ПЕРЕДЕЛ РЫНКА ЖКХ В САО
Удивительные происходит нынче у нас Северном административном округе Москвы.
Подчиненные префекта САО в конце 2022 года составили и уже принялись выполнять документ под увлекательным названием «Дорожная карта по проведению общих собраний собственников помещений Северного административного округа на 2023 год».
Под этим наименованием скрывается самый масштабный за 20 лет передел рынка ЖКХ в пределах отдельно взятого административного округа Москвы.
Жилищно-коммунальное хозяйство Москвы сейчас устроено непросто.
Значительная часть домов находится в ведении кооперативов и других
объединений собственников квартир, остальные относятся к т.н. «муниципальным многоквартирным домам».
Их собственники просто ранее
не создали никаких объединений.
Управление многоквартирным жилым домом многогранно.
Оно включает все необходимые действия (кроме капремонта) для нормальной жизнедеятельности его жителей.
С начала 2000-х годов в соответствии с Жилищным Кодексом для решения таких задач существуют разные государственные и частные управляющие компании (УК).
Каждая из них должна иметь лицензию Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, выдаваемую в Москве «Мосжилинспекцией» (ГЖИ).
УК, в свою очередь, также могут
нанимать и нанимают на некоторые свои работы субподрядчиков.
Частные УК (как правило, в виде ООО) и государственные (в виде ГБУ – Государственных бюджетных учреждений, создаваемых префектурой админстративного округа) юридически абсолютно равноправны.
При этом, частные УК вписываются в категорию малого бизнеса.
Исторически сложилось, что УК обеих форм собственности работают с разными видами собственников жилья. И ранее всех это устраивало.
Однако, указанная выше «дорожная карта» демонстрирует механизм и сроки вытеснения с рынка ЖКХ уже существующих УК и административного перехода многоквартирных домов в сферу УК в виде ГБУ.
Этот документ прямо расписал жесткие сроки проведения собраний жителей, оформления протоколов «выбора» и др. с заменой эффективно действующих УК.
Дальше – больше. В подготовленном в префектуре письме предусматриваются
закупки товарных ценностей для «новых домов». О чём уже есть данные на профильных сайтах.
Новые, не в смысле только построенные, а вновь
«добытые» для обслуживания для ГБУ. То есть, собрания далеко не всюду проведены, люди ещё ни за что не проголосовали (и проголосуют ли?), разрешительные документы от «Мосжилинспекции» ещё не получены, а закупки уже ведутся.
Такие процессы уже вызвали заметную негативную реакцию значительной части жителей, начавших жаловаться в различные инстанции. В частности, в прокуратуру.
Однако там дело как-то застопорилось в прохождении. Кроме того, идут судебные процессы, а арбитражные суды принимают, во многих случаях, решения в пользу частных УК, принимая обеспечительные меры.
«Раскачивание» жителей САО Москвы на острую для всех тему, связанную с ЖКХ, попросту опасно, но видимо префектуре САО деньги важней.
Уважаемые жители, то что сейчас массово "Жилищник Сокол" все дома пытается загнать в "Электронный дом" – это не просто так, будьте на чеку, ваша бдительность поможет не потерять свои дома, не отдав контроль над ними "самому честному" электронному голосованию в будущем!
Источник: т/к "Бойлерная".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#префектураСАО
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
Удивительные происходит нынче у нас Северном административном округе Москвы.
Подчиненные префекта САО в конце 2022 года составили и уже принялись выполнять документ под увлекательным названием «Дорожная карта по проведению общих собраний собственников помещений Северного административного округа на 2023 год».
Под этим наименованием скрывается самый масштабный за 20 лет передел рынка ЖКХ в пределах отдельно взятого административного округа Москвы.
Жилищно-коммунальное хозяйство Москвы сейчас устроено непросто.
Значительная часть домов находится в ведении кооперативов и других
объединений собственников квартир, остальные относятся к т.н. «муниципальным многоквартирным домам».
Их собственники просто ранее
не создали никаких объединений.
Управление многоквартирным жилым домом многогранно.
Оно включает все необходимые действия (кроме капремонта) для нормальной жизнедеятельности его жителей.
С начала 2000-х годов в соответствии с Жилищным Кодексом для решения таких задач существуют разные государственные и частные управляющие компании (УК).
Каждая из них должна иметь лицензию Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, выдаваемую в Москве «Мосжилинспекцией» (ГЖИ).
УК, в свою очередь, также могут
нанимать и нанимают на некоторые свои работы субподрядчиков.
