НОВОСТИ СОСЕДНЕГО РАЙОНА: МОСГАЗ
В течение 3-х дней жители в чате в ВотсАп "Нет беспределу на Соколе" обсуждают историю, которая приключилась в доме 57 на Ленинградском проспекте.
Этот дом был построен в 1920 году, то есть, в этом году ему исполнилось 104 года. Изначально строился как трехэтажный. В 1948 году было надстроено ещё два этажа.
За свою долгую жизнь дом и его жители повидали многое, а в ноябре 2024 года к ним пришел Мосгаз и отключил газ.
Не останавливаясь сейчас на причинах этого отключения (Мосгаз ссылается на недопуск и нарушения, жители три дня разбирали их в чате в ВотсАп, но так и не пришли к единому мнению), обратим внимание на то, как это было сделано.
Мосгаз постоянно пишет на всех своих страницах в соцсетях и на сайте, как отличить их сотрудников от мошенников. Например, здесь:
t.me/aomosgaz/5098.
Что мы видим на видео, которое сняли жители дома в момент отключения газа: газовую трубу перепиливает человек в одежде без опознавательных логотипов Мосгаза. Второй человек вместо того, чтобы представиться и показать удостоверение, как должен был сделать сотрудник Мосгаза, требует его не снимать. Кто эти люди неясно. Жители в чате пишут, что они не предоставили ни одного документа, который бы подтверждал их полномочия, указывал, кем они являются и что они должны делать на доме.
То, что трубу перепиливают с массой искр говорит о том, что газа в трубе нет или эти люди хотели просто взорвать дом. Мосгаз должен был перекрыть запирающий вентиль, после которого трубы - зона ответственности УК - Жилищник Хорошевского района. Может, эти люди - сотрудники Жилищника, но возникает опять вопрос, почему не в форменной одежде?
В своем ответе в чате "Хорошёвский Life" Мосгаз написал, что проверка была 5.11.2024 года, на самом деле она была днём позже - 6.11.2024 года.
В этом же ответе Мосгаз ссылается на основание для отключения газа всему дому – п. 77 Постановления Правительства РФ N410 от 14.05.2013 года, но совершенно игнорирует другие пункты этого Постановления, которые регламентируют процедуру проверок и "карательных" мер после них – п. 81,82,87 и т.д.
И совершенно потрясающая фраза стоит в конце ответа Мосгаза:
"Одновременно сообщаем, что за доступ в квартиры жителей для проведения ТО ВДГО и ВКГО отвечает управляющая компания."
То есть, Мосгаз отключает газ целому дому, считая, что весь дом, включая законопослушных граждан, должен нести коллективную ответственность за недопуск отдельными лицами, а накосячил с недопуском, оказывается, местный Жилищник, который его не организовал, что не удивительно.
Последнее время районные Жилищники ведут себя на домах как "цари и боги", а не как организации, которые должны прислушиваться к собственникам, так как они управляют имуществом собственников, а не своим.
Под итог имеем: жители дома зимой сидят без газа, закупают электрические приборы большой мощности (чайники и электроплитки). Электрические сети дома 1920 года постройки вряд ли рассчитаны на такие мощности. Кто будет нести ответственность за все происходящее в случае пожара, если нет ни одного письменного документа с подписью лица, ответственного за все происходящее?!!
Вопросов в этой истории больше, чем ответов. Очень много несуразиц с этим 410 постановлением возникает в связи с тем, что в Москве у собственников нет отдельных договоров с Мосгазом – за них это делает местная УК, и о чем написано в том договоре, собственникам неизвестно. В частности, непонятно, что за техническое обслуживание осуществляет Мосгаз. Есть основание полагать, что это не только проверка газового оборудования. В частных домах под этим подразумевается и профилактика и ремонт газового оборудования. В Москве в квартирах даже дымоходы чистит перестали, ссылаясь на то, что это должна делать УК, а ведь вытяжка – один из основных элементов безопасности дома.
График технического обслуживания домов Мосгазом тут:
mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya.
Екатерина Соколова.
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошёвский
#ЖКХ
#Мосгаз
В течение 3-х дней жители в чате в ВотсАп "Нет беспределу на Соколе" обсуждают историю, которая приключилась в доме 57 на Ленинградском проспекте.
Этот дом был построен в 1920 году, то есть, в этом году ему исполнилось 104 года. Изначально строился как трехэтажный. В 1948 году было надстроено ещё два этажа.
За свою долгую жизнь дом и его жители повидали многое, а в ноябре 2024 года к ним пришел Мосгаз и отключил газ.
Не останавливаясь сейчас на причинах этого отключения (Мосгаз ссылается на недопуск и нарушения, жители три дня разбирали их в чате в ВотсАп, но так и не пришли к единому мнению), обратим внимание на то, как это было сделано.
