ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна префектура САО во главе с Префектом САО Изутдиновым Г.И. (п.1.3 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.3 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна префектура САО во главе с Префектом САО Изутдиновым Г.И. (п.1.3 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.3 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
СОКОЛ. А ЧТО ТАК МОЖНО?!!
Житель написал в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot), что работники Жилищника района Сокол в рабочее время проводят ремонтные работы в помещениях незаконного хостела (апартаментов) на Чапаевском-12.
Скандальную ситуацию с этим объектом ранее взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И.
Наш канал писал об этом:
- t.me/livesokol/8425;
- t.me/livesokol/9423.
Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол".
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен на Префектуру САО.
Вероятно, нашему каналу пора ввести рубрику: "Сокол. А что так можно?!!"
Антон Александрович, Павел Викторович, может пора навести порядок в "королевстве" на Соколе?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБот
#Чапаевский12
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
#ПрефектураСАО
Житель написал в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot), что работники Жилищника района Сокол в рабочее время проводят ремонтные работы в помещениях незаконного хостела (апартаментов) на Чапаевском-12.
Скандальную ситуацию с этим объектом ранее взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И.
Наш канал писал об этом:
- t.me/livesokol/8425;
- t.me/livesokol/9423.
Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол".
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен на Префектуру САО.
Вероятно, нашему каналу пора ввести рубрику: "Сокол. А что так можно?!!"
Антон Александрович, Павел Викторович, может пора навести порядок в "королевстве" на Соколе?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБот
#Чапаевский12
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
#ПрефектураСАО
ИЗ ИНТЕРНЕТА
— Господи, за что нам всё это, где и когда мы так сильно согрешили?
— На избирательных участках!
#Сокол
#ЖивойСокол
#выборы
— Господи, за что нам всё это, где и когда мы так сильно согрешили?
— На избирательных участках!
#Сокол
#ЖивойСокол
#выборы
ИНФОРМАЦИОНННО: ТАРИФЫ ЖКХ С 1.01.2025 ГОДА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ДОМОВ
Поскольку сейчас постоянно в чатах жители изумляются новым тарифам, введённым Правительством Москвы с 1.01.2025 года, в помощь нам телеграм-канал "Дом и Двор" подготовил несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов:
- t.me/domidvor/1615;
- t.me/domidvor/1621.
👉 Их можно скачать и переслать в Чат своего дома, и/или распечатать и вывесить на информационных досках в своём подъезде.
‼️ В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трём критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года);
2️⃣ Наличие лифтов;
3️⃣ Газовые или электроплиты.
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов для наиболее распространенных вариантов МКД.
Скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#тарифы
Поскольку сейчас постоянно в чатах жители изумляются новым тарифам, введённым Правительством Москвы с 1.01.2025 года, в помощь нам телеграм-канал "Дом и Двор" подготовил несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов:
- t.me/domidvor/1615;
- t.me/domidvor/1621.
👉 Их можно скачать и переслать в Чат своего дома, и/или распечатать и вывесить на информационных досках в своём подъезде.
‼️ В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трём критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года);
2️⃣ Наличие лифтов;
3️⃣ Газовые или электроплиты.
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов для наиболее распространенных вариантов МКД.
Скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#тарифы
Житель написал в чате "Квартал на асфальте" в Телеграм, что звонят вроде как из энергосбыта и говорят, что все дома на очереди на бесплатную замену счетчиков, которые вроде как сами передают показания???При этом звонят с разных номеров с одним текстом. "Это очередная развлекуха с Украины или действительно замена счётчиков энергосбытом" - спрашивает житель.
Телеграм канал "Городское хозяйство Москвы" сообщает, что действительно в Москве проводятся мероприятия по замене электрических счётчиков.
«Продолжаются мероприятия по централизованной замене приборов учета электроэнергии в жилых домах, за 2024 год заменили свыше 320 тыс. приборов. Работы проводятся бесплатно, так как с 1 июля 2020 года ответственность за организацию учета электроэнергии в многоквартирных домах перешла к «Мосэнергосбыту», – рассказал заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.
Специалисты демонтируют старые счетчики, которые вышли из строя или за сроки межповерочного периода. Срок службы новых многотарифных счетчиков составляет 30 лет.
Дополнительно с новыми счетчиками устанавливается оборудование, которое в будущем позволит подключить их к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Жителям не нужно будет передавать данные об энергопотреблении, система сделает это самостоятельно в автоматическом режиме.
О дате работ по замене электросчетчиков предупреждают заранее - соответствующую информацию размещают на стендах с объявлениями в подъездах и возле жилых домов.
График замены счётчиков Мосэнергосбытом можно посмотреть тут:
https://www.mosenergosbyt.ru/common/about9/grafiki-besplatnoy-zameny-priborov-ucheta/.
Если адреса на сайте нет, то звонят мошенники.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосэнергосбыт
Телеграм канал "Городское хозяйство Москвы" сообщает, что действительно в Москве проводятся мероприятия по замене электрических счётчиков.
«Продолжаются мероприятия по централизованной замене приборов учета электроэнергии в жилых домах, за 2024 год заменили свыше 320 тыс. приборов. Работы проводятся бесплатно, так как с 1 июля 2020 года ответственность за организацию учета электроэнергии в многоквартирных домах перешла к «Мосэнергосбыту», – рассказал заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.
Специалисты демонтируют старые счетчики, которые вышли из строя или за сроки межповерочного периода. Срок службы новых многотарифных счетчиков составляет 30 лет.