Частные УК (как правило, в виде ООО) и государственные (в виде ГБУ – Государственных бюджетных учреждений, создаваемых префектурой админстративного округа) юридически абсолютно равноправны.
При этом, частные УК вписываются в категорию малого бизнеса.
Исторически сложилось, что УК обеих форм собственности работают с разными видами собственников жилья. И ранее всех это устраивало.
Однако, указанная выше «дорожная карта» демонстрирует механизм и сроки вытеснения с рынка ЖКХ уже существующих УК и административного перехода многоквартирных домов в сферу УК в виде ГБУ.
Этот документ прямо расписал жесткие сроки проведения собраний жителей, оформления протоколов «выбора» и др. с заменой эффективно действующих УК.
Дальше – больше. В подготовленном в префектуре письме предусматриваются
закупки товарных ценностей для «новых домов». О чём уже есть данные на профильных сайтах.
Новые, не в смысле только построенные, а вновь
«добытые» для обслуживания для ГБУ. То есть, собрания далеко не всюду проведены, люди ещё ни за что не проголосовали (и проголосуют ли?), разрешительные документы от «Мосжилинспекции» ещё не получены, а закупки уже ведутся.
Такие процессы уже вызвали заметную негативную реакцию значительной части жителей, начавших жаловаться в различные инстанции. В частности, в прокуратуру.
Однако там дело как-то застопорилось в прохождении. Кроме того, идут судебные процессы, а арбитражные суды принимают, во многих случаях, решения в пользу частных УК, принимая обеспечительные меры.
«Раскачивание» жителей САО Москвы на острую для всех тему, связанную с ЖКХ, попросту опасно, но видимо префектуре САО деньги важней.
Уважаемые жители, то что сейчас массово "Жилищник Сокол" все дома пытается загнать в "Электронный дом" – это не просто так, будьте на чеку, ваша бдительность поможет не потерять свои дома, не отдав контроль над ними "самому честному" электронному голосованию в будущем!
Источник: т/к "Бойлерная".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#префектураСАО
#ЖилищникОпасноДляСокола
#важно
ВАНДАЛИЗМ НА ЗОРГЕ
Как сообщают жители дома 32, кто-то ночью в одном из подъездов устроил погром – поломали стенд, в некоторых местах сорвали утеплители с труб и перерезали телефонные провода.
Источник: Чат "Зорге-32".
#Сокол
#ЖивойСокол
#вандализм
#беспределВПодъезде
#важно
Как сообщают жители дома 32, кто-то ночью в одном из подъездов устроил погром – поломали стенд, в некоторых местах сорвали утеплители с труб и перерезали телефонные провода.
Источник: Чат "Зорге-32".
#Сокол
#ЖивойСокол
#вандализм
#беспределВПодъезде
#важно
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ничего не предвещало беды, ничего! 😁
Источник: т/к "K A L I N O V S K I Y".
#Сокол
#ЖивойСокол
#животные
Источник: т/к "K A L I N O V S K I Y".
#Сокол
#ЖивойСокол
#животные
ЗАХВАТ ИЛИ ЧТО ЭТО?!
Жители дома 3 по 3-й Песчаной улице сообщили нашему информационному каналу, что в 4-м подъезде их дома некое частное лицо приобрело через аукцион помещение (бывшую дворницкую или консьержную) на 1-м этаже, площадью 16 метров.
А теперь это лицо решило пристроить себе дополнительное помещение за счёт холла подъезда!!!
Жильцы в ужасе от такой наглости и противодействуют возведению стен, не давая завершить начатую аннексию.
А что ОВД района Сокол и прокуратура?
Новость отправлена жителем через Чат-бот информационного канала «Живой Сокол».
#Сокол
#ЖивойСокол
#беспределВПодъезде
#важно
Жители дома 3 по 3-й Песчаной улице сообщили нашему информационному каналу, что в 4-м подъезде их дома некое частное лицо приобрело через аукцион помещение (бывшую дворницкую или консьержную) на 1-м этаже, площадью 16 метров.
А теперь это лицо решило пристроить себе дополнительное помещение за счёт холла подъезда!!!
Жильцы в ужасе от такой наглости и противодействуют возведению стен, не давая завершить начатую аннексию.
А что ОВД района Сокол и прокуратура?
Новость отправлена жителем через Чат-бот информационного канала «Живой Сокол».
