хорошо-то как

а работать когда будем, росреестр?

интеко в жюри - интеко победитель

очень трогательное письмо владельца "соловья"

все складно. кроме одного: кинотеатр в таком виде с 2007 года в его руках. "зимняя вишня", к которой так много отсылок, случилась почти два года назад. понимаете, к чему мы? все это время, значит, мы с вами, уважаемые кинолюбители, были в опасности. и не только мы. детская киношкола и вся эта благотворительность могли сгореть вместе с нами.

вадим меркин, есть ли на вас крест? побожились бы лучше, мы бы быстрее поверили

повысим юридическую грамотность, уважаемые? можно онлайн, можно ножками притопать.

по прошлому году выяснилось, что мы с вами лучше всего знаем семейное право, а хуже всего отвечали на вопросы по уголовному законодательству и жилищному праву.

проходить диктант будем здесь. а вот тут можно посмотреть вопросы и ответы (правильность их находится под вопросом) прошлого года

го на диктант, уважаемые

6 декабря вступает в силу приказ минтруда "об утверждении профессионального стандарта "специалист по операциям с недвижимостью"

то есть это буквально означает, что риэлторов признали //людьми// профессией. не прошло и 30 лет.

мы пробежались по стандарту. чего-то ошеломляющего там нет - швец, жнец и на дуде игрец.

но одного стандарта недостаточно. теперь хорошо бы научить агентства оформлять всех риэлторов официально, делать запись в трудовую книжку, заключать реальные договоры.

потом мы хотим обещанные учебные центры и сертификацию. да, да, уважаемые. как бы это ни звучало печально, но сертификация неизбежна. простое тестирование в отдельно взятом агентстве, допустим, возможно. но кто составит тесты, насколько они будут глубокими? кто разработает кейсы для оценки умений? и, конечно, в этом случае совершенно не очевидно где и как будут сертифицироваться частники.

как всех достать и остаться в живых

мы сходим. пора прокачаться

наш //эсэмэмщик// тупыш (кот) почти неделю сидит в vk. группа садовод поставщики.

и вот сегодня, после продолжительного обеда он, наконец, изрек великое.

чем не альтернатива классифайдам?

подумайте об этом на досуге, уважаемые. отбросьте все знания о crm, фидах, лидах и прочем. забудьте о том, как вы работали все эти годы. станьте неофитом, превратитесь в ничто. и начните с нуля.

для вас работают лучшие умы планеты земля (мы не о коте нашем). соцсети - вот что убьет классифайды.

"бред! бред! бред!" - понеслось из всех розеток. ну ок. мы не риэлторы, нам можно. да и почему бы не подкинуть мыслишку хорошим людям в такую прекрасную пятницу

вот оно что. не размещаешь объекты = работаешь нечестно. логика

москомстройинвест, олё, у вас в порядке всё?

доверяй, но проверяй. да, пожалуй джокер канал именно про это. мы так решили.

каждый день мы видим истории людей, которые попались на удочку мошенников. чаще всего мы думаем "эй, чувак, да это же был очевидный развод". только когда нам самим приходится столкнуться с "разводом", мы часто понимаем это задним числом.

джокер решительно напоминает: мошенники не дремлют, не спи и ты. доверяя - проверяй, проверяя - перепроверяй.

всегда помни, что даже фраза "хрен редьки не слаще" - развод: содержание сахара в хрене 16,3%, в редьке 7%

​​domofond ru провел изыскания, опросил москвичей и выяснил, что худшим районом горожане считают некрасовку, а лучшим - куркино. об этом мы прочитали в журнале москвич mag

если в некрасовке плохо примерно все, то в бирюлево западном (второе место после некрасовки) негатив распространяется не только на инфраструктуру и экологию, но и на соседей. люди там нехорошие, во как.

куркино же местные жители считают прекрасным районом с низкой плотностью застройки, но отмечают отсутствие метро.

а вот что говорят жители фейсбук

уважаемые, тут кое-кто (не будем показывать пальцем) жидко обос.. облажался, в общем. пятница, все //в хлам// устали и вот, наконец случилось: мы признали тётеньку из интернета этого вашего проклятого за представителя москомстройинвест. и логично посчитали, что ее гениальные мысли - это трансляция мыслей застройщика.

просим понять и простить. мы больше //не бухаем// так никогда.

но вопроса нашего к москомстройинвесту это не отменяет: олё, у вас в порядке всё?

​​петиция на чейнж орг "за реконструкцию территории бадаевского трехгорного завода в дорогомилово и создание парка" (в поддержку проекта capital group).

если отбросить воду, щедро налитую в текст петиции, то вот о чем она на самом деле:

...незамедлительно принять решение:
1. о скорейшем рассмотрении проекта /.../ и реконструкции только наиболее уцелевших сооружений Ансамбля Трехгорного пивоваренного завода, признанных объектами культурного наследия;

2. о содействии градостроительным решениям /.../ а также сносу объектов на нем не имеющих историко-культурной ценности в порядке, установленном законами или иными нормативными правовыми актами города Москвы;

3. о поручении Департаменту культурного наследия города Москвы подтвердить утрату историко-культурной ценности всех аварийных зданий и сооружений /.../ с целью организации на их месте прогулочных и парковых зон.