Мосгаз постоянно пишет на всех своих страницах в соцсетях и на сайте, как отличить их сотрудников от мошенников. Например, здесь:
t.me/aomosgaz/5098.
Что мы видим на видео, которое сняли жители дома в момент отключения газа: газовую трубу перепиливает человек в одежде без опознавательных логотипов Мосгаза. Второй человек вместо того, чтобы представиться и показать удостоверение, как должен был сделать сотрудник Мосгаза, требует его не снимать. Кто эти люди неясно. Жители в чате пишут, что они не предоставили ни одного документа, который бы подтверждал их полномочия, указывал, кем они являются и что они должны делать на доме.
То, что трубу перепиливают с массой искр говорит о том, что газа в трубе нет или эти люди хотели просто взорвать дом. Мосгаз должен был перекрыть запирающий вентиль, после которого трубы - зона ответственности УК - Жилищник Хорошевского района. Может, эти люди - сотрудники Жилищника, но возникает опять вопрос, почему не в форменной одежде?
В своем ответе в чате "Хорошёвский Life" Мосгаз написал, что проверка была 5.11.2024 года, на самом деле она была днём позже - 6.11.2024 года.
В этом же ответе Мосгаз ссылается на основание для отключения газа всему дому – п. 77 Постановления Правительства РФ N410 от 14.05.2013 года, но совершенно игнорирует другие пункты этого Постановления, которые регламентируют процедуру проверок и "карательных" мер после них – п. 81,82,87 и т.д.
И совершенно потрясающая фраза стоит в конце ответа Мосгаза:
"Одновременно сообщаем, что за доступ в квартиры жителей для проведения ТО ВДГО и ВКГО отвечает управляющая компания."
То есть, Мосгаз отключает газ целому дому, считая, что весь дом, включая законопослушных граждан, должен нести коллективную ответственность за недопуск отдельными лицами, а накосячил с недопуском, оказывается, местный Жилищник, который его не организовал, что не удивительно.
Последнее время районные Жилищники ведут себя на домах как "цари и боги", а не как организации, которые должны прислушиваться к собственникам, так как они управляют имуществом собственников, а не своим.
Под итог имеем: жители дома зимой сидят без газа, закупают электрические приборы большой мощности (чайники и электроплитки). Электрические сети дома 1920 года постройки вряд ли рассчитаны на такие мощности. Кто будет нести ответственность за все происходящее в случае пожара, если нет ни одного письменного документа с подписью лица, ответственного за все происходящее?!!
Вопросов в этой истории больше, чем ответов. Очень много несуразиц с этим 410 постановлением возникает в связи с тем, что в Москве у собственников нет отдельных договоров с Мосгазом – за них это делает местная УК, и о чем написано в том договоре, собственникам неизвестно. В частности, непонятно, что за техническое обслуживание осуществляет Мосгаз. Есть основание полагать, что это не только проверка газового оборудования. В частных домах под этим подразумевается и профилактика и ремонт газового оборудования. В Москве в квартирах даже дымоходы чистит перестали, ссылаясь на то, что это должна делать УК, а ведь вытяжка – один из основных элементов безопасности дома.
График технического обслуживания домов Мосгазом тут:
mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya.
Екатерина Соколова.
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Хорошёвский
#ЖКХ
#Мосгаз
November 26, 2024
МОСГАЗ НАПОМИНАЕТ!
«Лжегазовики» не дремлют в любое время года. Чтобы не стать жертвой обмана, прочитайте внимательно правила и изучите карточки.
✅ Правило 1: проверка газового оборудования осуществляется строго по графику. Узнать даты можно на сайте:
https://www.mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya
или в Telegram-боте Мосгаза: @Mosgaz_Bot. Там же можно найти контакты территориальных управлений служб ВДГО и подписаться на уведомления бота.
✅ Правило 2: обратите внимание на спецодежду и удостоверение сотрудника МОСГАЗа. Он должен быть в темно-синей форме со светоотражающими полосками и оранжевой кокеткой с символикой компании. Убедитесь, что удостоверение действительное с фотографией, печатью и голограммой.
✅ Правило 3: в ходе плановой проверки ВДГО к вам всегда приходит только один сотрудник МОСГАЗа.
📞 Если у вас остались сомнения – звоните по номеру 104 или
+7 (800) 700-71-04. Оператор подскажет, проводится ли проверка по вашему адресу и является ли слесарь работником МОСГАЗа.
Источник: т/к "АО "МОСГАЗ".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#Мосгаз
«Лжегазовики» не дремлют в любое время года. Чтобы не стать жертвой обмана, прочитайте внимательно правила и изучите карточки.
✅ Правило 1: проверка газового оборудования осуществляется строго по графику. Узнать даты можно на сайте:
https://www.mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya
или в Telegram-боте Мосгаза: @Mosgaz_Bot. Там же можно найти контакты территориальных управлений служб ВДГО и подписаться на уведомления бота.
