OPTIMAльно

в случае выхода из квартиры кислородные маски выбрасываются автоматически. при появлении маски потяните ее на себя, плотно прижмите маску к носу и рту.

вы готовы к выходу к ттк

you are welcome

ну вот, баффет не верит в инвестиции в недвижимость, а мы все ипотеку под инвестиционку берем. ну, не мы, а вы, уважаемые.

прислушайтесь к уоррену нашему: деньги должны работать не недвижимостью единой. долой буржуе... нет, это из другого канала

Устойчивый тренд в недвижимости - покупатель и продавец уверены, что квартиру полностью проверит банк: обозначит риски, организует сделку, сделает договор купли-продажи, проведет расчеты.

В целом, так и есть, но важны детали.

Покупатель не сможет стоять в стороне. Надо самому вникать в детали документов, договоров, схемы и условия расчетов. Контролировать, чтобы важные для вас условия в договоре купли-продажи были в нужной вам формулировке. Потому что для банка единственный важный пункт в договоре описывает условия выдачи кредитных средств, остальное для банка не существенно.

Столкнулась с ситуацией. Продавец на авансе показал покупателю только свидетельство о регистрации права и паспорт. Причем копию дал только свидетельства, копию паспорта не дал. Все остальные документы, включая договор-основание высылает напрямую в банк и ничего не показывает покупателю. Продавец уверен, что это конфиденциальные сведения. Покупатель уверен, что банк все проверит. Покупателя такое поведение продавца не пугает. Он спокойно отдал за квартиру аванс.

Если стороны всё устраивает, вы сошлись в своей вере в силу банков и недоверии к риелторам, то и славно. Но, не забывайте про разумную подозрительность. Почему вам не показывают документы? Какие условия прописаны в документе-основании? Проверьте сами историю перехода прав. Запросите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам включая кап.ремонт. Ее нет в списке банка, а ведь именно вам, не банку потом придется разбираться с этими долгами. Долг за кап. ремонт благополучно переходит на нового собственника, покупателю придется его потом гасить. Настаивайте на том, чтобы видеть все документы. Настаивайте на том, чтобы нотариальные заявления, справки, выписки продавец отдал вам в оригинале. Они пригодятся, если надо будет в суде доказывать свою добросовестность, как покупателя. Обсуждайте как будет передаваться квартира, в какие сроки, что в ней остаётся, когда семья продавца выписывается, чем это гарантировано. Проверьте условия доступа продавца к деньгам. Помните, что продавец, покупатель и банк - это все-таки три стороны. У них есть общий интерес - провести удачную сделку. Но, у каждой стороны свои представления об удачной сделке, свои цели, и они, чаще всего совпадают в одном-двух пунктах.

Не расслабляйтесь. Будьте подозрительны, внимательны и въедливы. В сделках с недвижимостью крутятся большие деньги, большие риски, встречаются мошенники и ошибки.

​​заголовки в этом ноябре сводят с ума.

но мы не сдаемся. снизились/повысились - какая разница? интересное внутри: аналитики (вероятно росреестра) связывают рост ипотечных сделок в москве со снижением ипотечной ставки.

очень странно. то есть по всей стране такая связка со снижением ставки не наблюдается? или в москве живут самые умные? или самые нервные? или данные по сентябрю/августу настигли росреестр (который непрерывно сбоит) в октябре?

"или это ретроградный меркурий. последний день сегодня", - прошептала надежда.

​​нежелание застройщиков возводить соцобъекты (ссылаются на нерентабельность) вызвало гнев главы башкирии.

Если они против, воспользуюсь полномочиями и вытесню их с рынка /р. хабиров/

даешь гранель в суверенную башкирию! ну или социалку.

"я верю только в ежедневный, тупой, кропотливый труд! ..." - вот такое начало поста мы увидели летом кажется 2017 года на канале contrust. финансы и недвижимость. с этого всё началось, да так и продолжается. ирония, острый взгляд и подслушанные фразы иногда поднимают давление - настолько точно они попадают в сегодня и сейчас. иногда нам хочется лопнуть от зависти, что можно так коротко и так метко.
про финансы и про жизнь. четко, ясно, ежедневно.
категорически настаиваем на подписке.

​​мы университетов не кончали, поэтому имеем полное право задать вопрос сергею олеговичу кузнецову уважаемому

вот нам в одном месте сразу подряд две картинки попались. левая вам нравится и на нее получено разрешение. да не на картинку, йоба, на проект. вооот. а правая вам не нравится, ибо "влияние гигантского объекта агрессивно на окружающую застройку" - ваши слова.