почему мы вообще обратили на нее внимание, ведь судьба бадаевского решена на публичных (ахаха) слушаниях и мы (вы) все равно потерпели поражение? ну, например, чтобы еще раз напомнить схему работы крупных компаний против граждан.

три дня назад capital group запустила кампанию, которая теперь выглядит как "музей истории пива с пивоварней и дегустационным залом и немножко парящих домов".

и вот петиция, висящая с февраля, начинает набирать подписантов. за 20 минут, которые мы провели на чейнже петицию подписали 20 раз. и подпишут еще и еще. и нам обязательно однажды где-то расскажут как мы (вы) сами желали благоустройства и красоты.

кто еще не высказался по беседе с максимом ликсутовым уважаемым? сергей, пройдите на кафедру.

я не только прочитал беседу с максимом станиславовичем. я еще и слушал всё то же на коммерсант эфэм.

что меня всегда восхищало в максиме, так это встроенный //модуль// ген чиновника. казалось бы, чувак из бизнеса, а чиновник прёт из него так, что перечеркивает "бизнесмена нового времени".

да, про беседу. вот конспективно о том, что сказал максим станиславович


про запуск мцд:

цппк (центральная пригородная пассажирская компания) сама //дура// накосячила, сама и поработает в убыток. москвичи (а особенно подмосквичи) - гадкие люди, не умеющие мыслить логически. дептранс - молодец, все сделал как надо, с экспертами посовещался, информировал всех целый год, объяснял все на пальцах, но цппк накосячила и люди (пассажиры которые), конечно, говно а не люди. а, да, турникеты. турникеты тупили, потому что они попали //в лапы// на обслуживание цппк, а не московского метрополитена. но теперь все будет хорошо, потому что метрополитен будет управлять турникетным хозяйством.

то есть я понял, что цппк мне любить не надо, а самому стоит быть понаблюдательнее, чтобы не создавать проблем //дептрансу// самому себе. а, ну и дептранс лучший.


про парковки.

50% скидки на уплату штрафа за парковку нам не будет. потому что нормальные люди платят, проблем не испытывают (да?) а всякая сволочь несознательная (ну почему сразу так-то? бывают и другие обстоятельства) пусть по полной получает. дептранс - молодец, потому что самое лучшее приложение по парковкам есть, все работает и будет работать.


каршеринг:

будем развивать. потому что. все занято каршерингом? ну да, потому что люди (автомобилисты) говно, а не люди. свои машины во дворе поставили, на каршеринг сели и заняли резидентные места рядом со своими же домами. но это удобно. поэтому так и будет. дептранс - молодец, потому что экономит людям деньги за парковку.


и гениальное от максима станиславовича уважаемого:

до конца года мы не предвидим каких-то существенных изменений в нашей парковочной программе.

до конца года, по моим сведениям, осталось чуть больше месяца.

дептранс - молодец, чоуж

​​уважаемые, мы снова про бадаевский, который "фсё" (мы не верим).

архнадзор нашел лажу в протоколах публичных слушаний. там есть подписи жителей общежитий, сотрудников кэпитал груп и прочего люда, имеющего к дорогомилово примерно такое же отношение как к ванкуверу.

тем временем кэпитал груп продолжает заряжать лучших людей страны. не остались в стороне блогеры, теле- и радиоведущие, футбольные комментаторы. интерFUCK-с с подачи девелопера лепит материал про "парк в русском стиле и фруктовый сад". граждане россии под впечатлением, особенно те, которые никогда не видели ни бадаевский завод, ни москву в принципе. тональность публикаций резко изменилась. нам теперь не предлагают полюбить амбициозный проект herzog & de meuron. теперь упор на реставрацию корпусов, озеленение территории, детские площадки и доступ к набережной. ни слова про дом на ножках.

мы тут подумали: а не замахнуться ли девелоперам уважаемым на московский, понимаете ли, кремль? ну, чтобы свободный проход для жителей, сады и свободный доступ к набережной прямо с территории кремля.

антон филатов, мы вас всем нашим кагалом, включая кота и даже рыбу, поздравляем с первой тысячей

до сих пор не верим, что мы в поле вашего зрения и втайне этим гордимся.

уважаемые, категорически рекомендуем подписаться всем, кто еще не.

а чо так можно, да?

Власти Москвы готовы заплатить почти ₽50 млн за разработку стратегии повышения позиций города в международных рейтингах. Двигаться вверх планируется за счет разъяснительной работы с авторами рейтингов и материалов в зарубежных СМИ

это то есть наши люди пойдут объяснять составителям рейтингов про их неправильные методики и научат как правильно. потому что москва - лучший город земли, а не вот это вот что мы видим в рейтингах.