✅ Правило 2: обратите внимание на спецодежду и удостоверение сотрудника МОСГАЗа. Он должен быть в темно-синей форме со светоотражающими полосками и оранжевой кокеткой с символикой компании. Убедитесь, что удостоверение действительное с фотографией, печатью и голограммой.
✅ Правило 3: в ходе плановой проверки ВДГО к вам всегда приходит только один сотрудник МОСГАЗа.
📞 Если у вас остались сомнения – звоните по номеру 104 или
+7 (800) 700-71-04. Оператор подскажет, проводится ли проверка по вашему адресу и является ли слесарь работником МОСГАЗа.
Источник: т/к "АО "МОСГАЗ".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#Мосгаз
December 4, 2024
ДЕЛА РАЙОННЫЕ: ХРОНИКИ ЖИТИЯ НА НОВОПЕСЧАНОЙ-17К4 БЕЗ ГАЗА
Житель написал в Чат-бот нашего канала (t.me/LiveSokol_ChatBot) очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 6 декабря 2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, д. 17, корп 4, под. 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа...
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было!
В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет... – аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры...
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилищника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества – отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19 февраля 2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!).
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского-4 – возгорание крыши из-за использования электроплитки).
При этом УК – Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина-7...
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)... – и ей отключили электроэнергию 🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
Житель написал в Чат-бот нашего канала (t.me/LiveSokol_ChatBot) очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 6 декабря 2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, д. 17, корп 4, под. 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа...
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было!
В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет... – аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры...
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилищника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества – отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19 февраля 2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!).
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского-4 – возгорание крыши из-за использования электроплитки).
При этом УК – Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина-7...
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)... – и ей отключили электроэнергию 🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
December 9, 2024
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке:
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/8439/2797-PP-vbfd9.pdf.
Дополнительные поборы с собственников для Жилищника Сокола явно будут не лишними в связи с необходимостью ремонта общедомового имущества в виде газовых труб, повреждённых неустановленными лицами.
Источник: т/к "Дом и Двор"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
#Мосгаз
На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке:
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/8439/2797-PP-vbfd9.pdf.
Дополнительные поборы с собственников для Жилищника Сокола явно будут не лишними в связи с необходимостью ремонта общедомового имущества в виде газовых труб, повреждённых неустановленными лицами.
Источник: т/к "Дом и Двор"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
#Мосгаз
December 9, 2024
МОСГАЗ ВО ВРЕМЕНА РЕТРОГРАДНОГО МАРСА И МЕРКУРИЯ НА НОВОПЕСЧАНОЙ, 17-4. НАЧАЛО.
7 декабря 2024 года, когда к ретроградному Меркурию присоединился ретроградный Марс, многоквартирный дом (65 квартир плюс нежилые помещения) по адресу: Москва, Новопесчаная, 17, корпус 4 Мосгаз отрезал от газоснабжения. И опять вопросов в этой истории больше, чем ответов.
Как написал житель нашему каналу, газ отключила бригада газовщиков под руководством мастера ВДГО по САО Лариной Лидии Николаевны в составе
слесарей ВДГО по САО:
Останина Романа Евгеньевича
Санина Владимира Викторовича.
Сегодня канал "Живой Сокол" уже писал про эту ситуацию:
https://yangx.top/livesokol/9668?single.
Я по просьбе моих родственников, проживающих в этом доме, заглянула в обед на Новопесчаную, 17-4 и обнаружила во дворе дома сотрудника Мосгаза Ларину Лидию Николаевну, которая ответила положительно на мой вопрос "она ли это" , правда не предоставив никаких документов. Кратко рассказываю, что удалось узнать от Лидии Николаевны и жителей дома.
Был аварийный вызов Мосгаза из квартиры в 12 подъезде. Про утечку газа озвучено не было, сотрудник Мосгаза Ларина Л.Н. сказала про "загазованность", жители сказали, что они имеют основание полагать, что никакой утечки вообще не было, а загазованность, которую никто не замерял, а сотрудники Мосгаза определили с помощью органов обоняния, могла быть вызвана и газами, образующимися в канализации (https://www.remotvet.ru/questions/23980-kak-obrazujutsja-gazy-v-bytovoj-kanalizacii.html).
Несмотря на то, что проблема была в одной квартире и одном подъезде мастером ВДГО по САО Лариной Л.Н. (никаких распоряжений вышестоящих начальников жителям предоставлено не было) было принято решение отключить почему то весь дом от газоснабжения, что и было сделано глубокой ночью, так как в 3 часа утра газа в системе уже не было. Однако этого сотрудникам Мосгаза показалось мало и во второй половине дня 7.12.2024 года, они зачем то перерезали трубу, уже относящуюся к общедомовому имуществу. Сотрудники ВДГО по САО явно не читают консультант и не знают границы зон своей ответственности:
https://www.consultant.ru/law/podborki/granica_jekspluatacionnoj_otvetstvennosti_setej_gazosnabzheniya/.
