб.
2022 год - 11536647,37 руб.
2023 год - 11982149,46 руб.

При этом техническое обслуживание по этому контракту предполагает именно обслуживание как услугу, а не просто проверку. Сотрудники Мосгаза должны были не только проверить исправность газовых сетей и оборудования, но и, например, смазать краны и почистить горелки. Делалось ли это реально, вам виднее, соседи!

Но вернёмся к контракту. По факту контракт был оплачен не полностью: в карточке контракта фигурирует сумма 22300290 рублей 49 копеек. На эту сумму контракт был закрыт 09.02.2024 года.

В начале декабря 2023 года ГБУ "Жилищник района Сокол" заключает с АО "Мосгаз" новый контракт N 12/24-ГБУ/САО на "Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве" на сумму 37781777 рублей 41 копейка:
https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz223/card/contract-info.html?id=19336508.

Аварийно-диспетчерское обеспечение из названия контракта куда то улетучилось.

Согласно информации, размещенной на карточке контракта, техническое обслуживание газовых систем и оборудования в многоквартирных домах на Соколе обойдется собственникам помещений в них:
в 2024 году в 12178323,26 руб., а в 2025 году в два раза дороже - в 25603454,15 руб.

Интересно, какое такое "золотое" техническое обслуживание газового оборудования собираются делать "Жилищник района Сокол" совместно с АО "Мосгаз"?!! Поотключают от газоснабжения вообще все дома в районе?!! Нет газа - нет проблем! Тогда действительно и аварийно-диспетчерское обеспечение не нужно.

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". НАЧАЛО.

Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.

Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.

Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!

После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).

При этом комиссионными обследованиями  данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:

Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год)  УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.

Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).

Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан  обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.

Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.

Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).

Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:

👍 – ВИДЕЛ(а)

👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)

Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". ПРОДОЛЖЕНИЕ.

В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.

П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является  основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.

П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района:  «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".

Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.

Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.

Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".

Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".

Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.

Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."

В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.

Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!

Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над гражданами?!!

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА СОКОЛЕ

На Соколе в Мемориальном парке Героев Первой Мировой войны за 95 млн.рублей продают ОСОБНЯК (!).

Этот особняк - бывшее кафе "Комета", снесённое в начале 2000-х годов и, судя по дате изготовления "особняка" (а она осталась старой - 1970 год), так и не узаконенное по правилам.

Наш канал писал ранее про этот "особняк":
t.me/livesokol/2967.

Комиссия по самострою Префектуры САО давно должна была поинтересоваться, что делает этот "особняк" на территории объекта культурного наследия "Братское кладбище"!

#Сокол
#ЖивойСокол
#паркГероев

СОКОЛ. А ЧТО ТАК БЫВАЕТ?!! САМОЗАРОДИВШАЯСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

Жителей дома по адресу: Москва, Чапаевский переулок, 12 продолжает волновать проблема проводимых строительных работ в подвале их дома.

"Что за работы проводятся в нашем подвале, Павел Викторович?" - вопрошают они директора Жилищника Сокола Павла Викторовича Пахомова. "Нет там никаких работ!" - отвечает им Павел Викторович.

Видя, как на фундаменте дома появляется третье вновь прорубленное окно, не поверили жители Павлу Викторовичу и задали этот вопрос порталу Мэра и Правительства Москвы "Наш город - Москва".

И, о чудо! Признался порталу Мэра и Правительства Москвы Павел Викторович, что выполнена в подвале дома самовольная перепланировка, Мосжилинспекция её видела и даже выдала предписание все исправить. И напишет Павел Викторович о результатах исправления в срок до 20.03.2025 года.

А у жителей возник вопрос, что это за такая самозародившаяся перепланировка, возникшая без проведения строительных работ?!!

Павел Викторович,
а что так бывает?!!

#Сокол
#ЖивойСокол
#Чапаевский12

МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН НА СОКОЛЕ

На Соколе на Песчаной площади на территории бывшей автостоянки организована огромная свалка бытового мусора. Непосредственно к этой территории примыкают жилые дома, в которых расположен детский сад, а во дворе его прогулочная площадка.

Интересно, Роспотребнадзор одобряет такое соседство?!!

В прошлые годы эта территория использовалась для складирования снега с дорог, а теперь туда свозится ещё и мусор с контейнерных площадок района.

Антон Александрович,
Павел Викторович,
а что так можно?!!

P.S. Странно, что этот мусорный полигон не замечает прокуратура САО, ведь он расположен практически под её окнами!

Что делать в случае обнаружения несанкционированной свалки:
uao.mos.ru/the-management-of-the-district/security-and-rule-of-law/the-prosecutor-s-office/detail/9306418.html.

Источник: т/к "Аэропорт – место встречи".

#Сокол
#ЖивойСокол
#префектураСАО
#управаРайонаСокол