Дополнительно с новыми счетчиками устанавливается оборудование, которое в будущем позволит подключить их к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Жителям не нужно будет передавать данные об энергопотреблении, система сделает это самостоятельно в автоматическом режиме.
О дате работ по замене электросчетчиков предупреждают заранее - соответствующую информацию размещают на стендах с объявлениями в подъездах и возле жилых домов.
График замены счётчиков Мосэнергосбытом можно посмотреть тут:
https://www.mosenergosbyt.ru/common/about9/grafiki-besplatnoy-zameny-priborov-ucheta/.
Если адреса на сайте нет, то звонят мошенники.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосэнергосбыт
ХОСТЕЛАМ В ЖИЛЫХ ДОМАХ СКАЖУТ "НЕТ"?!!
Внесён законопроект о запрете религиозной деятельности в помещениях многоквартирных домов, а заодно и о полном запрете хостелов в МКД.
Законопроект № 818508-8, предполагает запрет на размещение религиозных организаций в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов.
Одновременно запрет на предоставление гостиничных услуг (размещение хостелов) планируется расширить и на нежилые помещения в МКД (сейчас запрет касается только жилых помещений).
📝 Предлагается изменить Федеральный закон от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях», в том числе внести дополнительный абзац в пункт 1 статьи 16:
Не допускать размещение религиозных организаций и осуществление ими уставной деятельности в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых домах, жилых многоквартирных домах и апартаментах.
📝 Также предлагается изменить часть 3 статьи 17 ЖК РФ с формулировкой
«Не допускается размещение в жилых и нежилых помещениях жилых домов и многоквартирных домов … религиозных организаций…».
‼️ Там же появляется новая формулировка о фактическом запрете хостелов в МКД:
"Жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг."
Источник: т/к "Дом и Двор"
#Сокол
#ЖивойСокол
#хостелы
Внесён законопроект о запрете религиозной деятельности в помещениях многоквартирных домов, а заодно и о полном запрете хостелов в МКД.
Законопроект № 818508-8, предполагает запрет на размещение религиозных организаций в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов.
Одновременно запрет на предоставление гостиничных услуг (размещение хостелов) планируется расширить и на нежилые помещения в МКД (сейчас запрет касается только жилых помещений).
📝 Предлагается изменить Федеральный закон от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях», в том числе внести дополнительный абзац в пункт 1 статьи 16:
Не допускать размещение религиозных организаций и осуществление ими уставной деятельности в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых домах, жилых многоквартирных домах и апартаментах.
📝 Также предлагается изменить часть 3 статьи 17 ЖК РФ с формулировкой
«Не допускается размещение в жилых и нежилых помещениях жилых домов и многоквартирных домов … религиозных организаций…».
‼️ Там же появляется новая формулировка о фактическом запрете хостелов в МКД:
"Жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг."
Источник: т/к "Дом и Двор"
#Сокол
#ЖивойСокол
#хостелы
ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МОШЕННИКОВ В 2024 ГОДУ
168 млрд рублей потеряли россияне из-за мошенников за 11 месяцев 2024 года. При этом в МВД отметили, что прирост мошенничеств замедлился: с 44% в 2023 году до 9,2% в 2024 году.
Возможно, львиную долю «выручки» мошенникам сделали московские пенсионеры. В конце декабря 86-летняя жительница Москвы отдала злоумышленникам почти 90 млн рублей. А накануне стало известно и о москвиче, потерявшем 87 млн рублей.
Преступники действовали по стандартной схеме с фейковым взломом аккаунта на Госуслугах и «безопасным» счётом.
Источник: т/к "Новые Известия" и Агенство городских новостей "Москва".
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники
168 млрд рублей потеряли россияне из-за мошенников за 11 месяцев 2024 года. При этом в МВД отметили, что прирост мошенничеств замедлился: с 44% в 2023 году до 9,2% в 2024 году.
Возможно, львиную долю «выручки» мошенникам сделали московские пенсионеры. В конце декабря 86-летняя жительница Москвы отдала злоумышленникам почти 90 млн рублей. А накануне стало известно и о москвиче, потерявшем 87 млн рублей.
Преступники действовали по стандартной схеме с фейковым взломом аккаунта на Госуслугах и «безопасным» счётом.
Источник: т/к "Новые Известия" и Агенство городских новостей "Москва".
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники
ЗАЩИТИ СЕБЯ ОТ МОШЕННИКОВ!
💡 Простые шаги для вашей безопасности.
Мошенники становятся всё изобретательнее, но вы можете защитить себя. Департамент региональной безопасности Москвы создал памятку «Осторожно: мошенники!».
В ней собраны практические советы👇:
🎓как не попасться на уловки;
🎓как правильно действовать в сложной ситуации;
🎓куда обратиться за помощью.
Не дайте мошенникам шанса – ознакомьтесь с памяткой и защитите свою безопасность и безопасность своих близких.
Источник: т/к Префектуры САО.
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники
💡 Простые шаги для вашей безопасности.
Мошенники становятся всё изобретательнее, но вы можете защитить себя. Департамент региональной безопасности Москвы создал памятку «Осторожно: мошенники!».
В ней собраны практические советы👇:
🎓как не попасться на уловки;
🎓как правильно действовать в сложной ситуации;
🎓куда обратиться за помощью.
Не дайте мошенникам шанса – ознакомьтесь с памяткой и защитите свою безопасность и безопасность своих близких.
Источник: т/к Префектуры САО.
#Сокол
#ЖивойСокол
#мошенники