да, мы в курсе, что объект слева будет на магистральной улице, а там кроме разрухи никакой застройки. но нам, необразованным скотам, все равно еще раз поясните эту формулировку. должны же и мы научиться ее использовать 😜

за картинку слева благодарим антона филатова, а за ту, что справа поклон риа недвижимость

сергея олеговича пока благодарить не за что. подождем еще, йоба

пользуясь случаем хотим передать привет всем жителям приаэродромных территорий. нынешним и будущим.

какие хорошие новости. чуть больше года прошло с тех пор, как дмитрий анатольевич медведев (премьер-министр, на минуточку) поручил минстрою проработать вопрос оборудования квартир в новостройках мебелью. мы как-то недавно задавали вопрос: а чо там с мебелью, уважаемый минстрой? где кухня? или что там премьер подразумевал под мебелью.

и вот свершилось. но приползло не от минстроя, который все-таки не выполняет поручения, а тихо выжидает. приползло от ассоциации мебельщиков. прямо от александра шестакова, человека и президента всех мебельщиков.

и мы такие "ого! а что вдруг так? ну не из любви к человечеству же происходят такие движения?" (да, мы не верим в благие намерения).

оказывается заканчивается мораторий на закупку мебели иностранного производства. вот прям щас. шестаков предлагал правительству пролонгировать мораторий, но кажется не преуспел. а позиции мебельщиков за два года так и не укрепились. ну то есть у предприятия александра шестакова укрепились - за счет роста госконтрактов. но у всей прочей мебельной и деревообрабатывающей отрасли как-то не очень.

и вот наступает (или уже наступил) момент, когда надо что-то делать. и гора (ассоциация мебельной и деревообрабатывающей промышленности) пришла к магомету (за него сегодня минстрой).

скоро во всех новостройках страны: мебель от "первой мебельной фабрики"

кстати, прогноз шестакова - подорожание недвижимости, оборудованной мебелью на 3-4% мы восприняли однозначно: да вы, александр николаевич, уху ели штоле? заберите свои прогнозы обратно, не надо делать из минстроя идиотов.

росреестр, подъем!

ну что, уважаемые, приведем владиславу покупателя?

ждем появления объекта на авито. с нетерпением

запомните этот релиз дом рф. когда будете биться за компенсации, может пригодиться

...таким образом автор пытается донести до новаторов и реформаторов мысль о приземлении...

саратов, наши дни

потратить деньги на рекламу объекта теперь стало возможным не только на циан. пользуйтесь, уважаемые.

кстати, с помощью всемогущих гугл и яндекс мы давно научились не обращать внимания на первые строчки поиска.

​​дэйли шторм дал материал на тему "у вас несчастные случаи на стройке были?" is.gd/KBnTSm

там всякое неопределенное, водянистое и расплывчатое. но картинка нам понравилась. жаль, что выборка небольшая.

иван александрович, а в автобусе так можно?

метрополитен, мы обязательно попробуем воспользоваться вашей дырой. и если получится, станем пользоваться на постоянной основе.

или вам придется с этим что-то сделать

​​у кого дети в школе учатся, поднимите руки. спасибо. вам наверняка известно, что такое "минимальный стандарт". это когда вы сильно недовольны качеством образования, идете к завучу и школа, с уважением отнесшись к вашим капризам, приглашает комиссию из какого-то высшего надзорного органа для проверки качества знаний. и тут выясняется, что знания соответствуют "минимальному стандарту". то, что вы хотите дать детям больше - ваши личные проблемы. читать-писать-считать умеет? вот и достаточно.

городам светит то же. минимальному стандарту, поверьте, станут соответствовать все, кто сумел вовремя залатать асфальт.

китайские застройщики такие затейники. дешево, надежно и практично.

молимся за вас (и нас) , уважаемые, чтобы наши деятели не подхватили идею и не затеяли флешмоб "собственное озеро каждому жк"

давно не было письма счастья. ну или переписи любителей халявы

сергей олегыч кузнецов, главный наш архитектор, мы злопамятные, да.

подскажите, а это вот это монструозное - это не агрессивно влияет на окружающую застройку?

просто спросили

​​уважаемые нежные застройщики, те из вас, которые страдают от нас, террористов. вот дина вас в гости приглашает. заходите на огонек.

а мы предлагаем журналистам другой баттл: застройщики vs градозащитники. тема жаркая, можно даже драку спровоцировать. давайте, а? а то скукотища во всех эфирах страны