Мастер Ларина Л.Н. мне рассказала, что она все делает по 410 Постановлению, некоторые пункты которого при этом она категорически проигнорировала, в частности, пункт про минимизацию ущерба потребителям газа.
Жители остались без возможности приготовления горячего питания и горячей воды. На мой вопрос, кто должен организовать жителям эти услуги в отсутствии газа мастер Ларина Л.Н. ответила, что управа района Сокол должна раздать жителям электроплитки, на замечание, что в доме нет и горячей воды мастер Мосгаза ответила, что без этого можно и обойтись. Изучение вопроса раздачи электроплиток и нагрузки на электросети было прервано в результате удаления Лариной Л.Н. в недра дома. Предварительно было озвучено, что никаких документов она жителям показывать не обязана, так как у нее договор с управляющей компанией. При этом мастер Ларина Л.Н. забыла, что именно жители, а не Жилищник оплачивают услугу газоснабжения в квартирах. И ещё - дом не будет подключен к газу пока не будет проверены (словосочетание "техническое обслуживание" даже не упоминалось) все квартиры.
Надо отметить, что манера обращения мастера ВДГО по САО Лариной Л.Н. напомнила мне (и не только мне) поведение продавца мясного отдела продуктового магазина в голодное позднесоветское время. Давно такого не встречала. У Мосгаза "прекрасные" кадры!
Продолжение следует...
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
7 декабря 2024 года, когда к ретроградному Меркурию присоединился ретроградный Марс, многоквартирный дом (65 квартир плюс нежилые помещения) по адресу: Москва, Новопесчаная, 17, корпус 4 Мосгаз отрезал от газоснабжения. И опять вопросов в этой истории больше, чем ответов.
Как написал житель нашему каналу, газ отключила бригада газовщиков под руководством мастера ВДГО по САО Лариной Лидии Николаевны в составе
слесарей ВДГО по САО:
Останина Романа Евгеньевича
Санина Владимира Викторовича.
Сегодня канал "Живой Сокол" уже писал про эту ситуацию:
https://yangx.top/livesokol/9668?single.
Я по просьбе моих родственников, проживающих в этом доме, заглянула в обед на Новопесчаную, 17-4 и обнаружила во дворе дома сотрудника Мосгаза Ларину Лидию Николаевну, которая ответила положительно на мой вопрос "она ли это" , правда не предоставив никаких документов. Кратко рассказываю, что удалось узнать от Лидии Николаевны и жителей дома.
Был аварийный вызов Мосгаза из квартиры в 12 подъезде. Про утечку газа озвучено не было, сотрудник Мосгаза Ларина Л.Н. сказала про "загазованность", жители сказали, что они имеют основание полагать, что никакой утечки вообще не было, а загазованность, которую никто не замерял, а сотрудники Мосгаза определили с помощью органов обоняния, могла быть вызвана и газами, образующимися в канализации (https://www.remotvet.ru/questions/23980-kak-obrazujutsja-gazy-v-bytovoj-kanalizacii.html).
Несмотря на то, что проблема была в одной квартире и одном подъезде мастером ВДГО по САО Лариной Л.Н. (никаких распоряжений вышестоящих начальников жителям предоставлено не было) было принято решение отключить почему то весь дом от газоснабжения, что и было сделано глубокой ночью, так как в 3 часа утра газа в системе уже не было. Однако этого сотрудникам Мосгаза показалось мало и во второй половине дня 7.12.2024 года, они зачем то перерезали трубу, уже относящуюся к общедомовому имуществу. Сотрудники ВДГО по САО явно не читают консультант и не знают границы зон своей ответственности:
https://www.consultant.ru/law/podborki/granica_jekspluatacionnoj_otvetstvennosti_setej_gazosnabzheniya/.
Мастер Ларина Л.Н. мне рассказала, что она все делает по 410 Постановлению, некоторые пункты которого при этом она категорически проигнорировала, в частности, пункт про минимизацию ущерба потребителям газа.
Жители остались без возможности приготовления горячего питания и горячей воды. На мой вопрос, кто должен организовать жителям эти услуги в отсутствии газа мастер Ларина Л.Н. ответила, что управа района Сокол должна раздать жителям электроплитки, на замечание, что в доме нет и горячей воды мастер Мосгаза ответила, что без этого можно и обойтись. Изучение вопроса раздачи электроплиток и нагрузки на электросети было прервано в результате удаления Лариной Л.Н. в недра дома. Предварительно было озвучено, что никаких документов она жителям показывать не обязана, так как у нее договор с управляющей компанией. При этом мастер Ларина Л.Н. забыла, что именно жители, а не Жилищник оплачивают услугу газоснабжения в квартирах. И ещё - дом не будет подключен к газу пока не будет проверены (словосочетание "техническое обслуживание" даже не упоминалось) все квартиры.