Победитель должен будет изучить позиции Москвы в этих рейтингах за последние три года и определить показатели, по которым позиции российской столицы невысоки или снижаются. Эти показатели будут разделены на три группы:

- те, которые в результате несовершенства методики формирования недостоверно отражают реальное положение в Москве;
- те, при формировании которых используются данные, недостоверно характеризующие положение города;
- те, улучшить которые можно, только приняв меры для развития города.

Победители конкурса сосредоточатся на улучшении первых двух групп показателей.

то есть принимать никаких мер по улучшению город не планирует, потому что город идеален, но из-за несовершенства методики и недостоверных показателей все время в //жопе// хвосте списков.

мэрия, деточка, уж не заболела ли ты? у тебя под боком люди, между прочим, моются в подвальных душевых, в домах падают лифты, районы задыхаются от вони горящих свалок, по городу разгуливают толпы бездомных, а ты хочешь подняться в рейтинге, потому что ничего про это не знаешь или не хочешь знать. ты гордишься количеством камер, "умными остановками" (которые на самом деле красивые, но с туповатой навигацией) и прочими "инновациями", часто недоступными простым горожанам.

мы очень за тебя переживаем, великий город.

видим воодушевленных идеей москвы ходоков, потянувшихся из воронежа, саранска, челябинска, ухты прямиком в минстрой, дом рф и стрелку. за разъяснениями и обоснованиями их позиций в рейтингах. с котомками разработок по коррекции методики.

не видим, правда, куда они уходят потом и с какой скоростью.

определенно маркетологи погубят цивилизацию. по крайней мере на территории отдельно взятого государства.

​​частая ситуация: у агента (или даже у агентства, или даже у собственника) стырили объявление и разместили от своего имени.

намедни целый президент гильдии риэлторов москвы александр мальцев бросился //на амбразуру// "разбирать кейс", да так и не разобрал. вот кульминация:

мне, как представителю Гильдии риэлторов Москвы, поступила жалоба по защите в данной ситуации. Я считаю, что Гильдия должна защищать своих членов. Поэтому мы отправим официальное письмо в ЦИАН и будем ждать ответа на столь некорректное поведение наших "коллег".
Таких "коллег" предлагаю блокировать, а при повторных нарушениях отправлять в черные список.
Вот для чего, кроме всего прочего, нужна Гильдия.

нет, александр. вот для этого гильдия не нужна. разве у гильдии или досок объявлений есть реальные рычаги воздействия на воришек? что вы можете с ними сделать, кроме как погрозить пальчиком (эту функцию возьмет на себя грм) и заблокировать аккаунт (за это возьмется классифайд)? умные деятели уйдут на другие площадки, очень умные даже не начнут размещаться на циан. поможет ли это рынку, собственнику объекта или его представителю? нет.

и вот пока александр раздувается от собственной значимости в глазах сообщества, в мире работают реальные методы помощи.

для получения которой пишется заявление в фас с приложением сканов всей украденной белиберды и закупается попкорн. для очистки совести до подачи заявления можно связаться с воришкой, предупредить о намерениях и дать шанс избежать возмездия.

срок рассмотрения - 30 дней. если вам, уважаемые, кажется, что гильдия или классифайд разберутся с этим быстрее и качественнее - забудьте. не разберутся. повторимся: никаких реальных рычагов у них нет. а вот штраф от 100 до 500 тысяч рублей - это действительно рабочий метод. иногда достаточно одной //таблетки// попытки, чтобы люди перестали красть информацию.

фас работает для вас

да, на что ссылаемся в заявлении (думаем, александру это тоже может быть интересно): федеральный закон № 38-фз от 13.06.2006 "о рекламе". излагаем в простой форме "агентство разместило объявление о продаже (сдаче в наем) квартиры, на которую не имеет прав, без договора с собственником (договора на оказание услуг/обслуживание или как он у вас называется), без бумажного документа, подтверждающего факт сотрудничества с владельцем выставленного на продажу или аренду жилья и правоустанавливающих документов на объект недвижимости"

и вовсе не обязательно для этого становиться членом. пусть даже и гильдии.

уважаемые, есть и у нас хорошие новости. правда мы, как обычно, сомневаемся в их достаточной хорошести.

в тольятти запущен проект zoltor 24. с посылом "мы наш, мы новый //мир// рынок недвижимости построим" и торчащими ушами от "перспективы 24".

нам все понравилось (нет), особенно попытка добыть денег в яндекс и мейл ру. мы усмотрели в этом нехорошие перспективы для рынка в случае, если проект реально взлетит.

а вот в телесюжете нам больше всего понравилось про "диплом государственного образца". аж слеза навернулась. это ж надо с самого начала так беззастенчиво врать.

бойтесь //данайцев// уфимцев, дары приносящих, уважаемые