#Сокол
#ЖивойСокол
#беспределВПодъезде
#важно
Надо ли изменить настройки Чата "Живой Сокол" в "Телеграм" так, чтобы можно было пересылать и копировать сообщения?
Anonymous Poll
83%
Да
17%
Нет
ПОТЕРЯЛАСЬ БОНЯ!
Трёхцветная девочка породы бигль. Была в красной шлейке.
🛑 Собаке может требоваться медицинская помощь, так как убежала после нападения другой собаки.
Районы поиска:
- СЗАО: Хорошёво-Мневники, лес Октябрьского радиополя;
- САО: Хорошёвский, Сокол.
❗️Последний раз предположительно замечена вчера, 20 марта 2023 года, в парке Берёзовая роща.
Если заметили, пожалуйста, держите в поле зрения и звоните:
+7 916 558-13-06, Сергей;
+7 916 259-67-74, Ирина;
+7 916 820-32-16, Александра;
+7 985 225-31-37, Юрий.
👉🏻 Чат поиска.
Новость отправлена жителем через Чат-бот информационного канала «Живой Сокол».
#Сокол
#ЖивойСокол
#животные
#важно
Трёхцветная девочка породы бигль. Была в красной шлейке.
🛑 Собаке может требоваться медицинская помощь, так как убежала после нападения другой собаки.
Районы поиска:
- СЗАО: Хорошёво-Мневники, лес Октябрьского радиополя;
- САО: Хорошёвский, Сокол.
❗️Последний раз предположительно замечена вчера, 20 марта 2023 года, в парке Берёзовая роща.
Если заметили, пожалуйста, держите в поле зрения и звоните:
+7 916 558-13-06, Сергей;
+7 916 259-67-74, Ирина;
+7 916 820-32-16, Александра;
+7 985 225-31-37, Юрий.
👉🏻 Чат поиска.
Новость отправлена жителем через Чат-бот информационного канала «Живой Сокол».
#Сокол
#ЖивойСокол
#животные
#важно
Сегодня, 22 марта 2023 года, Савёловским межрайонным прокурором города Москвы Михаилом Калгиным проведена рабочая встреча с председателями Советов ветеранов районов Аэропорт, Беговой, Сокол, Савёловский и Хорошевский г. Москвы и с председателями первичных организаций Совета ветеранов района Сокол.
На встрече также присутствовали представители органов исполнительной власти и органов внутренних дел.
В ходе оживленной дискуссии обсуждены вопросы совместной работы по решению задач ветеранского общества, в том числе по информационно-разъяснительной и профилактической работе в связи с участившимися случаями хищения их сбережений.
По итогам встречи присутствующим розданы подготовленные межрайонной прокуратурой памятки о том, какие стать жертвой мошенничества.
Источник:
т/к Савёловской прокуратуры.
#Сокол
#ЖивойСокол
#прокуратура
#СоветВетерановСокол
На встрече также присутствовали представители органов исполнительной власти и органов внутренних дел.
В ходе оживленной дискуссии обсуждены вопросы совместной работы по решению задач ветеранского общества, в том числе по информационно-разъяснительной и профилактической работе в связи с участившимися случаями хищения их сбережений.
По итогам встречи присутствующим розданы подготовленные межрайонной прокуратурой памятки о том, какие стать жертвой мошенничества.
Источник:
т/к Савёловской прокуратуры.
#Сокол
#ЖивойСокол
#прокуратура
#СоветВетерановСокол
Продолжается голосование по вопросу Чата "Живой Сокол".
В выходные подведём итоги.
А пока, кто не проголосовал, то ссылка на голосование тут.
#Сокол
#ЖивойСокол
#гласНарода
В выходные подведём итоги.
А пока, кто не проголосовал, то ссылка на голосование тут.
#Сокол
#ЖивойСокол
#гласНарода
Конечная станция московского троллейбуса в селе Всехсвятском
(1934 год).
Рекламное фото. Стоит троллейбус ЛК-1 номер 4 маршрута "Площадь Свердлова - улица Горького - Ленинградское шоссе - Окружная железная дорога".
Источник: pastvu.com.
#Сокол
#ЖивойСокол
#историяСокола
(1934 год).
Рекламное фото. Стоит троллейбус ЛК-1 номер 4 маршрута "Площадь Свердлова - улица Горького - Ленинградское шоссе - Окружная железная дорога".
Источник: pastvu.com.
#Сокол
#ЖивойСокол
#историяСокола
ЖИЛИЩНИК ОТЧИТАЛСЯ!