Надо отметить, что манера обращения мастера ВДГО по САО Лариной Л.Н. напомнила мне (и не только мне) поведение продавца мясного отдела продуктового магазина в голодное позднесоветское время. Давно такого не встречала. У Мосгаза "прекрасные" кадры!
Продолжение следует...
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
December 9, 2024
МОСГАЗ ВО ВРЕМЕНА РЕТРОГРАДНОГО МАРСА И МЕРКУРИЯ НА НОВОПЕСЧАНОЙ, 17-4. ПРОДОЛЖЕНИЕ.
В связи со всем вышесказанным, у меня возникло огромное количество вопросов.
Если не было утечки газа (давление в системе никто не проверял), а была загазованность одной квартиры, которая могла образоваться из за того, что Жилищник Сокола не следит на дымоходами и вытяжками, то зачем было отключать весь дом?!! Вероятно, можно было заставить Жилищник Сокола прочистить вытяжки в этой квартире.
Договор с Мосгазом УК- Жилищник Сокола должна была заключить на техническое обслуживание, которое проводится строго в определенные даты, о которых управляющая компания должна заранее оповещать собственников и организовать доступ в их помещения сотрудников Мосгаза. Здесь никаких оповещений и уведомлений не было - людям зимой просто отрезали газ. Это и есть то техническое обслуживание, которое должен обеспечить Мосгаз по договору с Жилищником Сокола?
Каким образом теперь будет организовано горячее водоснабжение и горячее питание жителей дома? Управа района Сокол вместе с Жилищником развернуть во дворе дома пункт питания и поставят баню? Кстати, в настоящее время срок отключения горячей воды не превышает 10 дней и оно проводится в летний период. Мосгаз силами сотрудников ВДГО по САО умудрился это сделать в декабре и с неясными перспективами по срокам.
Очень хочется посмотреть тот договор Жилищника Сокола с Мосгазом на "техническое обслуживание" газового оборудования в домах и квартирах.
Почему Мосгаз ввел коллективную ответственность собственников перед ним? Такого нет ни у одного поставщика коммунальных ресурсов.
Почему, если газ так опасен, в рамках капитального ремонта не проводится перевод жилых помещений в домах на электрические плиты и горячее водоснабжение? В 70-е годы прошлого века у Москвы были деньги на эти работы в рамках капитальных ремонтов. Сейчас Москва обнищала, тратя сотни миллиардов рублей на безобразно проводимое благоустройство.
Почему Мосгаз даже в рамках проведения капитального ремонта не организует возможность отключения отдельных квартир без причинения вреда другим собственникам?
Кто оплатит восстановление поврежденного общедомового имущества?
Готовится ли перерасчёт для жителей дома в связи с отсутствием газоснабжения?
Выдержат ли электрические сети дома дополнительную нагрузку на них, если управа Сокола всем пострадавшим от деятельности Мосгаза жителям дома раздаст электрические плитки, о чем сообщила мастер ВДГО по САО Ларина Л.Н.? У моих родственников стоят автоматы для нагрузки не более 3.6 кВт.
И, конечно, очень интересно, когда УК - Жилищник района Сокол начнет выполнять свои обязательства перед собственниками, как в плане обслуживания домов в районе, так и плане непрерывного обеспечения коммунальными ресурсами в рамках заключённых от имени собственников договоров с поставщиками этих ресурсов? На доме сегодня не было замечено ни одного сотрудника Жилищника района Сокол, которые были обязаны заниматься обеспечением доступа сотрудников Мосгаза.
У госпожи Лариной Л.Н. в социальных сетях было написано про три поговорки, которые работают на все 100%:
1. Все тайное становится явным. И мы, конечно, узнаем, кто устроил этот беспредел на доме.
2. На чужом несчастье счастье не построишь. Сотрудникам Мосгаза стоит задуматься над этой фразой.
3. В жизни все возвращается бумерангом. Тут, как говорится, без комментариев...
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
В связи со всем вышесказанным, у меня возникло огромное количество вопросов.
Если не было утечки газа (давление в системе никто не проверял), а была загазованность одной квартиры, которая могла образоваться из за того, что Жилищник Сокола не следит на дымоходами и вытяжками, то зачем было отключать весь дом?!! Вероятно, можно было заставить Жилищник Сокола прочистить вытяжки в этой квартире.
Договор с Мосгазом УК- Жилищник Сокола должна была заключить на техническое обслуживание, которое проводится строго в определенные даты, о которых управляющая компания должна заранее оповещать собственников и организовать доступ в их помещения сотрудников Мосгаза. Здесь никаких оповещений и уведомлений не было - людям зимой просто отрезали газ. Это и есть то техническое обслуживание, которое должен обеспечить Мосгаз по договору с Жилищником Сокола?
