обмани меня риэлтор
9.41K subscribers
2.93K photos
136 videos
8 files
2.87K links
неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости 🔥

связь @LTMR1bot
加入频道
запомните этот релиз дом рф. когда будете биться за компенсации, может пригодиться
...таким образом автор пытается донести до новаторов и реформаторов мысль о приземлении...

саратов, наши дни
потратить деньги на рекламу объекта теперь стало возможным не только на циан. пользуйтесь, уважаемые.

кстати, с помощью всемогущих гугл и яндекс мы давно научились не обращать внимания на первые строчки поиска.
​​дэйли шторм дал материал на тему "у вас несчастные случаи на стройке были?" is.gd/KBnTSm

там всякое неопределенное, водянистое и расплывчатое. но картинка нам понравилась. жаль, что выборка небольшая.
иван александрович, а в автобусе так можно?

метрополитен, мы обязательно попробуем воспользоваться вашей дырой. и если получится, станем пользоваться на постоянной основе.

или вам придется с этим что-то сделать
​​у кого дети в школе учатся, поднимите руки. спасибо. вам наверняка известно, что такое "минимальный стандарт". это когда вы сильно недовольны качеством образования, идете к завучу и школа, с уважением отнесшись к вашим капризам, приглашает комиссию из какого-то высшего надзорного органа для проверки качества знаний. и тут выясняется, что знания соответствуют "минимальному стандарту". то, что вы хотите дать детям больше - ваши личные проблемы. читать-писать-считать умеет? вот и достаточно.

городам светит то же. минимальному стандарту, поверьте, станут соответствовать все, кто сумел вовремя залатать асфальт.
давно не было письма счастья. ну или переписи любителей халявы
сергей олегыч кузнецов, главный наш архитектор, мы злопамятные, да.

подскажите, а это вот это монструозное - это не агрессивно влияет на окружающую застройку?

просто спросили
​​уважаемые нежные застройщики, те из вас, которые страдают от нас, террористов. вот дина вас в гости приглашает. заходите на огонек.

а мы предлагаем журналистам другой баттл: застройщики vs градозащитники. тема жаркая, можно даже драку спровоцировать. давайте, а? а то скукотища во всех эфирах страны
в ролике зачем-то не показали прекрасный проект "метромаркет" от capital group. вот это "было-стало".

была станция метро 'пролетарская', ну такая, пролетарская. а превратилась в настоящее чудо/вище/ с убогоньким тц.

или вот была станция метро "сокол", а к ней присобачили тц, такой же по-пролетарски убогий.

есть еще метромаркет на тимирязевской. тоже так себе проект.

или вот якиманку бы показали. до вас и после. или преображение живописной улицы.

из ролика как будто следует, что вы чистые пруды отреставрировали или парк зарядье - это ваш проект.

очень плохая работа
в принципе это все, что нужно понимать о строительстве в москве:

Мы /ЮИТ/ не будем больше строить в Москве. Это связано, во-первых, с тем, что от приобретения участка до начала строительства может пройти несколько лет. Да, маржа в Москве нормальная, но с учетом сроков выхода на площадку рентабельность проекта снижается. Вторая причина - это переход на эскроу-счета. С точки зрения международной отчетности IFRS, средства клиентов, которые есть на счетах эскроу, - это долг перед третьими лицами, и это увеличивает инвестированный капитал. Это не проблема для других регионов, но серьезная проблема для Москвы, где участки стоят очень дорого.

полностью в рг

не клеится мнение теему хелпполайнен с мнением отечественных девелоперов. по крайней мере с тем мнением, которое они высказывают не на своих кухнях
оксана федорова (спокойной ночи, малыши, так ведь? лицо фонда или музея мы не можем рассматривать как профессию, извините, даже если это называется 'директор') против никиты сергеевича михалкова уважаемого в борьбе за "соловей".

мы так видим: красота против опыта.

для оксаны поясняем: даже в доходных домах позапрошлого века вопросы пожаробезопасности и пандусов решаются без их сноса. даже в россии.

на чью сторону встанут хрюша и степашка? с кем вы, силы добра?
​​послушайте, уважаемые аэропорты. если вы неуиноуатые в повышенном уровне шума, а виноваты самолеты (логично), то не означает ли это повышение тарифов?

застройщики считают, что компенсации должно выплачивать государство (то есть мы все, в том числе и сами жители аэропортовских окрестностей).

не, ну все зашибись. жили люди - не тужили, тут откуда ни возьмись явилось государство и давай самолеты запускать над их (людей) головами.

мы правильно понимаем, что компенсацию будет требовать каждый житель приаэродромной территории, в том числе из новостроек? ведь рано или поздно они перестанут быть "ново". а мы так и будем всем миром так или иначе скидываться на возмещение шума? или, может, гнев гретты тунберг истребит самолеты и мы все будем решать на дирижаблях/воздушных шарах, а самые продвинутые на помеле (тьфу-тьфу)
реновация aka уплотнение aka геноцид aka продолжите сами

тем временем застройщики в своих проектах, допустим в тех же хорошево-мневниках, настаивают на "малонаселенности района", "хорошую экологическую обстановку", "отсутствие промзон" и прочие радости. но ничего этого не будет. ни в мневниках, ни в измайлово, ни в хамовниках, нигде.

москвичи, уважаемые, вам не кажется, что карты всё врут и вы давно живете на острове, на который можно прибыть и нельзя с него выбраться?

трудно понять куда несет этот город - в европу или азию. похоже, легенда 'у россии свой путь' всего лишь легенда
#этонадо

Мы продаём квартиры от силы пару раз в своей жизни, но есть люди, для которых сделки с недвижимостью это образ жизни, они встают рано утром и заканчивают поздно вечером, отдаваясь любимому делу полностью и без остатка!

Автор этого канала прошёл долгий путь от простого маклера до руководителя нескольких бизнесов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, он добрый и интеллигентный человек и в тоже время жесткий и циничный практик-профессионал, за плечами которого сотни сделок, и он не потерял вкуса к профессии и готов делится с подписчиками своими секретами заработка и удивительными историями, дельными советами, которые помогут вам безопасно продать и купить любую недвижку

Присоединяйтесь к ежедневному риелторскому драйву
https://yangx.top/chermac
уважаемые, мы не можем пропустить такие важные новости по предложению начисления процентов на средства, размещенные на счетах эскроу.

вот тут пишут, что это "смешная инициатива" и задаются вопросом какой из банков первым пошлет депутатов с этой инициативой.

на самом деле эта инициатива всего лишь работа юристов. ничего сложного.

люди (или компании), разместившие ден средства на счете эскроу не получают от банков процентов, то есть платы за пользование банком денежными средствами. однако правовая конструкция банковского счета в нашей стране (это российская федерация, есличо) обусловлена именно этим.

читаем статью 852 гражданского кодекса рф. клянемся, мы прочитали. там нет ни единого слова про пользование деньгами безвозмездно. но достаточно слов о процентах.

теперь обоснуйте чем инициатива смешна. и да, нам тоже интересно какой банк первым пошлет депутатов, но только по другой причине.

а между тем представитель агентства недвижимости инком (инком как мы знаем это любофь) на волнах радиостанции коммерсант эфэм вещает о том, что проценты по счетам эскроу должны получать застройщики.

ну, вы понимаете, уважаемые, какие силы сталкиваются: застройщики, банки, страховщики и дольщики. даже не хочется принимать ставки на победителя.