Вчера, 22 марта 2023 года, состоялось очередное заседание Совета депутатов муниципального округа Сокол.
Основным вопросом Повестки дня был отчёт директора ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол" Павла Пахомова – ради которого на заседание, проходившее в зале библиотеки №25 им. Всеволода Иванова (ул. Врубеля, д. 13), собралось много жителей.
Сам отчёт был краток, Павел Пахомов осветил в своём выступлении только небольшую часть отчёта, предоставленного Совету депутатов.
Основным содержанием мероприятия стали ответы на вопросы жителей, как предложенные заранее в письменном виде, так и озвученные с места после заслушивания отчёта.
Своими ответами Павел оставил бледное впечатление человека, не вполне владеющего ситуацией в районе.
Скоро всё это действие можно будет посмотреть в записи на сайте муниципального округа Сокол mossokol.ru.
#Сокол
#ЖивойСокол
#СоветДепутатовСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#библиотека25
Вчера, 22 марта 2023 года, состоялось очередное заседание Совета депутатов муниципального округа Сокол.
Основным вопросом Повестки дня был отчёт директора ГБУ г. Москвы "Жилищник района Сокол" Павла Пахомова – ради которого на заседание, проходившее в зале библиотеки №25 им. Всеволода Иванова (ул. Врубеля, д. 13), собралось много жителей.
Сам отчёт был краток, Павел Пахомов осветил в своём выступлении только небольшую часть отчёта, предоставленного Совету депутатов.
Основным содержанием мероприятия стали ответы на вопросы жителей, как предложенные заранее в письменном виде, так и озвученные с места после заслушивания отчёта.
Своими ответами Павел оставил бледное впечатление человека, не вполне владеющего ситуацией в районе.
Скоро всё это действие можно будет посмотреть в записи на сайте муниципального округа Сокол mossokol.ru.
#Сокол
#ЖивойСокол
#СоветДепутатовСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#библиотека25
ЗАХВАТЧИК ОТСТУПИЛ!
Наш информационный канал писал ранее о захвате площадей в доме 3 на 3-й Песчаной, так вот – захватчик отступил!
#Сокол
#ЖивойСокол
#беспределВПодъезде
#важно
Наш информационный канал писал ранее о захвате площадей в доме 3 на 3-й Песчаной, так вот – захватчик отступил!
#Сокол
#ЖивойСокол
#беспределВПодъезде
#важно
ВПЕРЁД, К ВЫБОРАМ МЭРА ИЛИ БУРНАЯ ИМИТАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГЛАВЫ УПРАВЫ СОКОЛ!
Субботний выход из своего "бункера на Шишкина" господина Мещерякова в народ – 25 марта 2023 года с 10:00 глава управы района Сокол проведёт променад территории Сокола по маршруту:
- ул. Алабяна,
д. 11;
д. 13;
- Песчаный пер.,
д. 4;
д. 12;
д. 14, корп. 2;
д. 20, корп. 1.
Наш информационный канал рекомендует присоединиться к обходу и не только задать волнующие вопросы, но и ТРЕБОВАТЬ ИХ РЕШЕНИЯ (хотя все променады Мещерякова – только пускание пыли в глаза).
Напомним, что все последние несколько лет, обходы территории Сокола проводили только народные депутаты (Владимир Калиновский, Анна Круглова, Сергей Орехов, Николай Степанов и Татьяна Бекетова, Татьяна Косилкина, Нина Кулюлина), а вот глава управы района Сокол всё время их игнорировал.
Источник:
т/к управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#обходСокола
#важно
Субботний выход из своего "бункера на Шишкина" господина Мещерякова в народ – 25 марта 2023 года с 10:00 глава управы района Сокол проведёт променад территории Сокола по маршруту:
- ул. Алабяна,
д. 11;
д. 13;
- Песчаный пер.,
д. 4;
д. 12;
д. 14, корп. 2;
д. 20, корп. 1.
Наш информационный канал рекомендует присоединиться к обходу и не только задать волнующие вопросы, но и ТРЕБОВАТЬ ИХ РЕШЕНИЯ (хотя все променады Мещерякова – только пускание пыли в глаза).
Напомним, что все последние несколько лет, обходы территории Сокола проводили только народные депутаты (Владимир Калиновский, Анна Круглова, Сергей Орехов, Николай Степанов и Татьяна Бекетова, Татьяна Косилкина, Нина Кулюлина), а вот глава управы района Сокол всё время их игнорировал.
Источник:
т/к управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#обходСокола
#важно