Каким образом теперь будет организовано горячее водоснабжение и горячее питание жителей дома? Управа района Сокол вместе с Жилищником развернуть во дворе дома пункт питания и поставят баню? Кстати, в настоящее время срок отключения горячей воды не превышает 10 дней и оно проводится в летний период. Мосгаз силами сотрудников ВДГО по САО умудрился это сделать в декабре и с неясными перспективами по срокам.
Очень хочется посмотреть тот договор Жилищника Сокола с Мосгазом на "техническое обслуживание" газового оборудования в домах и квартирах.
Почему Мосгаз ввел коллективную ответственность собственников перед ним? Такого нет ни у одного поставщика коммунальных ресурсов.
Почему, если газ так опасен, в рамках капитального ремонта не проводится перевод жилых помещений в домах на электрические плиты и горячее водоснабжение? В 70-е годы прошлого века у Москвы были деньги на эти работы в рамках капитальных ремонтов. Сейчас Москва обнищала, тратя сотни миллиардов рублей на безобразно проводимое благоустройство.
Почему Мосгаз даже в рамках проведения капитального ремонта не организует возможность отключения отдельных квартир без причинения вреда другим собственникам?
Кто оплатит восстановление поврежденного общедомового имущества?
Готовится ли перерасчёт для жителей дома в связи с отсутствием газоснабжения?
Выдержат ли электрические сети дома дополнительную нагрузку на них, если управа Сокола всем пострадавшим от деятельности Мосгаза жителям дома раздаст электрические плитки, о чем сообщила мастер ВДГО по САО Ларина Л.Н.? У моих родственников стоят автоматы для нагрузки не более 3.6 кВт.
И, конечно, очень интересно, когда УК - Жилищник района Сокол начнет выполнять свои обязательства перед собственниками, как в плане обслуживания домов в районе, так и плане непрерывного обеспечения коммунальными ресурсами в рамках заключённых от имени собственников договоров с поставщиками этих ресурсов? На доме сегодня не было замечено ни одного сотрудника Жилищника района Сокол, которые были обязаны заниматься обеспечением доступа сотрудников Мосгаза.
У госпожи Лариной Л.Н. в социальных сетях было написано про три поговорки, которые работают на все 100%:
1. Все тайное становится явным. И мы, конечно, узнаем, кто устроил этот беспредел на доме.
2. На чужом несчастье счастье не построишь. Сотрудникам Мосгаза стоит задуматься над этой фразой.
3. В жизни все возвращается бумерангом. Тут, как говорится, без комментариев...
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникРайонаСокол
#ЖКХ
December 9, 2024
МОСГАЗ VS МОШЕННИКИ
❗️ МОСГАЗ сообщает, что вскрылась новая схема мошенничества.
Злоумышленники звонят под видом диспетчеров и утверждают, что у потребителей истек срок обслуживания газового оборудования (Мосгаз сам тоже любит сообщить о этом). Чтобы не стать жертвой обмана, надо обратить внимание на несколько важных моментов:
✅ Сотрудники МОСГАЗа не звонят по телефону;
✅ Проверка газового оборудования осуществляется по графику. Узнать даты можно на сайте:
https://www.mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya.
Там же можно найти контакты территориальных управлений служб ВДГО и подписаться на уведомления бота;
✅ Сотрудник МОСГАЗа всегда в спецодежде и имеет при себе действующее удостоверение;
✅ Определить состояние газового оборудования по телефону невозможно. Это может сделать только слесарь во время планового визита.
📞 Если у вас остались сомнения — звоните по номеру 104 или 8-800-700-71-04. Оператор сообщит, проводится ли проверка по вашему адресу и является ли слесарь работником МОСГАЗа.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники
#Мосгаз
❗️ МОСГАЗ сообщает, что вскрылась новая схема мошенничества.
Злоумышленники звонят под видом диспетчеров и утверждают, что у потребителей истек срок обслуживания газового оборудования (Мосгаз сам тоже любит сообщить о этом). Чтобы не стать жертвой обмана, надо обратить внимание на несколько важных моментов:
✅ Сотрудники МОСГАЗа не звонят по телефону;
✅ Проверка газового оборудования осуществляется по графику. Узнать даты можно на сайте:
https://www.mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya.
Там же можно найти контакты территориальных управлений служб ВДГО и подписаться на уведомления бота;
✅ Сотрудник МОСГАЗа всегда в спецодежде и имеет при себе действующее удостоверение;
✅ Определить состояние газового оборудования по телефону невозможно. Это может сделать только слесарь во время планового визита.
📞 Если у вас остались сомнения — звоните по номеру 104 или 8-800-700-71-04. Оператор сообщит, проводится ли проверка по вашему адресу и является ли слесарь работником МОСГАЗа.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники
#Мосгаз
December 23, 2024
УВАЖАЕМЫЕ СОКОЛЯНЕ!
В 2025 году в некоторых домах района начнётся капитальный ремонт системы газоснабжения.
Ремонт предполагает работы внутри квартир.
В рамках разработки проектной документации подрядчик должен разработать и выполнить мероприятия по обеспечению бесперебойного газоснабжения всех потребителей, но и собственники должны помочь ему это сделать, обеспечив оперативный доступ в свои квартиры.
Кроме того, надо принять во внимание, что с 1 января 2025 года стала жёстче ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23 КоАП РФ в ред. Федерального закона от 06.04.2024 № 77-ФЗ). В случае отказа в доступе в квартиру сотрудниками газовой службы может быть наложен штраф до 10 тысяч рублей.
История с отключением в конце прошлого года почти на месяц от газоснабжения большого многоквартирного дома на Соколе показала, что Мосгаз может действовать жестоко и не всегда в рамках существующего законодательства. Вероятно, не надо доводить ситуацию до кризисной. Один стояк - 6 квартир на Новопесчаной, д.17 с 07.12.2024 года до сих пор без газа и горячей воды, так как там колонки.
Потому будьте готовы к тому, что тем, к кому придёт ремонт, придётся перенести бытовой дискомфорт, но насколько он будет серьезным зависит, в том числе, и от собственников помещений.
Пожалуйста, будьте внимательны и учтите, что под видом газовщиков могут приходить и мошенники. О проведении капитального ремонта и его сроках вас должны известить информационные щиты на доме. Прежде, чем пустить кого-то в квартиру, убедитесь, что это именно работники Мосгаза или его подрядчика. Работники Мосгаза должны быть одеты в униформу с надписью "Мосгаз" и иметь при себе удостоверение.
Где будет проводится капитальный ремонт систем газоснабжения в Москве в 2025 году можно посмотреть тут:
https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/kapremont-sistem-gazosnabzheniya/.
Про неудачные капитальные ремонты систем газоснабжения и на что обратить внимание тут:
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/social/2024/03/12/bolshe-mesyaca-bez-gaza-pochemu-zamena-oborudovaniya-oborachivaetsya-skandalom.html.
P.S. Кстати, на Жилищник Сокола согласно законодательству
(https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/d446ba6a2748b1518e809a05767922f4b559514a/)
давно должен быть наложен штраф до 1 млн.рублей за систематическое невыполнение требования по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентканалов, которые он должен проводить регулярно - 3 раза в год (П.П.11.12 постановления правительства РФ N410 от 14.05.2013 года). Ещё и деятельность этой организации можно приостановить на 90 суток!
#Сокол
#ЖивойСокол
#капРемонт
#Мосгаз
В 2025 году в некоторых домах района начнётся капитальный ремонт системы газоснабжения.
Ремонт предполагает работы внутри квартир.
В рамках разработки проектной документации подрядчик должен разработать и выполнить мероприятия по обеспечению бесперебойного газоснабжения всех потребителей, но и собственники должны помочь ему это сделать, обеспечив оперативный доступ в свои квартиры.
Кроме того, надо принять во внимание, что с 1 января 2025 года стала жёстче ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23 КоАП РФ в ред. Федерального закона от 06.04.2024 № 77-ФЗ). В случае отказа в доступе в квартиру сотрудниками газовой службы может быть наложен штраф до 10 тысяч рублей.
История с отключением в конце прошлого года почти на месяц от газоснабжения большого многоквартирного дома на Соколе показала, что Мосгаз может действовать жестоко и не всегда в рамках существующего законодательства. Вероятно, не надо доводить ситуацию до кризисной. Один стояк - 6 квартир на Новопесчаной, д.17 с 07.12.2024 года до сих пор без газа и горячей воды, так как там колонки.
Потому будьте готовы к тому, что тем, к кому придёт ремонт, придётся перенести бытовой дискомфорт, но насколько он будет серьезным зависит, в том числе, и от собственников помещений.
Пожалуйста, будьте внимательны и учтите, что под видом газовщиков могут приходить и мошенники. О проведении капитального ремонта и его сроках вас должны известить информационные щиты на доме. Прежде, чем пустить кого-то в квартиру, убедитесь, что это именно работники Мосгаза или его подрядчика. Работники Мосгаза должны быть одеты в униформу с надписью "Мосгаз" и иметь при себе удостоверение.
Где будет проводится капитальный ремонт систем газоснабжения в Москве в 2025 году можно посмотреть тут:
https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/kapremont-sistem-gazosnabzheniya/.
Про неудачные капитальные ремонты систем газоснабжения и на что обратить внимание тут:
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/social/2024/03/12/bolshe-mesyaca-bez-gaza-pochemu-zamena-oborudovaniya-oborachivaetsya-skandalom.html.
P.S. Кстати, на Жилищник Сокола согласно законодательству
(https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/d446ba6a2748b1518e809a05767922f4b559514a/)
давно должен быть наложен штраф до 1 млн.рублей за систематическое невыполнение требования по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентканалов, которые он должен проводить регулярно - 3 раза в год (П.П.11.12 постановления правительства РФ N410 от 14.05.2013 года). Ещё и деятельность этой организации можно приостановить на 90 суток!
#Сокол
#ЖивойСокол
#капРемонт
#Мосгаз
January 18
МОСГАЗ: ЦЕНА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЕ НА СОКОЛЕ
Контракты нашего Жилищника Сокола с АО "Мосгаз" отличаются оригинальностью.
28.12.2020 года ГБУ "Жилищник района Сокол" с АО "Мосгаз" был заключён контракт N20001755 на сумму 34621308 рублей 28 копеек для "Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно- диспетчерского обеспечения в жилых домах на территории района Сокол в 2021 - 2023 годах" :
https://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2774391227120000079.
Согласно техническому заданию к этому контракту, суммы за техническое обслуживание от АО "Мосгаз" распределялись следующим образом:
2021 год - 11102511,46 руб.
2022 год - 11536647,37 руб.
2023 год - 11982149,46 руб.
При этом техническое обслуживание по этому контракту предполагает именно обслуживание как услугу, а не просто проверку. Сотрудники Мосгаза должны были не только проверить исправность газовых сетей и оборудования, но и, например, смазать краны и почистить горелки. Делалось ли это реально, вам виднее, соседи!
Но вернёмся к контракту. По факту контракт был оплачен не полностью: в карточке контракта фигурирует сумма 22300290 рублей 49 копеек. На эту сумму контракт был закрыт 09.02.2024 года.
В начале декабря 2023 года ГБУ "Жилищник района Сокол" заключает с АО "Мосгаз" новый контракт N 12/24-ГБУ/САО на "Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве" на сумму 37781777 рублей 41 копейка:
https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz223/card/contract-info.html?id=19336508.
Аварийно-диспетчерское обеспечение из названия контракта куда то улетучилось.
Согласно информации, размещенной на карточке контракта, техническое обслуживание газовых систем и оборудования в многоквартирных домах на Соколе обойдется собственникам помещений в них:
в 2024 году в 12178323,26 руб., а в 2025 году в два раза дороже - в 25603454,15 руб.
Интересно, какое такое "золотое" техническое обслуживание газового оборудования собираются делать "Жилищник района Сокол" совместно с АО "Мосгаз"?!! Поотключают от газоснабжения вообще все дома в районе?!! Нет газа - нет проблем! Тогда действительно и аварийно-диспетчерское обеспечение не нужно.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
Контракты нашего Жилищника Сокола с АО "Мосгаз" отличаются оригинальностью.
28.12.2020 года ГБУ "Жилищник района Сокол" с АО "Мосгаз" был заключён контракт N20001755 на сумму 34621308 рублей 28 копеек для "Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно- диспетчерского обеспечения в жилых домах на территории района Сокол в 2021 - 2023 годах" :
https://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/common-info.html?reestrNumber=2774391227120000079.
Согласно техническому заданию к этому контракту, суммы за техническое обслуживание от АО "Мосгаз" распределялись следующим образом:
2021 год - 11102511,46 руб.
2022 год - 11536647,37 руб.
2023 год - 11982149,46 руб.
При этом техническое обслуживание по этому контракту предполагает именно обслуживание как услугу, а не просто проверку. Сотрудники Мосгаза должны были не только проверить исправность газовых сетей и оборудования, но и, например, смазать краны и почистить горелки. Делалось ли это реально, вам виднее, соседи!
Но вернёмся к контракту. По факту контракт был оплачен не полностью: в карточке контракта фигурирует сумма 22300290 рублей 49 копеек. На эту сумму контракт был закрыт 09.02.2024 года.
В начале декабря 2023 года ГБУ "Жилищник района Сокол" заключает с АО "Мосгаз" новый контракт N 12/24-ГБУ/САО на "Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве" на сумму 37781777 рублей 41 копейка:
https://zakupki.gov.ru/epz/contractfz223/card/contract-info.html?id=19336508.
Аварийно-диспетчерское обеспечение из названия контракта куда то улетучилось.
Согласно информации, размещенной на карточке контракта, техническое обслуживание газовых систем и оборудования в многоквартирных домах на Соколе обойдется собственникам помещений в них:
в 2024 году в 12178323,26 руб., а в 2025 году в два раза дороже - в 25603454,15 руб.
Интересно, какое такое "золотое" техническое обслуживание газового оборудования собираются делать "Жилищник района Сокол" совместно с АО "Мосгаз"?!! Поотключают от газоснабжения вообще все дома в районе?!! Нет газа - нет проблем! Тогда действительно и аварийно-диспетчерское обеспечение не нужно.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
January 21
А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". НАЧАЛО.
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
January 21